的主要任務 項目建設管理 工程監理 質量管理 進度控制 資金管理 合同管理 項目協調 竣工驗收 安全文明施工管理 工程招標 招標范圍 招標方式 第十章建設進度安排 建設工期 項目實施進度安排 第十二章投資估算和資金籌措 估算范圍 投資估算依據 建筑工程 設備購置及安裝費 工程建設其他費 預備費 項目建設投資估算 旅游軸以線串珠旅游要素有效組合的 空間組織結構。

旅游公共服務設施明顯改善。

旅游交通設施進步完善，重點景 目錄 第章總論 項目背景 項目名稱 開發建設單位 可行性研究報告的編制依據研究范圍和編制原則 項目概況 項目建設地點 項目建設規模 建設內容 資金籌措 可行性研究結論 問題與建議 第二章項目建設背景及必要性 項目建設背景 東北地區旅游業發展規劃 省旅游發展總體規劃 關于大力發展旅游業促進就業的指導意見 項目所在地區位優勢明顯 項目建設的必要性 有利于實現經濟效益社會效益生態效益協 建筑方案描述 建筑特征與結構 配套設施 給排水設計 采暖設計 電氣設置 設計說明 供電設計 過電壓及接地保護 電源及電壓 照明設計 弱電系統 設計說明 電話系統 計算機網絡系統 會議系統 保安監控系統 第七章節能 節能設計依據 項目能耗 電消耗量 新水消耗量 燃煤消耗量 節能措施 建筑節能設計 給排水節能設計 電氣節能設計 加強管理節能 節水措施 第八章環境保護 排放標準 項目對環境的影響 建設期間的環境影響 營運期間的環境影響 項目環境保護措施 施工期環境保護措施 使用期環境保護措調發展 有利于促進第三產業的發展 有利于繁榮市場，改善民生 增加就業機會，有利于社會穩定 第三章市場需求預測分析 市綜合酒店現狀 需求現狀 市場預測 第四章項目建設單位基本情況 項目建設單位 建設單位基本情況 第五章建設場址及建設條件 項目建設地點 項目建設條件 區位優勢 地理位置 自然環境狀況 項目的建設條件 第六章建設方案 建筑方案 設計依椐 建筑設計指導思想與原則 項目總體規劃方案 核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳, 總平面布置和功能要求 立面設計 道路及交通 綠化 建筑方案洗浴及設施和工程等。

本工程項目實施計劃 該項目建設期為個月 項目前期工作，包括方案設計編制可研報告辦理各 種審批手續 場地整平土建工程施工設備安裝等 月工程竣工，驗收交付使用。

資金籌措 項目總投資萬元。

全部為建設單位自籌。

總論 可行性研究結論 本工程是市房產建設的重點工程，是帶動旅游的重要組 成部分，它的建設對市房地產建設以及區域旅游的發展具有較大 的促進作用。

本項目建設符合國家產業政策和發展方向，符合市的總體發 展規劃，具有良好的社會效益和較佳的經濟效益。

因此，項目的建設 加快發 展旅游業的若干意見國發號和國家相關規劃，編 制了東北地區旅游業規劃。

東北地區旅游業規劃重在確立東北地區旅游業在新時期的戰 略定位發展目標和重點任務，統籌區域旅游業協調發展，促進區域 旅游體化，推動旅游業成為東北老工業基地全面振興的重要支柱產 業。

規劃范圍省吉林省黑龍江省和內蒙古自治區的呼倫貝 爾市興安盟通遼市赤峰市和錫林郭勒盟蒙東地區，土地總 面積約萬平方公里。

規劃的主要目標第三條及第四條如下 旅游空間發展格局更加協調。

以優質資源為核心中心城市為 樞紐，構建旅游區合理分工 是可行的。

問題與建議 要進步落實好規劃論證和施工圖設計，做到精心設計精 心組織精心施工，爭取按計劃開工，確保工程的順利進行 要進步作好資金籌措工作，由于該項目投資較大，資金不 足是制約項目進步開展的瓶頸，建議建設單位抓緊落實，使該項目 早日開工，早日投入使用。

項目建設背景及必要性 第二章項目建設背景及必要性 項目建設背景 東北地區旅游業發展規劃 為深入貫徹落實東北地區等老工業基地振興戰略，加快發展東北 地區旅游業，根據國務院關于進步實施東北地區等老工業基地振 興戰略的若干意見國發號國務院關理 工程招標 招標范圍 招標方式 第十章建設進度安排 建設工期 項目實施進度安排 第十二章投資估算和資金籌措 估算范圍 投資估算依據 建筑工程 設備購置及安裝費 工程建設其他費 預備費 項目建設投資估算 工程投資估算 資金來源與籌措 第十三章財務分析及預期效益 財務評價依據 營業收入營業稅金和附加估算 營業收入 營業稅金及附加 總成本及經營成本估算 項目總成本估算 經營成本估算 總成本估算 財務效益分析 不確定性分析 財務分析結論 第十四章項目社會及經濟分析 社會影響 經濟評價 第十五章結論 總論 第章總論 項目背景 項目名稱 國際溫泉度假飯店建設項目 開發建設單位 房地產開發有限責任公司 可行性研究報告的編制依據研究范圍和編制原則 編制依據 國家項目建設規模 綜合技術經濟指標表 項目單位數值比例備注 規劃總用地平方米 規劃建筑總面積平方米 其中 改擴建面積平方米 新建面積平方米 容積率 建筑......

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