耕地中較優質的粘土，因此，其對土地資源的破壞可見 斑。

據統計，目前全國尚有磚瓦企業萬多家，占地超過 萬多畝，每年生產的粘土磚約多億塊，耗用粘土資源億立方米，按平均挖土深米折算，相當于每年毀田約萬畝。

替 代性的新型建材主導產品的發展與建筑市場的需求還有很大差 距。

推廣應用力度不夠。

產品生產與應用脫節的問題未能得 到很好的解決，對市場和應用技術的研究滯后，些產品沒有 列入工程建設標準，不能順利地進入建筑應用領域，使新型墻 材的使用范圍，應用數量受到了限制。

新型墻材的生產能力沒 有充分發揮，設備利用率低，直接影響了新型墻體材料企業的 經濟效益，制約了新型墻材的進步發展。

企業技術創新能力弱。

新型墻體材料開發與技術創新體系 尚未形成。

企業技術開發投入不足，主要裝備仍依賴進口，企 業自主開發能力較弱，重復引進較為嚴重，地區間的分工協 作缺乏有效的組織協調。

對市場需求及變化研究不夠，攻關的 技術目標還不夠清晰，技術開發缺乏資金和有了資金攻關方向 不清的問題同時存在。

企業競爭能力差，生存較為困難。

新型墻體材料在成本 和售價方面無法和實心粘土磚競爭，大部分新型墻體材料生產 企業生存困難，直接影響了新型墻體材料的發展。

十五新型墻體材料發展面臨的形勢 實施可持續發展戰略要求新型墻體材料快速發展。

實施可持續發展戰略，加強生態建設和環境保護，是我國 的項基本國策。

墻體材料革新是保護土地資源，節約能源， 資源綜合利用，改善環境的重要措施，也是可持續發展戰略的 重要內容。

隨著我國人口的增加，經濟持續快速發展，資源和環境的壓力越來越大，必須從根本上改變傳統墻體材料大量占 用耕地，消耗能源，污染環境的狀況，大力開發和推廣應用新 型墻體材料，形成與可持續發展相適應的新興產業。

環境治理以及保溫防熱等方面潛在的巨大的社會經濟效益 和使用效益。

據不完全統計，市在年建筑開發投入的資金約為 億元人民幣，按平方米的建筑面積約需求平方米的墻體材 料來進行維護。

市每年新建樓房面積達萬平方米以上，需 墻體材料萬立方米。

目前，市的樓房建設仍以紅磚為主， 隨著國家墻改政策的推行，僅地需要的墻體材料總量是相 當大的。

按規劃發展目標測算，年增長率為，到年 輕體墻材料要占墻體總量的，其中城鎮到，大中城市 達到，如果節能砌塊在省內市場占有率達到，將有 第章總論 項目名稱及建設單位 項目名稱 爐渣粉煤灰綜合利用項目 建設單位 項目建設單位市豐源熱力有限公司 法人代表所有制形式有限責任公司 報告編制依據和范圍 編制依據 國家發展計劃委員會審定出版的投資項目可行性研究指 南 振興吉林老工業基地規劃綱要 建設單位與長春市工程咨詢服務中心簽訂的技術咨詢合 同 建設單位提供的其它資料。

編制范圍 項目建設的必要性 市場預測和建設規模 生產工藝與設備選擇 建設方案 投資估算及財務評價 核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，推薦方案 產品的銷售方式 根據目前市場情況，產品主要立足于省內進行銷售，在保證 產品質量的前提下，將產品推向國內市場。

建設內容與產品方案 建設內容 征地公頃，建設生產車間平方米，購置條節能砌塊 生產線模具等生產設備及化驗維修運輸等設備，新建辦公 樓平方米，新建原料存儲庫平方米，成品庫平方 米，建成年產萬立方米環保節能砌塊生產廠區。

產品方案 年產復合節能砌塊萬立方米年產爐渣粉煤灰空心 砌塊萬立方米年產爐渣粉煤灰多排孔承重砌塊萬立 方米。

項目建設地點 項目廠址位于市豐源熱力有限公司北側，占地公頃。

新增總投資 本項目總投資萬元，其中固定資產投資萬元， 建設期利息萬元，鋪底流動資金萬元。

資金籌措 本項墻板三大類共多個品種，目 前常用的有陶料砼砌塊普通砼砌塊加氣砼砌塊灰砂磚 燒結頁巖磚燒結空心磚粉煤灰磚空心輕質隔墻條板等。

其中部分已應用多年生產和應用技術比較成熟，基本可適應 各類房屋的不同部位的需要，用戶可根據工程的不同要求在較 大范圍內選擇適用的新型墻材品種，滿足工程的需要。

墻體材料現狀及存在的問題 新型墻材產量快速增長，經濟和社會效益顯著。

九五 是新型墻體材料的快速發展時期。

年，新型墻體材料產量 達，億塊標準磚，下同，占墻體材料總量的，比 年提高個百分點。

實心粘土磚由年的，億塊減少到 年的，億塊。

累計節約土地近萬畝節能，萬噸 標準煤利用廢渣億噸，實現新型墻材建筑面積億平方米， 節能建筑面積，萬平方米。

技術裝備水平和產品質量上了個新臺階。

九五期間， 引進并建成了批具有當代國際先進水平的新型墻體材料生產 線，包括利廢空心磚生產線，小型混凝土空心砌塊生產線，輕型板材生產線等。

在八五引進國外先進的煤矸石制磚設備 的基礎上，通過消化吸收和創新，開發了具有自主知識產權的 全煤矸石半硬塑或硬塑擠出生產線，實現了制磚不用土，燒磚 不用煤，技術裝備水平邁上了新臺階。

新型墻體材料在產品質 量檔次功能等方面也有了很大提高。

新型墻體材料生產開始向規?；较虬l展。

目前，我國新 型墻體材料中的紙面石膏板生產線最大生產規模已達到， 萬平方米年新建混凝土砌塊和加氣混凝土生產線的規模般 在萬立方米年以上新建燒結空心磚生產線的規模般在 ，萬塊年以上，最大的單線規模達到了，萬塊年。

新型墻體材料在發展過程中還存在些突出問題，主要表 現在 墻體材料以實心粘土磚為主的狀況還未根本改變。

目前， 我國人均耕地資源不到世界平均水平的，但因城鄉建房燒 制粘土磚，年竟要損毀良田萬畝。

我國耕地面積僅占國土面積的多點，到年，全 國人均耕地資源只有畝，其中的縣市人均耕地面積 已低于聯合國規定的人均畝的警戒線。

然而，由于種目總投資萬元，其中申請國家開發銀行貸款軟 貸款萬元，硬貸款萬元，企業自籌萬元。

主要技術經濟指標 詳見主要技術經濟指標表。

主要技術經濟指標表 序號項目單位指標備注 產品方案 復合節能砌塊萬立方米年 爐渣粉煤灰空心砌塊萬立方米年 多排孔承重砌塊萬立方米年 總投資萬元 固定資產投資萬元 建設期利息萬元 鋪底流動資金萬元 建筑面積平方米 勞動定員人 占地面積公頃 財務評價指標 銷售收入萬元 年均總成本萬元 年經營成本萬元 年均利潤總額萬元 年均稅后利潤萬元 年均所得稅萬元 年銷售稅金萬元 投資利潤率 投資利稅率 財務內部收益率稅前 財務凈現值稅前萬元 投資回收期稅前年 貸款償還期 軟貸款年不含建設期 硬貸款年不含建設期 盈虧平衡點 結論 經過對該項目市場預測生產工藝技術路線經濟效益及 經營條件等方面的研究，結論如下 項目的建設符合國家產業政策，對中國節能墻體材料行業 將起到較大促進作用。

根據資金的投入，選用的設備及經濟分析，表明該項目所 確定的生產規模適宜，并有充分的發展余地，技術經濟指標先進， 經濟效益較好。

產品市場廣闊，與粘土磚相比，優勢突出。

原輔材料供應有保證。

該項目生產工藝先進成熟可靠，具有產品質量好，安 全穩定等優點。

綜合研究分析，本項目技術先進，生產工藝路線成熟可靠， 所確定規模適宜，產品方案合理，主要原料供應有保障。

項目投 產后對環境污染影響不大，經濟效益好，抗風險能力強。

項目是 可行的，應抓緊建設，早日投產，為我國建材行業發展做出應有 的貢獻。

第二章項目的背景及建設的必要性 新型墻體材料泛指傳統使用實心粘土磚以外的各類墻體材 料，包括非粘土制品廢渣摻入量達到規定的利廢制品及孔洞 率達到既定的粘土實心制品等。

與實心粘土磚相比，它具有節 能節土利廢輕質高強施工效率高改善建筑功能及 保護環境等優點。

新型墻體材料有磚砌塊推廣應用 的力度。

進步加大淘汰實心粘土磚的力度。

除到年月日以前禁止使用實心粘土磚的個城市 外，所有省會城市在年底以前全面禁止使用實心粘土磚，以此帶動各地淘汰實心粘土磚和發展新型墻體材料工作。

在大 中城市禁止使用實心粘土磚的基礎上，要把禁用范圍向三個方 面延伸是由大中城市向小城市和城鎮延伸二是由城鎮住 宅向農村住宅延伸三是由民用建筑向工業建筑延伸，實施強 制性淘汰措施。

在沿海地區和大中城市，還應積極創造條件，將禁用范圍 逐步擴大到以粘土為主要原料的墻體材料。

大力推進技術進步，加速淘汰落后工藝。

加大科技投入，增強科技創新能力。

研究開發有利于改 善建筑環境提高施工效率節能節土利廢保護環境的 輕質高強多功能復合型新型墻體材料的生產和應用技術 加強應用技術的研究，使新型墻體材料能更好的滿足建筑功能 改善和建筑節能的要求實現多功能輕質高強保溫隔 熱的復合墻體材料，高效保溫墻體材料，多孔磚建筑體系和承 重混凝土空心砌塊體系，隱型框架輕型節能建筑體系，連鎖混 凝土砌塊建筑體系等高技術的產業化。

抓好新技術的應用示范工作。

利用現有技術改造和其他資 金渠道，集中力量安排批具有示范推廣意義的，采用新型墻 體材料，適合不同地理特點，各種建筑結構類型的示范工程。

重點抓好利用工業廢渣江河湖海淤泥生活和建筑垃 圾生產新型墻體材料混凝土空心砌塊裝備大型化成套化 復合板材規?；a等示范項目。

重點推廣北方寒冷地區建筑 節能保溫技術小城鎮應用新型墻體材料建設節能住宅等示范 工程。

按照國家經貿委工商投資領域制止重復建設目錄第批年號令國家經貿委淘汰落后