按照統籌兼顧量力而行逐步完 善的原則，應與當地的經濟發展水平相適應，做到實事求是因地制 宜功能適用簡樸莊重。根據國家的設計規范建筑規范環保規 范安全規范節能等標準，結合項目實際需要，進行測算和設計。 充分考慮項目的近遠期發展，實事求是，因地制宜，合理確定建設規 模，以滿足需要為主，留有發展空間。 建設規模 按照上述原則，市司法局辦公用房建設項目按照黨政機關 辦公用房建設標準中的三級辦公用房執行，單位在編人員人， 按每人平均建筑面積為平方米的標準計算，擬建辦公用房建筑面 積為平方米按照業務用房建設標準中的二級業務 用房執行，單位在編人員人，按標準每人的業務用房為平項目建設內容和規模 方米，本項目每人的業務用房平均建筑面積為平方米的計算， 本項目的業務用房建筑面積為平方米。擬建總建筑面積平 方米。 根據市司法局目前工作人員數量及市社會經濟發展水平 和現有的財政力量，本著總體規劃統籌兼顧適度前瞻的原則，本 次項目擬建市業務辦公用房幢，建筑面積平方米， 規劃建設規模符合業務用房建設標準及黨政機關辦公用房 建設標準的規定。 建設內容 本項目為市司法局業務用房建設項目，四層框架結構，總占 地面積平方米，總建筑面積平方米。由業務用房 平方米和辦公用房平方米組成。 業務用房包括法律事務接待用房平方米，法律援助業務 用房平方米，人民調解業務用房平方米，社區矯正業務用房 平方米，幫教安置業務用房平方米，律師公證業務用房平 方米，普法依法治理業務用房平方米，法律服務用房平 方米，鑒定業務用房平方米，信訪業務用房平方米，教育 培訓用房平方米，資料檔案用房 可滿足本建筑供水需求。 自來水生活用水綠化澆灑地面沖洗等采用自來水。 飲用水辦公區供應桶裝礦泉水。 排水 排水體制以室內污廢分流，室外雨污合流設計。 室內排水 按生活給水量的計，則最高日排污量，最高時排污 量。 生活污水排水系統，設升頂通氣立管，各層衛生間的污水均排入 生活污水管，再集中經化糞池處理后排入室外污水管。 室外排水 排水系統采用雨污水合流制。 污水經設在室外污水管網集中后，自流排入市政預留污水管。 消防用水 消防水源 第章總論 項目背景 項目名稱 市司法局辦公及業務用房建設項目 項目建設單位 建設單位名稱市國有資產管理局 項目建議書研究內容及編制依據 研究的內容 研究內容主要包括項目建設的背景及必要性需求分析與建設 規模建設條件建設方案項目建設總投資籌資方案效益分析 社會評價和風險對策等。 編制的依據 業務用房建設標準建標 黨政機關辦公用房建設標準計投資號 中共中央轉發中央政法委員會關于深化體制和工作機 制改革若干問題的意見的通知中發號 國家關于編制建設項目項目建議書的有關技術經濟規范 國家有關建設工程項目規劃設計施工驗收的有關法律民用建筑設計有關規范規程 遼寧省國民經濟和社會發展十二五規劃綱要 建設項目經濟評價方法與參數第三版 市國有資產管理局委托四川投資咨詢公司編制項目 建議書的委托函。 項目概況 建設地點 項目擬選址于市文化路與茨齊路交匯處。 建設內容及規模 根據實際需要和現有基礎，本項目推薦建設規模方案為總占地 面積，新建業務辦公用房總建筑面積，建設內容 由業務用房辦公用房和兩部分組成，其中業務用房，辦 公用房。為四層框架結構建筑。 建設期限 項目自年月開工至年月竣工，建設期為年。 建設投資及資金籌措構建和諧社會，為市域經濟的發展營造良好的法治 環境，市司法局擬新建業務用房。 項目建設的必要性 是貫徹部創建規范化行政機關的需要 市司法局業務技術基礎設施條件差，已不能夠適應現代 機關日常工作環境和日新月異的科技形勢和管理工作的需要。規項目建設背景及必要性 范化科學化信息化是行政工作的重要指導方針，是市場經 濟迅猛發展條件下的必然選擇，是密切群眾服務群眾維護黨和政 府以及現代化行政機關形象的項重要舉措，也是構建和諧社會 管理工作不可缺少的重要組成部分。 因此，對市司法局業務用房建設，就顯得尤為重要。 是提高基礎設施水平和辦事效率的需要 市司法局現有的業務技術基礎設施十分落后，受辦公用房的 限制，很多業務科室無單獨業務用房，難以適應新形勢下工作的需要， 在定程度上制約了工作的順利開展及發展。 通過本項目建設可充分改善和完善市司法局業務基礎設施， 以及快速處置緊急事件和各種事故，提升業務水平，提高整體辦事效 率。 是保持社會穩定促進經濟發展的需要 行政機關擔負著維護基層社會穩定，保障法律正確實施，加 強基層民主法制建設的重要使命。其承擔的各項職能，從本質上講， 與構建社會主義和諧社會建設社會主義新農村密切相關，為保持良 好的社會秩序維護社會穩定實現人民群眾的根本利益服務，在實 現社會和諧工作中具有不可替代作用。 本項目的建設，有利于行政機關全面開展業務工作，對促進 市經濟建設的可持續發展有極大的作用。該項目社會效益明顯， 應盡快建成并發揮其積極的作用，保障市順利進行社會建設和經 濟建設。項目建設內容和規模 第三章項目建設內容和規模 建設依據 業務用房建設標準建標 黨政機關辦公用房建設標準計投資號 中共中央轉發中央政法委員會關于深化體制和工作機 制改革若干問題的意見的通知中發號 建設原則 本項目 項目總投資萬元。 資金來源申請國債資金萬元，市政府自籌萬 元。主要技術經濟指標 單位萬元 序號指標名稱單位數量備注 建設規模 占地面積 建筑面積 建設期年 總投資萬元 資金來源 申請中央補助資金萬元 自籌萬元 結論與建議 本項目是市司法局業務和辦公用房建設項目。本項目因地制 宜突出重點，項目的建成，將徹底解決市司法局業務技術用房 不足的問題，為機關更好地服務于民提供了可能。經研究，無論 從工程技術上還是從社會效益方面，項目建設都是必要的，可行的。 建議項目業主在建設過程中必須十分注意環境保護，同時，要積 極做好項目有關前期工作，加大資金籌措力度，保質保量按施工進度 安排完成項目建設，力爭項目早日建成，盡快發揮其應有的社會效益。項目建設背景及必要性 第二章項目背景和必要性 項目建設的背景 黨的十七大從發展社會主義民主政治加快建設社會主義法治國 家的戰略高度，做出了深化機制和工作機制改革的部署。機 制和工作機制改革是我國政治體制改革的重要組成部分。隨著我國法 律制度的不斷完善，行政工作在服務黨和國家中心工作服務經 濟社會發展中發揮了至關重要的作用，職能不斷拓展，業務領域不斷 延伸，地位和作用日益凸顯。法律援助鑒定安置幫教社區 矯正等職能相繼增加，人民調解法律宣傳法律服務等任務日趨繁 重。行政機關作為國家法律服務法律保障法律宣傳機構，承 擔者普法依法治理法律援助人民調解安置幫教社區矯正 法律服務等重要職能，各項工作處在基層線，對維護社會穩定建 設社會主義新農村和構建和諧社會具有重要而獨特的作用，成為推進 社會改革發展穩定的潤滑劑和調節器。 黨中央依法治國方略的出臺和中共中央關于構建社會主義和 諧社會若干重大問題的決定為行政的發展創造了良好機遇，也 賦予了新的重要職能。為切實抓好大服務，向社會提供優質 高效的法律服務心，使得區內建筑道路綠化景觀 及停車場的關系變得更明確，整個規劃區的空間序列變得井然有序， 層次分明。 總體布局除了必要的合理的建筑以外，規劃保留了大量的市局業務用房建設項目勞動安全衛生消防 院落空間，以確?；ú輼淠灸軌螯c綴其間，達到林中有園，園中 有林，步景的藝術效果。 道路交通和停車位規劃 道路是聯系建筑物和各種活動場所的紐帶，要充分考慮交通和景 觀的雙重要求，將各區域設施整體有機相連，組成便捷安全的道路 網絡，既可滿足人流疏散，又可滿足消防和救護的要求。 建筑方案設計 設計理念 市司法局業務用房為國家機關設施建設，工程規劃及形式風 格應體現莊重嚴肅，設計力求布局緊湊內部交通順暢，經濟合理， 環境適宜，使用方便?；疽笫墙ㄖ桨缚傮w設計理念緊緊把握 符合城市整體規劃要求這中心主題。應了解地塊地貌特性條件， 尊重地貌特點，統規劃融為體，與周邊建筑環境協調統。創 造符合時代精神面貌的業務用房建筑。 建筑風格與特征 局是為廣大人民群眾提供法律咨詢，法律援助的重要場所， 處于依法維護最廣大人民群眾根本利益的重要位置。因此，本次擬建 綜合業務用房，需體現出局莊重簡樸的特點。同時，在適當的位 置，融入現代建筑元素，建設出莊重而富有現代建筑美感的高標準建 筑。 建筑將主入口放置于第層樓的中間位置，兩側曲線道路輔以無 障礙設計，同時滿足了車輛直接到達綜合樓入口的要求。整體建筑既 體現出局莊重簡樸的設計特點又賦予了其現代建筑的美感。市局業務用房建設項目勞動安全衛生消防 平面設計 本項目為四層建筑，建筑面積平方米，每層平方米。 設置有部樓梯，走廊軸線尺寸為米，共有個出口，每個出口處 都設有門斗，正門處設有臺階和無障礙坡道。 立面設計 建筑物為南北朝向，正立面向南，為單體建筑。建筑形式為四層 框架結構。 剖面設置 剖面設置為地上四層，建筑層層范 建筑樁基設計規范 建筑邊坡工程技術規范 設計要求 基本風壓 根據建筑結構荷載規范，本工程按年遇 的地區基本風壓。 基本雪壓 基本雪壓為。 抗震基礎設計