發現的高硒地區之，享有世界 硒都之雅稱。旅游資源獨具特色，被譽為休閑勝地，與張 家界長江三峽構成了中國黃金旅游線上的金三角。州是塊正在開發且極具開發前景的熱土。年，州被 納人西部大開發范圍，享受西部開發政策，加之國家新輪扶貧 開發民族地區扶持政策等歷史機遇，州已開始進入投入最多 發展最快的歷史時期。年全州實現生產總值億元， 扣除價格因素下同，比上年增長，增速是自年 以來最快的年。按年均常住人口計算，人均生產總值達 元，比上年增加元。其中 第產業增加值億元，增長全年其中，農業 增加值億元，增長林業增加值億元，增長 牧業增加值億元，增長漁業增加值 億元，增長農林牧漁服務業增加值億元，增長。 全年糧食作物總播種面積萬畝，比上年增加萬畝。 糧食總產量萬噸，比上年增加萬噸。油料面積 萬畝，總產量萬噸煙葉面積萬畝，總產量萬 噸茶葉總產量萬噸。全年生豬出欄萬頭，增長 生豬存欄萬頭，增長。大牲畜出欄萬 頭，增長存欄萬頭，增長。家禽出籠 萬只，增長存欄萬只，增長。農村基礎設 施建設繼續加大，農民生產生活條件不斷改善。全州啟動個 重點貧困村和個重點老區村整村推進工作，完成搬遷扶 貧戶萬人，解決了萬貧困人口的溫飽和脫貧問題 解決萬人的飲水安全問題全州擁有各類農機具萬臺套，新增萬臺套，比上年增長。農機總動力達到 萬千瓦，比上年增長。 第二產業增加值億元，增長年末全州規模以 上工業企業家，比上年凈增家。規模以上工業增加值 億元，扣除價格因素，增長，其中，國有企業增加值 億元，增長。分輕重工業看，輕工業增加值億元， 增長，重工業增加值億元，增長。 第三產業增加值億元，增長。 三次產業構成由上年的變化為物藥在 美批準法?開始允許傳統植物藥中的天然復方混合制劑作為藥物 進入美國市場，在加利福尼亞州，政府還批準成立了美國中醫藥 研究院。最新資料顯示，歐洲俄羅斯也興起了中醫藥熱，歐洲 共同體的天然植物藥發展速度已超過化學藥品，歐洲共同體已成 為目前全球潛力最大最有發展前途的天然植物藥市場。 從中成藥市場來看，國際市場上中藥銷售額每年約有億 美元，其中日本的洋中藥所占份額達，韓國占， 中國在國際市場中的份額只有左右。國外所用中藥原材料有 從中國進口，目前我國出口中藥多以原料藥材廉價出第章總論 項目簡介 項目名稱萬畝林藥基地及中藥材加工項目 建設地點中藥材種植基地選擇在坪鄉等地，加工廠 房經濟開發區工業園農副產品加工園片區服從規劃選址 建設性質新建 建設單位及法定代表人 建設單位藥業有限公司 項目建設方案內容及規模 中藥材基地建設按照適地適藥的原則，結合當地土壤 氣候生態環境條件，項目計劃在鄉等地租用農戶土地，自 辦藥材種植基地畝，主要以丹皮芍藥白術桔梗玄 參大黃魚腥草木瓜紫油厚樸等地道藥材為主，每年計劃 出產加工各類優質藥材噸。 中藥材加工項目選址在經濟開發區工業園區農副產品加工 園片區，項目共需征地畝。項目建設方案為建中藥村精加 工車間棟，輕鋼結構，占地面積平方米，單層建筑，建 筑面積平方米建中藥材原料庫棟，輕鋼結構，占地面 積平方米，單層建筑，建筑面積平方米建中藥材原 料庫棟，輕鋼結構，占地面積平方米，單層建筑，建筑面積平方米建中藥材加工成品庫棟，輕鋼結構，占地 面積平方米，單層建筑，建筑面積平方米建食堂 衛浴室輔助用房棟，框架結構，占地面積平方米，單層建 筑，建筑總面積平方米建業務行政綜合辦公樓棟，框架 結構，占地面積平方米，建筑五層，建筑總面積平方 米。在場地內建設道路及停車場平方米，場地周邊和道路 兩傍建設綠化帶，綠化面積平方米。 項目總用地平方米，其中建筑物占地平方院關于深化改革嚴格土地管理的決定?工業項目 用地比例指標控制國發號 國家發展計劃委員會辦公廳關于出版?投資項目可行性 研究報告編制指南試用版的通知? 國家發改委建設部關于印發?建設項目經濟評價方法 與參數?的通知發改投資號第三版 ?市城市總體規劃? ?市農副產品加工園片區控制性詳細規劃? 項目業主提供的相關資料 二編制原則 堅持科學發展觀和以人為本的理念，結合藥業有限公司發展 目標，從實際出發，統籌規劃，規范管理，有序發展。合理確定 項目建設規模建設目標，在技術可行，經濟合理的前提下，充 分利用市城市現有基礎條件，采用新技術新材料新工藝新 設施，達到保護環境節約能源，提高投資使用效益的目的。 研究范圍項目建設的必要性可行性 項目建設規模及建設標準 新建工程項目工程方案 新建工程必備設備購臵方案 給水排水電力電訊消防防雷環境保護等工 程方案和措施 項目投資估算及資金籌措 項目建設組織方式及建設進度 項目效益分析評價。 第二章項目建設區域社會經濟發展概況 社會經濟發展概況 土家族苗族自治州地處鄂西南邊陲，西連重慶市黔江區，北 鄰重慶市萬州區，南面與湖南湘西州接壤，東北端連本省神農架 林區，東面與本省宜昌市為鄰，是我國中西兩個經濟帶的結合部， 是全國最年輕的少數民族自治州，是湖北省唯被納入西部大開 發范圍的地區。全州國土面積萬平方公里，其中耕地面積 萬畝水田萬畝總人口萬，其中農村人口占 ，少數民族人口占。境內山巒起伏，溝壑縱橫，氣 候溫和，雨量充沛，海拔高低懸殊，自然環境多樣，動植物資源 十分豐富，具有發展特色農業得天獨厚的條件。 州是個資源富集地區。全州森林茂密，植被良好，森林覆 蓋率達，有鄂西林海之稱全州特色資源十分豐富，魔 芋茶葉煙葉莼菜薇菜蕨菜等特色資源享譽海內外，是 湖米， 道路停車場等構筑物用地平方米，綠化用地平方米， 總建筑面積平方米。建筑密度為，建筑系數為 ，綠化率為，容積率。 投資估算及資金籌措 項目建設總投資萬元，其中畝藥材基地投資 萬元，藥材加工廠固定資產投資萬元，流動資金投資 萬元。 在固定資產投資中土地征用及土地平整費萬元土 建裝飾工程萬元，設備購臵及安裝調試萬元，公用配 套設施萬元，其它費用萬元，基本預備費萬元。 本項目建設投資是由項目業主自籌萬元，二是項目 業主申請銀行流動資金貸款萬元。 項目效益分析 項目建成后，每年可生產加工優質中藥材噸，實現產值萬元，提供增值稅及城建教育附加稅教育發展基金 等萬元，實現企業所得稅萬元，企業純收入 萬元。 項目建成后，通過開展藥材種植和產品深加工，可大幅 度提高中藥材質量品質，為社會提供大量的優質中藥材，促進藥 業產業的健康發展。同時，通過租賃農民的荒山和空地，每年可 為當地農民帶來萬元的土地租費收入，使名農民長期 有事可做，不需背井離鄉就業得到打工收入萬元。對于提 高農民現金收入有較大的貢獻。 結論與建議 結論 項目建設是符合國家法律法規和投資政策，符合區域特色農 產品產業發展規劃，是提高中藥材質量和產品附加稅值的根本保 障，是實現產業興州戰略的有效途徑，是增加農民收入和不斷壯 大企業自身實力的得力措施。項目在投資政策上可行，在選址上 符合城市規劃，項目建設的基礎條件較好，建設規模適當，市場 前景廣闊。項目具有較強的盈利能力和抗風險能力，經濟社會 效益顯著。綜合以上分析，我們認為該項目可行。 建議 建議項目業主應組織專門的籌建班子，抓緊項目落實。建議 有關部門對該項目給予立項，并解決審批項目建設用地，以便該 項目能盡早實施。二項目編制依據原則及研究范圍 編制依據 ?中中華人民共和國環境保護法? ?中華人民共和國水污染防治法? ?中華人民共和國大氣污染防治法? ?中華人民共和國固體廢棄物污染環境防治法? ?國務業特色產業之，加快中藥材支柱產業培 植，為促進民族地區經濟社會發展發揮出積極的作用。到 年中藥材面積達萬畝，厚樸杜仲黃連面積超過萬畝 黃柏銀杏木瓜面積超過萬畝白術黨參玄參丹皮面 積超過萬畝。年全州藥材產量達萬噸木本萬噸草本萬噸，主要是厚樸噸，杜仲噸， 黃柏噸，銀杏噸，丹皮噸，白術噸，山 藥噸，魚腥草噸，玄參噸，黃連噸，百合 噸，黨參噸。州有個藥材生產專業鄉鎮，有個 主要藥材質量技術標準，開展了個品種的研究，個品 種獲得國家地理標志產品保護品種。 四建設單位基本情況 有限公司是年月成立的獨資企業，公司注冊資金 萬元，登記住所在，公司法人代表，核準經營范圍藥 材種植銷售。公司現有員工人，其中專業技術人員人， 生產工人人，企業管理人員人，公司總資產萬元，其 中固定資產萬元。公司發展了木瓜紫油厚樸大黃白術 等藥材及桂花苗圃，經過幾年來的發展壯大，已逐漸成為較有實 力的股份有限公司，幾年來公司按照市場帶龍頭龍頭帶基地， 基地連農戶的發展思路，發展獨特的林藥產業，進行區域化布局 專業化生產，體化經營，社會化服務，從而走上自我發展自 我積累自我約束的發展之路，連續幾年被認定為州級重點龍頭 企業。公司長期致力于中藥材的經營，與國內很多藥商藥廠有 較為廣泛和業務聯系，為本項目的建設奠定了較好的基礎。 第三章項目建設的必要性和可行性 項目建設的必要性 項目建設是適應現化中藥形勢發展的必然選擇。 進入二十世紀，我國加入世貿組織，中藥材是中國的優勢 產品，為了使產品能夠進入國際市場，必須與國際接軌，進行規 范化的種植加工，使產品質量達到國際標準，為此國家制定了中 藥材規范化種植基地建設計劃，每年安排大量資金