市多年平均降水量為，兩月降水量約占全年降水量 的。年降水量最大為，最小為，年平均降水日數為 天。 市多年平均蒸發量為，年蒸發量最大為，最 小為。 霜期開始于月上旬，結束于月下旬，平均為天左右，無 霜期天左右。 ?地質條件 渾河由東向西流經市區，是本區主要河流。地貌單元為渾河沖積 階地。地質條件自上而下依次為 雜填土主要由粘性土，砂石及碎磚等建筑垃圾組成，松散，連續 分布，厚度。 粉土黃褐色，褐色，溫，連續分布，厚度。 粗砂黃褐色，般為稍密狀態，大于，顆粒約占，厚 左右。 圓礫黃褐色褐色，局部有粗砂夾層，厚度左右。 花崗混合巖灰綠色，中等風化狀態。 ?水文地質條件 區內主要含水層為圓礫層，地下水類型屬孔隙潛水，地下水的主要補 給來源為渾河側向補給及大氣降水垂直入滲補給。 ?交通條件 本項目區南北兩側為城市交通主干道，路等公交 車將此處連接延伸至各區，因此，交通非常方便。 ?公用配套條件本項目周圍地區城市基礎設施已建成并可引進本項目區。 市群眾文化中心是由劇院市科技館市青少年宮 市群眾藝術館等單位組成?？偨ㄖ娣e，其中 劇院，地下層，地上層。主劇場座位， 個地下小型電影放映廳合計座高度米。 群眾藝術館，層。內設體訓館綜合展廳多功能廳 等，高度米。 青少年宮，層。內設兒童智慧娛樂城武術館體操 館教育等，高度米。 科技館，層。內設展廳及展品維修車間展品材料庫 科普教室多媒體教室語音教室等，高度米。 附屬樓，層。高米。 面積 ，舞臺與后臺首層組成個防火分區，分區面積不大于，后臺其 他各樓層為個防火分區，分區面積不大于，地下每個防火分區面 積不大于。全樓設自動報警及消火栓，自動噴灑系統，其中大廳及 觀眾廳設水炮，舞臺部分設臺口水幕及雨淋系統。 ?北部科建筑群每棟每層設防火分區。 防煙分區及疏散 本工程除設有排煙設施外，排煙區之間均由隔墻或從頂樓板下突出不 小于的梁及垂壁進行分隔，且面積不超過。 疏散距離位于兩樓梯間的房間本疏散距離疏散樓梯首層距疏 散門距離。 ?項目名稱及建設單位 項目名稱市群眾文化中心 項目負責人 項目建設地址市順城區城東九方塊 建設單位廣播電視事業發展中心 項目代建單位市建筑設計研究院有限公司 ?項目建設規模 項目總占地公頃 總建筑面積，其中 劇院地下層，地上層 市群眾藝術館層 市青少年宮層 市科技館層 附屬設施層 ?項目總投資及資金來源 本項目總投資為萬元，其中 劇院萬元含附屬用房 市群眾藝術館萬元 市青少年宮萬元 市科技館萬元資金來源中央代地方政府發行的債券萬元。 ?市規劃院繪制的規劃平面圖。 ?加拿大建筑設計事物所中標方案。 ?市國際工程咨詢公司編制的總投資估算表。 ?市群眾文化中心方案審定會議紀要。 ?科學技術館建設建標。 ?遼寧工程造價信息。 ?市財政局建設資金出資函。 根據市政府經方案投標確定的中標單位加拿大建筑設計事務 所中標方案所確定的平面立面等相關條件，結合財力情況，對中標方案 技術經濟以及發送環境質量等方面綜合分析論證評價，使本工程建 設項目達到預期目標。 本可行性報告編制的范圍為市群眾文化中心建設影的 放映。 根據市人民政府總體規劃北拓將城市居民居住區向北拓展， 引導城市居民區向城東新區高爾山帶及其北部擴展，形成平方公里 的中高檔居住區南治對城市南部土地資源進行整合，建設平方公里 資源深加工產業園區東優依托東部地區石化產業基礎，圍繞百萬噸乙 烯工程，創建高新技術產業開發區。 隨著老工業基地振興戰略的實施和沈撫同城化的不斷推進，市對 域外投資者的吸引力進步增強。順城區作為全市新興的辦公居住中心， 必將帶動相關文化產業的發展，所以急需整合市文化活動場所資源， 建立市民文化活動中心，帶動周邊房地產相關服務業的發展，也為 市整體的發展改革穩定和諧做出貢獻，因此市群眾文化活動中 心項目的建設是十分必要的。 新建市群眾文化活動中心位于順城區九方塊，南鄰市政府辦公樓，東靠市第二中學，西北面均為已建成的萬泉嘉苑水岸東城 城東方塊等居民住宅小區。地理位置優越交通方便。北火車 站長途客運站距離此地約公里左右，路路路 路等公交汽車將輻射市順城區望花區新撫區等，所以該地區有著 得天獨厚的區位優勢。 原劇院拆除后，大部分市民對這座百萬人口城市缺少大型影 劇院反映強烈。市人民政府順應民意，整合市文化場所資源，決 定為市民建設座具有現代化氣息造型新穎獨特使用功能齊全設施 設備優良的文化活動中心，以滿足廣大市民文化需求。 新建的群眾文化活動中心地處辦公學校居民小區中心，特別是城 東新區的開發建設，使該地區需要市民活動中心等配套設施，而青少年宮 及大劇院是傳播人類文化精神的重要場所。學校需經常組織學生觀看電影， 市民亦需要各類文藝演出來滿足文化需求，因此市場需求旺盛，前景廣闊。 本項目建設地址為順城區城東新區九方塊，占地面積公頃，位于 新城路北，裕城路南側，長城街與盛城街之間。南距市人民政府辦公項目的建筑工 程裝飾工程公用配套工程室外環境設備購置及投資估算。 我公司于年月接到任務后，成立項目編制研究小組，著手進行 項目的全面研究準備工作。從熟悉資料現場踏勘調研整理總圖規劃 中標方案的研究確定分析與投資估算等階段開始工作。主要的工作如下 首先了解劇院青少年宮群眾藝術館科技館的建設要求 對加拿大建筑設計事務所中標方案進行熟悉研究 經過對中標方案深入研究，提出合理的調整方案 經市相關部門協調，確定最后的實施方案 向有關部門了解相關政策規定 對確定的建設方案進行投資估算。 原劇院座落在繁華地段南站地區，由于市整體規劃的需 要現已拆除。市區目前文化場所主要分布在新撫區望花區等。 文化場地用途所在區場所類別場所名稱備注 文藝演出及會 議類 新撫區 影院類報告廳市科學會堂 文藝演出類千金大戲院 排練類群眾藝術館 望花區會議類石化公司會議中心主要用于石化公司 東洲區會議類石油二廠文化宮 順城區文藝演出類會議類石油廠文化宮 文化專業場地 新撫區書店 北方圖書城 市新華書店 圖書批發零售市場 順城區 書店北方圖書城順城店 新華書店新城分店 市圖書館 活動類市青少年宮 望花區 東洲區 順城區 書店書店等小型零售書店 從以上分布文化場所情況可以看出，原劇院拆除后，市缺少 大型影劇院及文化活動中心來滿足人們精神生活的需要。 市位于遼寧省東部地區，市區面積平方公里，全市人口 萬人，其中市區人口萬人。是座歷史悠久的古城，也是文化厚 重人文景觀獨特，自然風光秀麗的城市。 市文化市場活躍，獨具特色的滿族歌舞表演歌曲演唱故事演 講社區文化獨創兒童劇話劇等在全國具有定的知名度，多次獲得 國家和省級獎勵，廣大市民喜歡各種類型文藝演出，希望看到最新風散熱器采暖，青少年宮及科技館層地熱采暖 ?空調采暖冷熱源 冷源地下層設置臺水冷式冷水機組，大小，臺離心式冷水機 組，臺螺桿式冷水機組。在夏季提供冷水，屋頂設臺冷卻塔， 大小。分別配備臺冷凍水泵和冷卻水泵，并聯運行。 熱源采用城市熱網，在地下層設熱交換站，冬季為空調系統提供 空調熱水空調熱水采用臺空調熱水泵，用備，變頻運行 空調水系統采用屋頂膨脹水箱定壓方式，補水是自來水經軟化處理后儲存 在軟水箱內，經補水泵直接補入系統。 群眾藝術館青少年宮科技館均采用城市熱網直供。 ?負荷等級大劇院部分 網絡機房安防設備客梯消防用電為級用電負荷。 舞臺照明機械音響，觀眾廳照明電影放映廳電視轉播化 妝室用電生活水泵采暖設備排污水泵用電為二級用電負荷。 其它用電為三級用電負荷。 二北部科體建筑群 消防系統為二級用電負荷，其它用電為三級負荷用電。 ?供配電系統 大劇院工程 從外線引入二路獨立電源，外線采用電纜埋地。 引入方式 級用電負荷供電的電源從變電室低壓兩段不同母線上各引出路電 源，末端設雙電源互校。 裝置 二級用電負荷供電的電源從變電室低壓母線上引出專路，放射至末端， 變電室低壓柜兩段母線之間設有母聯開關低壓兩段母線之間設有自動電 源轉換裝置。 般負荷用電采用樹干式及分區樹干式，在各個區域設置配電小間。 大劇院舞臺及觀眾廳調光照明采用二路專路供電，由變電所直接放 射電纜至專用配電柜。舞臺燈光控制室設有后備電源。 舞臺音響采用專路供電，由變電所直接放射電纜至音響控制間。 舞臺機械分為臺上和臺下兩部分，分別由變電室低壓母線上引出專 路，放射至末端舞臺機械專用配電柜上。 消防設備供配電的線路采用專用回路直接放射至末端，配線采用專 用電纜線槽。二北部科體建筑群 自新建大劇院主館引來路電源至本建筑首層變配電所，另外引 來路低壓電源作為青少年宮節的自控裝 置。 ?對公共場所公共走道室外廣場室外道路照明采用智能型照明 控制系統系統。配電系統選擇低能耗產品，變壓器選用節能型的干 式變壓器系列，并使其運行在高效狀態。水泵選用變頻調速裝置 以節約能源。利用變電室智能管理系統對用電負荷進行調節，合理分配變 壓器下端供電負荷，提高變電器利用率。按公共建筑節能設計標準要求，本建筑設計節能率達以上。 ?設備噪聲和振動控制標準滿足民用建筑隔聲設計規范城市 區域環境噪聲標準和有關規定要求。 ?各種水泵風機等設備采用高效率