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萬科集團房地產公司崗位說明書管理資料_制度匯編

務的管控水平提出下屬人員的任免組織架構調整建議,經人力資源部審核,總裁審批后公布執行負責對直接下級進行績效考核考核面談,負責培養下屬關鍵人才負責下屬部門的年度費用控制和預算管理,審核并在預算內限額授權范圍內審批下屬部門的各項財務支出協調下屬部門之間的工作關系,促進部門之間的高效合作全責制度完善流程簡潔順暢機構簡潔高效預算控制到位部門溝通順暢項目策劃管理組織和指導下屬部門制定品牌推廣及項目策劃方案,協調策劃機構,參與方案選擇的決策并批準確定最終方案批準設計指引全責策劃質量營銷管理組織和指導下屬部門制定項目營銷方案和銷售計劃,對項目營銷方案售價和銷售計劃進行審核對銷售價格調整方案進行審批,并負責銷售價格折扣最終審批全責方案合理性有效性營銷成本采購管理組織和指導下屬采購部門開展策劃設計建設材料等的招投標和外包工作,規范采購行為和降低采購成本全責采購質量采購成本客戶服務管理組織和指導下屬客戶服務部門建立跨區域跨部門的能及時反饋快速提供服務的客戶管理體系,塑造品牌公司的良好形象全責服務質量公司品牌其他完成上級安排的其他工作。全責主要工作關系外部工作關系單位行政管理關系內部工作關系部門及職位中介公司策劃公司廣告公司建筑材料供方律師事務所統計局建委等相關政府機關工程副總裁財務管理部總經理投資開發部總經理人力資源部總經理行政管理部總經理項目公司總經理基本任職資格最低學歷大學本科專業管理經濟或房地產等相關專業工作經驗八年以上的房地產企業經營管理或營銷策劃等方面工作經驗,其中三年以上房地產企業高層管理工作經驗專業知識精通房地產行業的計劃管理營銷策劃服務品牌等業務熟知房地產行業發展現狀,了解我國房地產行業各項相關政策法規掌握基本的財務知識和人力資源管理知識能力素質高度的責任感和道德品質卓越的領導能力判斷與決策能力溝通協調能力計劃與執行能力邏輯思維能力,工作細致縝密良好的辦公軟件使用能力,網絡應用技能,公文寫作技能等資格證書無工作環境其他要求原則上不超過歲。編制審核審批總裁本職位計劃管理部總經理營銷策劃部總經理客戶服務部總經理采購合約部總經理時間時間時間工程副總裁職位說明書基本情況職位名稱工程副總裁所屬部門高管職位編號職位編制職位使命在總裁的領導下,負責公司研發設計工程管理和工程成本控制等工作,確保開發項目的工程進度質量成本和生產安全都在可控的范圍之內,順利實現集團各項戰略規劃和年度經營計劃。工作職責及內容職責概述工作職責和工作內容負責程度考核要點參與戰略規劃和經營管理決策參與集團戰略規劃,提出建議并參與決策參加公司決策委員會,對各項重大經營管理活動提出建議并參與決策協助總裁向董事長報告項目公司的規劃設計工程建設成本控制等狀況部分建議的科學合理性經營計劃管理按照集團年度總體規劃,組織制定下屬部門的年度生產經營計劃和成本費用控制目標,并負責監督實施全責適宜性可量化可達到分管部門管理組織和指導下屬部門建立和完善設計規劃管理制度工程管理制度,預決算管理制度并監督實施提出下屬人員的任免組織架構調整建議,經人力資源部審核,總裁審批后公布執行負責對直接下級進行績效考核考核面談,負責培養下屬關鍵人才負責下屬部門的年度費用控制和預算管理,審核并在預算內限額授權范圍內審批下屬部門的各項財務支出協調下屬部門之間的工作關系,促進部門高效合作全責制度完善流程簡潔順暢機構簡潔高效預算控制到位部門溝通順暢研發設計管理組織和指導下屬部門完成開發項目的設計方案,經決策委員會審核后批準通過組織下屬部門對常見的影響進度質量的工程技術難題進行集中攻關以提升公司的綜合管理水平全責設計質量研究成果工程管理組織和指導下屬部門做好項目公司的工程管理工作協助制定和審核工程進度計劃材料驗收質量標準和工程驗收標準并監督實施對施工組織設計進行審批全責工程質量工程進度工程成本控制組織和指導下屬部門編制工程預算和決算,并嚴格工程成本控制全責工程成本其他完成上級安排的其他工作。全責主要工作關系外部工作關系單位行政管理關系內部工作關系部門及職位設計院施工單位監理單位造價咨詢公司建委等相關政府機構經營副總裁財務管理部總經理投資開發部總經理人力資源部總經理行政管理部總經理項目公司總經理基本任職資格最低學歷大學本科專業工民建或建筑等相關專業工作經驗八年以上的房地產企業設計院建筑設計或工程管理工作經驗,其中三年以上總工程師項目總監工程管理副總等中高層工程管理職位工作經驗專業知識精通工程建設專業知識設計施工技術標準技術規范熟知房地產行業運營管理知識和相關法律知識熟悉工程材料設備相關指示了解施工工藝與工程量的計算,工程項目開發成本全過程控制等知識能力素質高度的責任感和道德品質卓越的領導能力組織能力判斷與決策能力溝通協調能力計劃與執行能力,心理素質身體素質較好,工作認真細致,責任心強良好的識圖審圖能力具備基本辦公軟件操作使用能力,網絡應用技能,公文寫作技能資格證書高級職稱工作環境其他要求原則上不超過歲。編制審核審批時間時間時間總裁本職位研發設計部總經理工程管理部總經理預決算部總經理人力資源部總經理職位說明書基本情況職位名稱人力資源部總經理所屬部門人力資源部職位編號職位編制職位使命在總裁的領導下,根據公司總體發展規劃和經營目標,制定公司人力資源管理和開發體系,通過員工招聘培訓薪酬考核調配等過程的控制,挖掘人力資源潛能,最優作績效全責計劃適宜性流程制度執行情況預算控制到位部門溝通順暢會計核算財務管理協助總部財務管理部編制年度預算方案,并嚴格執行已生效的預算方案負責組織會計核算和財務報表編制,定期進行財務分析并向項目公司總經理和總部財務管理部匯報定期進行財務分析,并撰寫分析報告,為項目公司總經理提供經營決策信息負責審核項目公司各項支出負責項目公司的現金管理,保證資金安全合理負責項目公司銷售房款的回收協助總部和項目公司總經理進行各項融資工作,負責與當地銀行具體接洽辦理業務。全責及時合法合規準確現金管理的安全性固定資產及稅務管理負責對項目公司的固定資產進行編號造冊入賬等工作,定期盤點集團固定資產,進行資產清查,并審核清查報告負責項目公司納稅規劃和納稅申報等全責完整帳實相符其他完成上級安排的其他工作協助部門其他人員的工作。主要工作關系外部工作關系單位行政管理關系內部工作關系部門及職位稅務部門工商部門統計部門項目公司所有員工總部財務管理部基本任職資格最低學歷大學本科專業會計財務管理審計等相關專業工作經驗五年以上的企業財務工作經驗,其中兩年以上房地產企業會計主管職位工作經驗專業知識精通會計財務管理知識熟知房地產行業運營和管理,掌握基本的人力資源管理知識能力素質工作認真負責縝密細致能夠熟練使用各種辦公軟件和各種財務軟件,具備基本的網絡知識資格證書中級會計師資格及以上工作環境其他要求年齡在歲以下編制審核審批時間時間時間項目公司總經理本職位會計出納項目公司財務部會計職位說明書基本情況職位名稱會計所屬部門項目公司財務部職位編號職位編制職位使命在項目公司財務部經理的領導下,具體負責帳務處理和會計核算工作,及時準確匯集整理項目公司經營活動產生的各種財務信息,為財務報告的編制和財務管理活動奠定良好基礎。工作職責及內容職責概述工作職責和工作內容負責程度考核要點參與部門管理參與部門管理,提出改善工作的建議參加部門的相關工作會議,參與部門相關重要事項的決策部分建議的科學合理性會計核算報表分析負責項目公司發生的各項業務的帳務處理工作定期編制財務報表并上報總部財務管理部協助財務經理進行財務分析,為項目公司總經理提供決策信息全責及時性準確性規范性財務管理按照稅法規定,計算各種稅額,照章納稅,并提出納稅籌劃方案和建議定期監督各類合同的執行情況,及時反饋合同執行中發現的問題負責項目公司固定資產的帳務管理工作,定期與出納相關固定資產使用管理部門核對賬目,做到賬證相符賬賬相符賬物相符負責保管好各類會計檔案,按要求裝訂并登記造冊,以備查閱全責帳實相符檔案資料的完整規范清晰其他完成上級安排的其他工作協助部門其他人員的工作。主要工作關系外部工作關系單位行政管理關系內部工作關系部門及職位稅務部門銀行合同責任單位和款項往來單位項目公司所有部門總部財務管理部基本任職資格最低學歷大學本科專業會計財務管理等相關專業工作經驗三年以上會計工作經驗,其中年房地產企業會計工作經驗專業知識熟練掌握會計知識和房地產開發企業的會計核算要求熟練使用財務軟件和常見辦公軟件能力素質耐心細致,有責任心能夠靈活運用會計知識溝通能力強,具有保密意識資格證書會計從業資格證書,初級或中級職稱工作環境其他要求年齡在歲以下當地人員優先。編制審核審批時間時間時間項目公司財務部經理本職位無項目公司財務部出納員職位說明書基本情況職位名稱出納員所屬部門項目公司財務管理部職位編號職位編制職位使命在項目公司財務部經理的領導下,依據國家法律法規和總部財務管理制度,負責項目公司的現金管理,確保公司資產的安全。工作職責及內容職責概述工作職責和工作內容負責程度考核要點參與部門管理參與部門管理,提出改善工作的建議參加部門的相關工作會議,參與部門相關重要事項的決策部分建議的科學合理性現金管理嚴格遵守現金管理制度負責房款收繳工作編制現金日報周報,并及時與會計總帳核對檢查現金支付及報銷憑證和手續完備性負責支票管理負責結算票據的審核傳遞及辦理領導簽批負責核對銀行往來賬目,按月報送銀行余額調節表按法律規定負責現金備用金的管理,杜絕坐支辦理工資卡,配合綜合管理部發放工資負責現金有價證券等相關重要資料的保管協助客戶置業顧問辦理房屋按揭等全責準確及時現金安全其他完成上級安排的其他工作,協助部門其他人員的工作。主要工作關系外部工作關系單位行政管理關系內部工作關系部門及職位銀行合同責任單位和款項往來單位客戶項目公司各部門及員工基本任職資格最低學歷大學??茖I會計財務管理等相關專業工作經驗兩年以上財務部出納工作經驗,其中年房地產企業出納工作經驗專業知識熟悉會計核算知識及現金管理的有關規定熟悉房地產開發企業的會計核算要求熟練使用常見財務軟件和辦公軟件能力素質很強的責任感能自律有職業操守具有保密意識資格證書具備會計從業資格工作環境其他要求年齡在歲以下當地人員優先。編制審核審批時間時間時間財務部經理本職位無目錄高管總裁職位說明書經營副總裁職位說明書工程副總裁職位說明書人力資源部人力資源部總經理職位說明書招聘培訓專員職位說明書薪酬績效專員職位說明書行政管理部行政管理部總經理職位說明書法律事務專員職位說明書信息管理專員職位說明書行政專員職位說明書檔案管理專員職位說明書前臺接待員職位說明書司機職位說明書總裁秘書總裁秘書職位說明書計劃管理部計劃管理部總經理職位說明書統計分析專員職位說明書經營計劃

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