漏或預埋滲管形式,排水口須緊貼花池底結構板層。衛生器具安裝熱水器預留管口標高統為公共衛生間淋浴龍頭標高統為浴缸龍頭標高統為洗衣機龍頭標高統為裝修房淋浴花灑頭浴缸花灑頭均為軟管連接,其花灑固定支座標高統為。臺面盆柱盆洗菜盆龍頭宜采用角閥軟管連接的冷熱水龍頭,毛坯房臺面盆柱盆預留冷熱水口標高即角閥標高宜為,預留冷熱水口水平間距宜為洗菜盆角閥標高宜為坐便器進水角閥標高宜為,角閥中心離坐便器中心水平間距宜為熱水器淋浴龍頭浴缸龍頭預留冷熱水口水平間距宜為。裝修房冷熱水龍頭間距和標高應按實際所選潔具型號尺寸確定。裝修房洗衣機龍頭淋浴龍頭角閥和臺盆面盆排水管均必須裝卡墻或卡地裝飾蓋,洗臉盆洗菜盆龍頭必須用軟膠墊固定。洗臉盆洗菜盆排水管與穿樓板預留管結合處必須用玻璃膠密封嚴密。所有熱水器留洞均按平衡式熱水器考慮,預留排煙洞套管統為,管中心標高宜為,預留管須坡向室外,內側管口比外側管口高以上,兩側管口均與墻面裝飾面平齊。熱水器套管外應安裝防雨罩,具體請按萬科防水構造統標準實施。無集中煙道的抽油煙機預留排煙洞套管統為,管中心標高宜為盡量居梁中,結構可接受前提下。預留管須坡向室外,內側管口比外側管口高,兩側管口均與墻面裝飾面平齊,外側管口處加裝不銹鋼半球形防水罩參照金域藍灣。排煙洞口位置的設計要考慮其使用時是否對鄰近住戶造成影響。衛生間宜預留排氣扇孔,以為客戶居家生活提供便利??照{系統安裝空調冷凝水排水管包括層留三通彎頭宜選用給水管??照{排水管盡量明裝,在比較影響外立面效果的情況下可以考慮在墻體柱梁中暗埋。每塊空調板對應個空調排水管預留管口。對雙層空調板,若下層空調主機冷媒管必須穿越上層空調板,則應在上層空調板側預留孔洞孔洞不能影響上層板室外空調主機安置。墻里空調孔預埋套管宜為排水管,梁里空調孔預埋套管宜為厚薄壁鋼管,套管中心標高宜為,并內高外低高差??照{排水管預留管口標高宜為對客廳與臥室空調共用排水立管且客廳降板的情況,予留管口標高以相對客廳地面為準??照{排水管預留管口應與空調板平面投影錯開安裝。特殊情況以現場施工確認樣板為準空調冷凝水必須接入雨水管道系統或雨水井,不得在外墻散水臺階或天井露臺等處散排。超過的客餐廳空調應同時考慮壁掛式和柜機的安裝需求??蛷d室外空調機位大小應與廳房使用面積相匹配。消防系統安裝室內外消火栓系統管道采用內外壁熱鍍鋅鋼管自動噴水滅火系統采用內外壁熱鍍鋅鋼管,系統管道的連接應采用溝槽式連接件或絲扣法蘭連接。消防立管的頂端必須裝自動排氣閥,自動排氣閥下應裝同口徑常開球閥,穿樓板和管卡部位必須先刷防銹漆和面漆后才能隱蔽。無論暗裝或半暗裝的消火栓箱,其背面必須保證有匹磚厚立砌的墻體,該部分墻體背面在批擋前必須滿鋪鋼絲網消火栓箱預留洞底邊標高統為。消火栓口中心離所在地面高度為,消火栓口外邊與箱門內邊的水平與垂直間距不得小于。防水要求和設備安裝上人和非上人屋面種植屋面應設置側排地漏,側排地漏水落口底應低于結構面衛生間樓面廚房樓面陽臺樓面過道樓面預留排水地漏口必須緊貼結構樓板層,滿足土建找坡和防滲漏要求,具體請按萬科防水構造統標準實施??照{洞必須做成向外坡度,里面比外面應高,套管要求內墻平裝飾墻面,外墻伸出裝飾面。穿墻套管應比外墻完成面或樓面防水層凸出,套管與穿墻管之間應用瀝青麻絲填實,管口嵌填密封材料。屋頂管道支架固定宜采用單獨混凝土支架,禁止用膨脹螺栓直接固定在屋面結構層或防水層上。建筑物內的給水泵房應盡量設置在地下室或其他對住戶影響不到的地方,應選用低噪聲水泵機組,水泵機組和進出水管上應設置減振裝置,管道支架吊架和管道穿墻樓板處應采取防止固體傳聲的措施。必要時,泵房的墻壁和天花應采取隔音吸音處理。室外給水管網安裝室外埋地給水管道宜采用聚乙烯管孔網鋼帶骨架增強復合塑料管鋼絲網骨架增強復合塑料管或給水管道。室外給水管必須鋪設在老土層上,不能鋪設在石塊木墊磚墊或其他墊塊上。當管底為軟弱土質時,應換用粘土夯實后鋪管,夯實密度不低于。當管底為巖石或半巖石層時,應在管底鋪中砂或粗砂厚作基礎。管底回填土中不能有石塊,磚塊及其他垃圾雜物。室外閥門井內主管上宜設置合適口徑的放空管,井底宜設置排水管,以防積水并供檢修時使用。閥門安裝前必須逐個作強度和嚴密性試驗。閥門上應懸掛防水標識牌,管道上應標注水流走向。消防管道閥門必須采用明桿閘閥。在室外道路和管網先于主體施工的情況下,穿路基給水管道為各單體建筑物予留的接口宜做出道路外,接口處宜先做盲板封堵,該處地面做寬高水泥標志樁。路基施工前,宜預埋燃氣過路套管,套管宜做出道路外,套管端頭處宜先做盲板封堵,該處地面同樣做寬高水泥標志樁。市政給水管道閥門公稱壓力不得低于,加壓給水管道消防管道閥門公稱壓力不得低于。室外排水管網安裝室外雨污水管宜采用排水雙壁波紋管或加筋管,較大口徑管道以上宜采用預應力鋼筋混凝土管大口徑雙壁波紋管待其市場價格有較大下降后考慮采用。預應力鋼筋混凝土管道在車行道下應采用重型管道,其他地方應采用輕型管道。室外雨污水檢查井蓋在綠化草地和道路上要求采用帶項目的復合井蓋,在有特殊裝飾要求的部分,可以考慮采用鑄鐵井蓋,上面另鋪不銹鋼裝飾蓋板。室外雨污水管道基礎按規范要求分別采用度或度混凝土置雙排面對面布置雙排背對背布置多排同向布置屏前屏后屏前屏后屏前屏后屏間前后排屏距墻維護操作維護操作維護操作前排后排固定式不受限制時受限制時抽屜式不受限制時受限制時注受限制時是指受到建筑平面的限制通道內有柱等局部突出物的限制控制屏柜前后的通道最小寬度可按上表的規定執行或適當縮小屏后操作通道是指需在屏后操作運行中的開關設備的通道。五發電機房要求?在建筑設計時必須根據柴油發電機型號預留排風孔洞,考慮并設計柴油發電機運輸通道,符合機組運輸要求?在發電機房房頂必須根據柴油發電機型號預留吊裝預埋件?在墻體預留柴油廢氣煙道孔洞并利用排煙管道把經處理的廢氣引至室外煙道,煙道口方向不準朝向住戶門窗,并能防止雨水進入?柴油機房門和儲油間門設計為乙級防火門,而且通向室外的門必須做隔音處理,噪音指標達到環保部門要求?注意機組的排煙排熱風噪音震動等對環境的影響,設計時選擇適當的安裝位置,并采取措施減小其影響?儲油間門坎高度按油罐容量和面積設計,儲油間地面鋪設厚的細紗?在發電機房地面上做個淺深度的但高于地面的混凝土凸臺?新鮮空氣進風口般設置在出風口對面的墻上,采用自然進風時面積應大于出風口,為出風口的倍?機房內設計廢水排水明溝,柴油發電機的經凈化處理后的廢水經排水明溝引出,明溝進出發電機房處須有防鼠措施業根據柴油發電機型在發電機房適當位置預留定壓力的給水接口?發電機本體和機械部分的可接近裸體導體應接地或接零可靠,且有標識?儲油間照明采用防爆燈具?儲油罐輸油管引至室外靠近加油車停放處,管口須做防雨帽,且能防止異物進入?柴油發電機機座至少有點與局部等電位做良好連接?柴油發電機內電纜敷設采用電纜橋架或者采用穿鋼管埋地敷設六電梯土建交接檢驗標準機房內部井道土建鋼架結構及布置必須符合電梯土建條件圖的要求。井道必須符合下列規定井道移交前,應將井道內多余的鋼筋鋼管以及砼施工漲模引起的沙漿水泥塊等雜物清除干凈,并將支模板所留的螺栓孔及搭腳手架留下的鋼管洞內堵嚴并外修補整齊。電梯的基坑應做防水處理,高層建筑中客梯下方或附近部位應設有電梯專用集水坑,集水坑容積不小于立方米,并設有帶自啟動功能的排水設施。消防電梯基坑下方預留排水管道至集水坑,管徑。相連兩臺電梯的距離應大于米。井道基坑設計深度大于電梯基坑深度要求的,應在電梯安裝前及時填補。當相鄰兩層地坎間的距離大于米時,其間必須設置井道安全門。井道安全門嚴禁向井道內開啟,且必須有安全門處于關閉時電梯才能運行的電氣安全裝置。電梯安裝之前,所有層門預留孔必須設有高度不小于米的安全保護圍墻,并應有足夠強度。井道尺寸是指垂直于電梯設計運行方向的的井道截面沿電梯設計運行方向投影所測定的井道最小凈空尺寸,該尺寸應和土建布置圖所要求的致,允許偏差應符合下列規定?當電梯行程高度小于等于時為?當電梯行程高度大于且小于等于時為?當電梯行程高度大于且小于等于時為?當電梯行程高度大于時為,允許偏差應符合土建布置圖要求。井道內應設置永久性電氣照明,井道內照度應不得小于,井道最高點和最低點以內應各裝盞燈,再設中間燈,并分別在機房和底坑設置控制開關。每層樓面應有水平面基準標識。井道下方電梯井道下方存在空間時,井道底坑的地面至少應按載荷設計,且應對下方空間作如下處理?對于井道下方用途不大的空間,應直接將此空間砌墻封住,以免人能夠到達此空間。?如井道下方空間安裝有排水泵控制箱或有其他用途,應在對重緩沖器的下方具體位置由電梯安裝公司提供位置圖砌實心樁墩直延伸到堅固的地面上。機房電梯驅動主機及其附屬設備和滑輪應設置在個專業機房內,機房不得設置在住宅臥室的正上方,機房應設有外開防火門及專用鎖具,只有經過批準的人員維修檢查和營救人員才能接近。電梯機房不應用于電梯以外的其他用途,也不應設置非電梯用的線槽電纜或裝置。機房應有適當的通風,同時必須考慮到井道通過機房通風。每個機房必須有個防水百葉作為進風口,安裝個風機作為排風設施,風機口應安裝防水百葉,風機應能定時控制。機房地面要用經久耐用不易產生灰塵且具有防滑功能的建筑材料建議使用防滑地面磚。通向機房的通道應設有永久性電氣照明裝置,任何情況下均能安全方便的使用且不需經過私人房間。機房內應設有固定的電氣照明,地板表面照度不應小于。機房內應設置個或多個電源插座,在機房內靠近入口的適當高度應設有個開關控制機房照明。電源零線和接地線分開,并且要有的接地線。機房應有良好的防滲防漏水保
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