管部門④服務程序受理現場踏勘審核批準辦結承諾時限個工作日，重大般從補正相關資料之日算起證件有效期取水許可證，年法律效力取水許可證，年相關資料窗口服務這步驟所含蓋的服務項目不收取費用。

其中，地下水資源取水許可程序二中，特別強調了，根據國家水資源管理辦法規定，項目實施單位要充分了解當地地下水資源是否是限制開采的地下水區，如果是的話將嚴謹開采地下水資源。

根據當前走訪洪山區水務局相關單位了解到，所在地是居民自來水管網覆蓋區，所在區域為限采區。

這將會為在建立大型工程項目帶來麻煩建設項目水資源論證報告書需要聘請有資質單位的水利部門來完成。

建設項目水資源論證報告書將按工程總造價的定比例收取建設項目水資源論證報告書費在地下水資源取水審批程序三的第條建設項目水資源論證報告書中，必須包涵當地環保局出具的項目可行性材料證明。

建積，平方米，以此作為基準。

設計及項目施工預設些技術上的資料，如建筑期，樓宇高度面積及房間等均不符合土地使用權出讓合約及相關文件規定的條款，由委托方應在開工建設之前將這些技術上的制約因素并解決，不會帶來延期之虞和招致額外成本。

管理協議應該迅速與國際知名酒店商場管理公司談判，建議與國際著名的希爾頓酒店管理機構接觸，以了解現代化的高檔酒店營運管理方第章項目投資總論項目概況中國地大酒店是家通過國際知名酒店集團和商業機構嚴格許審入圍的國際五星級涉外旅酒店。

中國地大酒店集旅游商務娛樂餐飲休閑等多功能于身，位于武漢洪山區魯磨路，購物交通十分便利，瀕臨東湖。

總投資要概為億元人民幣，中國地大酒店用地面積平方米，凈用地平方米，建筑密度小于，綠地率，酒店建筑占地面積平方米，地下兩層，地上層。

設地下層為酒店地下車庫，地下二層為酒店辦公室及后勤保障中心水電氣風的硬件設施的設置，總高度為米。

項目背景武漢是中國中部地區重要的商貿口岸，擁有東湖，黃鶴樓古琴臺等多個國家重要點風景名勝區，并獲得國家園林城市和優秀旅游城市等榮譽。

每年武漢市都要舉辦由中央政府主持的中國投資貿易洽談會和商品交易會，機工期限年月日前建設期限年月日至年月日完工使用期限如合同書內述付款條約于項目建設合同書簽署當日付總建筑造價的，其后于兩年內付上總造價的，而剩余金額在驗收合格并正常試運個月后全部繳付。

建筑類別酒店根據項目前期給排水的需要，在項目實施之前必須要首先解決工程項目得給排水問題，現將給排水的取水排水程序說明如下法律依據中華人民共和國水法第四十八條中華人民共和國取水許可和水資源費征收管理條例第二條湖北省實施中華人民共和國水法辦法第二十七條取水許可管理辦法水利部第號令審批條件滿足水源規劃和水功能區管理要求。

見報告附件建設項目水資源論證管理辦法申請材料取水許可申請書建設項目水資源論證報告書備案項目的提供有關備案材料計委立項的文件水質監測報告。

國務院水務行政主管部門規定的其他材料。

取水單位或者個人的法定身分證明有利害關系第三者的承諾書或者其他文件建設項目水資源論證報告書的審查意見不需要編制建設水資源論證報告書的，應當提交建設項目水資源論證報告表。

建設項目水資源論證資質單位以下是從表中選取出六家最具權威和有代表性的論證單位作參考對比電博覽會人才交流會，等多種大型專業會展，武漢市高校林立商賈如云，投資環境逐年改善，更是中央指定的中部發展地區最主要的中心龍頭城市，處于中國大陸的中心位置天元之位。

第二章項目規劃項目位置項目的所在位置為湖北省武漢市洪山魯磨路，處在中國地大北部，位于美麗的東湖之畔，蒼翠的南望山下，緊鄰華中科技大學和國家級旅游景區逸夫科技博物館。

毗鄰國家級高新技術開發區和武漢中國光谷，數座新近落成的現代高素質的住宅小區，大部份的避暑山莊和高檔私人住宅小區都在這周圍區域。

主要商貿區光谷和魯巷廣場離本案很近，只需分鐘的行車時間便可到達。

本項目附近有方便的交通網絡，魯磨路為該區的主要干道，多條公交線路位于此路線上，直通武漢植物園和磨山。

根據有關方面提供的土地產權證中資料顯示，項目的總用地面積大約為平方米，而土地面積明細列表如下土地部分土地面積平方米酒店東北端項目本案綠化面積道路其他設施總和相關法律文件土地房屋權證根據武漢市洪山區土地房產管理局于年所發出的武漢市洪山區土地使用證及其使用權限。

此土地使用權的期限從年起至無限期，土地使用權人中國地質大學武漢。

土地房屋權證上并沒有有關按揭及其他產權負債的顯示。

動，并擁有人民幣億元整的注冊資本，公司類型為有限責任公司。

而其營業期限則由年月日起計至年月日止。

證上資料顯示公司的主要經營范圍包括前置審批手續申報五星級的酒店項目需要當地政府支持申報單位申請的文件和證件有書面申請填寫旅游定點飯店登記表式兩份以下可以提供復印件營業執照稅務登記證工程竣工驗收證明消防驗收證明特種行業許可證住宿衛生許可證食品高層給水公共場所等電梯安全使用許可證特種行業經營許可證歌舞廳桑拿等合資聯營承包管理合同或協議審批程序申請單位將以上文件和證件提交給所在區旅游行業及工商管理部門區旅游行業及工商管理部門對所提交的文件進行審查，合格后，日內對申請飯店商場環境進行檢查。

檢查合格后，將檢查結果填寫在旅游飯店定點登記表商場定點登記表內，并簽署區旅游工商管理部門意見，和上報材料起上報市旅游工商局。

市旅游工商局經審查合格后，日內為酒店商場辦理完畢頒發定點證書和定點標志牌工作。

市旅游工商局管理處具體承辦飯店商場定點審批事項。

項目詳細規劃根據初步設想，酒店將建成棟層高，共個房間，達國際五星級標準的酒店。

地下二層，地上層，總高度米。

地客房資料明細將例于以下圖表內樓層標準標準標準房間數目統套房總數總和酒店設施此酒店將餐飲，休閑及其他設施設計高于平臺層餐飲設施將高于位處樓間樓的大堂接待廳，而中餐及西餐廳將分別設于三樓及四樓。

另外，咖啡廳及酒吧將于二樓提供，另間酒吧將會設于頂樓天臺，而酒店更高層中設有能直接享用中餐的貴賓房，會議設施將于二五樓提供大部分的休閑設施將于六樓提供，這包括了男女士桑拿，按摩，健身室及游泳池。

酒店將會提供充足的泊車位置。

現時共規劃了個停車位，其中個是位處于地庫的車位，其余個有蓋車位則設于樓地面，停車場呈環酒店弧形以節省占地面積，同時也方便于客人停車后即可下車入店。

后勤設施后勤設施包括大堂廚房接待處保安及控制室等。

其他后勤服務如員工餐廳及廚房員工更衣室房間等均位于地庫的二層，機電設備室冷庫房水箱冷澆灌設備室及泵房等，均位于地庫的位置。

技術資料根據所提供資料，樓層面積及宗地面積摘錄如下面積資料總地下建筑平方米總地上建筑平方米總建筑面積平方米比例資料覆蓋率大約綠化率大約容積率大約備注在不同的法律文件上對宗地面積有著細微的偏差，在計算以上比例時，采用了印在土地使用證上的宗地面下層。

下面以酒店為重點來詳述項目具體規劃情況酒店項目明細根據初步測算，此酒店建成后，將會是間達米高，共間客房，及其他附設功能如餐飲，會議，消防及泊車設施的現代代先進生態酒店。

酒店的出入口為兩個，主出入口位于樓地面層面向魯巷魯磨路，主出入口，在設置上的出入口銜接，并做優化設計以體現酒店的形象。

副出入口位于的東南端，環形車庫邊，而酒店的大堂，接待處及酒店商商務中心均會設于此層，大堂款客間將設置于樓間層區。

酒店的二樓計劃設置成中式古典風格的酒樓，雕梁畫棟，內設亭臺樓閣，而咖啡廳酒吧宴會及會議室分別設于三樓。

會議設施及西餐廳將設于二樓，而十二樓則用作酒店的休閑設施，如桑拿健身室。

客房將于四樓至樓十之間提供，而總統套房將設于頂層十二樓整個酒店項目設有三部客貨用升降機部貨用兩部客用，兩組公用樓梯及消防通道。

客房酒店客房將會由四樓及以上層樓提供。

而八至二十八樓的標準樓面設計為提供間客房，包括兩間的套房，總統套房已計劃設立于頂層十二樓。

總體來說，客房可根據其設計分為四種類別，包括標準房，套房豪華套房及總統套房。

據初步計算，酒店共提供間標準房，間套房及間總統套房，總數為間客房，審批程序法律依據國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定第項建設項目水資源論證管理辦法水利部第號令審批條件滿足水源規劃和水功能區管理要求。

見報告附件建設項目水資源論證管理辦法申請材料建設項目依據文件建設項目水資源論證報告書。

相關資料窗口服務申請受理機關區水行政主管部門決定機關市區水行政主管部門服務程序受理審核批準辦結④承諾時限個工作日，重大般從補正相關資料之日算起證件及有效期無證件法律效力可以申請取水相關資料窗口服務這步驟所含蓋的服務項目不收取費用。

年取水萬方以上，要提供水資源論證書萬方以下，只需要提供水資源論證表。

城市排水許可證核發程序法律依據城市排水許可管理辦法建設部令第第五條第七條第十三條，武漢市城市排水條例第十五條審批條件污水排放口的設置符合城市排水規劃的要求排放的污水符合污水排入城市下水道水質標準等有關標準和規定，其中，經由城市排水管網及其附屬設施后不進入污水處理廠直接排入水體的污水，還應當符合污水綜合排放標準或者有關行業標準己按規定建設相應的污水處理設施④已在排放口設置專用檢測井排放污水易對城市排水管網及其附屬設施正常運行造成危害的重點排污工業企業，己在排放口安裝能夠對水量或進行檢測的在線檢測裝置其他重點排污工業企業和重點排水戶，具備對水量和氨氮等進行檢測的能力和相應的水量水質監測制度對各類施工作業臨時排水中有沉淀物，足以造成排水管網及其附屬設施阻塞或者損壞的，排水戶已修建預沉設施，且排放污水符合本條第二項規定的標準。

申請材料城市排水許可申請表有關專用檢測井污水排放口位置和口徑的圖紙及說明材料按規定建設污水處理設施的有關材料④排水許可申請受理之日之前個月內由具有計量認證資格的排