月，注冊資本億元人民幣。 集團公司的主要職能為承擔城市基礎設施和公用事業項目投 資融資建設與運營從事城市建設資金的籌措使用與管理從 事授權范圍內國有資產的經營管理與運作對下屬全資控股企業行 使出資者權力從事城市舊城舊村改造現代旅游產業科技生態農 業的投資與開發承擔工業產值億元，城市人口萬，建成區面積平方 公里。遠期主城市人口達到萬，建成區面積平方公里，成為 第章總論 概述 項目名稱 合肥市公益性陵園項目。 建設地點 該項目位于合肥市經濟技術開發區內，路約米南 至滇池路約米。 建設法人單位 合肥市有限公司以下有時簡稱控股。 可行性研究報告編制單位 安徽省。 主要建設內容 該占地面積約畝。規劃總建設規模為萬至 萬個公益性墓位，分期建設。首期建設規模為萬個墓位，主要 是安置新區現有的零星墓穴和拆遷畝萬元畝億元 建筑建筑密度約，建筑平均層高層，單價元 層元億元 報建層元億元 綠化景觀及停車場等層元 億元 小計億元 稅金及管理費億元億元 合計億元 資金籌措 由于該項目是公用事業項目，建設資金來源為自有資金和政府 財政撥款及銀行融資，其中，前期自籌總投資約，差額通過銀行 融資解決，還款來源通過財政收入和項目自營來償還。主要財務評價指標 稅后凈資產收益率 稅后收入現金凈現值萬元 稅后投資回收期含建設期年待安置的墓穴，二期建設規模 為萬個墓位，主要是對外進行業務經營。 按照市區政府的要求，公益性陵園將按園林化生態化 核準通過，歸檔資料。 未經允許，請勿外傳,景點化標準建設。建筑層高初步確定為至層，建筑密度約， 設有陵園管理用房公共廁所壁式骨灰盒安放葬臺位。陵園建筑與 高速公路之間布置高大喬木綠化遮擋。陵園東西兩側沿道路因地制宜 建臺以上車位的停車場，園內其余位置建綠化景觀及臨時休 息亭榭石椅等，力求給人舒適安逸的撫慰效果。 投資估算與資金籌措 投資估算 經初步估算總投資約億元。 土地關的法規技術規范和設計手冊 建設單位提供的有關資料 本院有關的技術資料。 研究范圍 本項目可行性研究報告市對合肥市公益性陵園項目的建設 背景及必要性項目選址主要建設內容及其建設規模建設方案 建設進度投資估算與資金籌措效益分析等方面的內容進行全面深 入的分析研究。具體的研究范圍及研究內容如下 總論 項目建設背景及必要性 市場分析 項目建設規模與主要內容項目選址與主要建設條件 工程建設方案 勞動安全衛生消防與環境保護 節能節水 項目組織管理與勞動定員 項目實施進度安排 工程廬陽區和長豐肥東肥西縣?？偯娣e平方公里， 人口萬人。市區建成區面積為平方公里。市內道路寬闊， 綠樹成蔭，景色優美，既多現代建筑，又有名勝古跡，是座古老而 又年青的城市。作為安徽省省會，合肥是全省政治經濟科教文 化信息金融商貿中心和交通樞紐，也是全國甲等開放城市。尤 其是近年合肥開始大建設大發展階段，使得合肥正在發生翻天覆地 的變化。根據最新出爐的合肥市城市空間發展戰略構想，合肥市 空間結構將形成主城四組團個新區的多中心 發展態勢。這構想中，到年合肥全市經濟總量達到億元， 招投標 投資估算與資金籌措 項目財務分析 結論與建議 第二章項目建設背景和必要性 項目建設背景 合肥市的區位優勢 從我國當前的宏觀發展來看，安徽省處于東部沿海地區產業向 中部西部地區梯度轉移的過度地帶，作為我國經濟中心戰略轉移地 域上的中間支點，扮演著承東啟西的重要角色。從經濟圈角度分析， 安徽地處長江流域經濟帶，與長江三角洲經濟圈有著密切的聯系，并 地處武漢與南京經濟圈的交匯處，經濟區位優勢強勁。 合肥市位于安徽省中部，地處江淮之間巢湖北岸，轄瑤海 蜀山能為承擔城市基礎設施和公用事業項目投 資融資建設與運營從事城市建設資金的籌措使用與管理從 事授權范圍內國有資產的經營管理與運作對下屬全資控股企業行 使出資者權力從事城市舊城舊村改造現代旅游產業科技生態農 業的投資與開發承擔區人民政府授權的其他工作。 集團是合肥市第家以二字注冊的公司，是區投 融資的主平臺項目孵化的主載體招商引資的主力軍，是區的 第二財政，擁有豐富的政治政策資源信息優勢。集團公司 根據合肥市建設現代化大城市以及區因湖作為的發 展戰略，充分依托這無形資產和品牌效應，積極參與 區現代化城市的各項建設，為區全力打造安徽浦東的宏偉藍圖提供更為堅實和廣闊的戰略平臺。 集團公司總部下新區建設方面，集團具有別人無法比擬 也無法替代的區位資源政治政策等優勢。法人代表 張玉軒。 編制依據 項目委托書 合肥市新出臺的與之相關的優惠政策