和國開國上將中國人民解放軍后勤之父楊至成 將軍的故鄉。 地質地貌 縣地處黔東南雪峰臺凸構造單元，分布有震旦系和寒武系砂頁巖與灰巖以及發育喀斯特化丘陵與洼地。土壤主 要為粘土砂土和礫土?？h境內最高點海拔米，最低點海拔米，縣城駐地海拔米。 自然氣候 縣屬中亞熱帶濕潤季風氣候區，氣候溫和濕潤，年平均氣溫，年均降水量毫米，年平均日照時 數小時。 水文條件 境內有兩大水系，長江流域的清水江水系，分布于縣境西北部，其干流上源河流經縣境西北緣，流域面積 ，占全縣總面積的，其主要支流有巖英河龍塘河烏壩河烏地河烏皋河和竹留河等，河道總長 珠江流域的都柳江水系，分布于縣境東南部，流域面積，占全縣總面積的，主要支流有猴子河排 調河交圭河等，河道總長。境內河道總長，縣境多年平均年徑流量為億含地下水年總 量億，水能理論蘊藏量，可開發量。土壤條件縣境土壤總面積畝，占土地總面 積的。土壤類型有紅壤黃壤黃棕壤紫色土黑色石灰土水稻土個土類，按使用特點可分為自然土 汗作土水稻土。其中自然土占土壤總面積的，面積為萬畝，的表土層薄，厚度小于多呈 酸性，值的面積占有機質含量大于的面積占。 自然植被資源 境內屬亞熱帶常綠闊葉林植被華西或華南類型區。東部地區森林植被分布廣，且在牛角山泡木山和猴子河沿 岸保存原生常綠闊葉林植被較好，其余多演變為次生植被西部地區森林植被少，而草被面積大。其中林業用地面 積占，草地面積占，耕地面積占，其他土地面積共占。 境內植物生長茂盛，動植物種類繁多。森林木本植物有科種，森林覆蓋率。常見的天然牧草品種有 科種，野生動物余品種，藥材資源有種。 礦產資源 縣境內礦產資源豐富，有汞鉛鋅銅銻金煤鐵重晶石石灰石高嶺土和鈾硒礬等礦種。 其中汞礦的工業開采已有多年歷史，國營縣汞礦在相當長的時期里直是全國大汞礦采冶基地之?？h域 內大部分土壤硒含量均較高，為內容包括平面線形的選取與布置，曲線的設置，交叉口的渠化及豎向設計等內容。 道路起于可可小區大道小區主入口，經小區內部，出小區次入口丹排公路相接。 縱斷面設計 縱斷面設計原則 縱斷面設計應參照城市規劃控制標高以適應臨街建筑立面布置及沿路地塊范圍內地面水的排除。 為保證行車安全舒適，縱坡宜緩順，起伏不宜頻繁。第章總論 概述 項目及承辦單位 項目名稱縣可可小區廉租住房配套基礎設施項目。 項目建設地點縣可可小區農場。 項目主管單位縣住房和城鄉建設局。 項目實施單位縣住房和城鄉建設局。 項目負責人張永程縣住房和城鄉建設局局長。 項目性質基礎設施委托代建新建。 項目規模新建道路全長平方米垃圾用房平方米，以及與之配套的給排水，供電綠化亮化 工程等。 項目總投資萬元。 工程項目的背景和項目研究過程 項目背景 黨的十六屆四中全會提出全面構建和諧社會，按照民主法治科學發展安定有序維穩優先的方針，加快推 進和諧社會建設。社會保障是保持社會穩定和實現社會和諧的長效機制，如果廣大人民群眾可以享有可靠的社會保 障，就可以安居樂業。因而，建立完善的住房保障物質基礎和保障制度，改善低收入家庭的居住條件，是構建社會 主義和諧社會保證社會穩定的重要舉措。 國務院溫家寶總理在今年全國人大政府工作報告再次強調加快健全房地產市場調控的長效機制，重點解決城 鎮中低收入家庭住房困難，切實穩定房地產市場價格，滿足居民合理住房需求。 進步擴大保障性住房建設規模。今年要再開工建設保障性住房棚戶區改造住房共萬套，改造農村危 房萬戶。重點發展公共租賃住房。中央財政預算擬安排補助資金億元，比上年增加億元。各級政府要 多渠道籌集資金，大幅度增加投入。 建立健全考核問責機制。穩定房價和住房保障工作實行省級人民政府負總責，市縣人民政府負直接責任。對穩 定房價推進保障性住房建設工作不力，從而影響社會發展和穩定的地方，要追究責任。 由此可見，推進保障性住房建設工作，既是各級黨委政府的工作重心，也是構建社會主義和諧社會保證社會穩定促進經濟發展的長效機制。 解決低收入家庭的住房困難，政府應當負起責任。 我國住房制度改革，確立了房地產市場作為住房資源配置的主渠道，但關于印發年廉租住房保障規劃的通知 住建部發改委關于中央投資支持國有工礦棚戶區改造有關問題的通知建保號 住建部發改委關于推進城市和國有工礦棚戶區改造工作的指導意見建保號 住建部等三部委關于加強廉租住房管理有關問題的通知建保號 住建部等七部委關于加快發展公共租賃住房的指導意見建保號 國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知國發號 國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知國辦發號 投資項目可行性研究指南計辦投資號 縣住房和城鄉建設局提供的其他有關資料 編制委托書。 研究范圍及內容 研究范圍 本工程研究范圍包括本工程研究范圍包括道路路基路面工程給排水工程供電工程路燈照明工程及相關 附屬工程。 研究內容 在縣可可小區廉租房工程平面布置圖的基礎上，對道路以及周邊基礎設施作具體研究。主要內容有 根據工可研究的要求和深度，從建設要求基礎設施狀況廉租房工程發展等多視角論證工程建設必要性。分析道路性質與功能定位及基礎設施，合理確定相應工程技術標準。根據建設需要分析，合理確定基礎設施 的建設情況。 結合廉租房實際情況使用安全可靠造價經濟合理施工簡便可行，與周圍環境相協調的工程設計方案。 提供工程投資估算及主要技術經濟指標。 主要研究結論 房地產行業對于我國和地區經濟的重要性毋庸置疑，但其非理性的瘋狂增長，給我國經濟的快速穩定發展埋 下了隱患。對此，從年開始，接連出臺了系列調控政策。溫家寶在近年兩會中指出要著力保障和改善民生， 促進社會和諧進步。促進房地產市場平穩健康發展。要堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭，滿足人民群眾的基本 住房需求。政府工作報告明確提出了促進房地產市場平穩健康發展的相關措施。 項目建設在我國房地產價格非理性增長的背景下，為中低收入家庭解決住房問題，對于遏制房市的過度投資投 機炒作，保障我國房地產健康穩定發展均體現了必要性。 根據對縣可可小區廉租住房配套基礎設施建設工程建設條件工程方案和對財務可行性的分析研究，本工 程建設條件具備，工程方案合理，財務分析可行。 綜上所述，項目建設十分必要且可行。第二章現狀評價及建設條件 地理位置 縣位于貴州省東低收入家庭由于支付能力不足，難以通過 市場自行解決住房問題，被排斥在市場之外，因而孕育乃至產生了諸多的不穩定因素。個完善的住房制度必然是 由市場機制和住房保障制度有機構成各負其責的制度。既要充分發揮市場機制的作用，也要積極發揮政府保障的 作用。因此，解決低收入群體的住房困難，十分需要政府介入，通過建立住房保障制度，保障低收入家庭的基本居 住權，消解因住房問題引起的社會差別和不穩定因素。 解決低收入群體的住房問題已經刻不容緩 整體而言，縣經濟發展水平仍然比較落后，生產總值總量和人均生產總值水平均不高，經濟社會發展基礎 薄弱。雖然多年來生產總值總量和人均水平呈持續穩定增長趨勢，但由于產業基礎差，經濟總量水平仍然比較低， 要使經濟發展取得較大跨越，還需要較大外界因素的推動。 當前房價過快上漲，使住房保障制度建設更具緊迫性 隨著市場經濟的發展，不可避免地會出現貧富分化，形成定數量的中低收入群體。近兩年，我國部分城市 房價處于高位上漲的階段，房價上漲越快，住房保障的矛盾越突出，對住房保障的需求越迫切。當前，由于住房保 障制度不夠健全，即便是低收入群體，也只能通過市場解決住房問題。低收入群體住房問題隨著房價的持續攀升而 日益凸顯，尤其是低收入群體的住房支付能力和房價之間的差距呈逐步擴大之勢。因此在年全國兩會上，不少 全國人大代表和政協委員呼吁，各級政府必須加大廉租房和經濟適用房建設力度，解決中低收入貧困家庭的住房 問題，實現社會不同階層人民均能有房可住，解除他們的后顧之憂，促進社會的穩定發展。 項目研究過程 了解委托單位對本項目的具體要求。 組織設計人員進行現場踏勘，并了解縣可可小區廉租住房附屬設施建設工程情況規劃路網現狀，廉租 房的建設規模，以及小區內地質水文等資料，論證工程建設規模并且為確定合理的方案創造條件。 了解廉租房周邊的市政基礎設施情況 對所收集資料進行全面的分析論證，結合規劃確定工程功能定位，結合工程實施條件，確定研究重點及工程總體方案。 投資估算及經濟評價。 編制報告。 編制依據 縣城總體規劃 國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見國發號 建設部等部門關于印發經濟適用住房管理辦法的通知建住房號 住建部發改委財政部不同道路的具體情況來確定。 可能通行能力系數指通常情況下，單位時間通過道路斷面的最大可能的車輛數。 根據城市道路設計規范，在城市般道路與般交通條件下，不受平面交叉口影響時，條機動車道的可能通行能力按下 式計算 式中條機動車道的路段可能通行能力 連續車流平均車輛間隔時間。 參照國內其他城市道路設計經驗和城市道路設計規范，條機動車道的可能通行能力為 計算行車速度 可能通行能力設計通行能力 設計通行能力是指道路交通的運行狀態保持在服務水平時，道路上段的通行能力。 不受平面交叉口影響的機動車道單向設計通行能力 式中機動車道單向設計通行能力。 機動車道的道路分類系數。體現了等級高的道路要求其服務水平也較高。 機動車道的道路分類系數 道路分類快速路主干路次干路支路 多車道折