我國石油化工行業，增加值要高于全國 個百分點。高增長的趨勢無疑為化工物流業拓展了更大的市場空間。 近幾年，我國化工行業的快速發展，引發了井噴式的對專業化物流的 需求。據海關總署統計，年我國累計進口石油含燃料油 萬噸，比年增長其中，全年累計進口原油萬噸， 同比增長。單油品進口這項，就涉及到海運碼頭鐵路倉儲管道輸送報關和貨代等物流環節，產生物流價值數千億元。 化工物流業已成為化工行業的擴張和延伸，是我國獨具特色的最專業 的物流業之。 雖然全球金融危機還在繼續波及包括化工行業在內的實體經濟， 但國內化工行業在保增長擴內需調結構的政策下，逐步走出了危 機帶來的影響。年月開始觸底反彈，上半年中石化中石油 在國際上并購了數個石油資源項目，這意味著中國化工行業將會有新 輪增長，預計到年我國主要化工產品消費量將達到全球總消 費量的?；の锪鳂I將與化工行業同步成長。 我國有化工企業多萬家，生產化工產品萬多種，?；飞a 使用運輸和進出口的總量大種類多。國際和國內對?；返墓芾? 和控制日益嚴格，確保?；钒踩\輸是國家和社會關注的熱點，市 場對?；穫}儲設施特種運輸以及倉儲服務不斷提出新的需求。所 以我們抓住機遇，開辟了物流業務板塊。 近年來化工物流行業整體呈高速成長態勢，而且發展呈現鮮明的地域 特色，沿海地區明顯快于內地。長江三角洲繼續在全國化工物流格局 中保持中心地位，長江以北黃海和環渤海地區石油化工碼頭和儲罐區 群發展加快。 同時，有關政府部門已經開始介入化學品物流的監管工作。國家 安全生產監督管理局還專門頒發了危險化學品安全管理條例，把 過去分散在消防局公路局交通委員會的審批權限集中起來，對小方式單 我國企業物流經營分散，方式單許多只有簡單的侖儲和運輸， 組織化程度低，橫向聯合薄弱，物流管理手段落后，沒有充分發揮化 工物流業的規模效應和協同效應。 四缺乏高素質的專業物流人才 化工品的特殊性要求企業的物流管理人員不但要具有化工專業知 識，熟悉化工工藝流程，而且要掌握企業內物流以及向外延伸的整條 供應鏈的現代管理物流綜合知識，在這方面我國人才嚴重缺乏。 第二節山東化學品物流倉儲市場現狀 隨著改革開放的進步深入，目前大批外商蜂擁進入及周邊第章總論 第節項目名稱及承辦單位 項目名稱 物流城建設項目 二項目承辦單位 物流有限公司 三項目建設地點 縣鎮駐地 第二節可行性研究的依據 國家發改委建設部印發的建設項目經濟評價方法與參數 第三版 二國家十二五發展規劃綱要 三山東省國民經濟和社會發展第十二個五年規劃 四山東省發展現代物流業若干政策意見 五化學危險物品安全管理條例 六項目承辦單位提供的基礎資料 七項目總體規劃 八縣建設總體規劃 九縣國民經濟和社會發展十二五規劃 第三節可行性研究范圍和內容 可行性研究的主要內容 物流城發展背景及必要性 縣化學化工產品物流發展條件及需求分析 物流城總體發展構想 建設規模和建設內容 物流城運作系統設計 環境保護及節能 項目安排進度 項目招標方案 投資估算及資金籌措 財務分析及評價 第四節?；肺锪黜椖扛艣r 公司情況 物流有限公司成立于年月，公司位于縣 鎮政府駐地。主要經營業務第三方物流服務化工原料的儲存運 輸及銷售，?；愤\輸普通化學化工產品倉儲配貨，建材五金 交電工礦產品及配件的批發零售及商業物流信息服務。公司注冊 資金萬元，公司選址在縣鎮化工園區，占地 年月成立物流有限公司任總經理。 第二章項目建設背景及必要性 第節項目建設背景 化學化工產品物流特點及發展現狀 化學化工物流特點 化學化工物流的特點主要體現在以下幾個方面 液體化工品運輸繼續呈現快速發展勢頭，同時各個細分市場行 情也在獨立發展。未來的化工品運輸市場仍將保持緊張的狀態，高端 運輸領域的運力尤其緊張，主要原因是客戶產能的不斷提高及隨著國 家安全標注的提高，低標準的運輸只能不斷被淘汰。 作為種先進的物流方式，化工集裝罐業務快速成長 化工物流領域對外開放進步深入，國際化的物流商在中國的 業務網絡進步完善，競爭力進步增強。 化學化工物流的發展現狀 由于受金融危機影響，我國化工行業受到定程度的影響，不過 隨著我國經濟的逐步恢復和國家制定振興石化行業政策，化工行業將 逐漸走出困境。目前化工業的個子行業，再加上石油開采業共個 子行業中，凈利潤實現同比增長的只有個即化纖石油化工橡膠， 其他同比都是下降的，且有個子行業即化學制品化學原料中期仍 然虧損。但從季度環比看，凈利潤大多是增長或減虧的，這表明近幾 個季度整體上在好轉，與宏觀經濟形勢相致，只是程度上存在差別?；の锪魇袌龇治? 化工行業及下游行業的發展帶動化學品物流倉儲行業的發展，在長三 角珠三角等地的化學品物流倉儲行業已經初具規模。但行業具有分 散化集中度低和方式單等特點，在倉儲方面，我國建筑面積在 平方米以下儲罐容量在立方米以下的小型?；穫}庫 約占總量的，多是中小民營企業。 江蘇省浙江省上海市是國內重點化學品物流及港口基地，這 些地區的化工企業和下游用戶數量較多，這些地區適應市場需求的興 建大規?；瘜W品倉儲基地，所以化工物流倉儲行業的今后將走集約化 和規?；?，中小企業的生存空間越來越小。 化工物流發展趨勢 當今世界經濟發展的特點之，是制造業與服務業的聯動發展， 而物流服務業的增速略高于的增積畝， 建筑面積，擬于年月正式動工興建。項目建成正常 運營后安置就業人員人，可實現年利稅萬元，將會產生 良好的經濟效益和社會效益。二項目概況 ?；肺锪黜椖繑M建地點 本項目位于山東省市縣鎮化工園區內。鎮交 通便捷，兗梁公路橫貫東西，距機場火車站僅公里，距 京九鐵路梁山站公里，距京杭大運河碼頭公里，國道 濟徐高速貫穿南北，已與濟荷高速日東高速并網，交通條件優越， 魯西南地區人流物流信息流的集散地。 ?；肺锪黜椖拷ㄔO規模與產品方案 建設規模 本項目總占地面積畝，其中綜合辦公樓平方米停車場地 期平方米，二期平方米配套消防加壓站道路管網。 場地道路綠化平方米。 ?；肺锪黜椖恐饕ㄔO條件 山東省是化工大省，各類危險化學品從業單位數萬家，小規模的 小化工企業隨處可見，在進料出貨過程中，對?；肺锪鞯陌踩? 便利性經濟性提出了新的要求?？h化工園區對化工原料的需求 逐年增加，主要集中在鎮，?；肺锪黜椖烤褪窃诖吮尘跋聭\ 而生的。 ?；肺锪黜椖客度肟傎Y金及效益情況 本項目總投資萬元，投產后實現年營業收入萬元， 實現年平均利潤萬元，投資可以在年不含建設期的動態 投資回收期內收回，具有很好的經濟效益。項目正常經營后，每年上繳稅金萬元以上，能夠帶動全縣約人就業，具有良好的社 會效益。 ?；肺锪黜椖恐饕夹g經濟指標 表項目主要技術經濟指標 指標數值單位 占地面積畝 建筑面積平方米 容積率 投資總額萬元 財務內部收益率 投資回收期年 投資凈利率 三法人代表情況 公司法人代表楊光君，男，漢族，出生于年月，籍貫 山東。于年參加工作，現任公司總經理。其簡歷如下 年月至年月在太陽紙業工作 年月至年月在山東精良機械公司任分公司經理 年月成立縣華君運輸公司任總經理 年月成立縣現代興倉物流公司任總經理 年月日任第五建筑公司總經理專業物流快速發展，出現了國資外資和 民營企業合作競爭的新態勢，在長三角珠三角環渤海地區都建有 現代化專業碼頭和頗具規模的化工物流園。 中國的煤化工以及生物燃料產業快速發展，液體化工品液體燃 料總產能高達數千萬噸，生產企業需要低成本運輸方式和專業物流服 務商。而在所有的運輸方式中，水路運輸綜合成本最低。我國化學品 物流倉儲行業已經得到了很大發展，但和國外化學品物流倉儲行業相 比，存在定的問題 危險化學品物流的概念和特征 物流通俗地說是種物的流動，體現的是種綜合服務的概念。國 家經貿委等六部委在年月發布的關于加快我國物流發展的 若干意見中認為現代物流泛指原材料產成品從起點至終點及 相關信息有效流動的全過程。它將運輸倉儲裝卸加工整理 配送信息等方面有機結合，形成完整的供應鏈，為用戶提供多功能 體化的綜合性服務。。危險化學品物流是以危險化學品為主要承 接對象的專業物流形態。其服務對象的特殊性決定了該物流是個集 專業性危險性和獨特性的特殊物流形態，具體體現在 儲運工具的獨特性危險化學品特殊的物理性質決定了其必須采用相對應的特殊儲運工 具。危險化學品的儲存工具般為罐桶式容器或密閉包裝物，如臥 罐鐵桶等危險化學品的運輸工具般為可以封口密閉，同時能承 受正常運輸條件下產生的內部壓力和外部壓力的槽罐車和廂式車。 儲運場所的特殊性 危險化學品必須儲存在專用倉庫，同時對專用倉庫的位置選擇也有相 應的要求，根據危險化學品安全管理條例第十條的規定，構成重 大危險源的危險化學品儲存設施，與人口密集區公共設施交通 樞紐水源保護區等場所區域的距離必須符合國家標準或者國家有 關規定。 危險化學品運輸車輛必須遵守公安部門規定的行車時間和路線，不得 進入如級水源保護區人口密集的中心區等危險化學品運輸車輛禁 止通行的區域，如果確需進入這些區域的，應當事先向當地公安部門 報告，由公送貨，通過多批次小批量可以使企業的危險化學品經常儲備 平均庫存大大降低，甚至趨于零庫存，這樣可以大大減小企業的安全 風險。