人聯合會 法人代表 項目負責人 編制原則依據及范圍 編制原則 項目建設遵循國家產業政策及當地規劃，并依據建設項目現 狀，進行設計編制。

項目建設以國家現行的建筑結構給排水消防采暖 通風及電氣設計規范為編制依據，并著重參考城市道路和建筑物無 障礙設計規范等相關設計資料進行技術參數的選取。

成本萬元 年收入總額萬元 年平均利潤萬元 財務內部收益率 所得稅前 所得稅后 投資回收期 所得稅前年 目錄 第章總論 項目概述 編制原則依據及范圍 產業政策及城市規劃符合性 項目建設的提出 項目概況 投資估算及資金籌措 主要技術經濟指標 研究結論 第二章項目提出的背景和必要性 項目提出的背景 項目建設的必要性 項目建設的可行性 第三章建設地址和建設條件 自然條件 公用設施現狀 社會經濟環境 場址選擇 第四章建設總體方案和建設內容 建設總體方案 建設規模 建設內容 設施裝備配置 第五章建能 編制依據 建筑節能 暖通節能 電氣節能 第十章環境保護 編制依據 主要污染物 環保治理措施綠化 第十二章組織機構與人員編制 編制依據和組織結構 人員編制 第十三章項目實施計劃與招標方案 項目進度建議 項目實施主要內容 項目實施計劃 招標方案 第十四章投資估算和資金籌措 投資估算 資金籌措 第十五章效益分析及預測 投資經濟效益分析 社會效益 經濟效益與社會效益結論 第十六章結論與建議 結論 建議 附表 財務報表 附件 委托書 附圖 項目地理位置圖 改建前項目平面布置圖 改建設計 編制依據 主體工程方案 建筑設計 消防 無障礙設計 安全防護設計 裝修 第六章結構設計 編制依據 核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，基本參數 活荷載取值 結構體系 第七章給排水工程設計 編制依據 設計范圍 水源 用水量測算 給排水系統 消防 材料 第八章暖通設計 編制依據 設計范圍 計算參數 采暖系統 通風系統 防排煙設計 主要材料 第九章電氣工程 編制依據 設計范圍 負荷計算 低壓變配電系統 電力系統 防雷接地 照明系統 弱電系統 火災自動報警及消防聯動控制系統 第十章務教育。

逐步建設省市縣殘疾人托養服務機構，為重度 智力精神殘疾人及老年殘疾人提供生活康復養護技能培訓 心理咨詢綜合性服務。

為改善市殘疾人救助體系不健全，基礎設施相對落后的面貌， 推進全市殘疾人事業可持續發展，提高為殘疾人服務能力，市殘疾 人聯合會決定將原市明星化工廠改建成殘疾人綜合服務中心，形成 以托養殘疾人，以培訓休閑健身康復度假娛樂為體，安 排殘疾人工作的社會服務型機構，以其收益再用于殘疾人事業，達到 以殘養殘的目的。

項目概況 建設地點 本項目建設地點在，距市中心直線距離約場地東側有元鋪底 流動資金萬元，建設期利息萬元。

資金籌措 本項目總投資萬元，其中申請銀行貸款萬元，其 余萬元企業自籌。

主要技術經濟指標 本項目主要經濟技術指標見表。

表主要技術經濟指標 序號項目單位指標備注 項目占地面積畝 建筑物占地面積 總建筑面積 殘疾人托養所二層 殘疾人康復中心二層 文體活動中心層 綜合辦公樓三層 職業培訓中心層 餐廳客房等層 綠地 道路水泥路面 盲人定向培訓場地 停車場 綠地率 建筑密度 容積率 職工人數人 其中殘疾人人 項目總投資萬元 年運營 村公路相通，交通運輸便利。

建設規模 殘疾人綜合服務中心規劃用地，其中建筑占地面積 ，總建筑面積，按照七位體的綜合服務需要， 購置配套相關設施。

建設內容 本項目建設內容包括房屋建筑配套工程場地。

房屋建筑殘疾人托養所醫療康復中心文體活動中心職 業培訓中心行政辦公樓及餐廳客房區。

配套工程建筑給排水暖通供電系統及設備和無障礙設施 等。

場地道路停車場綠地及盲人室外定向行走訓練場地。

投資估算及資金籌措 總投資 本項目的總投資額為萬元。

其中主體工程費萬 元工程建設其它費用萬元設備購置費用及當地規劃，并依據建設項目現 狀，進行設計編制。

項目建設以國家現行的建筑結構給排水消防采暖 通風及電氣設計規范為編制依據，并著重參考城市道路和建筑物無 障礙設計規范等相關設計資料進行技術參數的選取。

建設項目嚴格執行國家和地方有關建筑節能環保等規定 標準和規范。

項目建設在滿足使用功能的前提下，盡可能實現節約投資。

編制依據 中華人民共和國殘疾人保障法 山西省實施中華人民共和國殘疾人保障法辦法 中國殘疾人事業十五發展綱要 山西省殘疾人事業十五規劃 太原市殘疾人事業十五規劃 民政事業發展第十個五年規劃 十五期間地方殘疾人綜合服務設施建設規劃 關于加快殘疾人事業發展的實施意見晉發號， 中共山西省委省人民施。

山西省個縣市 區中已有個縣市區，建成殘疾人綜合服務設施并使用。

按照 中共山西省委省人民政府關于加快殘疾人事業發展的實施意見 晉發號中要