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預期。

政策選擇之六在規范房地產市場基礎上，建立健全多元化住房保障體系解決住房問題不能全靠市場，市場調節必然導致部分中低收入階層房地產消費需求不能得到滿足。

因此，有必要建立健全多元化住房保障體系。

具體而言，是增加普通商品住房，中低價中小套型商品住房供應量，以滿足夾心層住房需求二是重視經濟適用房建設供應和管理，合理確定建設規模套型面積銷售價格供應對象上市交易條件等，提高經濟適用房社會效益三是進步完善廉租住房保障對象確認申請批準收回等規定，將城市外來務工人員納入廉租住房保障對制房地產市場政策，不斷推出促使房地產市場回暖新政，特別是鼓勵普通商品房消費。

但是，目前效果卻是相當有限。

方面，從房地產業周期規律來看，短期內很難改變房地產市場探底向下趨勢另方面，房地產產業政策和宏觀環境依然不寬松。

政府有必要對上輪房地產市場宏觀調控政策作次全面梳理，從根本上調整抑制房地產市場政策，靈活運用宏觀調控手段，阻止房地產市場非理性下滑。

政策選擇之根據擴大內需和刺激經濟增長目標，制定和實施引導住房理性消費政策居民短期消費能力。

同時，住房消費能夠對家電裝飾材料汽車等消費需求產生巨大拉動。

因此，引導和擴大住房理性消費對擴大內需意義重大。

中國城市居民存在改善住房強烈愿望，房價上漲定程度上正是人們對住房需求強烈與需求不能得到有效滿足這矛盾集中表現。

因此，從長期來看，宏觀經濟政策要著眼于增加房地產有效供給，滿足人們合理房地產消費需求，并抑制和打擊房地產投機需求科學確定土地底價。

對政府儲備建設用地底價確定，要綜合考慮土地價格走勢房地產市場活躍程度和容積率因素等。

對企業改制或原劃撥土地轉讓，土地底價確定要進行第三方評估，以規避委托人自行報價隨意性大可信度低缺陷，使土地得到節約集約利用。

盤活存量土地。

政府應當組織國土監察財政城建規劃工商等相關部門聯合清查土地違規交易和長時間閑置行為，協調各方面關系，整頓土地市場秩序，以提高土地利用效率。

增強土地市場信息透明度。

加強土地市場信息統計分析工作，不斷提高土地市場信息質量。

把土地出讓價格數量等相關信息及時通過網絡媒體等渠道公示，實現信息共享，嚴懲內幕交易等暗箱操作行為。

需要強調是，地方政府要做好城市土地市場“守護者”，但這種干預應在尊重市場規律前提下盡可能采用經濟手段。

政策選擇之三在確保金融安全基礎上，實施適度寬松房地產金融政策為了化解中國宏觀經濟下行風險，中央政府近期明確提出了實施適度寬松貨幣政策。

中國人民銀行大幅下調存貸款利率和存款準備金率，保證銀行體系流動性充分供應，促進貨幣信貸穩定增長，發揮貨幣政策在支持經濟增長中積極作用。

在此背景下，房地產市場金融環境更加寬松，適當降低首付款比例下調購房貸款利率增加貨幣信貸量等，將對房地產市場產生積極影響。

與此同時，必須加強房地產開發商信貸管理，制止開發商使用銀行貸款囤積土地和房源，防范各種形式房地產金融投機活動，實現金融安全。

在全球化條件下，匯率政策對房地產市場有著相當影響。

根據目前實際情況，在匯率政策和國際資本流動方面個可行選擇是保證貨幣政策獨立性，維護國內物價穩定，在實現經濟基本面良好前球金融風暴，使世界經濟陷入頹勢，而中國經濟也很難獨善其身。

在這種背景下，中國房地產市場持續低迷，并對經濟增長產生了定影響，而經濟增長下滑，又進步加深了房地產業調整當前，全球金融風暴正通過多種渠道沖擊中國樓市。

次貸危機和全球金融風暴對投資中國金融業和房地產業信心，已經產生了極大負面影響。

據統計，美國次貸危機以來，全球金融市場已經蒸發掉了超過萬億美元資產，相當于年美國日本德國中國和英國五個大國總量，也接近于年全世界萬億美元總量半。

與此同時，中國股市指數也是路下滑“跌跌”不休。

上證指數從年最高位點，到年最低位點，跌幅達以上，其間中國金融資產也已縮水約萬億元，相當于年中國總量。

這既是因為股市出現非理性繁榮積累了大量泡沫，也與金融危機下人們對中國宏觀經濟基本面走向不明投資和消費信心下滑中國金融體系內部存在大量制度和體制遺留問題相關聯。

金融市場動蕩不安，資本市場大幅縮水，加上國際樓市低迷，極大地傷害了中國消費者和企業家投資信心，以至于對中國金融業和房地產業市場預期十分悲觀，這種情緒仍在進步惡化之中，因而短期內難以打破房地產市場觀望氣氛全球金融風暴發生后，必將引發全球金融體系重構，導致國際資本流動格人民檢察院偵查技術大樓布臵如下化驗用房，包括普通化驗室毒物化驗室試劑存放室。

文檢用房，包括文檢檢查室文檢資料室。

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控告接待用房，包括來訪等候室來訪接待室舉報接待室檢察長接待室。

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詢問用房積。

以橫貫平原中部古隋堤今宿永公路為界，北部為黃泛沖積平原區，土壤肥沃，地面平整，地下水豐富南部為古老河湖沉積平原，地勢較低，地下水位較高，地瘦質差，但增產潛力大。