功能規劃為服務區景觀區種植區養殖區活動區 等，并進行具體分區 興建小型現代化的養殖中心 修建工作人員辦公區宿舍及小規模接待區 修建沼氣池，滿足生態園照明動力等需要 建設滴灌系統，發展果樹種植和間種農作物 修建小型會議中心 將無線射頻識別技術運用到養殖業中，通過采用 技術建立飼養檔案預防接種檔案等，達到高效自動化管理 牲畜的目的，同時為食品安全提供保障。 年計劃 興建集餐飲棋牌垂釣休閑游樂園林綠化和鄉村 情調于體的多功能休閑園區。休閑園規劃結構為休閑別墅區水 果采摘區觀光植物區觀景品茗區。 運用現代化市場營銷手段，積極發展觀光采摘業。建立綠色產品生產基地。 進行山地資源綜合開發，建立以立體種植和立體養殖為主的高效 生態科技示范園，隨著我國加入，社會消費市場對農產品質量將 會提出更高的要求，生產質優價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是 今后農業生產領域的主要任務。為了確保生態園建設前期的資金周轉 及維持經營，在真正走向市場化道路之前，生態園的前期產出全部由 集團內部消自己。于是， 農業與旅游業邊緣交叉的新型產業觀光農業應運而生，拓展了農業 發展的新空間，開辟了旅游業發展的新領域。 生態觀光農業發展趨勢 現代社會，人們渴望能在優美的環境中放松休閑。于是，回歸田 野自然的觀光農業就成為人們最好的選擇，吃農家飯住農家屋做農家 活看農家景成了新的熱點。據專家介紹，觀光休閑農業，在日本美國 等發達國家世紀年代就已形成產業規模，進入年代，隨 著我國人民生活水平的提高觀光休閑農業也應運而生。 生態農業觀光園是現代農業發展的個趨勢，有著豐厚的社會基目錄 第章總論 項目名稱 二項目委托策劃單位 三可行性研究的依據 四項目概況 五可行性研究的主要結論及建議 第二章項目背景及發展概況 市區概況 地理位置 自然狀況 行政區劃 農業資源 農業生產 二鎮概況 基本情況 資源狀況 發展情況 發展思路和目標 形象定位 三項目提出的背景和意義生態觀光農業發展前景 生態觀光農業發展趨勢 生態觀光農業的基本特點 生態農業觀光園發展定位 城市總體規劃的調整 推進城郊旅游市場互動，促進城鄉協調發展 合理開發休閑度假旅游，培育拓展鄉村旅游 在旅游空間布局上，構建郊區旅游圈 三項目所在區域發展概況 第三章項目建設規模與產品方案 指導思想 二建設目標 總體目標 階段目資估算 估算編制范圍 二估算編制依據 三投資估算 第十三章經濟分析 年營業收入 二成本估算 三所得稅 四利潤估算 五財務指標分析 六資金籌措 積極招商引資 鼓勵農民投入 爭取國家政策資金和社會資金投入 第十五章風險分析 發展高科技生態農業是防范農業風險的根本途徑 二生態農業觀光園面臨的風險 資源風險三自然風險。 四市場風險 五農業生態觀光是化解生態農業觀光園風險的關鍵 六防范風險措施 第十七章研究結論與建議 推薦方案總體描述 二結論與建議 附圖附表附件 附件農業發展有限公司 區鎮山生態農業觀光旅游項目可研報告 第章總論 項目名稱 區鎮山生態農業觀光旅游項目可行性研究報告，以 下簡稱山生態農業觀光旅游項目。 二項目建設單位法人代表所有制形式 項目建設單位農業發展有限公司 法人代表 注冊資本萬元 企業類型有限責任公司 注冊地址市渝北區紫荊路棟號 成立日期年月日 三項目策劃單位 建筑設計研究院分院 策劃執筆李 四建設地點建設規模建設期限建設內容 建設地點 山態園座落于區鎮中壩村，山清水秀，綠樹成蔭。 建設規模 山態園是個以生態開發為宗旨，集科研種植養殖旅游休閑為體的綠色生態園，為標規劃期為年 三項目建設規模 優質林果花卉區 現代農業區 特色作物區 特種養殖區 農產品加工區 高級生態林休閑區 民俗文化新村綠色長廊 第四章項目建設所具備的條件 區正在實施市第十個五年農業發展規劃綱要 二區正在實施市第十個五年規劃旅游業發展規劃綱要 三區積極引進企業投資發展 第五章生態農業觀光園市場分析與預測 生態農業觀光園概況 生態農業觀光的涵義 生態農業觀光園的主要類型 生態農業觀光園的功能分區 生態農業觀光園的目標 二生態農業觀光園旅游分析 相關數據 旅游要素 經濟效益 三綠色食品市場分析 四經濟林分析 生產與市場現狀 市場預測及分析 五市蔬菜生產與市場供求形勢 六特種養殖第六章技術方案 設計原則 二生態環境綜合治理技術 三高效生態林業建設技術 四無公害農產品生產技術 五庭院生態模式建設技術 第七章原材料燃料供應 自然資源材料 二社會經濟條件材料 三項目區基礎設施較為完備 第八章節能節水措施 建筑節能概述 二節水概述 第九章環境影響評價 項目環境現狀 二生態環境概況 三水土流失現狀調查 四建設項目對環境的影響評價 第十章組織機構與人力資源配置 工程項目管理二組織機構 三人力資源 四員工培訓 第十章模發展優質稻 萬畝完成茶葉扶壯畝，新建無性系良種茶園畝，基地總 規模達到萬畝，總產噸產值萬元完成蔬菜播種面 積萬畝總產萬噸產值億元發展優質桑園萬畝 總產擔發展優質果園萬畝總產萬噸。 品牌農業亮點紛呈。目前農業品牌總量達到個，位居 全市首位。其中無公害農產品產地個，三品認證個無公 害農產品個有機食品認證個，綠色食品個。水稻油菜 筍竹茶葉蔬菜蜜蜂雞和雞蛋等七大產業無公害認證獲整 體推進，認證農產品產量達到萬噸以上。金佛玉翠綠茶榮獲 市第七屆三峽杯金獎首屆十大名茶稱號。獲市級名牌農 產品認定個，區級名牌農產品個。注冊農產品商標個。 米雞金佛山中蜂金佛玉翠茶開始進入超 市。 規模經營快速推進。全區共流轉耕地面積萬畝，占總 耕地面積的，涉及農戶萬戶，約占農戶總數的。其 中適度規模經營面積萬畝，耕地集中經營率達到，居全 市十九個區第位。有個鄉鎮街道成立了土地流轉服務站。 耕地撂荒降到。全區共培育種養殖大戶戶，其中種植大戶 戶養殖大戶戶，加工大戶戶。 未來五年，區將按照追趕突破跨越的要求， 創新農村體制機制，加快發展現代農業，加強農村基礎設施建設，強化農村公共服務，努力增加農民收入，推動農村經濟社會又好又快發 展。到年，全區三農累計投入突破億元農村經濟總 量發展情況 年鄉鎮企業產值萬元，鄉鎮工業總產值萬元， 為年計劃的，社會消費品零售總額萬元，為年計劃的， 全社會固定資產投資萬元，為年計劃的，農民人均純收入 元，為年計劃的。財政稅收完成萬元，為年計劃的 。糧食總產量噸，為年計劃的，農業總產值萬 元，為年計劃的。 發展思路和目標 發展思路認真實施規劃建設項目，強力實施基礎設施改善，增 強農業發展后勁大力招商引資，繼續做大做強特色產業，積極探索 生態循環農業發展道路以穩步推進農村改革為著力點，引進規模經 營業主，促進土地林地宅基地合理流轉，活躍農村經濟，增加農 民收入。 發展目標地區生產總值增長，人均純收入增長，固定資 產投資萬，同比增長，全社會消費品零售總額萬，同比增長，農業生產總值萬，增長，工業總產值萬， 增長。 形象定位 綠色食品基地邊貿重鎮宜居勝地。 為此，通過實施山生態農業觀光旅游項目，對實現農業 可持續發展具有非常重要的意義。 三項目提出的背景和意義 生態觀光農業發展前景 生態觀光農業是種以農業和農村為載體的新型生態旅游業。近 年來，伴隨著農業產業化的發展，現代農業不僅具有生產性功能，還 具有改善生態環境質量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨 著收入閑暇時間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們 渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環境中放松突破億元，在年基礎上翻番農民人均純收入增加到 元，超過全市平均水平農村全面小康實現程度由提高到 ，超過全市總體進度農村面貌明顯改善，社會主義新農村建設 取得階段性成效。 二鎮概況 基本情況 鎮地處北部，分別與乾豐鄉土溪鄉白沙鎮巴南區 的東泉鎮和豐盛鎮涪陵區的增福鄉和明家鄉相鄰。距城區 公里距市區公里左右，全鎮東西寬公里，南北長公里，轄 區面積平方公里。鎮境內南北長，東西短，略呈長方形， 地處九臺山與云霧山之間，地勢低洼，山高坡陡，溝谷交錯，以中低 山淺丘為主，最高點白巖峰，海拔米，最低點應心橋，海拔 米。交通便利。屬丘陵地區，海拔米，多數為紫色 弱酸性壤土，平均氣溫度，年極端最高氣溫度，年降雨量為 毫升。轄個行政村個居委，個村居民小組，總人 口人，戶，其中農業人口人，常年外出務工人員 余人。 資源狀況 鎮有林業用地萬畝，森林覆蓋率，有河流條有 大小水庫座，山坪塘口，農作物主要以水稻玉米小麥紅苕洋芋為主。耕地面積約畝，有退耕還林面積余畝， 森林覆蓋率達，有草地面積畝，竹資源多畝。 鎮是典型的農業鄉鎮，經農業部農產品質量安全中心檢測，空氣水 環境都達到生產無公害農副產品質量標準，是生態農業大觀園區鄉鎮 之，鎮內發展有大棚無公害優質西瓜，注冊無公害西瓜商標， 發展頭成年奶牛，日產奶量達噸左右。 ，發展體驗農業與觀光農業相結合的特色旅游。 五可行性研究的依據 依據農業部發布的生態家園富民工程計劃示范建設項目 技術指南。 依據市國民經濟和社會發展第十個五年年 市城