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份日平均氣溫連續天以上低于，平均出現于月日。

地面溫度年平均，比氣溫高，其變化趨勢與氣溫基本相似。

年最低月在月為，最高月在月為，溫度越高與氣溫差值越大。

境內常年降水頗豐，縣內各地年最大值毫米，最小值毫米。

但時空分布不均，雨量多集中于春末夏初。

縣內年降雨量大于或等于毫米保證率。

境內全年日照小時，平均小時，日照率。

以必須按地震烈度底構成設防。

第四章環境影響評估項目區域周圍環境質量現狀本項目位于縣鎮煤礦社區，經縣環境監測站對本項目所在地區植被大氣水等進行現場監測和統計分析表明，大氣環境符合環境空氣質量標準級標準，項目區域周圍環境質量完全符合該項目環保要求。

項目建設與運營對環境影響在開展項目建設中，既考慮經濟效益，又要考慮保護環境原則。

在施工建設中，避免噪聲和灰塵對周邊居民生活影響，施工單位要嚴格按照建設項目環境保護管理條例執行，切實做了防治揚塵污染和控制噪聲污染等工作。

環境保護標準根據中華人民共和國環境保護法等有關法規，在項目實施過程中對排出污染物應采取必要措施，使之達到國家規定標準。

本項目環境保護工作接受縣環保部門監督，采用環境保護標準為污水綜合排放標準總論.項目概況項目名稱縣煤礦廉租住房項目工程項目建設單位及法人代表建設單位縣廉租住房制度實施領導小組辦公工期間產生粉塵揚塵污染，為減輕污染程度，縮小影響范圍，主要采取對策有對揚塵擬采取盡量避免建筑材料露天堆放噴水除塵控制車輛運行速度，盡量減少搬運環節等措施。

運輸車輛盡量采取遮蓋，密閉措施，減少沿途拋灑。

施工現場設置圍欄，盡量縮小揚塵擴散范圍。

選用高效低污染燃料。

污水施工期間污水防治措施主要為采取相應措施有效控制污水中污染物產生量。

施工現場因地制宜，建造沉淀池膈油池等污水臨時處理設施，對含油量較高施工機械沖洗水或懸浮物含量高其他施工廢水需經處理后方可排放，砂漿，石灰等廢液集中處理，干燥后與固體廢物起處置。

固體廢棄物施工期間所產生建筑垃圾，按照要求定時運送到指定地點或加以利用，防止其因長期堆放而產生揚塵。

噪音對噪聲污染，施工單位應盡可能采用低噪音施工設備，并對各種機械設備進行定期維護對較高噪聲施工設備使用盡可能安排在晝間。

運營期環境保護廢氣項目產生廢氣主要級黨委和政府義不容辭責任。

政府應從廣大群眾最關心最直接最現實利益問題入手，認真抓好廉租房建設，更好地為廣大人民群眾謀利益。

實施煤礦社區廉租房建設是貫徹落實科學發展觀構建和諧社會客觀要求。

在加快發展中實現科學發展和諧發展，不僅要統籌城鄉和區域發展，而且要注重城市發展與資源環境協調，注重城市困難群眾基本生活保障。

實施廉租房建設，將使相當部分群眾享受到改革發展成果，不僅大大改善困難群眾居住條件，還將推動住房制度改革深經，進步完善社會救助機制和保障體系，實現社會公平促進社會和諧。

同時，廉租房建設還要按照城鎮總體規劃，配套進行道路綠化等基礎設施建設，這將進步完善城鎮整體功能，促進城鎮建設和發展，而且還有利于集約高效利用土地資源。

實施廉租房建設是促進投資消費推動經濟增長重要措施。

廉租房建設對相關產業和消費拉動，將有力地拉動固定資產投資，擴大內需，推動我縣經濟增長。

廉租房建設對人們生活環境有很大改善作縮小影響范圍，主要采取對策有對揚塵擬采取盡量避免建筑材料露天堆放噴水除塵控制車輛運行速度，盡量減少搬運環節等措施。

運輸車輛盡量采取遮蓋，密閉措施，減少沿途拋灑。

施工現場設置圍欄，盡量縮小揚塵擴散范圍。

選用高效低污染燃料。

污水施工期間污水防治措施主要為采取相應措施有效控制污水中污染物產生量。

施工現場因裝卸分揀服務，包括火車汽車貨物裝卸進出倉庫貨品按品種出入庫先后順序分類分區存放等。

商品經銷代理配送區。

物流園區可向區內企業提供配送服務，并可向周邊相關化工企業區域物流節點配送中心配載中心等飲，休憩，住宿，停車地方。

物流園區將配備先進裝卸搬運和傳送設備計算機控制系統數字識別系統等，逐步建設成具有機械化和信息化功能物流園區。

同時將建立先進指揮調度與安全監控系統和公共物流信息網絡平臺，建立物流資源網絡物流資源招投標與拍賣系統等。

四投資概算與資金籌措投資概算。

本項目總投資萬元，其構成倉儲中心占地畝，投資萬元運輸裝卸分揀服務區占地畝，投資萬元商品經銷代理配送區占地畝，投資萬元包裝加工區占地畝，投資萬元物流信息服務區占地畝，投資萬元農貿交易中心占地畝，投資萬元商貿和展示中心區占地畝，投資萬元萬元貨場及相關設施服務區包含各項公用配套設施建設與道路綠化建設，占地畝，投資萬元上述投資中含土地征用費。

資金籌措方式企業自籌融資和銀行貸款相結。

資金籌措方式為公司自籌萬元，申請銀行貸款萬元，地方財及其他專項資金萬元。

五實施方案與建設工期實施方案本著“誰投資誰受益”原則，整個物流園區建設遵照“統規劃設計分步實施分項目招商組建物流中心”指導思想。

在市級職能部門領導下，設想有兩種實施方案方案如資金到位，可集中分三階段實施，階段實施立項征地動遷，測繪，三通平，道路網建設，綠化標示牌等建設二階段分項目建設三階段實施綜合服務設施建設。

二方案由于該項目投資大，可將物流園區，整體立項，分功能不同，分別對外招商，并實施建設。

建設工期預計劃建設工期兩年，即年月年月。

六項目效益分析與評價社會效益評價廣元市現代物流園項目概況.項目名稱廣元市現代物流園區項目.項目建設單位四川龍申建設有限公司.項目法人代表何通知.項目建設地點廣元下西物流園區。

.建設性質新建.項目建設年限年，年月年月.項目總投資關設施服務區，以物流量為萬噸按每噸元計算，收入可達萬元，商貿和展示中心以物流量為萬噸按每噸元計算，收入可達萬元，物流信息中心等其他物業管理收入，按使用率，年收入可達萬元，以上年實現營業總收入為萬元，年毛利潤以計算，萬元，扣除人員工資維修費管理費水電費貸款利息其它各種費用等合計萬元，銷售稅金及附加約萬元，年純利收入可達萬元項目投資回收期為年。

綜合以上分析，本項目具有具有較強抗風險能力，較強盈利能力償債能力。

七結論與建議四川龍申建設有限公司廣元市現代物流園區項目建設，符合國家產業導向，符合國家相關產業政策，符合廣元地區發展需求，建設用地符合城市規劃要求，建設條件良好。

項目建設規模適度，建設方案達萬元，以上年實現營業總收入為萬元，年毛利潤以計算，萬元，扣除人員工資維修費管理費水電費貸款利息其它各種費用等合計萬元，銷售稅金及附加約萬元，年純利收入可達萬元項目投資回收期為年。

綜合以上分析，本項目具有具有較強抗風險能力，較強盈利能力償債能力。

項目建設規模適度，建設方案合理。

財務評價表明項目具有較強盈利能力清償能力和抗風險能力，能取得顯著經濟和社會效益，其建設可行。

建議廣元市區政府及有關部門對該項目建設給予政策資金方面支持，使項目盡早發揮效益。

主要圍繞以下項內容進行建設倉儲中心區。

為客戶提供通用倉恒溫倉冷能力和抗風險能力，能取得顯著經濟和社會效益，其建設可行。

建議廣元市區政府及有關部門對該項目建設給予政策資金方面支持，使項目盡早發揮效益。

儲中心占地畝，