往的傳統物流的技術瓶頸，借助網絡的力量形成 了新的價值鏈和供應鏈，將流通環節的成本大大降低。

提升城市形象，完善城市功能，趕超現代城市發展步伐的 需要，也符合近年來國內外城市發展的潮流。

從國內外許多有影響的 城市看，都爭相把建設當地現代物流擺上日程。

該項目已同時具備各 方面比較成熟的操作條件。

建設地點 中國亳州中藥材交易中心南端 主要建設內容和規模 項目規劃占地面積平方米合畝，總建筑面積 平方米，包括倉庫平方米，中藥飲片銷售展廳平方米， 辦公及輔助用房平方米，購臵運輸設備及其他相關設施設備， 并配套道路綠化停車場給排水和變配電等輔助工程。

工程技術方案 主體建筑結構 工程設計 工程建設充分結合地形利用地形，并同周圍的自然環境取得有 機的聯系在規劃設計上，要有利于地面水的排除，減少土石方的工 程，以降低建筑的造價大樓內部空間布臵形式結構等要最大限 度地滿足多功能的要求。

綜合大樓框架結構，主體建筑設計地下 層，地面以上層，層層高米，標準層高米。

建筑標準內外墻體為空心磚墻，鋼筋混凝土墻，內 部采用輕質隔墻頂棚用泰柏板，硅鈣板吊天棚門窗采用鋁合金 內外飾面采用外貼面磚，低層貼磨光花崗巖，內墻噴塑涂料。

結構構造抗震烈度按度設防，基礎地耐力，基 礎構造為獨立柱基礎混凝土強度為，上部結構采用現澆鋼筋混 凝土框架結構，底層柱混凝土強度為，上部柱為。

建筑工程特征 地基大開挖。

基礎獨立柱基礎。

墻體用多孔磚標準磚。

樓板現澆鋼筋混凝土梁板預應力多孔板。

屋蓋現澆鋼筋混凝土梁板預應力多孔板。

地面水泥砂漿水磨石地磚。

樓面水泥砂漿水磨石地面磚。

屋面現澆水泥蛭石漿二氈三指標備注 項目規?？偼顿Y萬元 建設投資萬元 建設期利息萬元 流動資金萬元 年均銷售收入萬元年均總成本萬元 年均固定成本萬元 年均可變成本萬元 年均經營成本萬元 年均利稅總額萬元 年均營業稅金及附 加萬元 年均利潤總額萬元 年均增值稅萬元 財務內部收益率稅后 財務凈現值萬元稅后 稅后投資回收期年含建設期 財務內部收益率稅前 財務凈現值萬元稅前 總投資收益率 投資利稅率 項目資本金凈利潤率 貸款償還期年含建設期 盈虧平衡點 資產負債率 第章申報單位及項目概況 項目申報單位概況 項目申報單位名稱亳州世紀國藥有限公司 亳州世紀國藥有限公司原名亳州中華藥都投資股份有限公司 成立于年，注冊資金萬元，十佳股份制企業，現有職工 多人，其中科研技術人員人，管理人員人，下屬個部 門，年利潤在萬元左右，現擁有凈資產萬元。

公司以中藥 現代化，產業化開發和建設為己任，以中藥材規范化種植生產，科研 開發，產品銷售以及中成藥制藥，中藥市場開發，現代物流配送及相 關產業進行投資。

公司從種植入手，充分利用和組合成果，擴大 中藥材規范化種植品種和面積，生產優質的中藥材按照標準， 興建現代化的重要電子物流配送中心，提升中藥交易平臺以中成 藥，生物藥，保健中藥為主的科研開發，按規范生產符合國家標 準的中成藥。

公司的主營業務為以中藥材規范化種植基地 建設為基礎的中藥材種植生產研究開發種植推廣和產品經營 以中藥經營為龍頭的中藥材市場開發現代物流配送中心的建設和中 藥材中藥飲片中西成藥的信息發布開發利用國內外貿易 以中藥和生物科技為主要內容的高科技中成藥生物藥保健中藥的 研究開發生產和經營。

項目概況 項目建設的背景 亳州中醫藥產業發展現狀亳州自古就有?藥都?之稱，是中醫藥文化的搖籃，盛產中藥 材。

自東漢末年神醫華佗開辟第塊?藥圃?之始，勤勞智慧的亳州 人依華佗之靈氣，靠土地之輻射力，有著現實和深遠的意義。

同時，項目的建設，還能 解決部分人員的勞動就業問題。

項目不僅可為臨床提供療效高無污 染品種及規格齊全質量上乘的名優中藥，提高人民的身體健康， 確保了人民用藥的安全有效，而且促進了亳州市經濟的發展，是亳州 市新的經濟增長點和農民致富的重要途徑，能促進區域經濟的發展， 經濟和社會效益顯著。

項目建設的必要性 發展醫藥物流是亳州市藥業經濟發展的需要 亳州作為中國四大藥都之，是中醫藥文化的發祥地。

亳州市藥 業經濟的發展已經強有力地帶動和促進了全市經濟的發展，藥業經濟 已然成為亳州市經濟發展的支柱產業。

亳州堅持以外向型經濟和高新 技術產業為導向，以中醫藥研發加工為主體，新興第三產業同時發展地高起點高標準新概念地建設宗旨，建成中國乃至世界中藥現代 化進程中信息技術經濟的極強區和輻射源。

項目集交易物流倉儲會展商務為體，結合先進的設備 設施的物流中心，不斷健全完善交易制度建立科學的藥材檢測系 統，使之形成良好的交易秩序和氛圍，發揮亳州的?藥都?的歷史優 勢，使中藥產業在亳州得到良性發展，讓藥業經濟這個支柱產業得到 鞏固和發展，加快亳州支柱產業建設，促進亳州成為中國大型的先 進的中藥材集散地，并帶動其他業態的發展，加快亳州經濟建設。

亳州市藥業企業健康發展迫切需要現代化的醫藥物流企業 通過網絡信息服務生產企業可以隨時跟蹤每筆交易的流向，包括 在途產品的發貨量和終端用戶使用的品種規格數量另方面， 生產企業通過配售中心提供的適時信息服務，在組織生產，市場銷 售貨款回收等方面避免了傳統營銷模式和信息傳遞滯后帶來的生產 和銷售的盲目性，極大的提高了生產效率，從而降低了企業的經營成 本。

物流中心直接從制造商進貨銷售給銷售終端，流通環節大大減 少，規?；洜I和現代倉儲技術的應用使流動成本大大降低。

因此， 發展現代化的醫藥倉儲物流是亳州市藥業企業健康發展的客觀需要。

專業化的現代物流企業又稱第三方物流，是指既非商品供應方沃，借交通之便利，種植經營中藥材 之風日益繁盛，經久不衰，已有多年的歷史。

在中國藥典 上冠以?亳?字的就有?亳芍??亳菊??亳桑皮??亳花粉? 四種其中亳芍亳菊被列入安徽四大名藥，亳產白芍產量占全國總 量的。

市區內建有全國規模最大設施最好檔次最高的?中國 亳州中藥材交易中心?。

該專業市場年交易額達億元以上， 亳州已是名符其實的全國最大的中藥材集散地，藥業經濟已成為當地 富民強市的重要支柱。

因此，亳州贏得了?數天下藥都，藥材天地， 歧黃事業，此城最古量人間風采，神醫故里，醫藥文化吾地獨優? 的美譽。

年，江澤民總書記欣然親筆題寫?華佗故里，藥材之 鄉?，更加提高了亳州名列全國四大藥都之首的知名度和影響力。

近年來，亳州市把?以藥興市?作為振興亳州經濟的突破口，大 力發展中藥材種植業和加工業。

近年來全市中藥材種植面積已發展到 多萬畝，占全國藥材種植面積十分之，種植多個品種，新 開發種，從事種植加工購銷中藥材的人員達萬人之眾。

為提高藥材經濟效益，該市加大藥材結構調整，淘汰批效益不高的 品種，大力發展傳統地道的白芍菊花花粉桑皮的種植，提高藥 材和農作物套種技術。

目前，全市中藥材種植專業村已達多個， 許多村莊村品，各具特色，其中火神廟的川烏史莊的生地徐 廟的甘草閆莊的丹參石關廟的白術張莊的牡丹行銷全國。

中藥材種植產業的興盛，帶動了全市中藥產業的快速發展，亳州 以中藥揚名，百姓靠藥材致富，藥業行業協會產銷合作社等專業合 作組織應運而生，目前，亳州從事中藥材銷售人員有萬余人，亳 州已為全國最大的中藥材集散地和中藥飲片生產地，每天上市交易品 種種，交易量噸，日客流量萬多人，年銷售額達億 元。

我市中醫藥產業呈現良好發展態勢，年產中藥飲片萬噸，約 占全國中藥飲片產量的四分之，中藥材出口貿易額位居全國第三。

該項目的建設不僅能推動中藥材業的發展，而且能促進相關行業 的發展，如交通運輸業通信業飲食服務業等，對于增加亳州市的 凝聚力和等 網絡防火墻軟件和網絡防病毒系統防火墻 網絡防病毒系統 數據庫軟件 網管軟件根據市場網絡設備的選擇而定。

網絡安全 整個網絡的安全可分成外部網絡安全和內部網絡 安全。

而外部網絡對內部網造成的威脅可以通過防火墻 等技術加以防范。

網絡內部的安全可以通過劃分和在上做 ，以限制不同網段及之間的相互訪問。

同時，通過 行政規定對內部人員加以約束。

在應用服務器端，采用對用戶進行管 理賦予用戶相應的權限網絡加密等手段來保障安全。

另外，要求 網絡管理人員要經常監測網絡安全的新情況，做出相應的防范措施。

④電子監控系統系統主要設備電腦電子顯示設備網絡。

系統特點系統主要是通過網絡互聯，進行實 時監視，同時可把現場檢測信息公開。

該系統使用簡單，界面友好， 是綜合性能檢測線管理自動化的個新穎手段。

給排水工程 給排水工程 給水工程 生產生活用水符合生活飲用水衛生標準衛生 要求生產應用去離子水，選用國內較先進的反滲透加混合離子交換 柱系統制備，配以過濾裝臵，即可滿足生產的需要。

排水工程 本項目排水主要來自于生活廢水以及循環冷卻水排水，道路綠化 澆灑水等。

其中生產生活廢水進入廠區污水管網，并送至本項目新建 的廢水處理站處理。

而循環排水，道路綠化澆灌下水等，因無污染， 故納入廠區雨水管網排出。

整個工程排水實行清污分流。

廠區雨水排水組織。

廠區整平坡度般應不小于，困難地段 不宜小于最大坡度也不宜超過，以便廠區的雨水能順利的 匯集到集水口或明溝，排至廠處。

排放方式和管材廠區內的排水管網采用環狀結構，經污水處理 設施后排入污水管網。

室內排水管采用排水管，承插膠粘接口室外采用混凝土 預應力管，水......

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