（終稿）公租房小區新增項目評估分析報告.doc（最終版）㊣精品文檔值得下載

初步走出了條高速度高科技高效益第頁的科學發展之路。

年以來，經開區以科學發展為主題，以轉變經濟發展方式為主線，以軟實力建設為抓手，以黨的建設為保障，全力打造中國力量之都，全年實現規模工業總產值億元，同比增長實現工商稅收億元，同比增長平均月度產值超過億元，經濟規模兩年內接近翻番。

園區經單位自籌。

主要技術經濟指標序號名稱單位數據備注總用地面積平方米合畝總建筑面積平方米目錄第章總論項目背景與概況主要技術經濟指標結論與建議第章項目建設背景及必要性項目建設背景項目建設必要性第章宏觀環境與市場分析宏觀環境分析市場分析第章建設內容與建設規模建設內容建設規模第章場址選擇與建設條件核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，場址選擇項目建設條件第章工程建設方案規劃與建筑方案建筑工程結構設計給排水工程章投資估算與資金籌措投資估算資金籌措第章風險與社會效益分析項目的風險分析社會效益評價第章研究結論與建議結論建議第頁第章總論項目背景與概況項目名稱公租房小區建設項目項目承辦單位單位名稱有限公司公司類型有限責任公司注冊資本，萬元有限公司是隸屬于有限公司的全資子公司。

有限公司成立于年，是省唯家國家級經濟技術開發區管委會出資設立的國有獨資企業，經營范圍包括土地房產高新技術引進開發市政路橋工程旅游服務電氣工程弱電工程暖通工程消防設計人防設計無障礙設計第章節能節水措施設計依據給排水節能電氣節能暖通節能建筑部分節能設計第章環境影響評價編制依據環境現狀主要污染源與綜合處理環境影響評價第章勞動安全與衛生指導思想勞動安全職業安全衛生健康對策與措施第章組織機構與人力資源配置組織機構人力資源配置第章項目實施進度項目開發期項目實施進度安排項目實施過程控制措施第章項目招投標招標范圍招標組織形式招標方式招標公告發布建設部年月日發布的房地產開發項目經濟評價方法年版國家發展改革委員會建設部聯合頒發的建設項目經濟評價方法與參數第三版住房城鄉建設部等七部門聯合制定的關于加快發展公共租賃第頁住房的指導意見建保號年第次中共市委常委辦公會議紀要年月日市人民政府發布關于加快發展公共租賃住房的工作意見長政發??號市人民政府關于印發征地補償安臵若干問題暫行規定的通知長政發??號其它相關文件規范規程及強制性條文。

編新建地上建筑面積為平方米，新建地下建筑面積為平方米。

新建建筑可分為棟多層和棟高層。

主要建設條件項目選址位于大道以西，路以南，路以東，交通方便，配套設施完善，地理條件較好項目周邊水電供應充足工程建設所需材料均可在城區內及周邊購買，項目建設條件較好。

建設周期本項目計劃年上半年開工建設，總建設期約個月年月至年月。

投資估算及籌措本項目總投資為萬元，其中工程費用萬元工程其他費用萬元不可預見費萬元銀行貸款利息萬元。

本項目所需資金計劃利用銀行貸款，其余為建設制范圍依據國家有關政策法律法規規程規范，對項目建設的投資環境建設背景建設規模與開發條件建筑方案節能節水措施環境影響評價投資估算與資金籌措及社會影響等方面進行全面論證和研究。

項目建設地點本基地位于大道以西，路以南，路以東，交通方便，配套設施完善。

南面和東面與廠區用地相鄰。

規劃用地比較規整，基本呈長方形，南北向長米，東西向長米。

用地面積為平方米，合畝。

建設規模本項目用地面積為平方米，已建用地面積平方米，第頁新規劃用地面積平方米。

其中新建建筑總面積平方米經開區以科學發展為主題，以轉變經濟發展方式為主線，以軟實力建設為抓手，以黨的建設為保障，全力打造中國力量之都，全年實現規模工業總產值億元，同比增長實現工商稅收億元，同比增長平均月度產值超過億元，經濟規模兩年內接近翻番。