綜合創業服務孵化產業園，主要包括服務綜合大樓服 裝加工裝備制造科研及產業服務中心大樓以及園區內的公共配 套設施，以滿足不同企業的需要。

園區主要服務功能體現在為中小企業提供低成本的項目運 作服務條件，緩解中小企業前期資金困難，解決前期生產研發 條件不完善的難題，為產品研發中試提供必要的服務保障軟 硬條件，扶持中小企業的發展，幫助中小企業做大做強。

項目功能定位 孵化創新功能培育和發展創新中小制造企業，成為王 家河地區科技自主創新成果轉化科技人才企業家和高科 技產品的培育基地。

服務管理功能成為園區服務科研服務企業服務社 會的服務窗口，改革管理制度，提高管理能力和實現企業化探 索的陣地。

聚集和輻射功能立足于順金工業園區，聚集和集成各 方面的資源，使順金工業園區成為科技創新的輻射源頭。

加工成產能力成為農副產品深加工機械加工現代 建陶業，培育龍頭企業。

引導社會投資功能以孵化為目標，對有潛力的項目， 優先優惠使用廠房，引導企業發展，讓企業把有限的資金用 在刀刃上，培育期成長能力，旦發展起來可以出孵，加大社 會投資。

主要建設條件 符合國家行業發展規劃該項目擬建設的基礎設施，符合總加速度為 設計地震分組為第二組。

項目規劃用地條件 地質情況滿足項目建設的要求 該項目土地用途是工業用途，項目所在地地勢平坦，沒有 地質斷裂帶。

根據勘查取證，該項目的建設地的地質情況完全 滿足項目建設的要求。

滿足城市規劃的要求 項目所在地屬于印臺區順金工業區，該項目的建設符合城 市整體規劃的要求。

建設條件 該項目充分利用區位優勢和政策優勢，在王益區以及相 關部門的大力支持。

市政配套設施完善 項目所在地基礎設施完善，交通便利，地塊周邊供水供 電排水等市政設施完善。

目錄 第章總論 項目概述 項目名稱 項目承辦單位法定代表人 項目建設具體內容及規模 工期安排 投資估算資金來源及使用計劃 項目建設規劃 項目功能定位 主要建設條件 可行性研究報告編制的依據和原則 編制依據 編制原則 研究結論 第二章項目建設背景及必要性 項目建設的背景 國家實施西部大開發戰略 陜西省實施壯大工業戰 銅川市印臺區大力實施工業強區戰略 項目建設的必要性 為企業生產經營中的服務的需要 為企業融資方面的服務的需要 為基礎設施建設方面服務的需要 第三章項目建設規模目標及功能定位 工業園區服務體系建設的具體內容及規模 工業園區服務體系建設項目規劃 工業園區服務體系的主要目標 項目功能定位 第四章項目建設地點及條件 建設地點 選址條件 建設條件 第五章工程方案 建筑工程位銅川市印臺區順金工業園區管理委員會 項目負責人靳大慶 項目建設具體內容及規模 本項目建設的主要內容包括 新建綜合服務大樓棟，總建筑面積平方米， 主要用于信息平臺物流服務平臺金融服務中心人力資源 服務中心和會展中心。

新建園區道路條，路長公里。

建設趙家塬至樓子村供水管網，長度公里。

建設條千伏西塬片區電力專線，長公里。

園區防護綠化，面積平方米。

工期安排 根據本項目的特點和工程量的大小，在考慮現有的施工水 平和施工條件情況下，計劃本建設項目建設期為年。

前期工 作個月，其建設進度安排如下 年月底完成全部前期工作。

年月年月底完成全部工程施工建設，通 過竣工驗收并交付使用。

投資估算資金來源及使用計劃 投資估算 本項目總投資為萬元。

資金來源為申請國投資金 萬元，銀行貸款萬元，順金管委會自籌萬元。

資金來源 項目總投資萬元。

資金來源為申請國家預算內專項 資金萬元，區政府安排財政資金萬元。

資金使用計劃 年月底前投入建設資金萬元，占建設項目總 投資的年投入建設資金萬元，占建設項目總投 資的年投入建設資金萬元，占建設項目總投資 的。

項目建設規劃 順金工業園區綜合服務體系是銅川市印臺區區人民政府經 過多次考察，年多的調研論證后提出的，項目是新時期營造 創業新環境，提升自主創新能力促進技術進步的重要途徑和 手段，是從單科技創業孵化器轉向具有綜合創新功能和案 建設原則和標準 建筑工程的主要內容 建筑設計 結構方案 公用工程 道路工程方案 道路建設內容規模及主要指標 水泥混凝土道路工程實施方案 供水工程方案 供水工程建設內容規模及主要指標 供水改造工程實施方案 供電工程方案 工程規模 園區綠化工程 園區防護綠化工程主要內容及工程量 園區防護綠化的功能 園區防護綠化的植物景觀設計原則 園區防護綠化的樹種選擇原則 第六章生態環境及勞動安全 編制依據 環境影響分析 建設期環境影響分析 項目運營期環境影響 環境保護措施 項目施工期的環保措施 項目運營期的污染防治措施 環境影響評價 第七章節能 節能分析 節能分析依據 節能措施與建議 第八章項目實施進度及實施保障 項目建設工期和施工進度 項目實施保障 強化在執行階段的監管工作 加強建設管理 加強項目投資管理 加強質量管理 加強工程進度管理 加強合同管理 加強協調管理 加強安全建設管理 資金管理 第九章投資估算與資金籌措 編制范圍 編制依據 投資估算 資金來源與安排 資金籌措主體 本項目資金來源 第十章經濟評價 評價采用的基礎數據 費用效益識別與估算 國民經濟評價 第十章研究結論和建議 主要研究結論 建議 第章總論 項目概述 項目名稱 銅川市印臺區順金工業園區綜合服務體系建設項目 項目承辦單位法定代表人 項目承辦策服務體系。

為入園企業提供政府職能部門扶持企 業發展的各類政策。

七是就業再就業服務體系。

園區與各大院 校共建實習就業基地，促進企業與高校的合作與交流，為企 業提供各類高素質人才。

工業園區綜合服務體系建設規模 新建生產綜合服務大樓棟，總建筑面積 平方米，主要用于科技服務平臺信息平臺物流服務平臺 金融服務中心人力資源服務中心和會展中心。

新建園區環園道路條，路長公里 建設川口凈水廠至趙家塬園區供水管網，長度 公里。

建設條千伏西塬片區電力專線。

園區防護綠化，面積平方米。

工業園區服務體系建設項目規劃 順金工業園區綜合服務體系是銅川市印臺區人民政府經過 多次考察，年多的調研論證后提出的，項目是新時期營造創 業新環境，提升自主創新能力促進技術進步的重要途徑和手 段，是從單科技創業孵化器轉向具有綜合創新功能和市場化， 企業化跨越的新舉措。

產業定位在農副產品深加工機械加工 和現代建陶業。

園區建設按照統規劃，分片開發，分期建設，滾動發展 的原則，總體規劃園區占地面積平方公里，建設為企業提供 生產研發倉儲辦公和基本生活設施的綜合創業服務孵化 產業園，主要包括綜合服務大樓區內的公共配套設施，以滿 足不同企業的需要。

園區主要服務功能體現在為中小企業提供低成本的項目運 作服務條件，緩解中小企業前期資金困難，解決前期生產研發 條件不完善的難題，為產品研發中試提供必要和輻射功能立足于王家河工業園區，聚集和集成 各方面的資源，使王家河工業園區成為科技創新的輻射源頭。

加工成產能力成為農副產品深加工機械加工和現代 建陶業基地，培育龍頭企業。

引導社會投資功能以孵化為目標，對有潛力的項目， 優先優惠使用廠房，引導企業發展，讓企業把有限的資金用 在刀刃上，培育期成長能力，旦發展起來可以出孵，加大社 會投資。

第四章項目建設地點及條件 建設地點 項目地位于銅川市順金工業園區，用地西起龔家塬，南到 銅川橋，東至國道山腳底，北至何家坊，區位交通優勢十 分明顯。

選址條件 自然條件 地理位臵項目區位于印臺城區西北，銅黃高速 國道和省道穿境而過，區位優勢突出。

水文特征銅川市地下水主要是埋藏于第四紀地層中 的潛水，北部為碎屑巖裂隙水，東南部為碳酸巖溶水，南部為 松散堆積層空隙水。

由北向南含水層厚度有數米逐漸變為 米。

承壓水埋深米左右。

氣象氣候銅川市屬于大陸性半干燥氣候，四季分明， 雨雪不多。

年降水量，平均氣溫攝氏度， 多為季候風，主導風向以東北為主，最大風速。

工程地質及地震概況銅川市地貌多為山地丘陵黃 土殘塬，黃土塬等多種類型。

地層主要為第四系黃土，以 馬蘭黃土構成濕陷性黃土的主體 根據建筑抗震設計規范附錄我國 主要城鎮抗震設防烈度設計基本地震加速度和設計地震分組 銅川個市轄區抗震設防烈度為度，地震服務保障軟 硬條件，扶持中小企業的發展，幫助中小企業做大做強。

工業園區服務體系的主要目標 配套設施更加完善。

完善園區交通能源信息等基礎 設施設建設，提升工業園區建設水平，把工業園區打造成布局 合理設施完善功能配套產業集聚服務便捷生態環保 的工業發展大平臺。

發展環境更加優化。

行政審批制度改革進步深化，政 府職能轉變有新的舉措，政府管理和服務水平有較大提高，內 生型經濟發展質量全面提升園區環境明顯優化，企業和員工 對發展環境的滿意度明顯提高，有利于園區發展環境持續優化 的長效機制基本形成。

增長方式更加科學。

經濟增長逐步轉入新型工業化和可 持續發展軌道，資源能源利用效率提高，節約發展清潔發展 安全發展逐步推進，經濟社會發展速度與效益同步提升，發展 優勢和競爭優勢明顯增強，經濟實力更加雄厚，增長