市場競爭力。 近年來，江西省從上到下都成立了承接產業轉移工作領導小組，負責承接產業轉 移的日常工作，建立部門聯席會議制度，定期召開會議，交流情況，通報信息，研究 制定產業轉移的支持措施，協調解決承接產業轉移工作中的重大問題。 縣為鼓勵外商投資，出臺了系列優惠政策，對外商投資企業在土地供應和稅 收方面給予特別優惠，特別是對出口型勞動密集型企業給予財政補貼。 小結 在分析我國運動鞋現狀中可以看出，國內市場競爭非常激烈，在市場中打造新的品牌非常困難。但可利用國家對出口型企業特別是勞動密集型企業的支持，以及國 際品牌對代工要求越來越高的背景下，新建項目利用新建生產線的有利前提下，引進 高新生產技術，打造全新的生產和代工模式，可在市場競爭中取得優勢地位。因此， 在外部環境來看，興建全新的運動鞋代工生產工廠是可行。 建設規模和產品方案 建設規模 本項目是個全新現代化的運動鞋制造基地，將引進國內外最先進的運動鞋生產 技術和生產設備，項目期將建五條自動化生產線，廠房面積三萬平方米，年產量達 成萬雙以上，產值達萬元人民幣，出口創匯近萬美元。 產品方案 在國內市場競爭非常激烈的情況下，本項目將利用公司原有的客戶和資源，利用 新建項目引進先進生產技術和設備的有利時機，項目的產品將定位為國際高檔運動鞋 品牌代工，做高附加值的代工產品。 廠址選址和建設條件 地址所在位置 項目所在地位于縣蘆田工業區內，項目所需土地由縣和蘆田工業區管理委 員會負責五通平。 建設條件 本工程所在地區地質情況較為簡單，工程地質條件較好，無不良地質現象。氣候 屬亞熱帶濕潤季風氣候，日照充足，氣候溫和，全年平均溫度為度，有利于項 目的建設和企業今后的發展。 技術方案和設備方以前年度虧損 應納稅所得額 所得稅 凈利潤 不確定性分析 敏感性分析 單因素敏感性分析及財務多因素敏感性分析計算的結果表明，產品的銷售價 格是最敏感的變化因素，其次為經營成本，兩者敏感度系數分別為與。 因此，企業要隨時掌握市場信息，加強內部管理，規避風險。 盈虧平衡分析 由盈虧平衡分析可以得知，當項目生產能力利用率達到時以銷售價 格計為，項目不盈不虧。因此，在今后的生產經營中，要注意訂單的穩 定性和出口單價的變化。 財力指標匯總 項目概述 項目概況 項目擬建地址 江西省縣工業園。 建設規模 建設五條自動化生產線，年產運動鞋四百五十萬雙以上。 建設條件 資源條件 項目所在地人口超萬，其中具有勞動能力的萬人，每年有萬閑散 勞動力外出務工，勞動力資源十分豐富。 交通條件 項目位于縣的南大門，堪稱鄱南交通樞紐，鄱樂洪老洪玲楓新白官 王線，縱橫交錯，貫穿全境。亦是上高速公路至廣東福建鷹潭南昌上饒 等地的必經之途。東臨樂平火車站于咫尺，西擁樂安河于懷抱，舟車并舉水陸暢通。 隨著景鷹高速公路建成通車，交通優勢更加明顯。 水電條件 縣水資源十分豐富，湖有水域面積平方公司，是我國唯的未污染湖， 水質相當好。項目所在地有豐富的電力資源，已為工業企業架設二條的專線。 市場分析 我國運動鞋產業現狀 我國是世界上最大的鞋類生產大國，全國年產量為億雙，我國產量為 億雙，占有全球份額。我國的運動鞋生產企業由兩部分組成，部分是港臺企業 投資的鞋廠及韓國企業等國外企業投資的鞋廠，它們以專業生產世界知名品牌運動鞋 為主。另部分就是為數眾多的大陸本土制鞋企業，或是替他人代工，或是自創品牌。 行業專家指出，運動鞋生產門檻低，技術與市場運作已經相當成熟和透明。高端市場國 際品牌地位難以撼動。以阿迪達斯和耐克為主的國際品牌在高端市場上風光無限，擁有高度的品牌認知度和大象嚴重，而且運作手法幾乎都是明星廣告，十分不科學。事實上，明星只是打 造品牌的種方式，沒有必要哄而起，對明星代言也應當持謹慎態度。正如美國著名 營銷學專家阿爾里斯指出廣告的作用并不在于創建新品牌，而廣告的作用是在公 關成功塑造品牌之后來維護品牌。 未來發展的趨勢 年，對于中國制鞋業來說，無疑是挑戰和機遇并存的年，反傾銷的壓力仍 然存在，人民幣的升值，原材料價格的不穩定，工人工資上漲。而且新勞動法的實施有如高懸的達摩克利斯利劍，更讓鞋企無奈面對。因此可以預見，年我國的制鞋業 將會迎來無情的洗牌期。而且，會有個別的中小型鞋企不得不無奈的退出市場，但這對 于我國龐大的制鞋業來說，得到清理并非壞事，市場經濟成長法則的精髓就是優勝劣 汰。因此，制鞋產業結構會得到優化升級，制鞋行業也將向著更加良性的方向發展。未 來在以下幾個方面將會得到加強。 是加強了國際合作，接納國際文化，走競合之路，和體育結緣牽手發展。借鑒國 外先進的，發揚自己優秀的，在改革開放初期這只是個口號，進入國際市場以后，從 運動品牌產品來看，些企業已經進入了實際操作階段。 二是品牌更趨個性化。對企業來講，原來廣告明星的品牌建設公式已經不 適應現在的市場競爭，企業需要營銷升級及產業的結構升級。方面由于消費者不斷 成熟和分眾化，另方面，隨著諸多國際大品牌的進入，市場營銷競爭的武器不僅僅表 現為廣告和明星，而是企業營銷資源優勢整合的競爭，包括品牌定位終端建設渠道 升級等全面的整合。如果說創牌初期是游擊隊形式，那現在就是正規軍的兵團作戰， 考驗企業從市場前沿到后勤生產的綜合管理能力。品牌的同質化會不斷為個性化特 質化所取代。 三是以創新提高產品附加值。我國運動品牌產品企業要想在國際市場中占據更大 的份額，只有技術研發才是出路，沒有技術就永遠受制于人。必須以市場為導向，進 步提高鞋產品的科技含量和營銷服務的現代化管理水平，以技術創新為動力，加快戰 略轉型，努力提高運動鞋產品的科技批忠實的消費群。受購買力的局限，消費群集中在金字塔的 頂尖。國際線品牌及二線品牌產品基本壟斷了我國運動鞋線市場，國內線品牌 李寧康威，二線品牌安踏特步等運動鞋勉強分杯羹。線市場消費崇洋現象 國內品牌整體形象構建滯后等情況導致企業零盈利或虧損，線市場的大投入成為企 業大負擔。由此看出，目前線市場既是機會，同時也是陷阱，甚至說是不歸路。低端 市場價格戰不斷，競爭白熱化。 運動品牌鞋行業潛在的危機已逐漸顯現，表現為以下幾方面。是科學技術滯后， 影響制鞋工業的做大做強。我國是制鞋大國而不是制鞋強國，就目前來看，國內高端市 場國有品牌所占的份額仍然處于劣勢地位。因此，運動品牌鞋的科技含量與世界接軌 還有相當段距離。二是運動品牌鞋企業難以從勞動密集型的狀態中擺脫出來，勞 工荒將隨著時代的發展逐漸顯現出來，會嚴重影響制鞋工業的發展。改革開放初期， 我國通過優惠政策和相對的資源優勢，將制鞋企業紛紛引進國門，其中最主要的因素 就是勞動力資源優勢。但是，隨著時代的發展，加工制造業如雨后春筍般發展起來門 類眾多規模巨大，勞工荒逐漸成為社會廣泛關注的焦點，也是制約制鞋企業發展的主 要瓶頸。因此，運動品牌鞋企業要由規?；纳a方式向做工精細化產品質量優良 化工藝技術高深化轉變，在現有的規模上努力提高產品的水平和附加值，在做大的基 礎上做強。三是制鞋業在留人戰略上呈現出投資競賽。目前許多運動品牌鞋企業老板 最擔心的是工人流動過大，甚至是炒了自己的魷魚，因此不惜花大錢來改善工人的住 宿飲食娛樂等條件，提高福利待遇，無形中形成了投資競賽，相應也提高了制鞋成 本。四是國家連續出臺稅收調控政策，致使皮革行業和制鞋行業面臨著新的挑戰。五 是品牌策略模式單。在現代市場競爭中，對每個企業而言，都希望自己的產品受消 費者青睞，自己的品牌受顧客偏愛。但受明星造牌運動的影響，幾乎所有知名品牌都踏 上了以明星代言的獨木橋。如晉江絕大多數的制鞋企業聘請明星做形象代言人，跟風 停止收取供配 電工程貼費有關問題的通知。 國家計委計投資號文，關于加強對基建設大中型項目概算中 價差預備費管理有關問題的通知。 中國人民銀行國家計委銀發號文，關于基本建設項目銀行 貸款計劃利息問題的通知。 財政部國家稅務總局國家發展計劃委員會的財稅制號文， 關于暫停征收固定資產投資方向調節稅的通知。 建設單位提供的本項目各有關資料。 編制范圍 本估算編制范圍包括生產主廠房生產設備，配套相應的供配電給排 水勞動安全設施環保設施總圖運輸職工宿舍等輔助和生活服務設施，并 按規定計算工程建設其他費用預備費以及進行流動資金估算。 編制方法 本估算是根據國家自治區各主管部門現行的有關規范標準規定和深 度要求進行編制。 建筑工程費估算根據設計方案提供的工程內容和工程量，執行江西省建 筑工程消耗量定額及統基價表，根據當地現階段的材料價格，按類似工程造 價指標并參考當地單位造價指標估算定價，進行計算。 設備及工器具購置費估算以單項工程為單元，主要設備按近期詢價為主。 非標設備參考同類設備訂貨價進行計算。 水電安裝費估算以單項工程為單元，根據設計方案提供的工程內容和工程 量，以及本工程項目的實際情況進行估算。 項目無貸款，建設期利息為。 本項目流動資金以資金正常運作的最低周轉為依據，采用國際通用的分項 詳細估算法進行估算。 投資分析 本工程項目建設投資分析如下 項目總投資估算表 序號名稱單位總量單價元金額萬元 固定資產投資 土地使用費畝 建筑工程平方米 生產線設備條 工器具 公共設施 廠區供配電設施 給排水系統