營經濟投資首選縣區第名。

年經發區完成業務總收入億元，同比增長地區生產總值 億元，同比增長工業總產值億元，同比增長，其 中規模以上企業完成億元工業銷售收入億元，同比增長，其 中規模以上企業完成億元高新技術產業產值億元，占規模以上工業總 產值的比重為固定資產投資億元，同比增長，其中工業投入 億元，同比增長，基礎設施投入億元，同比增長工商注冊 外資億美元，同比增長實際到賬外資億美元，同比增長 般預算收入億元，同比增長。

全省省級以上開發區綜合排名第位。

按照建成綠色生態現代化綜合性園區的總體目標，圍繞整合發展配套 旅游的農業提升發展符合生態的工業加快發展新興現代的服務業的發展定 位，經發區規劃開發五大功能園區旅游休閑度假區高尚別墅住宅區中心居 住服務區高科技工業園生態農業觀光區，重點發展旅游觀光度假休閑高 檔房地產精密機械清潔加工電子信息高效生態農業等產業。

方湖泊，碧色連天方熱土，商機無限。

江蘇武進武進經濟開發區的后 發優勢正日益成為蘇南地區招商引資的新亮點。

工業園項目位于 其 中 城市道路用地面積平方米代征城市道路 項目建設用地面積平方米 總建筑面積平方米 其 中 地上建筑面積平方米 其中商業 ，辦公 。

地下室建筑面積平方米 建筑基底面積平方米 建筑密度 容積率 綠地面積平方米 綠地率 機動車停車位輛 其 中 地下停車位輛 地面停車位輛 非機動車停車位輛 第二節結構設計 自然條件 地震基本烈度度 場地類別Ⅲ類 基本風壓 基本雪壓 設計依據 第章項目建設單位概況 根據武進區年經濟和社會發展綱要，本世紀前二十年，按照 城鎮體優勢互補錯位發展形成特色的要求，武進將全面實施經濟 國際化科教興區城市化可持續發展四大戰略，主動參與常州市的城市分 工，實現錯位發展差別競爭，把武進建設成為常州市現代化城區的品牌。

江蘇 武進經濟開發區簡稱武進經發區在原武進外向型農業開發區的基礎上于 年月成立，位于常州市南翼，瀕臨西太湖滆湖，是武進省級開發區。

近城 臨湖，土地平闊，風景優美，生態良好。

沿江高速常州高架常泰高速 國道延政西路長虹西路等干線公路和京杭大運河穿區而過，交通便捷。

武 進經發區按照濱湖新城的新定位，以新經濟新城市新生活為目標， 大力推進工業園區向城市新區轉型傳統經濟向創新型經州市西湖富民物業專業合作社出資萬元 常州市武進區西湖街道塔下村經濟合作社出資萬元 常州市武進區西湖街道趙墅村經濟合作社出資萬元 常州市武進區西湖街道夏蕭村經濟合作社出資萬元 常州市武進區西湖街道霍莊村經濟合作社出資萬元 常州市武進區西湖街道河頭村經濟合作社出資萬元 常州市武進區西湖街道長汀村經濟合作社出資萬元 常州市武進區西湖街道仕尚村經濟合作社出資萬元 常州市武進區西湖街道禮河村經濟合作社出資萬元 常州市武進區西湖街道塘門村村經濟合作社出資萬元 常州市武進區西湖街道厚莊村經濟合作社出資萬元 合計注冊資本萬元。

主要投資項目西湖街道綜合市場項目工業園項目。

現有生產能力 第二章擬建項目概況 第節項目建設背景 武進區西湖街道在配合武進經發區建設的需要，各村原部分企業也被被實 施拆遷。

西湖街道為被拆企業有退出通道，能夠安置，同時能夠讓各村資金能 夠增值保值，由置業發展有限公司投資建設工業園。

第二節項目建設地點和建設條件 武進是蘇南地區的經濟強區，綜合實力連續多年位居全國縣級市區前十 位，武進民營經濟發達，產業基礎雄厚。

改革開放以來，武進始終堅持以改革開 放促全面發展，積極融入經濟全球化大潮，主動參與海內外經貿合作，對外開放 水平不斷提高。

作為全區對外開放主陣地的三城三區中心常州科教城 太濟轉型農村工作向 城市社區工作轉型，堅持走創新集約綠色低碳的特色發展之路，倡 導開放包容大氣精進的園區精神，主抓新材料產業智慧產業醫療 器械產業和現代服務業，重點打造的西太湖生態休閑區功能新材料產業園西 太湖國際智慧園西太湖國際醫療產業園以色列科技園新興產業園河頭 現代物流園半陶園現代農業示范園蠡河新鎮等八大特色板塊都取得了重要突 破，經濟社會各項事業得到長足發展。

武進區西湖街道為了配合武進經發區建設的需要，各村被實施全村整體拆 遷。

西湖街道下轄各村委及全體村民顧大局識大體，積極協調配合，克服重重 困難，順利完成了各階段的拆遷工作，各村統安置在聚新家園禮河新苑等安 置小區。

年由西湖街道牽頭，由街道下轄的塔下村趙墅村夏蕭村霍莊村 河頭村長汀村仕尚村禮河村塘門村厚莊村等十個村及江蘇慧德科技發 展有限公司常州市西湖富民物業專業合作社共同出資合計注冊資本萬元， 核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳， 成立置業發展有限公司，為各村資金增值保值，為各村的經濟建設和發 展服務，為各村村民謀福利。

企業性質為集體資金。

置業發展有限公司 主營業務房地產開發實業投資房屋場地租賃等。

經營年限十年，年月日至年月日。

資產負債資產總額負債總額 股東構成 江蘇慧德科技發展有限公司出資萬元 發區被拆遷企業發展空間的重 任。

隨著園區的大開發大建設，區域內的許多企業面臨著拆遷，民營工業園建成 后將承載吸收其中的優質拆遷企業，為本地經濟做貢獻。

第三章項目建設方案 第節總體建筑規劃 總體規劃 本項目地塊位于武進區經濟開發區，東為錦平路，路寬米南為長汀路， 路寬米北為長塘路，路寬米西為扁擔河，直通京杭大運河東側為 待建經發區北部標準廠房，交通便捷，區域位置優良，周邊配套設施完備，環境 條件較好。

規劃原則為使本項目建成后發揮最大的社會效益和經濟效益，項目規劃原 則集中集約土地利用率高廠房實用性強。

構思意圖結合周邊環境及用地現狀，充分利用現有的周邊環境，結合整體 規劃適當的改造和充分利用，強調區域的整體性，使整個規劃與環境相協調，并 為整個地塊融于周邊區域提供了可能性。

充分利用地形塑造優美宜人的綠色景 觀，強調環境的均勻性，并充分利用用地內外豐富的自然景觀。

本設計以滿足規 劃要求為前提，從用地的實際狀況出發，妥善解決生產交通通風停車消 防等要求，合理組織人車交通流線。

充分利用現有條件，從景觀空間等多方 面提高使用質量，努力創造個環境宜人，高水平的新世紀工業園，體現以人為 本的人文思想。

該項目沿主要道路分別設計三四層廠房，使得空間變得富 有層次感。

強化了環境特性，也將建筑變現的淋漓盡致。

也使得整個工業區形 次，利用建筑造型 的變化，營造出豐富多變而又溫馨的景象。

建筑單體以框架結構為主，平面盡可能規整實用，結合建筑的地域性和傳統 風格，強調簡捷明快的風格和精巧細致的細部設計，表達出對新世紀建筑的展 望。

用現代建筑手法中片與面的穿插，虛實變化等元素體現現代建筑風尚。

主體墻面均做涂料飾面，干凈簡潔平直，隱喻出現代化工業生產中能 效為先的特點。

廠房的實墻面與門窗形成強烈的實虛對比。

線條以橫平豎直為 主，采用外墻墻體后退至柱后或前移至柱前的做法，形成橫豎線條的對比，用線 面結合的形式表達出立面設計的層次和張力。

在色彩的處理上，整個廠房墻體色彩以灰色為主，輔以淺灰色及白色，經造 型和色彩處理，使整個建筑造型優美，輪廓豐富，具有強烈的個性與標志性，既 突出地表現了現代工業的氣質，又為城市街景貢獻出處別樣的景觀。

三建筑平面設計 為滿足空間效果的需要及功能發展的多樣性，園區南部為并列的兩 棟框排結構的車間，其中框架部分為三層，排架部分為單層，中部為并 列的兩棟三層框架結構車間，北部為三棟四層框架結構車間。

以兩橫 縱交通路網貫穿整個區域，使整個區域的空間富有趣味性，統而有變 化。

強化了環境特征，也將建筑表現的淋漓盡致。

沿街的廠房布置使得 整個工業區形成個整體，開闊大氣之中又不失親切感受。

四經濟技術指標 表經濟技術指標 序號指標名稱單位數量備注 總用地面積平方米約畝 成個整體，開闊大氣之中又不失親切感受。

道路交通系統本項目在東側錦平路及南側長汀路設有兩個主要的進入口。

使得區域內貨車的進出口能夠有效的分流，該地塊內物流道路主要為中間干字形 道路，路寬米，且能滿足部分物流的裝卸。

四周車輛道路路寬米，能夠充 分滿足消防通道的要求。

靜態交通本項目采用地面停車方式。

沿四周交通道路設專用機動車位和非 機動車停車位。

其中機動車停車輛，非機動車停車位輛，足以滿足園區 內停車需要。

總體消防本地塊所有建筑物四周均有道路環通，最狹通道寬，其他交 通道路為寬寬滿足消防車道要求，整個園區建筑布置滿足建筑防火 設計規范要求。

環境設計充分發揮景觀設計中軟硬質元素的表現力，使軟硬質景觀元 素相互映襯。

植物材料將采用適合當地生長的植物做多層次的密集種植，并布置 于車間與車道之間，以減少噪音，遮擋不利的視線。

行道樹以香樟為主，灌木金 邊黃楊紅葉石楠海桐球等，草坪以百慕大為主，并輔以紫薇櫻花紫玉蘭 臘梅木槿桂花月季等，整個園區四季花開，創造出悅目及舒適的景觀效果， 使得工業園內每個部分均可享受到清新的綠意。

二建筑整體外觀設計 整個園區建筑風格以簡約的現代格調為主，采用現代的建筑材料，富有時代 與高科技的氣息。

在進行單體設計前，先確定工業生產物流道路