（定稿）內燃機后油封蓋機械加工工藝規程設計及系列夾具設計（有CAD圖紙的喲）㊣精品文檔值得下載

農村建設，加快農業產業化實施具有重要而深遠意義。

根據?貴州省省油茶產業發展規劃?總體思路和區域布局，結合我縣現有資源條件，產業基礎及發展潛力，到年，規劃新建高效生態油平提高保健意識增強膳食結構改善，人們對食物要求越來越高，茶油以其合理脂肪酸組成豐富營養成份明顯保健功能而愈來愈受到人們重視與歡迎，已逐漸成為人們首選食用油，根據有關資料顯示，目前全國茶油年產量約為萬噸，人均僅公斤，茶油僅占全國現有植物食用油消費量，食用油消費結構極不合理，與歐洲日本等發達國家橄欖油消費量占以上相比，差距很大，隨著我國社會經濟發展和國民健康水平要求提高，我國要達到人均茶油占有量公斤年標準，需要年產萬噸茶油，是現有產量倍，缺口達萬噸年，要滿足這最基本需求，相當于全國有萬畝油茶林達到每畝公斤標準產量。

同時，茶油由于其獨特生物學特性及預防與治療高血壓心血管病等功能，被世界公認為綠色保健食品，在國際市場上具有極高競爭力，東南亞國家對我國茶油情有獨鐘，在日本，茶油價格是菜油倍，被譽為“東方橄欖油”，目前茶油出口貿易空前活躍，從食用油消費上看，市場容量非常巨大。

此外，隨著茶油深度加工技術不斷提高，茶油在很多行業已得到更加廣泛應用，特別是在化妝品行業，已開發出系列純天然產品，市場容量非常巨大，此外，近幾年，茶餅茶殼等副產品市場需求也急劇上升，東南亞些國家每年從我國都需進口大量茶籽和茶餅，市場前景廣闊。

隨著“兩高”相繼建成，從江縣區位劣勢將變成區位優勢，成為“貴州出海第站”，承接產業轉移“橋頭堡”。

“兩高”建成后，將大大縮短從江縣通往廣州深圳貴陽乃至港澳等大城市距離，加上有豐富土地農產品和人實到戶，形成科技服務和培訓網絡鏈。

項目建設內容規模七建設內容及規模建設油茶產業化項目新建高標準優質油茶基地畝，改造油茶基地畝。

其中雍里鄉新建畝，丙妹鎮新建畝。

部門整合項目村組道路建設條公里土地開發整理畝八資金用途油茶產業化項目新增油茶產業面積畝，投入財政扶貧資金萬元，改造油茶產業面積畝元畝萬元，投入財政扶貧資金萬元，配套項目村組道路建設公里萬元萬元，由交通局負責土地開發整理畝元畝萬元，由國土局負責。

油茶產業化項目新增油茶產業面積畝，投入財政扶貧資金萬元，主要用于購苗打穴肥料撫育補助改造油茶產業面積畝，投入財政扶貧資金萬元，主要用于蔬密松土施肥等補助。

配套投入村組道路建設公里，投入資金萬元，主要用于生產便道開挖及村寨道路硬化土地開發整理畝，投入資金萬元，主要用于土地開挖平整。

金融資金農戶在實施油茶結合我縣現有資源條件，產業基礎及發展潛力，到年，規劃新建高效生態油茶基地畝，建設高產油茶示范基地個，并在油茶集中分布區內完善批道路等基礎設施。

項目建成投產后，初制茶油畝產平均達到公斤以上，年產成品茶油萬公斤以上，油茶產業總產值達到萬元以上，創利潤萬元以上，油茶科技貢獻率達到以上，完善油茶專業合作社運行機制，主產區農戶入社率達到以上，初步構建起我縣比較完善油茶產業發展體系。

三項目建設可行性從江縣氣候自然地里條件適宜油茶種植有著悠久歷史，群眾有豐富種植經驗項目區群眾對種植優質油茶積極非常高項目區地區處我縣東案。

病蟲害風險落實病蟲害防治規定，建立病蟲害治理預案。

加強領導，層層簽訂責任狀，明確各級各部門職責，項目實施完成情況納入年度考核內容及干部任用主要依據。

建立鄉村兩級科技服務機構和技術培訓制度，分層次有步驟有計劃地開展油茶實用技術培訓，把科技培訓落實到鄉落實到村落實到戶，形成科技服務和培訓網絡鏈。

項目建設內容規模七建設內容及規模建設油茶產業化項目新建高標準優質油茶基地畝，改造油茶基地畝。

其中雍里鄉新建畝，丙妹鎮新建畝。

部門整合項目村組道路建設條公里土地開發整理畝八資金用途油茶產業化項目新增油茶產業面積畝，投入財政扶貧資金萬元，改造油茶產業面積畝元畝萬元，投入財政扶貧資金萬元，配套項目村組道路交通便利，項目實施條件好。

油茶種植以列入省州優先發展產業，縣鄉兩級政府高度重視有林業局科技局作為項目實施技術支持。

年我縣已完成實施畝，年計劃新建畝，正在實施中。

綜上所述，我們有實施項目有利條件和土地資源，并且已經積累了實施項目經驗，所以對該項目實施完全可行。

四市場分析隨著經濟發展和人民生活水平提高保健意識增強膳食結構改善，人們對食物要求越來越高，茶油以其合理脂肪酸組成豐富營熱潮源于市場需求策動，兩者呈現著良好增長勢頭。

從近幾年數據，我們分析其房地產投資增長，如下年份房地產開發投資金額億元增長幅度上表中很明顯，年是衡陽房地產投資快速增長年，快速投資增長來自于衡陽房地產市場需求提升。

從走訪樓盤看，很多都是年就開始興建項目，只經過年銷售，項目就基本售完，表明銷售速度大大提升。

衡陽房地產供求分析供給分析商品房施工面積萬平方米其中新開工面積萬平方米年份商品房施工面積萬平方米其中新開工面積萬平方米新開工面積增幅年，不管是施工總面積和新開工面積都增加了萬平方米以上，尤其是新開到相應限制，中小套型普通商品住房將逐步成為房地產市場主流產品。

土地供給將進步緊縮。

繼續執行從嚴從緊控制新增建設用地政策，住宅用地中增量地供應將更加困難，存量地供應仍會保持增長，但供應總量將減少。

房地產投資需求減弱，將緩解土地供求矛盾。

年衡陽樓市走勢對衡陽房價走勢，目前受到宏觀調控政策指數持續攀高居民生活壓力加大股市動蕩跌至點以下等情況影響，樓價增長勢頭將相對放緩，但是總體上依然呈現增長勢頭，主要是因為土地成本增加，建筑材料價格增長，人工工資提高，直接導致開發成本大幅度提升，所以年樓市房價依然有定上漲空間。

銷售預測項目需求分析本項目所在地珠暉區是衡陽市最大個區，人口眾多，交通發達，但湘江以東尚沒有個具有定規模高檔商住小區，在這里工作和經商人很多，火車站學校醫院幼兒園工廠商品經營與批發等云集在這里，人流量非常大。

人們物質生活不斷改善，帶來消費增長，人們對住房要求越來越高，而本項目地處衡陽市湘江東岸南段，西與風景優美沿江風光帶唇齒相依，南至望江路與著名東洲島隔河相望，項目將利用其“傍水依城”良好生態和區位優勢在衡陽珠暉區打造出個人文共生生態示范小區，以創新開發理念和居住生活方式打造第章總論項目背景與概況項目名稱項目承辦單位概況單位名稱衡陽富邦升輝房地產開發有限公司單位性質有限責任公司外國自然人獨資注冊資金港幣，萬元單位住所沿江路號業務范圍房地產開發銷售法定代表人吳小平企業負責人建設單位簡介可行性研究報告編制依據與委托方簽訂的咨詢協議國家計委計辦投資號審在品質提升是更大促進。

衡陽人具有很強烈戀土情結，外地成功人士普遍愿意在當地置業，方面是為了改善父母居住環境另方面也是考慮逢年過節回家能有個好居住環境。

六類客戶各下轄縣區鄉鎮成功人士“居住農村向城市轉移”，這是普遍多數縣市以下居民心愿，其中部分經濟條件較好必將置業眼光投入到市區，對湘水明珠銷售也將起到很大促進作用。

七類客戶各地房地產投資人士衡陽房價目前在全國來講都偏低，年全國地級市房地產銷售平均價格元，衡陽現在水平還不到元，有著極大升值空間，將會吸引各地有眼光人士前來購買。

本項目暫時未作任何廣告宣傳，已經有近批客戶慕湘水明珠風光帶名聲前來公司作登記，希望能第時間購買到湘水明珠房屋。

銷售部計劃在項目開盤前進行為期個月蓄客期，計劃儲備客戶批以上。

銷售計劃鑒于目前湘水明珠工程進度，銷售部根據目前市場情況，制定以下銷售計劃。

銷售量期工程至號樓標準層住宅套，總建面積，般做到平方米，平方米三房旺銷，四房面積般在平方米。

樓盤在同等檔次情況下，銷售速度比其它幾個區快。

立新片區板塊相對其它幾個區域而言，立新區雖然離老城中心區比較近，但感覺比較偏僻，區域形象不佳，規劃不好，小區檔次普遍比較低，建設速度也比較慢，交通購物休閑商業生活配套也未完全上來，并且檔次不高，缺乏基本生活配套設施，生活氛圍遠未形成。

主要特征片區市場在售樓盤少，先天條件不足，推出樓盤般中低檔次，主要通過價格優勢搶占市場份額，如蒸湘奧運世紀城為代表樓盤，價格相對比較低。

江東板塊江東板快早期給人印象是城區較老雜亂，缺乏大型基礎配套設施，但是隨著這幾年大型市政配套建設，尤其是沿江路風光帶建設，區域內綠化空間居住環