建議書范本，資金申請報告范本 文庫巴巴提供，可研報告范本，投標書范本，商業計劃書范本 經濟開發區將完全融入河西新城，奧體中心。

繼成功打造了現代制 造業和生產型服務業兩大產業后，經濟開發區作為河西新城的功能 配套區域，承接河西新城區產業定位現代及高品質商務科技文 化中心，積極打造文化創意產業，并成為河西的產業功能區。

規劃建設 開發區產業布局合理，產業優勢突出。

是河西新區板橋新 城重要的產業服務基地，地區乃至全國重要的現代制造業基地。

重點建設三大園區。

工業產業區，建造現代綜合加工業產業基地科 研商貿區，發展以科研中心及其配套生產大型商貿物流等為主的 生態型科研商貿園區人居森林區，崇尚自然，以人為本，開發建設 以旅游度假休閑娛樂高檔居住為主題的城市生態公園。

開發區注重營造投資環境，截至年上半年共投入近億 元，形成五縱四橫條多公里的道路網絡。

供水供熱供電 雨污水管網等通平設施已基本到位。

計劃年再投入億元，開 工建設濱江路南延中興路北延等道路，全面對接河西主城路網。

今 年年底，中興路北延對接河西江東南路南下的秦淮新河大橋將正式開 工建設。

預計到年底，經濟開發區將與河西新城融為體， 真正成為市主城內的開發區， 基礎設施 土地開發區目前可提供用地已具備七通平基礎設施條件， 并承諾七通平至企業用地紅線邊緣。

所有路網均以市政道路標準 建設。

文庫巴巴提供，可研報告范本，投標書范本，商業計劃書范本 文庫巴巴提供，可行性研究報告范本，建議書范本，資金申請報告范本 文庫巴巴提供，可研報告范本，投標書范本，商業計劃書范本 電電容量級電網，確保雙 回路不間斷供電。

及維修幢為珠寶軟件開 發管理樓，為園區的珠寶品牌提供專業的軟件開發管理和服務 幢為商務會議樓，將不定期舉辦大型國內國際珠寶研討會交流會 珠寶專業培訓會珠寶拍賣活動專業人員資質培訓等。

此外，還設 計多個珠寶交易洽談室，方便珠寶商進行談判和交易。

完善的配套設施及全方面的服務提供 建成后的珠寶交易配送區計劃配套有人民銀行驗金點珠寶鑒定 中心，并有稅務銀行保險等服務機構。

還將有快遞 小時滾動珠寶信息屏幕全方位國際珠寶信息網為珠寶商辦理 目錄 第章總體概述 第節項目概述 第二節項目規劃 第二章可行性研究思路 第三章可行性研究內容 第節打造地區珠寶區域總部 第二節連鎖自身的需求及配套產業鏈的支持 第四章經濟效益與社會效益 第五章投資成本分析 第六章項目實施計劃及進度安排 第節項目實施進度計劃 第二節項目實施負責人 第三節項目進程中的難點 第七章結論 文庫巴巴提供，可研報告范本，投標書范本，商業計劃書范本 文庫巴巴提供，可行性研究報告范本，建議書范本，資金申請報告范本 文庫巴巴提供，可研報告范本，投標書范本，商業計劃書范本 第章總體概述 第節項目概述 項目名稱國際珠寶文化創意園 二項目簡介 國際珠寶文化創意園是由連鎖發展 有限公司在市投資建設的個集品牌管理品牌推廣珠寶 首飾展示創意設計維修和小型加工為體的大型產業園綜合 開發項目。

項目坐落于市區經濟開發區內，省市 經濟開發區龍騰南路號，位于繞城高速板橋汽渡出口， 直達互通全省各地的繞越高速，連接三橋，緊接寧蕪高速入 口，東北緊靠城市主干道臨江大道，距離市區僅有分鐘路 程，距離新城區河西中心區域僅有分鐘。

國際珠寶文化創意園占地面積約為畝，約 平方米，計劃總建筑面積平方米新形象新服務為品牌提檔升級，以先進的經營理念 和百年誠信的品牌內涵作為產品品質的信譽保障。

遵循親和的企 業文化，秉承做事，的企業價值觀，繼往開來，把首飾的品 質與完美帶給顧客，打造最值得信賴的民族珠寶品牌。

連鎖發展有限公司主營黃鉑金鉆石翡翠等全品類珠寶 銷售，與深圳上海多家供貨商建立年戰略性合作伙伴關系，如深圳 福麒珠寶首飾有限公司深圳同心珠寶首飾有限公司簽深圳大盤珠 寶首飾有限公司深圳卡尼珠寶首飾有限公司上海阿優鉆石首飾有 限公司等。

在經營管理方面，總結多年運營經驗結合現代管理理念完成了 運營標準體系，包括統管理體系供貨體系發展準入標準手冊 服務流程手冊管理標準手冊等。

實現各體系店在形象產品運 營等方面的統。

為打造現代化的珠寶行業區域總部奠定了物資和經營 管理基礎。

第二節項目規劃 項目規劃概況 項目位置 項目所在行政區域市臺區經濟開發區概況 文庫巴巴提供，可研報告范本，投標書范本，商業計劃書范本 文庫巴巴提供，可行性研究報告范本，建議書范本，資金申請報告范本 文庫巴巴提供，可研報告范本，投標書范本，商業計劃書范本 園區概況 經濟技術開發區創辦于年月日，年先后被 批準為市級省級工業園區，年經濟技術開發區申報省級經 濟技術開發區并獲批準，并正式核名為經濟開發區。

經濟開發區位居主城西南部，面積平方公里。

北起秦 淮新河，南至梅山，東起寧蕪公路，西至，與新城河西新 區緊密相連，是唯與主城區連成片的開發區。

轄有六個社區 行政村，總人口約萬，年地區生產總值億元。

開發區區位優勢突出，交通便捷。

三橋公路環二 環寧馬高速公路寧蕪公路寧蕪鐵路京滬高速鐵路穿區而過。

是對外通往皖北皖南蘇北等地區的重要門戶。

年總約投資億人 民幣，計劃引進國內外知名珠寶生產零售企業多家，珠寶 經營及相關領域數百商家充分挖掘珠寶產業內涵，并與地 域文化有機融合，將國際珠寶文化創意園打造成個 現代服務業珠寶區域總部，打造中國珠寶專業區域化管理格局。

國際珠寶文化創意園建成后，還將進步帶動周邊 相關產業的振興和配套設施的發展，形成珠寶經濟產業鏈和經濟文庫巴巴提供，可研報告范本，投標書范本，商業計劃書范本 文庫巴巴提供，可行性研究報告范本，建議書范本，資金申請報告范本 文庫巴巴提供，可研報告范本，投標書范本，商業計劃書范本 圈，為提供上萬個就業機會，促進經濟的發展。

為保證國際珠寶文化創意園項目的成功實施， 我們特別編制了現代服務業區域總部國際珠寶文 化創意園，對打造地區珠寶區域總部進行論證和剖析，同 時就連鎖發展有限公司自身生產銷售需求及配套珠寶產 業鏈支撐等對打造珠寶區域總部的作用進行分析，證明國 際珠寶文化創意園項目的必要性和生命力。

三企業概況 項目公司連鎖發展有限公司 二成立日期年月日 三經營范圍許可經營經營項目無。

般經營項目金銀珠寶首飾的回收加工生產銷售展覽 維修工藝品制造銷售金銀銅工藝品表面處理服務貴金屬經紀 百貨交電的銷售物業管理。

四企業類型有限責任公司 五注冊資本萬元人民幣 六注冊住所經濟開發區龍騰南路號 七法人代表 八企業目前業務開展情況介紹 連鎖發展有限公司于年月成立，致力品牌的 連鎖拓展專營事業。

目前已在等地區開設直營店柜余家。

以文庫巴巴提供，可研報告范本，投標書范本，商業計劃書范本 文庫巴巴提供，可行性研究報告范本，建議書范本，資金申請報告范本 文庫巴巴提供，可研報告范本，投標書范本，商業計劃書范本 新產發著強烈的現代氣息。

總體來說，這 種材料色彩的搭配，給人以樸素莊重，雅致之感，符合研發中心 的功能要求。

園區內交通組織 建筑的交通組織以人車流線互不干擾為原則，正對入口設計 個中心花園，方便園區使用，充分表達了對人的尊重，體現以人為本 的態度。

進出的車道通過景觀植物的引導分開，避免對中心景觀區的 視線干擾。

與城市環境的關系 為了將建筑與城市環境更好地融合，在設計中將采用以下些手 法首先是將建筑場地公共綠地進行體化設計，將公共綠地的 景觀設計納入到建筑的場地規劃設計之中。

其次，在形態上，采用了 較為自然地形態，加入坡地等提升自然品位的要素，與建筑嚴謹理 性的風格形成對比。

在中心景觀區，較為密集地規模地種植大量喬木，以形成較好 景觀，同時消除停車帶來的負面影響，此外，樹林還可以阻擋交通干 道的噪聲，形成庭院內部較好的環境。

行人入口處正對建筑主入口敞 開，并進行了小尺度化得景觀設計，與街道的步行環境巧妙融合。

此外，空間的處理上也要考慮到與城市的關系。

在外部空間， 方面將停車與綠化相結合，盡量增加場地的綠地率，減小機動車對環文庫巴巴提供，可研報告范本，投標書范本，商業計劃書范本 文庫巴巴提供，可行性研究報告范本，建議書范本，資金申請報告范本 文庫巴巴提供，可研報告范本，投標書范本，商業計劃書范本 境產生的負面影響，另方面，在行人入口處將設計小尺度的廣場和 園林化得鋪地綠化景觀，盡量擴大行人的領地，使室外空間更 加怡人。

內部空間處理上，首先是處理好入口處內外部空間的銜接。

在入口處將玻璃幕墻向室內凹入，將室內樓板向外凸出，在入口大廳 的上方做層的挑高空間，這樣形成了富有層次感的入口空間。

建筑節能設計與措施 產業園區建筑將采用框架結構體系，局部玻璃幕墻采用新型隔 熱隔聲玻璃，墻體采用節能材料，國際珠寶文化創意園將采用地源 熱泵系統制冷制暖供熱水，統按地源熱泵系統設計，并采用新 風系統。

公司將進行科學規劃和設計，邀請國內乃至全世界的知名珠寶廠商 進駐，匯集各類優美的珠寶玉石展示，實現店面商品的裝配及區域 總部管理功能。

擬引進知名珠寶經營商有中國黃金中同同心中 國名牌中國卡尼中國珠寶