競爭個案客源客層的消費行為,推測其目標市場需求大致如下 ?出于對上下班和日常生活出行動線的考量也是本案另點將有可能對未 來銷售去化產生影響的因素。 ?小區總建筑面積達萬平方米,開發量大,區內居民戶數相對較多,由 此對未來物業管理的要求相對較高。 使本案規劃產品差異化難度加大。 ?受技術經濟指標的限制,致使本案部分房型在建筑格局方面的規劃不甚理 想,較小的浴室面積,使住戶缺少空間享受。 ?期較小的綠化率,將使小區缺少庭園陪襯,分兩期開發,期與二期之間被博興路“攔腰截斷”,不利于本案整體布局規劃,致使社區缺乏整體感。 ?金橋作為浦東新區住宅發展的重點區域,區域周邊競爭個案林立,且已逐漸 向高品質高標準的目標發展, 的流動,夜間基地周邊除了川流不息的車輛,毫無人影。 ?項目周邊近年來開發的大量新建住宅社區如龍陽塘東小區和萬邦東方 都市社區,給本項目造成了極大的競爭壓力。 ?項目小區呈狹長形,人氣的進步旺盛。 ?基地相臨的公交站點大多聚集在距基地較遠的張楊路或長島路上,居民出 行,特別是夜間較有不便。 ?基地處于浦興路張楊路的邊緣地帶,四周寬闊的道路阻礙了各社區人員 人氣的進步旺盛。 ?基地相臨的公交站點大多聚集在距基地較遠的張楊路或長島路上,居民出 行,特別是夜間較有不便。 ?基地處于浦興路張楊路的邊緣地帶,四周寬闊的道路阻礙了各社區人員 的流動,夜間基地周邊除了川流不息的車輛,毫無人影。 ?項目周邊近年來開發的大量新建住宅社區如龍陽塘東小區和萬邦東方 都市社區,給本項目造成了極大的競爭壓力。 ?項目小區呈狹長形,分兩期開發,期與二期之間被博興路“攔腰截斷”,不利于本案整體布局規劃,致使社區缺乏整體感。 ?金橋作為浦東新區住宅發展的重點區域,區域周邊競爭個案林立,且已逐漸 向高品質高標準的目標發展,使本案規劃產品差異化難度加大。 ?受技術經濟指標的限制,致使本案部分房型在建筑格局長基本上已堵塞無法正常使 用。按現在養殖場的規模,經過沼氣發酵后的沼液,全部還田利用大 約需要土地畝,養殖場現有果園面積和輸送管道是無法達 到要殖場常年存欄豬頭肉牛 頭,自有果園面積畝,地下式沼氣池容積,化糞池容積 ,輸送管道米。 目前養豬場每天產生豬糞共約噸牛糞噸,尿及沖洗 水共約噸。每天產生的沼氣除養殖場自用部分,其余全容積 輸送管 道長度 武勝鴻運育肥豬場豬 廣安華宇農業開發 有限公司豬 廣安凱威爾養豬場豬 廣安市天和豬業有 限公司豬 鵬輝肉牛養殖場牛 合計 從上表中可以看出,個養立方米米 養殖場名稱 基本情況糞污處理設施 養殖 種類 存欄 頭數 出欄 頭數 固定 資產 建設 面積 員工 人數 果園 面積 沼氣池 口數容積 化糞池 口數開發有限公司廣安凱威爾養豬場廣安市天和豬業有 限公司鵬輝肉牛養殖場,基本情況見養殖戶基本情況統計表。 養殖戶基本情況統計表 統計時間年月日單位頭萬元,平方米人畝口菜近萬畝,設施大棚蔬菜畝。產品遠銷重慶南充 等大中城市,供不應求。 武勝縣白坪鄉甜橙科技示范園內有蓄水池口,山坪塘九口, 田間排灌渠系米,有個養殖戶,分別是武勝鴻運育肥豬場 廣安華宇農業牛頭 以上規模場戶。 武勝縣白坪鄉甜橙科技示范園,占地畝,轄白坪鄉高洞 紅廟白坪三個村,其中甜橙育苗基地畝,甜橙苗年銷售收入 萬元種植甜橙畝,年銷售收入達萬元。全鄉發展 綠色無公害蔬菜牛頭 以上規模場戶。 武勝縣白坪鄉甜橙科技示范園,占地畝,轄白坪鄉高洞 紅廟白坪三個村,其中甜橙育苗基地畝,甜橙苗年銷售收入 萬元種植甜橙畝,年銷售收入達萬元。全鄉發展 綠色無公害蔬菜近萬畝,設施大棚蔬菜畝。產品遠銷重慶南充 等大中城市,供不應求。 武勝縣白坪鄉甜橙科技示范園內有蓄水池口,山坪塘九口, 田間排灌渠系米,有個養殖戶,分別是武勝鴻運育肥豬場 廣安華宇農業開發有限公司廣安凱威爾養豬場廣安市天和豬業有
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