場的不斷擴大和企業擴張的需要，同時像日本 些國家對商品鴨藥物殘留的要求進步苛刻，有必要新建處高 標準的商品鴨養殖基地。 建設條件 第三章建設條件 項目區概況 建設地點選擇 該項目位于壽光市街辦南莊村。 壽光市位于山東半島中部，渤海萊州灣南畔?？鐤|經 ，北緯。東鄰濰坊市寒亭區， 西界廣饒縣，南接青州市和昌樂縣，北瀕渤海?？v長公里，橫 寬公里。城區位于境西南部，處北緯，東經。 有公路鐵路通全國各地，交通便利。直線距離至北京市公 里，至濟南市公里，至濰坊市公里，至青州市區公里， 至廣鐃縣城公里，至昌樂縣城公里。正東達寒亭區界 公里，正西達青州市界公里，正南達昌樂和青州市交界 處公里，正北達廣饒縣界公里，東北達寒亭區界公 里，西北達廣饒縣界公里，西南達青州市界公里，東南 達昌樂縣界公里。 街道面積平方公里，轄個行政村，人口萬，位于 壽光市區東郊，壽光農業生態觀光園座落該地。年，全街道 完成國內生產總值億元，較上年增長，完成財政收入 萬元，超額完成萬元，實現農民人均純收入元，較前年 凈增元。 自然條件 地形地貌建設條件 壽光大地是個自南向北緩慢降低的平原區。海拔最高點在孫 家集鎮三元朱村東南角埠頂處，高程米最低點在大家洼鎮 的老河口附近，高程米。南北相對高差米，水平距離公 里，平均坡降萬分之。河流和地表徑流自西南向東北流動，形成 大平小平的微地貌差異。 全市地形總體分為部分，劃分成個微地貌單元。壽南緩崗 區西起孫家集鎮大李家莊，經東埠鄉張家廟子附近至王望鄉管村以 南，為泰沂山區北部洪積扇尾。成土母質多為沖積物，土質較好。 全區地形部位高，地面起伏大，地表徑流強，潛水建設招投標時，嚴格執行國 家相關規定，制定標準合同，成立專門的項目建設班子，并委托具 有相應資質的工程監理部門監督項目的建設進程，及時協調解決施 工過程中出現的問題，確保項目在規定時間內保質保量的完成 三是營運過程中，在養殖技術和環境方面可能出現問題，造成 商品鴨的產量和質量受到影響，給公司造成經濟損失。這點公司 要通過完善人員管理和建立執行相關的養殖業質量管理體系， 保證該商品鴨養殖基地營運過程中質量體系的高效運行。 第章總論 項目單位基本情況 單位概況 食品有限公司是二四年九月由原食品廠改制而設立的 股份制企業?，F有總資產萬元，其中流動資產萬元，固 定資產萬元，注冊資金萬元，占地面積萬平方米， 現有員工人。 公司于二四年二月經國家質量監督檢驗檢疫總局驗收 合格，取得了國家食品質量安全市場準入證。二五年底被濰 坊市市府授予農業產業化龍頭企業。二六年三月經國家國際質 量體系驗收合格，取得了質量管理體系認證。 目前公司有四大產業是在路中段有生資市場處，占地面 積平方米，房產平方米二是有套目前濰坊地區最大 最先進的冷飲加工生產流水線條。年生產雪糕萬箱，實際銷 售收入萬元三是二四年底投資萬，新上肉食鴨殺 鴨項目，設計能力為日屠宰肉食鴨只，年產量萬噸，年 可完成銷售收入億元。四是二七年三月份公司占地畝 投資萬元新建種鴨孵化場處，在同年月份又投資 萬元新建養殖基地處，現公司已形成了農戶合同飼養公司收購 公司加基地生產模式，未來發展前景廣闊。 財務狀況 根據壽光魯東有限責任會計師事務所出具的食品有限公司年和年財務會計報表見附表，公司財務狀況主要數 據如下 年期末數 資產總額元 固定資產元 流動資產元 凈資產元 負債總額元 所有者權益元 銷售營業收入元 凈利潤元 凈資產收益率 投資報酬率 資產負債率 國家和地方政府的政策以及居民消費升級支持該商品鴨養 殖基地的建設。 該項目屬政府資金支持項目，資金充裕。 食品有限公司本身具有年加工肉鴨產品噸的能力， 本項目投產后可大大降低工地經營成本。 該項目從財務數據良好，資金來源明確，收益穩定，具有 明顯的經濟和社會效益，所以該項目是可行的。 第二章項目建設背景及必要性 項目建設背景 政策環境 近幾年，國家對三農問題的重視程度不斷加強，相繼出臺項目建設背景及必要性 了系列政策來扶持。其中為充分發揮供銷合作社在發展農民合作 經濟以及農業產業化經營等方面的系統優勢，根據新時期國家農業 綜合開發工作總體部署，國家農業綜合開發辦公室決定從年 安排專項資金，圍繞農業產業化經營，支持供銷合作社體統領辦的 農民專業合作社和興辦的農業產業化龍頭企業，實施農業綜合開發 項目。 市場需要 隨著人們消費升級的需要，近幾年來商品鴨的國內外需求日益 擴大，出現了供不應求的局面。華銀食品有限公司從事食品加工行 業多年，形成了套比較完整的食品加工意識和產品質量保證體 系，近年來企業不斷做大肉雞肉鴨條龍生產體系，有能力 建設商品鴨養殖基地來滿足市場和企業自身發展的需要。 項目建設的必要性 帶動農民增收 此次中華全國供銷合作總社和國家農業綜合開發辦公室共同 提出安排專項資金，圍繞農業產業化經營，支持供銷合作社體統領 辦的農民專業合作社和興辦的農業產業化龍頭企業，實施農業綜合 開發項目。并發出了關于組織申報年農業綜合開發供銷合 作社項目的通知，本項目在申報范圍。通過建設本項目，可以實 現國家相關部門全面落實黨的十七大和十七屆三中全會精神，深入 貫徹落實科學發展觀，按照中央指示做好三農工作的方針政策， 立足供銷合作社的體統優勢，發揮項目示范引導作用，著力提高農項目建設背景及必要性 業生產組織化程度，優化農業產業結構，帶動農民增收。 企業發展的需要 食品有限公司近年來企業實力的不斷增強，產品遠銷各地， 年期末數 資產總額元 固定資產元 流動資產元 凈資產元 負債總額元 所有者權益元 銷售營業收入元凈利潤元 凈資產收益率 投資報酬率 資產負債率 法人代表基本情況 。項目建設方案 項目名稱建設性質及建設地點 項目名稱食品有限公司新建商品鴨養殖基地項目 建設性質新建 建設地點壽光市街道辦事處南莊村 建設規模及產品方案 建設規模該項目計劃占地畝，新建鴨舍座，鴨舍 總面積。 產品方案該項目養殖種類為商品鴨，計劃年存欄量為 萬只，年出欄量為萬只。 技術設備建筑物主體工程 主要技術采用國內普遍采用的技術成熟的網上養殖技術 主要設備選擇見下表 表主要設備覽表 序號名稱型號及規格數量備注 顆粒飼料機 超微粒霧化噴霧器全方位錐閥禽用飲水器 模擬式汽車衡 投資結構及資金來源 投資結構 項目總投資萬元，其中建設投資萬元，流動資金 萬元。 資金來源 申請中央財政資金萬元 申請銀行貸款萬元 企業自籌資金萬元。 項目效益 經濟效益 該項目投產后，年銷售商品鴨萬只，可完成銷售產值 萬元，實現利稅萬元。 生態效益 該項目不產生廢水，對周圍生態環境不會產生任何破壞作用， 而且商品鴨養殖過程中產生的糞便，定期收集后賣給當地蔬菜大棚 用戶作為蔬菜的肥料使用，完全符合政府提倡的循環經濟的發展思 路。 社會效益 該項目雖然享受國家相關免稅政策，但投產后總公司的肉鴨加 工量增加了，每年為國家上繳稅金相應增加，并且給當地解決了個就業機會，具有良好的社會效益。 可行性研究報告編制依據 投資項目可行性研究指南 建設項目經濟評價方法與參數 城市規劃編制辦法建設部第號令 建筑設計資料集工業建筑設計通則建筑設計防火 規范 建設單位提供的有關資料 有關部門提供的資科和證明等 綜合評價 施工建 設。經青州市勘察測繪研究院對項目用地進行勘察測繪，場地地勢 平坦，土質物理力學性質較好，無不良地質現象發育，可作建筑工 程場地，廠區屬抗震有力地段，場地類別為Ⅱ類，場地土類別為中 硬場地，無地震液化性。 項目區地震設防烈度為度，地耐力為，所有建構筑物 均需按度設防。自然坡降。 擬建工程建設場地土地平整，無溝壑縱橫，無地上地下建筑 物，無工程管線和高壓線，地基穩定，地下無礦藏。 氣象條件建設條件 本工程所在地區屬中緯度暖濕帶半干燥季風氣候，有顯著的大 陸性氣候特征，四季分明。春季多風，降雨量少，蒸發量大，氣候 干燥夏季濕熱多雨秋季降水突減，天氣穩定冬季漫長，干冷 少雨雪多大風。主要氣象條件如下 環境溫度 年平均氣溫 極端最高氣溫 極端最低氣溫 夏季最高平均溫度 冬季最低平均溫度 空氣濕度 全年平均相對濕度 最大相對濕度 最小相對濕度 大氣壓力 年平均氣壓 月平均最高氣壓 月平均最低氣壓 降雨量 年平均降雨量 最大年降雨量 小時最大降雨量建設條件 空氣濕度年平均相對濕度 年最大空氣濕度 年最小空氣濕度 風向 全年主導風向東南 夏季主導風向東南 冬季主導風向西北 全年平均風速 凍土歷年最大凍土深度 月平均最大風速 降雪最大積雪深度 基本雪壓 日照全年總時數 冬季日照率為 雷暴日數全年平均天 社會經濟狀況 改革開放年來，壽光經濟快速發展，社會全面進步，城鄉 面貌顯著變化。年，全市地區生產總值年均增長， 財政總收入地方財政收入分別增長和，城 鄉居民儲蓄存款余額增長，城鄉居民人均收入分別增長 和。年，全市地區生產總值達到億元，人 均地區生產總值超過萬元，城鎮居民人均可支配收入元，建設條件 農村居民人均純收入元，城