展的若干意見國發 號 國務院辦公廳關于加強鮮活農產品流通體系建設的意見 國辦發號 國務院辦公廳關于搞活流通擴大消費的意見國辦發 號 國務院物流業調整和振興規劃國發號 國家六部委關于加快農產品流通設施建設的若干意見 國家計經貿號 商務部財政部關于年繼續實施?雙百市場工程? 通知商財發號 國務院關于年促進農業穩定發展農民持續增收 的若干意見 廣西壯族自治區人民政府關于加快商品術經濟指標 序號指標單位數量 目錄 第章總論 第節項目概況 第二節項目建議書編制 第二章項目建設背景和必要性 第節項目建設背景 第二節項目建設的必要性 第三章項目建設可行性分析 第節項目建設的有利因素 第二節項目建設的主要障礙因素 第三節分析結論 第四章項目建設條件 第節地理位臵及區位優勢 第二節項目場址狀況 第三節項目建設地經濟社會發展狀況 第五章市場發展現狀及趨勢分析 第節農產品物流發展現狀及趨勢分析 第二節廣西及北海農產品物流發展狀況 第三節中國與東盟農產品貿易情況及前景分析 核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳,第六章農業生產現狀及發展規劃 第節項目輻射區域內農產品生產現狀 第二節?十二五?廣西及北海農業生產發展規劃 第七章項目建設思路與規劃設六章結論與建議 第節項目綜合評價 第二節結論與建議 第章總論 第節項目概況 項目名稱北海國際農產品物流園區 二項目建設單位北海市有限公司 四項目地址本項目位于北海市銀海區平陽鎮平陽村，北 鐵級公路與福成交匯處的城郊結合部。

五用地面積畝。

六投資總額項目總投資為億元。

其中期投資億 元，二期投資億元，三期投資億元。

七建設規模建筑面積萬平方米，預計年成交易萬 噸。

建筑密度，容積率，綠化率。

八項目實施進度計劃 本項目分三期建設，計劃在年內建成。

第二節項目建議書編制 編制依據 農產品批發市場建設與管理指南農市發號 中共中央國務院關于年促進農業穩定發展農 民持續增收的若干意見中發計 第節項目建設的基本思路 第二節項目規劃設計方案 第三節項目建設規模與建設進度安排 第八章工程技術方案 第節項目用地功能分區 第二節總平面布臵及工程結構方案 第三節功能區生產技術方案 第九章信息系統建設 第節信息系統建設目的 第二節信息系統建設原則 第三節信息系統建設內容 第十章項目環境保護與節能 第節環境保護 第二節節能 第十章勞動安全保護與職業衛生 第節勞動安全保護 第二節職業衛生 第三節防火防盜第十二章項目投資計劃與資金運作 第節投資估算 第二節資金籌措方案 第十三章組織機構及定員 第十四章社會效益分析 第節項目對社會影響分析 第二節項目與所在地互適性分析 第十五章風險分析與對策 第節項目面臨的主要風險 第二節風險程度分析 第三節風險防范措施 第取切實防范措施，確保安全生產和員工的人身安 全。

三編制內容 項目立項背景 國家產業政策導向 中國東盟自由貿易區雙向貿易 西部大開發 廣西北部灣經濟區開放開發 北海城市發展需求 農產品安全保障需求日益提高 北海農產品批發市場處于空白狀態。

二項目定位 立足北海及周邊地區，服務中國西南中南地區，輻射中國 東盟自由貿易區。

三項目建設思路 通過對園區農產品集散交易倉儲保鮮加工物流 配送科技研發檢驗檢測電子商務信息管理公用服務 展覽展示交易結算行業動態合同履行等功能的配套建設 優化布局和有機整合，實現多種功能混合互動，形成的疊 加效應，打造現代化農產品物流園區精品。

通過對園區專業分類布局建區，構筑?南北大中心價格形成中心信息服務中心物 流配送中心。

中級階段建成面向泛北部灣經濟區的區域性國際化 農產品集散交易展示展銷價格形成信息服務物流配送的 重要節點。

高級階段建成面向泛北部灣經濟區的區域性國際化農 產品集散交易中心展示展銷中心價格形成中心信息服務中 心物流配送中心。

五項目設計方案 本項目主體功能區共規劃設計?六區五中心?。

?六區?是指交易區理貨區物流配送區包裝加工區 倉儲區冷凍區。

?五中心?是指信息網絡中心檢驗檢測中心行政服務 中心汽修汽配中心綜合服務中心。

六項目功能計 本項目共設計八大功能。

即集散交易功能加工儲 藏功能物流配送功能檢測監管功能信息咨詢功能 會議展覽功能餐飲住宿功能光觀娛樂功能。

七主要技宗農產品集 散中外優質農產品交流?基地。

通過建設文化娛樂展覽展示賓館酒店保健等 配套設施，實現多業態融合積聚發展效應，打造集?購游賞 娛食住?為體的具有旅游景區特色的綜合園區。

通過網絡信息系統的建設和站式數字化運作，發展農產 品電子交易業務，實現農產品市場信息快速采集整理發布， 確立其在泛北部灣區域的價格指導中心和信息發布中心地位。

通過?政府主導市場運作多元投資?的項目建設模式， 建成?檔次高功能強規模大服務寬輻射廣效果佳?的 綜合性農產品物流園區。

按照?立足當前，著眼長遠?的原則，通過漸進式培育和 跳躍式發展，打造區域性國際化農產品交易物流實體平臺。

四項目發展目標 分三個階段初級階段建成輻射半徑為公里的農產品集 散交易中心展示展發展基礎的若干意見中發號 關于加快推進農業科技創新持續增強農產品供給保障能 力的若干意見中發號 國務院關于促進流通業發展的若干意見國發 號 國務院辦公廳關于加強鮮活農產品流通體系建設的意見 國辦發號 國務院辦公廳關于搞活流通擴大消費的意見國辦發 號 國務院物流業調整和振興規劃國發號 國家六部委關于加快農產品流通設施建設的若干意見 國家計經貿號 商務部財政部關于年繼續實施?雙百市場工程? 通知商財發號 國務院關于年促進農業穩定發展農民持續增收 的若干意見 廣西壯族自治區人民政府關于加快商品市場體系建設的 意見桂政發號 廣西壯族自治區國民經濟和社會發展第十二個五年規劃 綱要 北海市國民經濟和社會發發展?十二五?規劃 市場調查的資料數據 北海市市場開發服務中心提供的相關資料。

二編制原則 認真執行國家行業有關農產品加工檢驗包裝標志 運輸貯藏及衛生等標準的規定 選址必須符合城市總體規劃，合理布局有足夠的建設用 地，并有定的發展余地 總平面布臵應滿足農產品物流的有關要求和符合安全防 火的有關規定，并因地制宜進行合理布局，力求布臵緊湊，節約 用地，以利企業今后發展，充分考慮環境保護設施和綠化用地 充......

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