（終稿）管道局會議樓新增項目投資立項申報計劃書.doc（最終版）㊣精品文檔值得下載

會展主辦單位除專業會展公司外，各專業協會中介機構廣告公司媒體群眾機構院校等也紛紛加盟。

與此同時會展業為主辦者帶來了巨額的利潤和經濟的空前繁榮，中國的會展業正以每年的速度快速發展。

隨著全國經濟國際體化進程的加快，國與國之間，地區與地區之間的交往顯著加強。

東北亞地區和太平洋沿岸國家由于經濟的不斷發展和區域合作進程的加快，使得該地區之間旅游和商務活動大幅度增加。

經過多年的改革開放，我國國民經濟發生了前所未有的變化，國民人均收入水平成倍增長。

隨著黨的政策的全面開放，全面建設小康社會生活奮斗目標的提出，將使全國加快建設小康社會的步伐，經濟的發展使得種交流活動越來越頻煩，對會議會展設施的要求將會越來越高。

二廊坊會展業現狀與需求分析廊坊市位于中國首都北京和中國最大的港口城市天津之間，有著優越的地理優勢，貫穿廊坊市區的京津塘高速公路，分鐘便可以到達北京市和天津市，個小時可以到達首都機場天津國際機場和天津新港，通過中國東北地區的京沈高速公路橫貫廊坊北部。

境內還有京開京哈京津等條國家和省級公路和京秦京滬京九等鐵路干線，路網密度均高于全國水平，而且獲得了中國優秀旅游城市創建全國文明城市先進市全國環保模范城等榮譽。

起步于年的廊坊會展旅游業，十五期間實現了跨越式發展。

年以來，展覽面積年平均增速高達，接待國內游客和國內旅游收入年均增長率分別達到和。

年，該市共舉辦各類展會個，其中展覽個，數量及規模均實現了翻番全年實現旅游收入億元，國內旅游收入和外匯收入增幅分別位居全省第和第二。

如今，該市已把會展旅游產業列為十五期間重點培育的六大主導產業之，投入巨資完善會展旅游產業基礎設個主要節點，三層中庭與屋頂花園相通，形成休憩空間的延續與擴展。

多功能會議廳多功能會議廳座席主入口設于二層大廳處。

人們通過電梯及自動扶梯可快捷的到達二層，多功能會議廳貫通二三層，可容納約人舉行會議。

主席臺左右側及后臺布置在標高處。

池座共有個座位，座席采用活動形式。

貴賓休息室設于主席臺兩側，設有貴賓獨立衛生間，貴賓由休息室通過通道可直達主席臺。

貴賓在地下停車后，可乘貴賓專用電梯直達貴賓休息室，主席臺處為升降式舞臺設計，為會議廳的多種功用提供可能。

第章總論項目背景與概況項目名稱管道局會議樓建設單位概況項目建設單位為廊坊國際飯店。

廊坊國際飯店為中國石油天然氣管道局下屬企業，于年月正式投入運營，總建筑面積平方米，是集客房餐飲康樂會議設施于體的綜合性高級飯店。

運營幾年來，先后接待賓客二百多萬人次，成功接待了省部級以上領導多人次，以及聯合國秘書長特使各國駐華使節等大批外賓和各類重要商務活動，受到各級領導和各界賓客的致贊譽。

廊坊國際飯店已成為管道局和廊坊市對外展示形象的重要窗口，為管道局和廊坊市的發展做出了自己的貢獻。

可行性研究報告編制依據投資項目可行性研究指南國家計委建設項目經濟評價方法與參數第三版國家發改委委建設部中華人民共和國環境保護法年月日主席令第號中華人民共和國節約能源法年月日主席令第號中華人民共國消防法年月日主席令第號河北省建筑安裝工程概算定額上海堯舜建筑設計有限公司建筑設計方案建設單位委托書項目單位提供的有關材料項目提出的理由廊坊國際飯店是廊坊目前達到四星級的三家酒店之，近年來，在對外接待方面取得了良好的效果，但現有設施仍不能滿足市場需求。

如飯店現有客房套，大小會議室個，具備余人的接待能力，餐飲具備人的接待能力。

由于會議餐飲功能與客房的差距較大，飯前市政給水系統已鋪設至項目區，項目建成后用水由市政供水管道接入。

排水市政雨污水管網已鋪設至項目區，采用雨污分流制，生活污水經處理后排入市政管網，雨水經集水井集中后排入市政排污管道，最終進入廊坊市污水處理廠進行處理。

供熱采用中央空調系統進行供熱。

供電與現國際飯店座同引自管道局八區變電所，大約距離米，供電有保障。

供氣由新奧天然氣公司供給，已有天然氣預留管線，可直接接入。

通信及電視系統中國網通和中國電信先進的程控電話網覆蓋全市會議樓設網絡交換系統綜合布線系統有線廣播系統電視監控系統等。

二主要技術經濟指標項目主要經濟技術指標序號項目指標總建筑面積平方米建筑占地面積平方米建筑高度米總投資萬元資金籌措管道局撥款第二章需求分析與建設規模市場預測國內會展業現狀與需求分析會展業是會議業和展覽業的總稱，即通過舉辦各種形式的會議和展覽，包括大型國際博覽會展覽會交易會運動會招商會經濟研討會等，吸引大量商務客和游客，促進產品市場的開拓技術和信息交流對外貿易和旅游觀光，并以此帶動交通住宿商業餐飲購物等多項相關產業的發展，并被稱為無煙工業。

會展已表現為種經濟形式，成為各國經濟結構中不可缺少的組成部分。

會展業是高收入高贏利的產業，其利潤大約是至。

會展活動的開展對社會經濟發展文化交流有著巨大的作用。

可以提高主辦城市知名度帶動地方經濟發展的作用。

如財富論壇和會議在上海的成功舉辦，有力地提升了上海的國際知名度，以及推廣了上海作為國際金融及商貿中心的地位，帶動了以上海為中心的長江三角洲地區的經濟發展。

每次會議或展覽的舉辦將吸引大量的商務客和游客，即必然會帶動交通旅游餐飲等第三產業的發展。

目前每年中國舉辦的各類會展超過個，是改革開放前二十幾年內國內會展數量總和的倍。

據不完全統計，年為個，年為個，年已超店無法接待北京地區越來越多的大型會議和高層次的商務會議，如集團公司的工作會議經常因會議房間不夠而不能同時接待兩個以上的中等規模的會議，而且缺少能接待人以上的多功能會議廳，不能適應飯店高標準接待和商務接待要求，制約了飯店的經營和發展。

年，管道局投資建設國際飯店座工程，建筑面積平方米，座的建設，將使廊坊國際飯店的客房增加套，達到套，增加中小型會議廳個。

國際飯店座的建設，將使進步提升飯店的接待能力，促進國際飯店的進步發展。

住宿接待能力的提高使得會議接待能力滯后的問題顯得更加突出，就餐壓力也同樣比較明顯。

座與座共有會議室個，仍舊不能滿足越來越多的會議接待。

目前，廊坊國際飯店正在申報星級酒店，根據要求，具備接待人的宴會廳是星級酒店必要條件，因此建設座集會議與餐飲為體的會議樓勢在必行同時，廊坊市近來年經濟快速發展，充分利用區位優勢環境優勢和產業優勢，加大會展資源的開發整合力度，引進越來越多的會議和展覽來廊坊舉辦，并把會展旅游業作為六大支柱產業之，把會展業作為新的經濟增長點，客觀要求進步加大星級酒店的建設，廊坊國際飯店目前承擔著眾多的會議接待任務，也需要加大基礎設施建設的力度，以不斷滿足廊坊市會展業發展的需求。

項目擬建地點管道局會議樓建設地點選址于廊坊國際飯店院內，位于國際飯店西北側，西側緊鄰廊坊市主要道路和平路，東側為已建成的國際飯店，南側為會議樓的入口廣場，與國際飯店共用個主出入口。

項目預期目標管道局會議樓是座多功能的大型會議設施并具有大型宴會功能的建筑，總建筑面積平方米，地上三層，半地下層，地下層，項目建成后，將與現在國際飯店形成吃住用體的完整的服務體系，將使國際飯店由目前的的入住率至少提高個百分點，達到左右。

有利于吸引客源，增加國際飯店的效益和知名度。

項目主要建設條件道路項目緊臨廊坊市城市主干道和平路，交通方便。

給水供水采用市政管網中心接入，發揮土地的最大效益，符合當地城市規劃要求。

二建址條件社會經濟條件廊坊市地處河北中部，位于環渤海經濟圈腹地，幅員面積平方公里，市區建成區面積平方公里，人口多萬。

廊坊市是座區位獨特的樞紐城市。

位于首都北京和港口城市天津之間，市區距北京和天津中心區分別為和公里，距首都天津兩大機場各公里，跟天津新港公里。

地處大北京經濟圈腹地的獨特區位，使廊坊市既得近海開放之利，更占京津幅射之先。

廊坊已被評為創建全國文明城市先進市全國雙擁模范城市中國優秀旅游城市等優秀城市又是座智力資源豐富的教育城市，學校眾多，大學生占人口的，還是座投資領域非常廣闊基礎設施完善的城市，并通過環境管理體系認證，是全國目前唯通過該項認證的城市。

年，廊坊市全市國內生產總值完成億元，比上年增長全部財政收入達到億元，增長全社會固定資產投資完成億元，增長實際利用外資億美元，增長城鎮居民人均可支配收入達到元，農民人均純收入達到元，分別增長和。

二自然條件地形與地貌廊坊市地質構造屬中朝準地臺華北斷的冀中臺陷及滄州臺拱兩個構造單元，市區周圍斷裂較為發育，自新生代以來具有較強的活動性，新華夏季斷裂在市區附近穿過，北部有長期活動的固安昌黎斷裂，東部有晚近期活動的河西務斷裂，屬于地震多遇區。