理中心中國老年服務管理教育中心中國老年產品質量監督檢測管理 中心中國老年科技產品孵化推廣交易中心和中國老齡社會發展研究中心。 華民集團在黨中央國務院的關懷支持下，為了大力推動老年產業的健康發展， 正不斷探尋老年產業發展的新途徑，采取全方位多層次多元化的方式，動員社 會各界力量，積極推動老年產業和老年公益事業的發展，以實際行動來迎接中國社 會未富先老的嚴峻挑戰。 華民老年產業控股集團有限公司，是經上級有關部門批準成立的，為實施中 國老齡事業發展十五規劃而設立的我國唯的，屬于先富后老或富老 目錄 第章項目基本情況 項目建設內容 項目建設單位概況 項目地理位置 項目編制依據 項目技術經濟綜合指標 可行性研究報告結論 第二章項目建設的背景 我國人口老齡化的產生原因 我國人口老齡化的特征分析 我國人口老齡化的負面影響 我國人口老齡化的趨勢分析 第三章老年大學的辦學意義 利于老年人社會交往的擴大與集體生活的重建 利于家庭的融洽與社區的和諧 利于國家人力資源的持續供給 第四章老年大學建立的市場分析 國際上老年大學主要模式 法英模式 核準通過，歸檔資料。 未經允許，請勿外傳,美國模式 日本模式 國內老年大學的發展現狀及問題 我國老年大學現狀 我國老年大學目前存在的問題 我國老年大學發展潛力 目前國內主要老年大學的比較 北編制方法 投資估算的依據建設投資估算 流動資金估算 新增總投資估算 資金來源 第十章財務評價 財務評價基礎數據和參數選取 收入及稅金估算 經營成本估算 總成本估算 利潤估算 財務評價 財務評價結論 第十章社會效益評價 第十二章基本結論 第章項目基本情況 項目建設內容 華民全國老年大學 項目法人代表 項目建設單位概況 華民老年產業控股集團有限公司，系國務院老齡工作辦公室所管轄企業集團，擔 負著中國老齡社會發展與中國老年產業進入市場初期重大課題研究與試驗工作。集 團在國務院老齡辦公室的領導下，以發展老年產業為己任，正著力推進中國老齡社 會發展規劃與方案的實施。 年月經國務院老齡工作辦公室批準，集團成立了中國老年產業重大項 目籌備組，目前正在籌建報批中國老京京教老年大學 杭州老年大學 武漢老年大學 上海老年大學 第五章華民全國老年大學總體規劃 總體規劃 土地規劃 建筑規劃 設備設施規劃 職能部門人員規劃 院系規劃 第六章華民老年大學組織機構專業及師資建設規劃 辦學宗旨與目標 組織結構設計 學校教育課堂教育 遠程教育 教學原則 科研規劃 人才師資 第七章公共服務體系建設可行性分析 校園網資源中心與信息系統建設可行性分析 圖書館建設可行性分析 社會服務建設可行性分析 基礎設施建設可行性分析 第八章風險分析與保障措施 項目建設存在的主要風險因素 建設項目的保障措施 組織保障 項目管理保障 資金保障 人事制度保障 招標說明 環保說明 第九章投資估算與資金籌措 編制說明 家水平其次，我國的計劃生育政策， 使得我國的人口出生率迅速下降，近幾十年來，我國成功地實行計劃生育政策，使 得我國的生育率迅速下降，從而導致少兒人口所占的比重大幅度下降，老年人口的 比重則相對上升，計劃生育政策的執行在定程度上加速了人口老齡化的進程。 我國人口老齡化的特征分析 人口老齡化在國際上的通常標準是，當個國家或地區歲以上老年人口占人 口總數的，或歲以上老年人口占人口總數的，即意味著這個國家或地區的 人口處于老齡化社會。自年中國進入老齡社會開始，我國老年人口數量不斷增 加，老齡化程度持續加深。據民政部年民政事業發展統計報告中數據， 年底，全國歲及以上人口萬人，占全國總人口的，比上年上升了 個百分點。歲及以上人口萬人，占全國總人口的，比上年上升了 個百分點。 與其他國家相比，于西部經濟欠發達地區，以最早進入人口老年型行列的上海年 和最遲進入人口老年型行列的寧夏年比較，時間跨度長達年。 四城鄉倒置顯著 發達國家人口老齡化的歷程表明，城市人口老齡化水平般高于農村，中國的 情況則不同。目前，農村的老齡化水平高于城鎮個百分點，這種城鄉倒置的狀 況將直持續到年。到世紀后半葉，城鎮的老齡化水平才將超過農村，并 逐漸拉開差距。這是中國人口老齡化不同于發達國家的重要特征之。 五女性老年人口數量多于男性 目前，老年人口中女性比男性多出萬人，年將達到峰值，多出萬 人。世紀下半葉，多出的女性老年人口基本穩定在萬人。需要指出的 是，多出的女性老年人口中都是歲及以上年齡段的高齡女性人口。 六老齡化超前于現代化 發達國家是在基本實現現代化的條件下進入老齡社會中國的人口老齡化主要具有以下的特征 老年人口規模巨大，且發展迅速 年底，中國歲及以上老年人口為億，年將達到億，年將達到億，年超過億，年達到最大值，之后直維持在億的規模。 據聯合國預測，世紀上半葉，中國直是世界上老年人口最多的國家，占世界老 年人口總量的五分之，世紀下半葉，中國也還是僅次于印度的第二老年人口大 國。 二老齡化發展迅速 據有關測算，歲以上老年人占總人口的比例從提升到，發達國家大多 用了年以上的時間，其中，法國年，瑞典年，澳大利亞和美國年左右。 中國只用年就可以完成這個歷程，并且在今后個很長的時期內都保持著很高的 遞增速度，屬于老齡化速度最快國家之列。 三地區發展不平衡 中國人口老齡化發展具有明顯的由東向西的區域梯次特征，東部沿海經濟發達 地區明顯快和中國老年產業大廈等項目。同時，華民集團擬組建中國 老年實業投資發展管理中心中國老年文化發展管理中心全國老年休養連鎖 基地管理中心中國老年服務管理教育中心中國老年產品質量監督檢測管理 中心中國老年科技產品孵化推廣交易中心和中國老齡社會發展研究中心。 華民集團在黨中央國務院的關懷支持下，為了大力推動老年產業的健康發展， 正不斷探尋老年產業發展的新途徑，采取全方位多層次多元化的方式，動員社 會各界力量，積極推動老年產業和老年公益事業的發展，以實際行動來迎接中國社 會未富先老的嚴峻挑戰。 華民老年產業控股集團有限公司，是經上級有關部門批準成立的，為實施中 國老齡事業發展十五規劃而設立的我國唯專業從事老年產業的企業集團， 擔負著中國老齡社會發展與中國老年產業進入市場初期重大課題研究與試驗號 北京建設工程技術經濟指標 北京建設工程技術經濟指標二 項目技術經濟綜合指標 按全投資現金流量表計算所得稅后內部收益率為，凈現值時為 萬元，內部收益率均大于行業基準收益率，說明盈利能力滿足了行業最低要求， 財務凈現值均大于零，該項目在財務上是可以考慮接受的。 所得稅后靜態投資回收期為年含建設期?？尚行匝芯繄蟾娼Y論 該項目作為公益性項目，內部收益率達，投資回收期達年，因此項 目是可行的。 第二章項目建設