積建筑單位成本元建設成本萬元用途備注負責公司的日常經營管理工作。企業將完善配備行政部技術部生產部質控部財務部市場部人力資源部售后服務部等職能部門。公司的職員，除高級職員由總經理聘任外，其他人員將面向全社會公開招聘，擇優錄用。市場策劃部后勤保障部總經理技術總監副總經理財務總監人力資源部供應控制部財務統計部研發部技術工程部質量控制部生產部銷售服務部行政部工作制度與勞動定員參照實際情況，結合產品的生產特點，為滿足生產管理需要，確定整個項目勞動定員為人，其中生產線崗位人員人其它崗位定員為人。全年工作日天。每班作業時間小時，節假日及夜間加班按當地勞動部門的標準執行。人員培訓積極從各級人才市場上招聘本行業科技人才，重點招聘公司急需的大專院校畢業生人才，不斷提高企業科技人員比例。公司將積極選拔科技人員到本單位的技術依托單位或高等院校培訓深造。此外，派骨干到有關廠家進行培訓，重要崗位必須持證上崗。同時，定期舉辦各類培訓班，聘請專家來廠講課，學習基礎知識和安全生產知識，全面提高職工整體素質，形成支專業技術骨干隊伍和高素質的隊伍。第八章項目規劃及實施進度項目規劃項目籌備及工程進度建設管理計劃如下項目規劃詳見第十頁公司新建廠區項目規劃覽表項目平面布置示意圖項目實施進度安排考慮到我公司生產經營及工程實際情況，按照統規劃，次征地，邊建設邊生產的原則進行。根據國家建設工程有關規定以及本項目的建設規模和建設內容，本項目建設周期約年時間，具體工程進度擬安排如下年月工程項目建議書審批年月項目上報，申請土地合同批準年月初步設計報批年月施工圖會審施工招投標年月年月期廠房配電房值班室土建施工，月前完工驗收，車間設備設施安裝調試并開始投產年月年月二期廠房辦公樓職工宿舍職工食堂土建施工，月底完工驗收，二車間設備設施安裝調試并開始投產年其余工程及綠化景觀工程土建施工年底全部工程竣工并完成舊廠房設備設施搬遷。項目建設管理項目前期工作主要由我公司派專人負責，并抽調熟悉業務和懂技術的工作人員參與項目設計和有關部門的聯系溝通辦理有關申報手續。項目經批準后，即進入實質性操作階段，根據國家建設工程有關規范及法規，認真按計劃實施各項工作，先水電道路等基礎設施，后建構筑物的原則。工程設計施工主要設備采購工程監理等由業主采用招標方式進行。項目施工階段，采取施工監理制，加強施工現場管理。隨時掌握施工進度和資金使用。公司實行電腦化網絡管理和信息反饋處理，及時解決施工中的問題和資金的調度。加強公司內部管理，完善規章制度，在保證工程質量的前提下努力節省工程費用，爭取較好的項目建設經濟效益。第九章投資估算及資金籌措本項目計劃購買畝土地，項目總投資估算為,萬元。項目建設資金，由企業自籌資金解決。不足部分，向銀行申請貸款。新廠區項目建設投資測算表編制時間編制單位市公司序號工程或費用名稱單位工程量或計算基礎單價元或費率合計萬元備注固定資產投資額,含表中配套設施工程費用,土建工程生產車間,倉庫,配電房附屬車間辦公樓職工宿舍,職工食堂舊有的廠房場地，結構布局已不能適應新的大中型設備的加工生產安裝和運行需要，尤其在自動化生產加工所要求的周轉和布局環境運輸及材料設備存儲等方面，現有廠區存在嚴重不足。這些方面，已成為公司經營發展和現代化改造的最大障礙?，F在，市縣工業園新廠區項目，為我公司的發展提供了現實可能的機遇。第三章市場簡析近幾年以來，中國汽車市場產銷兩旺。權威經濟部門預計，年中國汽車產量有望突破萬輛。據統計，目前我國私人汽車的保有量已經突破萬輛，平均每多人就擁有輛私人汽車，我國已經進入私人購車時代。有關專家預測，隨著私人汽車的迅猛發展，在未來幾年內，我國將產生蘊藏巨大市場和商機的停車經濟，企業搶灘恰逢其時。與此同時，汽車數量的增長與停車位短缺的矛盾日益突出。國外市場近鄰韓國和日本。近年來，盡管日本經濟較為低迷，但其機械式停車設備仍能以每年萬臺以上的速度發展。據日本社團法人立體停車場工業會技術委員長神庭幸秀介紹，在人多地少的日本，機械式停車設備使用已有多年的歷史。從年日本制定停車法以來，目前日本停車設備已有萬臺左右?？梢哉f，日本所遇到城市停車難題，正在中國變為現實，并且變得更加嚴重。東南亞國家的情況與中國情況相似，尤其像泰國印度尼西亞等國的都會城市，停車難問題相當突出，其國內機械加工的技術裝備水平較低，這是我國的機械式停車設備的出口提供了個潛力較大的市場。國內市場據權威部門測算，年我國轎車保有量將達到萬輛。停車位需求按∶的基本停車位和的公共停車位計算，總需增加停車位萬個，平均每年需求萬個。以西部地區的重慶為例，目前這個市主城區有機動車多萬輛，而停車場只有個，停車位萬個，遠遠不能滿足停車的需要。在經濟相對發達的北京深圳上海等地，停車場的滿足率也比較低。中國重機協會停車設備工作委員會提供的數據顯示，目前我國城市機動車輛的保有量與停車位之比約為∶，停車位的滿足率只有左右。傳統的平面停車場，己經無法滿足現有汽車的需要。在傳統的停車方式因受平面面積的影響不能滿足需要的情況下，立體停車設備應運而生。立體停車設備在解決平面車位不足的情況下，還可有效地避免車輛損壞被盜等問題同時也避免了部分車主占用綠地公共場地等違章停車的社會不良現象，為人們奪回了新的生活空間，不愧為解決停車難的招妙棋。有關專家特別指出，機械式立體停車設備將是未來幾年內停車設備發展的主要方向，是商家投資的重點。機械式立體停車設備具備以下幾個優點是占地面積較小，空間利用率高。般情況下，其占地面積約為平面停車場的，空間利用率比建筑自走式停車庫提高了。二是造價低。機械式停車設備每個車位投資約萬萬元，而建筑自走式停車庫每個車位的造價約為萬元以上三是存取快捷，般次存取車時間不超過秒。此外在防盜性和防護性，以及改善市容環境等方面都具有優越性。第四章項目選址與建設條件初選工業園的地塊位置，以市縣政府規劃局的規劃選址意見書批文為準。第五章新廠區項目建設規劃方案建設規劃公司新建廠區項目規劃覽表編制時間年月日項目占地面積畝約單位萬元序號建筑名稱占地建筑面保安生活區，安排了余戶居民入住，生活區實現了水電路暖通訊有線電視安全監控等物業管理。配合區政府規劃，建成占地的公園。投資萬元，建成了平方米的購物超市平方米的社區醫院和平方米的農貿市場，配備了物業管理治安調解消防保衛以及服務中介機構和老年人活動中心等用房。方便了居民生活購物就醫買藥等問題，繁榮了社區及周邊經濟，造福了方百姓。五編制單位編制單位公司單位負責人資質等級發證機關中華人民共和國國家發展和改革委員會第二節項目概況項目建設背景區及有關經濟狀況城市資源狀況區位于西部，地理坐標為東經，北緯。東臨區，南接區，西南與市接壤，西北與毗鄰，東北與縣連界。東距市政府駐地公里，西距山東省會濟南公里。南北最大縱距公里，東西最大橫距公里?？偯娣e平方公里，轄北郊鎮南郊鎮王村鎮萌水鎮及絲綢路青年路大街永安個街道辦事處，個省級經濟開發區經濟開發區，共個村委員會，個居委會。人口萬，其中城市人口萬，農業人口萬。城市建成面積平方公里，是座古老而又新興的工商業城市，也是我省重要的紡織工業基地。城市經濟發展狀況年，全區人民在區委區政府的正確領導下，認真貫徹落實黨的十七大和省市區黨代會精神，以科學發展觀為指導，按照二三四的總體發展思路，積極轉變經濟發展方式，高度重視民生民需。結構調整績效顯著，經濟活力明顯增強，社會事業全面進步，民生狀況不斷改善，經濟社會實現了又好又快發展。國民經濟綜合實力進步增強，產業構成更趨優化。初步核算，全年實現地區生產總值萬元，按可比價格計算，比上年增長。其中第產業增加值萬元，增長第二產業增加值萬元，增長，其中工業增加值萬元，增長第三產業增加值萬元，增長。三次產業比例由上年的調整為，產比重略升二產比重下降三產業比重提高，產業結構更趨優化合理。人均生產總值元，按年末匯率折算為美元。重點工程建設進展順利。全面完成了孝婦河綜合治理二期工程和孝婦河濟青高速公路兩側河道整治，第八期農業綜合開發順利通過市級驗收，第九期工程建設竣工個工業重點項目順利推進，山東赫達股份有限公司聚陰離子纖維素和羥乙基纖維素山東維爾紡織集團有限公司年產噸滌綸毛毯綠匯塑膠有限公司生物降解餐盒和水杯鳳陽彩鋼板有限公司年產萬噸鍍鋁鋅硅山東齊魯華信實業有限公司特種分子篩等個項目投產或部分投產，山東三金玻璃機械有限公司整體搬遷改造永大化工有限公司萬噸氯堿二期工程等項目未完成年度建設計劃項流通重點項目進展順利,勝利沙發家具批發市場三期四期工程名爵汽店巴黎假日廣場華信大廈已正式運營，陜汽重卡汽車店項目進入試營業階段，鳳陽家具城改造項目康誠麗都山東谷豐糧食儲備庫二期工程項目主體建設已完成，沙發家具市場東擴工程紫荊花購物廣場商城項目已開始動工建設。交通條件區地理位置優越，交通十分發達，東臨青島港公里，西距濟南國際機場公里，膠濟鐵路濟青高速公路和國道橫貫城區，公路通車里程近公里。境內有國道慶淄路張周路周長路等多條高等級公路干線縱橫成網。濟青高速公路橫穿東西，膠濟鐵路穿城而過。區距濟南機場公里，距青島港公里，對外交通十分便積建筑單位成本元建設成本萬元用途備注負責公司的日常經營管理工作。企業將完善配備行政部技術部生產部質控部財務部市場部人力資源部售后服務部等職能部門。公司的職員，除高級職員由總經理聘任外，其他人員將面向全社會公開招聘，擇優錄用。市場策劃部后勤保障部總經理技術總監副總經理財務總監人力資源部供應控制部財務統計部研發部技術工程部質量控制部生產部銷售服務部行政部工作制度與勞動定員參照實際情況，結合產品的生產特點，為滿足生產管理需要，確定整個項目勞動定員為人，其中生產線崗位人員人其它崗位定員為人。全年工作日天。每班作業時間小時，節假日及夜間加班按當地勞動部門的標準執行。人員培訓積極從各級人才市場上招聘本行業科技人才，重點招聘公司急需的大專院校畢業生人才，不斷提高企業科技人員比例。公司將積極選拔科技人員到本單位的技術依托單位或高等院校培訓深造。此外，派骨干到有關廠家進行培訓，重要崗位必須持證上崗。同時，定期舉辦各類培訓班，聘請專家來廠講課，學習基礎知識和安全生產知識，全面提高職工整體素質，形成支專業技術骨干隊伍和高素質的隊伍。第八章項目規劃及實施進度項目規劃項目籌備及工程進度建設管理計劃如下項目規劃詳見第十頁公司新建廠區項目規劃覽表項目平面布置示意圖項目實施進度安排考慮到我公司生產經營及工程實際情況，按照統規劃，次征地，邊建設邊生產的原則進行。根據國家建設工程有關規定以及本項目的建設規模和建設內容，本項目建設周期約年時間，具體工程進度擬安排如下年月工程項目建議書審批年月項目上報，申請土地合同批準年月初步設計報批年月施工圖會審施工招投標年月年月期廠房配電房值班室土建施工，月前完工驗收，車間設備設施安裝調試并開始投產年月年月二期廠房辦公樓職工宿舍職工食堂土建施工，月底完工驗收，二車間設備設施安裝調試并開始投產年其余工程及綠化景觀工程土建施工年底全部工程竣工并完成舊廠房設備設施搬遷。項目建設管理項目前期工作主要由我公司派專人負責，并抽調熟悉業務和懂技術的工作人員參與項目設計和有關部門的聯系溝通辦理有關申報手續。項目經批準后，即進入實質性操作階段，根據國家建設工程有關規范及法規，認真按計劃實施各項工作，先水電道路等基礎設施，后建構筑物的原則。工程設計施工主要設備采購工程監理等由業主采用招標方式進行。項目施工階段，采取施工監理制，加強施工現場管理。隨時掌握施工進度和資金使用。公司實行電腦化網絡管理和信息反饋處理，及時解決施工中的問題和資金的調度。加強公司內部管理，完善規章制度，在保證工程質量的前提下努力節省工程費用，爭取較好的項目建設經濟效益。第九章投資估算及資金籌措本項目計劃購買畝土地，項目總投資估算為,萬元。項目建設資金，由企業自籌資金解決。不足部分，向銀行申請貸款。新廠區項目建設投資測算表編制時間編制單位市公司序號工程或費用名稱單位工程量或計算基礎單價元或費率合計萬元備注固定資產投資額,含表中配套設施工程費用,土建工程生產車間,倉庫,配電房附屬車間辦公樓職工宿舍,職工食堂