。鎮區位 于鎮境北部，瀕臨甌江中游大溪，屬河谷平原，轄區面積平方千 米。 大港頭鎮在農業產業穩步發展，工業經濟平穩增長，旅游業大力 發展。吸引了眾多游客前來旅游觀光。進入景區觀光游覽的游客達 萬人次。我鎮被評為浙江省十大生態旅游名鎮，浙江省旅游強鎮。 二項目建設的必要性分析 蓮都區古堰畫鄉甌江玉石博物館項目的建設將提高旅游設施基礎 水平，提升旅游文化品位，進步推進城鎮化進程的需要，促進旅游 業快速發展。 浙江省人民政府確立麗水城市性質為浙江西南部中心城市，作 為礦區林區水能區的麗水市，地處浙閩沿海發展帶和浙贛沿線發 展帶之間，隨著金麗溫鐵路的開通和金麗溫高速公路的建設，以及甌 江流域的綜合開發，金麗溫大通道將成為溝通浙閩沿海發展帶和浙贛線發展帶之間的經濟走廊，而作為浙江省西南部交通樞紐的麗水市， 正好位于浙江西南部發展軸的交叉點，隨著麗水對外交通條件的改善， 投資環境的優化，麗水有條件擔負起浙江省西南部中心城市的重任， 帶動地區經濟發展。城市化的快速推進，在城市化進程中，該項目建 設為我市旅游業的發展提供了堅實基礎，也為古堰畫鄉整體工程 順利建設打下堅實基礎。 按照市委市政府提出的打造藝術之鄉浪漫之都休閑勝 地的城市形象的定位，結合大港頭的歷史地理文化等實際，做大做 強文化品牌和文化產業的要求，古堰畫鄉的發展定位為三基地中 心美術寫生基地創作基地行畫生產基地生態休閑度假中心。 甌江玉石博物館工程是該鎮的旅游基礎設施工程，是蓮都區古堰 畫鄉的旅游開發新增的亮點之。 旅游市場前景看好，生態藝術文化游成為時尚。旅游作為朝陽產 業和黃金產業已經成為共識。當年三個旅游黃金周出現的時候，許 多人都在尋求更合適的旅游點。從安徽黟縣的發展模式看，他們用最 古樸的自然風光去吸引最有消費能力的城市居民。緊 賞石清心，賞石怡人，賞石益智，賞石陶情，賞石長壽。黃蠟石之 美，貴在質地如玉，華在色艷如虹，美在渾然天成，有道是清水出芙蓉，天然去雕飾。黃蠟石收藏價值日趨見漲，身價也路攀升。 年的廣東奇石展銷會上，塊質純色艷，重量不足千克的凍蠟 被新加坡商以萬元人民幣購去，大有寸蠟石寸金之勢。 七我市資源狀況 我市黃蠟石籽料主要在松陽縣，可從甌江的砂石場獲得。此外在 縉云縣已發現黃蠟石礦山料。我省的桐廬縣也有豐富的黃蠟石礦。 其他如湖南云南廣東等地均有分布。 第章概論 項目概況 項目名稱蓮都區古堰畫鄉甌江玉石博物館工程項目 項目擬建地點麗水市蓮都區大港頭鎮江濱區塊。 項目性質旅游基礎設施 項目投資人葉志軍 項目負責人葉志軍 工程概況 蓮都區古堰畫鄉甌江玉石博物館工程項目擬建設古堰畫鄉入口旅 游接待中心平方米玉石博物館平方米石友賓館平 方米擬二期建設玉石市場平方米玉石加工展示場平 方米，項目投資經估算為萬元。項目由玉石收藏家葉志軍先 生投資，開發與經營，工程實施后能改善古堰畫鄉核心區塊旅游的設 施條件，增加景區旅游文化內涵，促進當地旅游業和玉石加工業發展， 增加就業崗位。 土地使用 本項目計劃用地畝。 二項目建設背景 麗水市蓮都區地處浙西南腹地，甌江中游，是麗水市政府所在地， 麗水市唯的市轄區，是國家級生態示范區和省級文明城區，是中國 攝影之鄉和巴比松油畫基地的發祥地和活動中心。全區總面積平方公里，總人口萬人，是麗水市政治經濟文化中心，浙南閩 北交通樞紐。古堰畫鄉范圍包括碧湖鎮和大港頭鎮。核心區塊包括 大港頭鎮區坪地堰頭保定范圍。古堰畫鄉旅游設施建設已初 具規模，但內容尚欠豐富，游客停留時間較短，需要不斷豐富內涵配 套相應的基礎設施。 三項目編制依據 蓮都區大港頭鎮城鎮總體規劃 麗水市古堰畫鄉旅游區規劃 建設項目咨詢委托書。 四結論與建議 蓮都區古堰畫鄉甌江玉石博物館，皆為利來天下攘攘，皆為利往。從追求利潤最大化 的生意人到潛心尋石玩石，葉志軍先生脫胎換骨，從個性格急躁 急功近利的生意人變成了個超然物外的石癡。收藏養性，玩物養志。十多年的把玩藏品，他最大的收獲是懂得了分喜悅分穩 重分修養。葉志軍說石頭喜歡我，我也喜歡石頭。我和石頭共 同依戀，早已不可分割了。 他所收藏的蚌仙作品，出自浙江省美術工藝師張煥學之手， 質地細膩，通體潤澤，構思巧妙，人物形象生動，堪稱極品，在 中國第六屆國際文化產業博覽會交易會上獲得中國工藝美術文化創 意獎金獎。 他所收藏的松鶴獻壽，色彩豐富，均勻體，顯得清淡而高雅， 是甌江玉石難得見的珍品。在第十屆中國國家級工藝美術大師精品 博覽會中，經評審委員會評審，獲得中國工藝美術銀獎。 在浩如煙渺的玉石收藏長河中，葉志軍先生所收藏的件件玉石 向大家默默講述著人類的文明進程，年代雖然跨度達萬年。其中有不 泛珍品稀品和極具價值的精品，使人們重新認識了麗水甌江玉石在 蘊含的中華民族獨特的文化品位。 葉志軍先生在長期的收藏過程中，通過收藏實踐和對相關書籍的 研究，使他對中國的玉石種類以及發展歷史有了較為系統而全面的了 解，尤其是對甌江玉石的鑒別鑒賞知識理解深刻，對其原石價值 藝術價值科學價值判斷都有了自己的獨到見解。 他常常想，好的東西要有好的歸宿，美的東西要讓廣大民眾欣賞， 為了使收藏的藏品能夠真正體現社會價值，本著來自社會回報于 社會的宗旨，擬建甌江玉石博物館，屆時他將所有的收藏品免費 向群眾開放展示。促使甌江玉石文化產業化，推進古堰畫鄉旅游業更健康發展。 第三章項目建設必要性分析 大港頭鎮狀況大港頭鎮位于麗水市西南部，距市區千米，是國家級小城鎮經 濟綜合開發示范鎮，省級教育強鎮，省級先進團委，麗水市生態示范 區建設先進集體，麗水市工業強鎮，蓮都區第二大鎮。甌江干流龍泉 溪與主要支溪松蔭溪匯合于此，省道級公路及兩龍高速公路 貫穿全境，省工程項目的建設，是適應大港頭 鎮經濟發展的需要，它的建設可給當地經濟建設起良好的推動作用， 對于提高大港頭鎮文化品位，改善旅游服務的硬件設施，能起到良好 的社會經濟效果。項目的建成使用，可改善古堰畫鄉核心區塊的環境 條件，還能為社會提供就業崗位余個，為地方提供營業稅金 萬元年。 綜上所述，我們認為麗水市蓮都區古堰畫鄉甌江玉石博物館工 程項目建設條件成熟，方案合理可行，開發項目資金可落實，本項目 的建設開發是必要的和具有可行性。 經濟技術指標 總用地面積 總建筑面積 建筑占地 容積率 建筑密度 綠地面積 綠地率 項目總投資萬元 營業收入萬元 營業稅金萬元 勞動就業萬元 第二章投資人簡介 古堰畫鄉甌江玉石博物館工程項目的投資人葉志軍先生，年 月出生于麗水城郊農村，自二十世紀九十年代以來，開始熱衷于甌 江玉石的收藏，并成為了他的大愛好，從此對收藏加工麗水甌江 玉石產生濃烈的興趣，并開始對麗水甌江石的淵源玉石的歷史玉 石的深加工等的研究。至今有已收藏了各門類的甌江奇石玉石藏品。 他深有體會地說不要看收藏石頭簡單，首先要肯吃苦，其次要 勤于向老前輩取經，而且經常要把玩琢磨，日積月累才能提高自己的 鑒賞水平。 葉志軍先生將十多年的企業利潤有近三分之化在收藏甌江石 上。但閑暇時他喜歡旅游，喜歡冒險，喜歡到偏遠地區尋寶，喜歡看 全國各地的奇石市場，喜歡看他人的藏品。在他辦公室，除了與工作 相關的文件材料，都擺滿了他的收藏品。桌上地下墻上，琳瑯滿 目，讓人眼界大開。這些寶貝，是他各地奔波收集的寶貝圪瘩，是他 挨家挨戶淘來的寶貝。 分耕耘分收獲，經過十多年的持之以恒的收集，目前他已 收集各類甌江玉石觀賞石近五千余件，其中大部分為麗水地區的甌 江玉石，藏品涵蓋門類齊全，有玉石原石觀賞石象形石文字石 圖案石等。有的如百花盛開，千姿百態，有的如雪山初融，瀑流飛掛 石頭紋路細膩流暢，線條曲折多變，妙趣天成，生動傳神。 天下熙熙黃玉和墨玉等品種。它們與硬 玉不同，是由角閃石族礦物中透閃石陽起石礦物以透閃石為主組 成的致密塊體。在顯微鏡下觀察，軟玉同硬玉樣也呈纖維狀結構。 這種由透閃石或陽起石組成的纖維狀結構，是軟玉具有細膩和堅韌性 質的主要原因。透閃石是種含水和氟的鈣鎂硅酸鹽，其成分中常含 有以下的鐵，當鐵含量超過時即過渡為陽起石。我國新疆軟玉 塊體的化學分析結果是二氧化硅占，氧化鋁，三氧 化二鐵，氧化錳，氧化鎂，氧化鈣，其 它雜質。硬度。比重。礦物折光率透閃石 為，重折率 陽起石為 ，重折率。 軟玉常見顏色有白灰白綠暗綠黃黑等色。多數不透明， 個別半透明，有玻璃光澤。軟玉的品種主要是按顏色不同來劃分的。 白玉中最佳者白如羊脂，稱羊脂玉。青玉呈灰白至青白色，目前 有人將灰白色的青玉稱為青白玉。碧玉呈綠至暗綠色，有時可見黑色臟點，是含雜質如鉻尖晶石礦物等所致。當含雜質多而呈黑色時， 即為珍貴的墨玉。黃玉也是種較珍貴的品種。青玉中有糖水黃色皮 殼，現有人稱其為糖玉。白色略帶粉紅色者有人稱為粉玉。 虎皮色的則稱為虎皮玉等。 目前所知，國內除臺灣豐田地區產軟玉外包括透閃石貓眼石， 主要產地在新疆。新疆和田玉的悠久歷史，在史記漢書 魏書隋書舊唐書新唐書五代史等古書 中，均有記載。不過，西漢以