污染。

第四節結論 本項目符合國家和地方的產業政策。

項目的實施對提高汽車品牌 服務意識，提升服務質量，促進區域經濟的發展，增加地方財政收入 等，具有重大意義。

項目經濟效益與社會效益顯著，項目是可行的。

第五節建議為使本項目順利建設和投入運營，可研階段建議如下 項目建設涉及部門較多，需要有關部門的積極支持。

項目建 設單位要與有關單位進步健全合作機制，保障項目的順利實施。

二本項目流動資金需求量較大，需項目實施企業和有關金融機 構在項目建設初期就做出有序的安排。

三在企業現有市場的基礎上，進步擴大市場原過渡的半干旱干旱地帶，屬于 第章總論 第節項目概況 項目名稱奧迪汽車店建設項目 二項目建設性質新建 三項目建設單位汽車銷售服務有限公司 所有制形式有限責任公司 四項目建設地點青山區蒙牛路與青東路口東北處 五項目建設規模年銷售奧迪汽車臺 項目建設內容平方米展廳平方米車間 六項目總投資萬元 用于固定資產萬元 用于流動資金萬元 七項目資金籌措 自籌資金萬元 核準通過，歸檔資 料。

未經允許，請勿外 傳，申請銀行貸款萬元用于流動資金 八主要技術經濟指標見附表 第二節編制依據 可研編制委托書 汽車品牌銷售管理實施辦法 商務部發改委國家工商總局年第號令 建設用地規劃許可證 國務院關于加強防塵防毒工量。

二廠址選擇 本項目廠區建設地點位于包頭市青山區蒙牛路以北青東路以東 處，地勢平坦，交通運輸十分便捷，周圍毗鄰包頭市公安局大樓青 山區委辦公大樓，周邊有多家汽車銷售企業，地理位置優越，是建設 奧迪汽車店的理想地段。

三建設單位基本情況 汽車銷售服務有限公司，注冊地址在包頭市青山區，公司注冊 資金萬元，法定代表人霍靈生。

主要經營范圍有汽車摩托車 及配件的銷售和維修建材五金交電化工產品金屬材料潤滑 油計算機辦公用品的銷售等。

四市場分析目前擬建項目是包頭市唯家經營奧迪汽車的店，隨著包 頭市社會經濟的迅猛發展以及個人收入的快速增長，消費者對豪華汽 車的需求越來越強勁，因此在我市建立奧迪汽車標準店的發展空間 巨大，前景廣闊。

五建設規模建設內容 建設規模及內作的決定 工業企業廠界噪聲標準 建筑設計防火規范年版 中華人民共和國勞動法 中華人民共和國安全生產法 工業企業設計衛生標準 環境工程設計手冊 建設項目經濟評價方法與參數第二版 第三節綜合評價結論項目建設的必要性可行性 店是汽車市場激烈競爭下的產物。

隨著消費者消費心理的不斷 成熟，需求日益多樣化，對產品服務的要求也日趨嚴格，原有的汽 車代理銷售體制已不能適應市場的需求。

店的出現，可以滿足消費 者的各種需求，它為用戶提供裝備精良整潔干凈的維修區現代化 的設備和服務設施高度職業化的氛圍充足的零配件供應良好的 服務管理迅速及時的跟蹤服務體系等。

通過店的服務，可以讓用 戶對品牌汽車產生信賴感和忠誠度，從而擴大汽車的銷理極為有利。

第二節項目建設的必要性 年廣州本田上海通用別克奧迪等率先在我國建立品牌 專賣店，這形式大受制造商的青睞。

隨后，大大小小的制造商紛紛 建立起自己的品牌專賣店，短短年時間內，品牌專賣店已遍布全國 各城市，數量遠遠超過有形市場。

據統計，現僅北京地區在工商局注 冊的經銷商就有家，有家注冊資產達到萬元以上。

目前中國消費者還處于學習階段，具有較強的可塑性。

消費者還 不懂得不同企業各自產品的定位和技術特點，也不太熟悉不同企業各 自產品的優勢，他們在這方面的成熟度將會影響到不同派系產品在 中國的市場份額。

德國汽車制造水平和工藝技術在世界上都處于領先 地位，并且工作作風嚴謹質量標準嚴格對產品的品位也要求完美。

因此，德系產品在中國得到了追求工藝水準且重視品位的消費者的青 睞。

這些消費者將是未來德系產區概況 包頭市地處內蒙古自治區西部，北與蒙古國接壤，南臨黃河，東 西接沃野千里的土默川平原和河套平原，陰山山脈橫貫中部，總面積 平方公里。

現有建成區面積平方公里，市轄東河區青山 區昆都侖區九原區個市區，個農業旗縣區和兩個礦區，有蒙 漢回滿等個民族，全市總人口萬人，其中市區人口 萬。

現已建設并完善了包百商業步行街溫州商業步行街娜琳商業 步行街巴彥塔垃商貿區包百王中商廈等批商貿區，引進王府井 商廈華聯超市等大型商貿企業，有效地改善了商貿環境。

包頭市是內蒙古自治區最大的工業城市，依托境內及周邊地區蘊 藏豐富的稀土鐵煤天然氣等戰略資源的開發利用，已經發展成 為座充滿現代氣息的新興工業城市，素有草原鋼城稀土之都 的美稱。

二項目區自然狀況 項目區地處干旱草原向荒漠草品的主力消費人群，未來兩年將是各 系企業形成相對穩定和忠誠客戶群的關鍵時期。

隨著用戶消費心理的 不斷成熟，用戶需求日益多樣化，對產品服務的要求也越來越趨于 嚴格，原有的代理銷售體制已不能適應市場與用戶的需求。

奧迪汽車公司在包頭市還沒有建設自己的店，給廣大用戶帶 來諸多不便，為了更好的滿足用戶的各種需求，汽車銷售服務有限 公司擬在包頭市青山區建立奧迪汽車店。

通過本項目的建設，可以 為用戶提供裝備精良整潔干凈的維修區現代化的設備和服務設施 充足的零配件供應良好的服務管理迅速及時的跟蹤服務體系高度職業化的氛圍等，讓用戶對奧迪汽車產生信賴感和忠誠度，提高奧 迪汽車的品牌意識，從而擴大奧迪汽車在包頭市及周邊地區的銷售量。

綜上所述，本項目的建設依據充分，是十分必要的。

第三章項目區概況 項方米展廳 平方米車間 六環境保護 本項目針對具體工序采取了相應的環保措施，廢棄物均可回收利 用，對周邊環境不會產生污染。

第四節結論 本項目符合國家和地方的產業政策。

項目的實施對提高汽車品牌 服務意識，提升服務質量，促進區域經濟的發展，增加地方財政收入 等，具有重大意義。

項目經濟效益與社會效益顯著，項目是可行的。

第五節建議為使本項目順利建設和投入運營，可研階段建議如下 項目建設涉及部門較多，需要有關部門的積極支持。

項目建 設單位要與有關單位進步健全合作機制，保障項目的順利實施。

二本項目流動資金需求量較大，需項目實施企業和有關金融機 構在項目建設初期就做出有序的安排。

三在企業現有市場的基礎上，進步擴大市場占有率，積極開 拓市場，搞好經營模式，為企業進步發展奠定基礎。

四在初步設計之前，盡快完成本項目的環境影響評價報告。

第二章項目戶為中心，以市場為導向領先的技術國際 水平的質量有競爭力的成本最佳的營銷服務網絡和最佳的合作與 交流力東風雪鐵龍提出堅持個服務理念麻煩自己，方便用戶， 要求力爭做到三個百分之百服務及時，服務徹底， 收費合理。

從上述宗旨和理念不難理解，要樹立良好的品牌，除 對產品技術和質量的要求外，在汽車市場競爭日益激烈的今天，用戶 至上被提到了更為重要的位置。

奧迪汽車在包頭市按照標準的 店經營模式，進行四位體的銷售