貿圣佳北京匡時北京翰海杭州西泠北京華辰北京榮寶八 大文物與藝術品拍賣公司全年共成交文物藝術品件，成交額 超過億元人民幣。

舉辦藝術品博覽會 三我國主要古玩交易市場南京主要古玩市場簡況表 市場位置地址經營年限規模業態特色租金水 平朝天宮古玩市場朝天宮博物館大院年間店鋪，家棚式柜 臺，周末地攤數百家歷史悠久，存在年限長，地攤周末密集約合元 平方天清涼山古玩市場清涼山公園內年余家大小畫廊， 余家店鋪柜臺，大棚地攤余家以賞石為主，古玩商鋪為輔約 元平方天南京古玩城瞻園路年層樓面余家店鋪家庭式店 鋪，業態全，規模為目前最大，為購房經營業態無統市場運作管理 約元平方天以上秦淮古玩城瞻園路年二層樓面戶柜臺， 余獨立店鋪租賃式經營，業態全，市場粗放式管理約元平方 天南藝后街古玩市場南藝后街水木秦淮年開業個包間， 個柜臺前夫子廟淘寶市場業主搬遷構成約元平方天國內主 要古玩市場調研情況表名稱位置經營年限規模業態特色 租金水平上海云洲古玩城大木橋路號前身為在收藏界享有盛名的 上海太原路郵幣古玩集市。

是目前上海規模最大的綜合性古玩收藏市場，地處繁華的徐家匯 商圈和淮海路商業街，有九個樓層二萬平方米經營面積，入駐商戶余家。

是徐匯區國資委新徐匯集團所屬的企業。

環境典雅舒適，硬件 設施流。

各種古玩門類齊全。

平方米包間年租金為萬元，約合元平方天上海中 福古玩城福州路號年月日正式對外營業位于全國文明的 文化街福州路，總建筑面積萬余平方米，共有鋪位二百余個。

每個鋪位擁有自由產權，采用統規范的管理模式，強調經營的 專業性行業的規模性。

古玩城內的所有商鋪，均有優質的安保配置 客戶服務中心及提供全球的打包快遞等服務內容。

平方米包間年租金為萬元，約合元平方天，轉租 費高達萬元。

武漢收藏品市場漢口崇仁路號﹥年面積萬平方，擁有 商戶余家，樓和獨立門面古玩，郵卡票證畫取學費藝術品典當字畫古董等藝術品的典當需要短期融 資而又無其他融資渠道的藝術品所有者，急于將藝術品變現者和典當 行合作，典當行出資金，我方出專業技能，獲取的利潤雙方分成。

藝術品租賃藝術品出租有裝飾和提升藝術品位需求但又不想購 買藝術品，而且希望所裝飾藝術品能經常更換以保持新鮮和變化的企二年月 第章項目概況 項目名稱南京朝西街古玩城 投資主體江蘇弘業股份有限公司設立的全資子公司 項目建設計劃計劃以萬元購入朝天宮西街號原江蘇 省工商銀行所有五層樓房棟，占地畝，總建筑面積約平方 米，改造成個涵蓋商鋪租賃藝術品銷售文物鑒定修復評估相 關知識培訓信息交流發布藝術品拍賣珍品會展等多種功能的綜 合性古玩城項目。

項目投資規模及投資方案該項目由弘業股份設立的全資子公 司經營運作，總投資億元，其中購置房產萬元。

經營期十五年 項目經營范圍商鋪租賃藝術品銷售文物鑒定修復評估 相關知識培訓信息交流發布藝術品拍賣珍品會展等。

第二章古玩市場調研分析 第節我國古玩市場的發展歷程及現狀 我國古玩經營的發展歷程古玩在清朝乾隆以前稱為骨董或古 董，到了乾隆年間開始叫古玩。

在中國，古玩交易早在新石器時代就 出現了。

到了唐代，開始拓展中國古玩的國際市場。

但中國古玩市場 在世紀中葉，由于眾多的原因，在很長段時間內消失了。

世紀 年代開始，中國實行改革開放政策之后，中國古玩市場才重新發展 起來，在我國些大城市的自由市場出現了些零星的古玩地攤。

隨著改革開放的發展，中國古玩市場從原來的封閉狀態逐步走向開放，古 玩交易市場如雨后春筍般地崛起，在市場經濟和古玩市場的發展中起 了重要的作用。

但當時的古玩市場在經營過程中也存在以下問題 是以假亂真的現象比較嚴重 二是對古玩市場交易缺乏監管三是有些人利用古玩市場進行販 賣和走私文物。

世紀年代，藝術品市場交易的法制環境不斷完 善，主管文物市場的政府部門陸續頒布了文物拍賣試點管理辦法 文物拍賣管理暫行辦法，中華人民共和國文物保護法及實施 條例等法律法規進行政策調控。

隨后，國家文化部和國內貿易部分 別頒布了藝術品市場管理規定拍賣市場管理辦法等等線投資受沖擊，長線收藏與投資還是充 滿著機會。

方面是市場正處于回落與相對平穩狀態，在這個階段不 可能出現十幾倍幾十倍的漲幅。

另方面收藏與投資者的行為更為 理性化。

從年秋季拍賣進入低潮以來，不少收藏者和投資者認為 是收藏的好時機，是長線投資的個難得機會。

競爭激烈，合作加強近年來國內拍賣公司之間的競爭日趨激烈， 不僅有新的拍賣公司加入古玩拍賣行列，而且也有老的拍賣公司被淘 汰，還有些有國際背景的新拍賣公司躋身中國古玩市場。

因此，古玩 市場的競爭和發展規律促使些大型拍賣公司向著超級拍賣公司的 方向進行整合與重組。

市場平穩，人氣趨旺從總體上來看，近年中國古玩市場發展處 于平穩時期，古玩交易總額與上年度相比略有下降，但人氣興旺。

全 國有萬以上的收藏大軍，目前每年還以的速度增加。

三古玩藝術品經營領域的市場容量年上海藝術博覽會國際 論壇發布的統計數據顯示年，全國年藝術品市場成交額只有 兩億元，到年達到了億元人民幣，比年前增長了多 倍。

但是，與國際上不少藝術品收藏強國相比，中國的藝術品市場的 容量還是太小。

據統計顯示年，美國藝術品成交額為多 億美元，歐盟藝術品成交額也達到了多億歐元，日本藝術品交易 額也有多億美元。

中國的藝術品市場這幾年發展速度雖然驚人，但我們的藝術品市場是在個比較低的起點和基數上發展起來的，因 此，中國要真正成為藝術品收藏強國還有很長段路要走。

第二節國內主要古玩交易品種和交易市場簡介 我國古玩市場主要交易品種古玩市場的交易商品可能是所有 藝術品交易種類中最齊全最豐富的了，在這里任何門類收藏的人都 可以找到自己的所需所愛。

從最不起眼的小人書舊報紙到高品質高價 格的青銅器，樣樣齊全，五花八門。

從交易種類來分，大致可以歸為 以下種類 書畫類書畫在古玩市場上原屬于重頭戲，是占比例最高的交 易種類。

寶石類這是現代古玩市場中間經營得最多最成功的門類，包 括玉器翡翠各種觀賞石，印章石等等。

由于寶石原料的保值特征， 形成了這個市場固定的顧客群。

家具類古董木制品家具的交易歷史悠久，在任何個古玩市 場，舊家具總會占據個相對重要的位置。

青銅陶瓷類這類古董在收藏中間屬于高端重器。

政策， 使文物藝術品的拍賣管理也逐步趨于程序化合法化。

年 月日第九屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議通過，并 于年月日正式頒布了新的中華人民共和國文物保護法， 使民間收藏和流通文物合法化，進步推動了古玩經營市場的發展。

為了使藝術品市場交易與運作方式不斷規范和完善，主管部門與 有關行業協會正在調查研究如何健全職業道德和信譽機制，協調級 與二級市場發展的行業規則，建立現代藝術品經紀人制度并建立科學 的鑒定評估制度。

在國家對古玩藝術品交易相關法律法規的逐步完善和約束下，我 國古玩市場正逐步走向規范和成熟。

二我國古玩經營的市場現狀 當前中國古玩市場發展的態勢古玩市場開始進入理性化階段隨著中國古玩市場的發展，不論 是級古玩市場，還是二級古玩市場，不論是買家賣家，還是藏家，他們 的許多觀念和意識已開始轉變，開始進入理性化的階段。

古玩市場發展進入相對平穩階段從歷史上來看，在每次古玩出 現了高潮之后，其市場就會進入個相對平穩的發展時期。

例如 年國際上中國古玩拍賣市場出現了第次高潮之后，國際 上中國古玩拍賣市場就出現個相對穩定的發展時期。

中國古玩拍賣 市場的情況大體與國際拍賣市場相同，年中國古玩拍賣市 場出現第個高潮之后，就進入個相對平穩的發展時期。

在經過 年中國古玩拍賣市場的第二個高潮之后，古玩市場又進入 了個相對平穩發展時期。

可以這樣說，當前中國古玩市場正處于第 二個高潮過后的平穩發展時期，這是由古玩市場自身的發展規律所決 定的。

古玩市場進入調整發展的階段從年之后中國古玩市場已 進入了調整的時期。

是大的拍賣公司進行整合轉型。

他們認識到與 國際著名拍賣公司相比存在差距，正向著超大型的拍賣公司整合轉 型。

二是對古玩結構進行調整。

三是市場需要進行調整。

在發現了古 玩級市場和二級市場出現錯位的現象后，有關主管部門和行業協會 通過制定有關規定，明確各自的市場定位，逐步協調兩者的關系。

二當前中國古玩市場發展的特點 短線沖擊，長線機會。

中國古玩市場經過了前兩年的熱潮后，像世間萬物樣，呈現物極必反的回落態勢，這是由市場經濟規律所決定的。

因此，從中國幾大拍 賣公司拍賣的情況分析來看，費， 而是滿足別人的需要它也有使用價值和價值而其價值必須通過交換 才能實現。

由于分工不同，藝術家也要靠出賣自己的產品去交換或購 買別人的產品，以滿足多方面的生活需要。

其次，藝術與商業的聯姻 是社會發展的必然產物。

藝術與商業結緣，你中有我，我中有你，這是社 會歷史的個進步。

尤其是市場經濟的條件下，人們已認識到將藝術 推向市場的重要性。

再次，藝術產品的價值體現為種社會關系。

因 為價值只有作為種社會關系，才具有客觀實在性。

而在價值關系中， 現象是物與物之間的交換關系，實質上是人與人的勞動或活動的交換 關系，是人與人的社會關系。

只有在交換中，價值的存在才能顯露 出來。

由此看來，經濟藝術化和藝術經濟化已成為社會發展的種趨 勢。

人們通過這種趨勢，可以判斷和預測藝術產品的歷史價值藝術 價值和經濟價值問題。

第四節市場調研的認識和收獲 規模和