與重建工程 河岸植物群落的恢復與建設工程 護堤 林木恢復棵 山體護坡 大壩東至沙灘浴場段 董家屯至蘑菇廣場段 青松嶺至月亮灣段 游客服務中心改擴建長春凈月潭國家重點風景名勝區基礎設施項目第章總論 序號工程內容單位指標 裝修工程 外部路面改造 內部景觀改造 拆遷及安置 民宅 餐館 狩獵城 凈月派出所 公安廳賓館 北方綠化中心 衛星觀測站 項目建設投資及資金籌措 項目建設投資總計萬元，全部為建設投資。

資金籌措項目總投資萬元，擬全部由建設單位自籌 解決。

主要技術經濟指標 項目主要技術經濟指標詳見表。

主要技術經濟指標表 表 序號指標單位數量備注 項目總投資萬元 建設投資萬元 建設期利息萬元 流動資金萬元 項目建設期 項目永久占地萬 拆遷萬 財務指標 預計收入萬元以年為基數長春凈月潭國家重點風景名勝區基礎設施項目第章總論 預計成本萬元以年為基數 預計利潤萬元以年為基數 問題與建議 通過可研分析，本項目建設規模合理，建設方案可行。

針對項目建 設特點，提出建議如下 抓緊落實自籌資金及銀行貸款等有關手續。

本項目涉及到供水排水電力通信及規劃等問題，項目建 設單位應抓緊履行有關審批程序。

根據工程建設進度的安排，按照當地標準盡快與拆遷居民簽定 拆遷補償協議，爭取按計劃施工，節省時間和投資。

應盡快完成供水排水道路供電等基礎設施的詳細規劃。

項目實施階段，要加強工程的監督管理工作，確保項目質量和 工程進度，使工程如期完工投入使用，及早發揮效益。

長春凈月潭國家重點風景名勝區基礎設施項目第二章項目建設的必要性及容量預測 第二章項目建設的必要性及容量預測 項目提出的背景 游憩環境和設施。

若游人超 出定的規模，游客會受到強烈的視覺和心理干擾，風景資源也會因承 受超過承載力而遭到不同程度的破壞。

風景資源風景區環境容量 般有面積容量法游路容量法瓶頸容量法等三種測算方法，可因地制 宜加以選用或綜合運用。

凈月潭部分地域廣闊，既有山體又有水體，整個風景區各分區的保 護程度和開發強度不盡相同同時各風景點游憩點的規?；顒有问? 和內容都有很大差異，因此，整個風景區的環境容量計算方法較為復雜， 無法劃，要根據各分區風景點游憩點的特征分別對待，采用靈活 的容量測算方法。

目錄 第章總論 項目背景 項目概況 問題與建議 第二章項目建設的必要性及容量預測 項目提出的背景 項目建設的必要性 環境容量 旅游市場分析與預測 第三章建設內容與建設規模 長春凈月潭國家重點風景名勝區基礎設施規劃概況 建設內容與建設規模 第四章區域概況及建設條件 區域概況 建設條件 第五章建設方案 項目的組成 建設指導思想及原則 設計依據 道路工程 給水管網工程 排水管網工程 供電工程 通訊工程 游客安全設施管理用房及停車場 游船碼頭 環衛設施 環境整治 拆遷安置 第六章環境影響評價 環境條件現狀調查 執行的環保標準 項目建設和運營對環境的影響 污染治理措施 環保投資 環境影響評價結論 第七章節能 概述 編制依據 能源消耗分析 項目所在地能源供應狀況分析 項目節能管理設計 節能節水措施綜述 第八章組織機構設置與項目管理 組織機構設置 項目管理 第九章項目實施進度 第十章投資估算資金籌措與投資使用計劃 估算編制依據及說明 投資估算項目總投資 資金籌措 分年投資使用計劃 第十章工程招標 第十二章財務分析 編制依據及說明 收益分析 成本分析 財務生存能力分析 財務分析結論 第十三章社會評價 項目對社會的影響分析 項目與所在地互適性分析 社會風險分析 社會評價結論 第十四章研究結論 附圖附表附件 附圖 技公司編制可行性研究 報告的合同書 項目建設單位提供的其他有關資料。

項目概況 建設地點 根據長春八大部凈月潭國家重點風景名勝區總體規劃 以下簡稱總體規劃，長春凈月潭國家重點風景名勝 區基礎設施擬建于長春凈月潭旅游經濟開發區凈月潭國家重點風景名 勝區內。

景區具體范圍確定為北起石碑嶺，南至南大嶺子馬家嶺，西起 甘大山邰家屯水庫長雙公路，東至石碑嶺前羅全背原 郊區雙陽邊界，占地面積公頃。

建設內容與建設規模 本項目是長春凈月潭國家重點風景名勝區基礎設施建設工程，主要 建設區內道路及各種管網環衛設施和環境整治等，主要建設內容及規 模詳見表。

長春凈月潭國家重點風景名勝區基礎設施項目第章總論 主要建設內容及規模覽表 表 序號工程內容單位指標 道路工程 道路 外環路道路工程 外環路橋梁工程 外環路涵洞工程道 綠化工程 內環路棧道 澤民廣場至橡樹灣碼頭棧道 內環路與二環路間連接游步道 土方工程 觀光車候車亭個 內環路二環路交通設施 給水工程 給水加壓泵站座 清水池 污水工程 污水提升泵站座 雨水工程 明渠截面積 明渠截面積 供電工程 電纜線埋地 電纜線 箱式變電站套 備用柴油發電機組滑雪場套 通訊工程 通訊線路 通訊機房 微型移動基站套 游客安全保障設施 監控線路視頻控制電力線路長春凈月潭國家重點風景名勝區基礎設施項目第章總論 序號工程內容單位指標 彩色攝像頭套 廣播系統套 巡更系統套 消防系統套 景區監控中心 管理用房及停車場 管理用房 大門處 景區門禁系統套 管理用房變配電設施套 景區外停車場 景區通透式圍欄 游船碼頭 碼頭管理區 管理區變配電設施套 休息等候區 碼頭區 船塢 環衛設施 星級廁所棟 擬建項目區域位置圖 擬建主要工程內容布置示意圖 道路及橋涵橫斷面示意圖 附表 建設投資估算表 總投資使用計劃與資金籌措表 附件 企業法人營業執照 總體規劃批復 長春凈月潭國家重點風景名勝區基礎設施項目第章總論 第章總論 項目背景 項目名稱 長春凈月潭國家重點風景名勝區基礎設施項目 項目建設單位 建設單位名稱長春凈月潭旅游發展集團有限公司 法定代表人宮文彬 成立時間年月 公司注冊地址凈月經濟開發區凈月潭公園正門東側米 注冊資本貳億捌仟萬元 企業類型有限責任公司 長春凈月潭旅游發展集團有限公司以下簡稱公司位于吉林 省長春凈月經濟開發區內，是凈月經濟開發區直屬企業。

作為開發區骨 干企業，承擔著對長春凈月潭國家重點風景名勝區保育和開發的重任。

公司組建于年，是吉林省第家以旅游產業為主導，綠化苗 木業為輔，高科技產業開發為后續的多元化綜合性經濟實體。

集團下屬 四家全資子公司，二個控股公司，擁有總資產億元。

集團所屬的長 春凈月潭國家重點風景名勝區先后被評為全國文明景區示范點全國風 景區工作先進單位國家級旅游景區，并通過了環 境管理體系認證。

自公司成立以來，直堅持解放思想，搶抓機遇，堅持改革創新不 動搖，內抓管理，外樹形象，注重發揮優勢，突出特色，加強資本運營， 實施人才發展戰略，已取得了驕人的成績。

集團公司奉行業為主， 多種經營，多元化實體化國際化發展的方針，堅持高起點高標長春凈月潭國家重點風景名勝區基礎設施項目第章總論 準高速度高效益的原則，通過聯營兼并控股參股等形式不斷 拓展經營領域，實現超常規跨越式發展，為長春市乃至吉林省的經濟 發展做出更加突出的貢獻。

可行性研究的依據 國家發展和改革委員會審定出版的投資項目可行性研究指 南試用版 長春八大部凈月潭國家重點風景名勝區總體規劃 吉林省城鄉規劃設計研究院 項目建設單位委托吉林省工程咨詢相當于全市的。

其中，接待海外 游客萬人次，外匯收入萬美元接待國內游客萬人次， 實現國內旅游收入億元。

十五期間，長春市將重點抓好加快完善旅游產業體系，全 面提升旅游產業素質，綜合發揮旅游產業功能三項基本任務，重點建 設好汽車工業系列產品，冰雪運動系列產品，娛樂保健系列產品，電 影文化系列產品，歷史遺跡系列產品，雕塑藝術系列產品六大支柱旅游 產品。

積極開發農業觀光和農家休閑產品，科普產品，東北民俗產品， 凈月潭森林氧吧產品，波羅湖濕地產品，專題公園產品，遼金文化產品， 第二松花江沿江自然風光產品八大特色旅游產品。

形成凈月潭及雙陽現 代休閑度假集群，二道及九臺西部民俗文化集群，城市中心綜合集群三 大旅游產品集群。

凈月旅游景區的基本情況 按吉林省旅游規劃功能劃分，長春八大部凈月潭風景區是 四大國家級風景名勝區之，屬于吉林省中部城市與休閑度假區東部 是自然景觀與民族風情區，西部是生態與民族風情區，其中凈月潭風 景區是典型的生態旅游觀光區。

凈月潭風景區四季分明，景觀資源豐富，且空間組合高度集中，種 類齊全，山水林有機結合交相輝映，通過幾十年的人工林營建使凈月潭 風景名勝區成為亞洲最大的人工林，并在世界上享有盛譽，區內多處森 林具有開發價值。

冰雪資源與森林資源相結合，特色鮮明。

凈月潭風景區人文資源主要包括古跡和現代建筑。

碧松凈月塔樓是長春凈月潭國家重點風景名勝區基礎設施項目第二章項目建設的必要性及容量預測 凈月潭的標志性建筑物，石碑嶺的完顏婁室墓和石羊石虎山金代古墓具 有較大的旅游價值。

植物園是長春市林科所建立的科研基地，引種長白 山植物種，是現代林木培育中心。

凈月