礎。

自治區黨委政府把生態建設作為全區經濟發展項戰略任務，納入國民經濟和社會發展總體規劃，并于年月作出了關于加快沙區山區生態建設步伐決定。

年月，內蒙古自治區生態環境建設與環境保護“十五”計劃及年規劃中把鄂爾多斯市列入了黃河中游地區水土流失治理重點地區。

鄂爾多斯市政府也出臺了鄂爾多斯生態建設戰略性設想“五大工程”。

項目建設立足于改善生態，通過產業拉動，實現生態和社會經濟可持續發展，是國家產業政策鼓勵和支持重要領域。

同時，國家自治區和鄂爾多斯市各級政府出臺系列促進生態建設優惠政策和措施，為項目建本情況建設單位概況內蒙古鄂爾多斯市天驕資源發展有限公司是家保護開發利用沙棘資源新型企業，經營范圍經鄂爾多斯工商局核準為沙棘種植生產加工經營。

通過基地建設，示范帶動服務于周邊地區農牧戶及中小經營戶，逐步形成了“公司帶基地聯農戶”生產經營格局，全面保護合理開發利用鄂爾多斯地區沙棘資源。

公司成立于年，位于鄂爾多斯市東勝區包府公路公里處，廠區占地面積畝，建筑面積多平方米。

擁有各類生產設備多臺套，水電林路渠機六配套沙棘生產基地多畝，設計能力為噸沙棘醋生產線條。

公司現有工業用地萬平方米，廠房等建筑面積萬平方米，截止年月底總資產萬元。

其中流動資產萬元，固定資產萬元，無形資產萬元負債萬元，其中應付賬款萬元，預收賬款萬元，短期借款萬元，其他應付款萬元，應付工資萬元，其他未交款萬元，長期負債萬元，負債率。

二研發能力公司現有職工人，其中專業技術人員名，占職工總數。

在專業技術人員中，從事沙棘種植技術研究人員人，從事沙棘醋沙棘醬油生產開發人員人，從事沙棘油沙棘黃酮花青素等新產品研制人員人。

上述人員全部具有中級以上技術職稱，有豐富理論知識和實踐經驗，有完善試驗儀器和總論.項目提要二申請專項資金支持的理由和政策依據.三綜合評價和論證結論.增加冠狀動脈血流量和增強心功能等作用。

沙棘中生物活性成分花青素具有明顯抗癌活性及抗腫瘤作用，其活性成分對胃癌食道癌直腸癌肝癌等消化系統腫瘤效果比較明顯。

沙棘在傳統醫學理論中有止咳平喘利肺化痰作用，對慢性咽炎支氣管炎哮喘咳嗽多痰等呼吸道系統疾病均有很好作用。

沙棘開發食品保健品在國內外市場大受歡迎，目前我國開發沙棘食品有上百種之多，其中由沙棘黃酮開發食品保健品，更使眾多消費者趨之如騖。

以沙棘汁為重要有效成份產品如“血寶”“健寶”“沙棘精”三種高級飲料，行銷全國，榮獲年全國沙棘新技術開發獎。

我國生產“中華沙棘汽酒”和“中華沙棘汁”，是年洛杉磯奧運會運動員飲料。

“串紅牌”沙棘果茶等產品被譽為地方名牌產品。

以沙棘黃酮為原料制成“沙棘總黃酮片”“心達康片”膠囊“醋柳黃酮片”等藥品，在激烈市場競爭中，獲得了良好經濟效益，其中些藥物品種被列為國家行政保護品種。

隨著人們遵壤類型主要是風沙土和草甸栗鈣土，分布穩定，厚度變化不大，巖性比較均勻，地質條件比較簡單，適宜建筑，地耐力。

自然環境條件最高氣溫最低氣溫年平均相對濕度年平均氣壓年平均降雨量年平均蒸發量年平均風速最大風速主導風向西北最大積雪厚度最大冰凍深度地震烈度電力供應電力由輸電線路引入廠區，現東勝區供電能力有較大余量，完全能夠滿足項目用電需求。

項目生產用電設備裝機容量為千瓦，計算負荷為千瓦，總視在功率為千伏安，選用臺千伏安變壓器能夠滿足全廠用電。

其它公用設施其它公用設施比較齊全，給排水采暖通風通訊都按需要加以設置。

輔助設施有辦公樓科研樓原料庫成品庫廠區道路污水處理場綠化等，福利設施包括職工倒市房地產呈現活躍狀態，年受到宏觀調控影響比較大，房地產市場整體建設速度有所放緩年由于投資力度加大，房地產發展迅猛。

年市場住房需求急劇上升相應市場投放量快速增加，整個市場朝著協調穩定方向發展。

重大項目對房地產行業影響作為中國西南出海通道主門戶，防城港成為連接中國東盟宏源漿紙計劃總投資億元人民幣，到年月底已完成投資億元，完成計劃，已投入試生產階段。

?中油能源高純復合項目總投資億元人民幣，年月底建成投產，年銷售產值達到億元以上。

該項目建成將大大緩解廣西及云貴地區液化氣供應緊張狀況。

在重大項目拉動下，房地產開發投資發展迅猛。

年月，房地產開發完成投資億元，增長倍。

增速成倍增長主要原因之是泛北部灣經濟區戰略構成影響，房地產市場火爆，刺激全市購買住房人增多。

城市規劃對項目影響根據防城港市總體規劃年，防城港將建成中國大西南出海主通道上樞紐港口城市，環北部灣區域重要工業基地。

到年，城市中心城區規劃人口為萬人，中心城區建設用地平方公里。

城市將由三部分組成港口發展用地城市主城區和企沙工業區。

主城區和企沙工業區構成中心城。

其總體布局采用“城四區”帶狀組團項目概述項目區位及用地項目宗地現狀范圍內，能獲得鄰近商業中心便利又避免了商業喧囂。

該區域市場基本特征表現如下由于政府大力支持，該區域市場目前正處于快速增長時期，區內整體生活環境和配套條件得到明顯提升。

產品供應和客戶購買力可以看出，該區域已經成為防城市舊城向新城過渡區域，市場發展較為成熟且市場容量相對較大。

屬于開發時序較早區域市場，整體呈現購買力強，是舊城區改善居住需求節點，對于舊城區輻射力強。

是今后兩年城市中心區市場開發熱點，這也促進了該區域市場整體價位提升。

區域市場在市內各項指標成長狀況銷售量該區域市場銷售量直穩步增長，尤其是年增長幅度最大，較年同比增長了。

銷售量與上市量比較目前鎮城南新區基本處于供銷平衡狀態。

平均單價走勢目前鎮防城區平均單價在元平米到元平米之間，是中檔物業集中區域。

區域市場供應產品特征城市中心區市場基本呈現各檔次產品供需差量空間基本相近，即各檔次產品皆未出現明顯供求懸殊供應房地產提供了強有力支撐作用，防城港房地產發展處于飛速發展時期。

年防城港城鎮人均可支配收入超過美元。

根據行業經驗，區域人均可支配收入達到美元時，該區域開始進入房地產高速增長期，居民居住水平以及住宅消費需求將大幅度提高。

防城港市房地產市場概況?固定資產投資與房地產發展趨勢房地產投資占固定資產投資比重分析圖萬元年年年年年固定資產投資總額萬元房地產投資開發額萬元房地產投資占固定資產比重圖房地產投資占固定資產投資比重分析圖上圖表明固定資產與房地產開發投資額逐年增長，房地產投資占固定資產投資比重總體來說呈上升趨勢。

年，重大項目投資順利進行，支撐固定資產投資高速增長。

投資成為經濟增長主要拉動，對經濟增長貢獻率達到以上，經濟發展后勁越來越足，房地產投資開發成倍增長，城市房地產發展形勢良好。

?房地產發展數據分析防城港緊緊圍繞“興港強市富民”目標，按照“大港口大工業大發展大開放”思路，推動房地產基本特征表現如下由于政府大力支持，該區域市場目前正處于快速增長時期，區內整體生活環境和配套條件得到明顯提升。

產品供應和客戶購買力可以看出，該區域已經成為防城市舊城向新城過渡區域，市場發展較為成熟且市場容量相對較大。

屬于開發時序較早區域市場，整體呈現購買力強，是舊城區改善居住需求節點，對于舊城區輻射力強。

是今后兩年城市中心區市場開發熱點

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