移民安置計劃，確保工程如期順利開工。

園區道路管線工程建設在前，其它建筑工程建設在后，建議道路 建設能與開發區場地平整同步進行，避免進行不必要的路基臨時防護， 降低工程造價。

城市及項目建設區域現狀評價 城市概況 地理位置 市位于吉林省南部，地理坐標為東經，北 緯，距省會長春公里。

南與朝鮮民主主義共和 國的慈江道隔鴨綠江相望，西與遼寧省的鐵嶺市丹東市接壤，北與吉 林市遼源市毗鄰，東與白山市相連。

是梅河口集安鴨園 大栗子渾江白河鐵路樞紐，是集安錫林郭勒 鶴崗大連公路交匯處。

扼長白山交通咽喉，世紀末世紀初， 曾是渾江水路要津。

重要的地理位置和便利的交通條件，成為市開 發不可多得之地利條件。

城市規模 市是吉林省南部山區的中等工業城市，東西向公里，南北向 公里，下轄梅河口集安兩市輝南柳河縣三縣和東昌二 道江兩區，以及經濟開發區集安經濟開發區梅河口經濟貿易開發 區，幅員面積平方公里，其中市區面積平方公里。

年末 全市人口萬，其中市區人口萬。

自然資源 是個資源豐富的立體寶庫。

全市林業用地面積公頃， 占全市總面積公頃的森林立木總蓄積，萬立方 米，森林覆被率，是吉林省重點林區之。

市蘊藏著豐富的水利資源，大小河流，余條，水資源總量 億立方米。

全市有大型水庫座，積水面積平方公里中型水 庫座，積水面積，平方公里小型水庫座池塘， 個。

豐富的水利資源促進了水利經濟的發展。

全市有固定機電站， 座，裝機，千瓦。

全年水產成魚量，噸，魚種生產完成， 噸，魚苗生產完成億尾，水利經濟總收入億元。

市地處長白山鋪展地帶，藥物資源得天獨厚，是著名的關東三 寶人參貂皮鹿茸的主產區，也是中國三大天市第水廠供給，市第水廠生產規模 為，從通快級路上的市政管網接入，管徑為，管網 接入點給水壓力為。

區內目前無任何排水設施，雨水順地勢自然排放。

根據市電網現狀和電網發展規劃以及市輸變電工程可研 報告，由于園區已超出供電半徑，附近又沒有合適的供電線路，因 此考慮園區供電將以電網接入。

在該區新建座變電所， 及開關站座。

由于園區與市區距離較遠，熱電廠次網熱水不能送至該區，同 時周邊無其它大型熱源，須新建集中供熱鍋爐房座以解決規劃區供熱 熱源問題。

概述 項目背景 項目名稱 吉林經濟開發區有機產品園基礎設施建設工程 承辦單位概況 名稱經濟技術開發區通源投資有限公司 法人代表 經濟技術開發區通源投資有限公司，是經市人民政府于 年月批準設立的國有獨資有限公司。

經政府授權，主要經營開發區基 礎設施建設及項目投融資業務，經濟獨立核算，年限年，注冊資金 億元。

公司設董事會監事會，董事會是公司的最高權力機構。

公司 實行在董事會領導下的經理負責制，公司下設資本運營部工程項目部 和產業部。

公司現有職工人，其中博士研究生學歷人，碩士研究生 學歷人，大學本科學歷人，大學?？茖W歷人按技術職稱劃分 高級經濟師人，會計師人，高級工程師人，工程師人，注冊會 核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，計師注冊監理師注冊建筑師各人。

公司受開發區管委會委托，作為吉林經濟開發區內基礎設施建設 工程項目的項目法人，負責項目的投融資及項目建設管理。

建設地點 本項目建設地點位于市西部。

區域范圍東部和北部至渾江路，南 至沿山路，西部至渾江西路和臨江路，區域面積公頃。

編制依據 市城市總體規劃年年 年鑒年 市志 有機產品園地形圖 投資項目可行性研究指南國家發展計劃委員會出版 市政公用工程設計文件編制深度規定國建設部年月 行道萬平方米。

橋梁工程 藍島大橋全長米，布孔為孔跨藍島西大橋全長米， 布孔為孔跨上部結構采用鋼筋混凝土組合型梁，下部結構采用 柱式墩，肋板橋臺，墩臺均為擴大基礎。

給水工程 項目建設區域年用水量為。

敷設給水管線。

建給水泵站座。

排水工程 共敷設雨水管線。

電力工程 共敷設電力電纜。

熱力工程共敷設熱力管線。

堤防工程 沿渾江路修建防洪堤長米。

征地拆遷 本工程拆遷房屋萬平方米，征地萬平方米。

主要技術經濟指標 主要技術經濟指標表表 序 號內容單位數量指標 造價 萬元備注 工程規模 道路 橋梁 給水管線給水泵站座 雨水管線 電力管線 熱力管線 防洪堤 征地萬 拆遷萬 二工程投資 項目總投資萬元 建設投資靜態部分萬元 建設投資動態費用萬元 項目投入的總資金和效益情況 本工程基建投資為萬元，其中申請銀行貸款，貸款額為 萬元，年利率為其余資金由企業自籌。

工程建設工期為年。

項目的建設符合國家相關政策，對推動市 經濟開發區有機產品園的建設以及市整體經濟的發展，對改善園區的投資環境改善人民的生活條件改善社會環境加大招商引資的力度 以及推動工業生產的發展等等，都具有十分重要的社會意義，因此該項 目是必要和可行的。

結論與建議 主要結論 本工程建設符合城市總體規劃要求，是建設經濟開發區有機產 品園的基礎。

對推動與促進園區經濟發展，加強園區的基礎設施建設， 提高園區的投資環境，完善經濟開發區及市的整體功能和結構布局， 都有十分重要的促進意義而且對開發區乃至全市經濟必將產生強勁的 拉動作用。

所以它的建設勢在必行，而且應盡快實施。

該項目有較大的社會效益，建設該項目，將大大改善工業環境， 改善社會環境，改善投資環境，繼而改善人民的生活環境，因此該項目 是必要的。

該項目內部收益率大于社會折現率，經濟凈現值大于零， 說明項目具有較強現狀道路調查資料。

相關專業設計規范。

項目提出的理由與過程 吉林經濟開發區于年月日籌備建設，年月 日經吉林省政府批準為省級開發區，開發區規劃面積平方公里，是 個現代化的新興產業型園區吉林省重要的產業技術平臺之。

經過年時間的建設，開發區創造了非凡的業績多渠道籌措資金億多元， 收儲土地近畝，完成基礎設施建設平方公里，落實進區項目 個，其中億元以上大項目個。

自然資源豐富，素有三城四鄉之稱，即中國小有名氣 的醫藥城葡萄酒城鋼鐵城，葡萄酒之鄉人參 之鄉中藥之鄉優質大米之鄉。

開發區恰恰依托自然資源 的優勢，大力發展特色經濟，實施主導產業擴張園區帶動和大項目支 撐戰略，形成了產業基礎雄厚的冶金機械醫藥食品三大支柱產業， 建有冶金產品園機械制造產品園生物醫藥產品園有 機產品園四大園區，并立足現有的支柱產業，使區域周邊具有較大規 模和較高科技水平的企業聚集到開發區，形成先進的冶金機械制造 生物醫藥有機食品新型建材等產業為體的產業聚集群。

做為開發區的重要組成部分之，有機產品園的基礎設施建設既是 產品園工業發展的需要，也是開發區經濟建設發展的必然。

食品業葡 萄酒業和醫藥業歷來是工業的支柱產業，其經濟發展與開發區的經濟 發展息息相關。

而經濟快速發展的前提就是具備完善的基礎設施條件。

按照市城市建設總體規劃，市委市政府規劃水庫地區做為經濟 開發區的有機產品園，占地面積公頃。

隨著修正藥業投資億元的 人參產品園農藥廠投資億元的異地改造及中旺集團投資億元 的克菲爾高級奶飲料等重要工業項目的加入和招商引資的不斷擴大，產 品園區的基礎設施已不能滿足發展需求，迫切需要建設區內基礎設施。

項目概況 建設內容和規模 本項目包括道路橋梁給水排水電力電信和堤防工程。

道路工程 本工程新建道路共計條，道路總長度公里。

其中干路條， 長公里支路條，長公里。

干路車行道面積萬平方 米支路車行道面積萬平方米。

修建人入銷售收入 強的民營企業戶，進入工業增加值強的戶，進入利潤強的 戶，進入創新能力強的戶。

市列入全國創業輔導重點城市。

城鄉居民收入繼續增加。

城市居民人均可支配收入元，比上 年增長。

城市人均消費支出元，增長。

農民人均純收 入元，增長。

城鎮人均居住面積增至平方米，農村人均居 住面積增至平方米。

年末城鄉居民儲蓄存款余額億元，比年初 增加億元。

萬人擁有小汽車輛。

自然條件 地形地貌 市位于長白山脈西南部，以上的面積為山區，屬長白山系。

南部是鴨綠江與渾江之間的老嶺山區，中部是渾江與輝發河之間的龍崗 山，北部為低山丘陵區，是山地和平原的過渡地帶。

地勢由南向北沉降， 形成南高北低的地勢地貌。

海拔最高的老嶺山脈東老禿頂子為，米， 最低海拔集安市涼水朝鮮族鄉楊木村為米。

全境平均高程海拔 米。

沿渾江兩岸環繞城區為低山區。

渾江北岸右岸屬長白山系龍崗 山脈，多為火山碎屑巖，呈圓頂，圓丘狀峰頂，為低山丘陵地貌。

本 項目建設區域主體所在的地區位于渾江南岸左岸，系長白山系老嶺山脈，屬中山低山地貌，以變質巖為主，山峰多險峻，以大理巖 石灰巖構筑，山峰尖峭，呈巖溶峰林地貌。

氣候條件 區域屬北溫帶大陸性季風氣候，四季分明。

春季升溫較快，干燥多 風夏季溫暖濕潤，降水集中，雨熱同步秋季涼爽降溫快，霜來早 多晴日冬季漫長，寒冷干燥。

全境年均日照為小時，年平均日照率為年平均蒸發量為 毫米年平均氣溫，月最冷，平均氣溫。

月最熱， 平均氣溫全年平均無霜期天，有霜期天年均降水量 為毫米，降水主要集中在月，降水量毫米，占全年的 ，冬季降水以雪為主，年平均為厘米天年平均相對濕 度為年平均風速為米秒，最多風向為靜風，頻率，次多 風向西南風，頻率為，年中平均風速以春季最大，冬季最小。

市凍結深度為米。

水文地質和工程地質 全