貨食品副食品煙糖酒音像制品書報雜志藥品裝 潢建材等的零售和配銷包括餐飲。

商業類型倉儲式零售 經營規?？傉嫉孛娣e平方米，總建設面積平方米，其中超市 營業用房面積為平方米，正常年零售營業額為萬元，出口額為萬美 元。

總投資額和注冊資本 總投資項目投資總額為萬元人民幣，折合萬美元本研究報告按 美人民幣計算 注冊資本注冊資本為萬元人民幣，折合萬美元。

其中甲方投入相當于萬元人民幣的歐元，占注冊資本的，以現匯投入乙方投入萬元 人民幣，占注冊資本的，用人民幣現金出資。

外商投資商業企業試點辦法要求從事零售業務的合作商業企業的注冊資本 不低于萬元人民幣。

本項目注冊資本為萬元人民幣，符合外商投資商業 企業試點辦法的要求。

外商投資商業企業試點辦法要求開設家以下分店包括家的合作商 業企業和連鎖方式經營的便民店專業店專賣店，中國合作者出資比例應不低于 。

本項目中方合作者南光進出口有限公司出資比例為，符合外商投資商 業企業試點辦法中的有關要求。

經營組織方式零售 合作宗旨引進法國集團公司先進的營銷技術和管理經驗，利用蘇州工 業園區良好的投資環境和蘇州工業園區南光進出口有限公司在貿易供貨渠道人力 資源等方面的有利條件，優勢互補，共求發展，從而使合作各方獲得良好的經濟效益。

同時通過本項目的實施，推動蘇州商業同國際市場接軌，促進蘇州商業向現代化水準 發展，擴大蘇州產品出口，以適應蘇州這個歷史文化名城國家級旅游城市的發展需 要。

合作期限年，合作公司營業執照簽發之日起計算。

出資期限甲乙雙方在合作公司營業執照簽發之日起天內各提交其出資 總額的，計萬元人民幣其余在取得土地使用權證和建筑許可證酒 團購 家用五金 工具 像制品 游戲及玩具 體育用品 廚房與餐桌用 品 學習辦公用品 清潔整理用品 箱包珠寶 照相 音像 家具 大家電 小家電 通訊 男裝 兒童用品 內衣裝女裝 鞋類家用紡 織品 服務臺 收款臺 文秘 裝飾 維修 清潔 經營帳 目 供應商 付款 其它 人事 培訓 生鮮 商品 大眾消 費品 非食品 非技術 非食品 非技術 紡織品收銀部綜合部財務部人力 資源 銷售部門服務部門 采購中心商場管理 數據 安裝 圖歐尚大型超市組成圖 第章總論 第節項目基本情況 投資各方基本情況 甲方 企業名稱法國集團公司 法定住所 集團公司成立于年，是以經營大型超級市場為主的國際商業集團，是 目前法國第二歐洲第六的大型跨國商業集團，在年度財富雜志排名世界 強中列第位。

該集團為家族控股公司，法國米里曳家族控股，雇員持有 的股份。

年的營業總額高達億歐元億美元，注冊資金為億美元。

集團銀行資信證明登記注冊證明法定代表人證明以及資產負債與損益情況詳見 附件。

集團公司把自選廉價和所有服務聚集在同建筑物內作為其經營特色，實現最 高營業率與最低價銷售的有機統，經銷商品多達數萬種，具有廣泛的國際營銷網絡 流的管理水平和科學的經營機制，在世界商貿零售業享有較高的聲譽。

集團公司以經營 大型超市為主，首先在法國國內發展壯大，并于年以西班牙意大利為起點開始進 行國際化發展。

年，集團公司合并了法國的公司和葡萄牙的 公司，年與合作，成為歐洲重要的大型商業零售企業之。

在亞洲的發展始于九十年代中期，經過系列的籌劃和詳細的市場調研，將亞洲發展 的重點放在中國。

年月上海超市有限公司正式成立，這是家由法國公司與 中方合作伙伴上海市食品集團公司上海楊浦區五角場工業總公司共同組建的以經營大型 超市為主的中外合作企業。

年，將其亞洲總部遷至上海。

年月日，經營，已逐步發展成為國際化多元化實業化的綜合性集團 公司。

目前集團有直屬企業五十余個，員工逾千人。

已與世界上七十多個國家和地區的上千 家客戶建立了直接或間接的貿易關系，公司擁有自置的辦公大樓倉庫冷庫碼頭油庫 加油站工廠酒店百貨大樓等眾多設施和物業。

集團的營業額達億美元。

并在澳大 利亞新西蘭葡萄牙美國新加坡俄羅斯捷克越南巴拿馬香港塞班島等地 設有獨資企業或合資企業。

在北京上海山東江蘇深圳珠海海南哈爾濱大連 等地設有多家有進出口權的子公司。

蘇州工業園區南光進出口有限公司是南光集團在蘇州地區唯的公司。

在蘇州 工業園區注冊，享受園區的優惠政策。

公司主要從事絲綢服裝紡織品化 工機械電子工藝禮品和鋼材的進出口業務，與國內外有廣泛的商務聯系， 并在蘇州辦有家具廠住宅材料公司和房地產置業公司等經濟實體。

近三年公司 的自營進出口總額均在萬美元以上，年的自營進出口總額為萬美元，其中 自營出口萬美元。

公司現有員工余人，平均年齡歲，大多數為專業和技術人 員，的員工有大專以上學歷，有中高級技術職稱的員工占職工總人數的。

公司下屬企業和與他方合作項目情況公司有下屬企業中新城置業有限公司， 主要從事房地產開發經營公司大樓的物業管理和中新城家具市場的日常管理公司 和澳大利亞廠商合資注冊了蘇州工業園區南澳住宅材料有限公司，主要生產制造澳大 利亞木質組裝式別墅和從事有關的建材經營批發等。

南光進出口有限公司銀行資信證明法定代表人證明以及資產負債與損益情況 詳見附件。

外商投資商業企業試點辦法要求合作商業企業中的中方合作者應為具有較 強經濟實力和經營能力的流通企業，申請前年的資產額應在萬元人民幣以上。

其中，中國合作者為外貿企業的，申請前三年年均自營進出口額應在萬美元以 上其中出口額不低于萬美元。

本項目中方合作者南光進出口有限公司 年自營進出口額萬美元出口額為萬美元，年自營進出口額 萬美元出口額為萬美元，年自營進出口額萬美元出口額為 萬美元，年資產額為萬元人民幣其中凈資產在上 海開設了其在中國第家世界上第家特大型超市，從而揭開了集團公司在中國 發展的序幕。

上海楊浦店的建筑面積為平方米，營業面積多平方米，經營商品 品種達萬多種，銷售的商品為食品。

該店現有員工人數為多名。

經過年的開拓發展，在世界各地的個國家，擁有特大型超市個， 超市多家，以及多家便民店。

集團現有分支結構詳見圖，分支地區 分布詳見附圖。

核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳， 圖集團現有分支結構圖 外商投資商業企業試點辦法要求合作商業企業中的外方合作者應為具有較 強的經濟實力先進的商業經營管理經驗和營銷技術廣泛的國際銷售網絡良好的 信譽和經營業績的企業，且申請前三年年均商品銷售額應在億美元以上，申請前 年資產額應在億美元以上。

本項目外方合作者集團年銷售額為億 美元，年銷售額為億美元，銷售額億美元，年資產額約為 多億美元，符合外商投資商業企業試點辦法中的有關要求。

乙方 企業名稱蘇州工業園區南光進出口有限公司 法定住所蘇州市東環路號中新城 法定代表人肖宜美職務董事長 注冊地中國蘇州中新合作蘇州工業園區 蘇州工業園區南光進出口有限公司，是由國家對外貿易經濟合作部中國南光進出口總公司和 蘇州工業園區經濟發展有限公司蘇州財團合資成立，具有獨立的法人地位。

雇員股東協會米里曳家族股東委員會 歐尚集團 超市分支 超市控股公司 法國超市 法國便民店 西班牙超市 波蘭超市 其它經營項目 歐尚房地產公司 銀行 信息技術公司 品牌產品中心 國際采購中心 家居超市 大型超市分支 法國歐尚 盧森堡歐尚 西班牙歐尚 意大利歐尚 阿根廷歐尚 波蘭歐尚 匈牙利歐尚 泰國歐尚 墨西哥歐尚 美國歐尚 中國歐尚上 海多年來南光集團，按照貿工貿銀貿農貿技貿商結合以及進出口結合的原則，以進出 口貿易為主同時積極開展多種超市銷售額以的比例而高居榜首百貨僅占，同年日本各種超市銷 售額也占便利店占，百貨店占。

因此，超市在發達國家的商業發展中占有 重要地位。

當前，許多著名超市公司如德國麥德龍美國沃爾瑪法國家樂福等紛紛向 國外拓展市場，進行跨國聯營，以尋求更大的發展空間。

中國由于消費市場潛力較大，投資 環境較好，國外大型超市集團紛紛把中國作為拓寬發展領域的投資熱點。

我國超市始初于八十年代初，當時只是些營業面積較小，經營品種較少的商店，雖曾產生 過定的轟動效應，但終因市場問題而導致度萎縮。

九十年代初，隨著改革開放的深入 經濟發展的加快居民收入的增加以及先進技術管理方法的應用，超市這種現代化商業零 售形態再度在中國大地興起，并得到迅猛發展。

隨著改革開放的不斷深入，蘇州商業同其他各行各業樣得到迅速發展，并逐步成為蘇州經 濟發展的主要驅動力之。

超市作為商業領域的新型業態，在其他大中城市異軍突起，發 展迅猛，成為商業的重要組成部分。

但在蘇州市尚未能得到充分發展，蘇州市超市存在較大 的市場容量。

目前在蘇州的連鎖業中，形成規模，具有定實力的超市主要有美佳百匯和 華潤三家連鎖超市公司。

雖然經過近年來的迅速發展，蘇州超市業取得了定的成績，但這 些超市在經營理念管理模式等方面還遠不能同國際接軌，同時蘇州超市業的發展在自身資 金的籌措方面遇到很大的障礙，合理利用外資，加速自身發展已成為蘇州超市業未來發展的 現實選擇。

伴隨我國加入腳步的加快，我國超市業參加世界范圍的競爭已是大勢所趨。

眾所周知，現代商業的競爭已經不單純是商品本身的競爭，經營方式服務理念管 理模式等競爭的延伸已成為在商業競爭取勝的關鍵。

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