勢，創造適應社會發展需要的汽車旅館新概念致力于推動中國旅游發展，為建設和諧社會做出貢獻旨在統領中國汽車旅館行業。

建設地點以全國直轄市及省會城市為中心所形成的高速公路網旅游景區為基礎向周邊發展，以大城市發展為中心，延伸到地級市及部分縣級地區，形成連接全國各大中城市的汽車旅館網絡化服務，方便城際省際間的自駕車旅游及出行。

表汽車旅館區域分布比較表區域名稱景區景點附近高速公路沿線中等以上城鎮建設數量家所占比率投資額億元汽車旅館區域分布比例示意圖如下中等城市高速公路景區景點建設規模項目單體建設占地，擬定單體投資萬元。

項目分批按步驟進展，項目整體建設規模量的市場數據資料，數據可靠性強，可利用價值高，使研究工作本身具有了可靠的基礎，第章項目總論項目名稱以及承擔單位項目名稱汽車旅館項目承擔單位概況名稱集團有限公司，注冊地址中國北京安定門外大屯路號法定代表人張保羅集團有限公司，董事長世界華人協會常務理事中國南昌大學客座教授公司概況公司業務領域和業務區域圖集團分公司分布圖集團是在旅游實業公司的基礎上組建的大型企業集團，總資產億元，經營范圍涉及旅游酒店管旅游飯店，旅游宣傳服務網和旅游電子超市平臺為配套的綜合服務體系，綜合經濟實力在全國同行業中遙遙領先。

公司資信狀況公司信用等級人力資源狀況集團有限公司總裁張保羅先生為經濟管理學博士，具有豐富的企業經營管理投資管理金融運作證券運作經驗，具有前瞻性的企業發展戰略思想。

集團有限公司中層以上管理人員平均年齡歲，全部具有國家正規高校學士及留學歸國碩士以上學位，其中，博士和碩士人員占職工總數的，還具有國際知名投資銀行專業人員商務師注冊會計師多人。

擁有眾多高級企業經營管理旅游經營管理酒店經營管理房地產開發景區經營管理等人員，他們業務知識豐富，思想進步，團結協作，兢兢業業為天馬事業做出自己的貢獻。

他們將逐步成為公司的骨干力量和公司發展的堅實基礎。

隨著中國旅游市場的不斷規范和完善，集團采用符合自身特點的旅游業發展戰略，在新經濟浪潮中，理房地產開發物業管理投資管理能源礦業食品工業媒體廣告等眾多領域，其在海內外擁有多家全資和控股子公司，業務遍布世界各地，以大中華地區為主要根據地，向歐美等國家輻射，集團總部設于中國北京亞奧商業圈亞運村。

進入世紀，堅持以觀念創新為發展戰略的原則，制訂了新世紀發展規劃綱要，確立集團以旅游業和投資業為主，以及理念創新整合優化穩步發展多元化國際化四步走的發展戰略。

以此為指導，集團投資重組優化整合了大量地方旅游企業，形成以全國多家地方旅游企業為基礎，覆蓋中國的旅游網絡系統。

天馬人經過近年的努力，集團已發展成為中國旅游業的支勁旅，已經成為國內外廣大人士信賴的著名旅游品牌。

特別是伴隨著中國改革開放和現代化建設進程，堅持以旅游業為主，多種經營并舉的方針，積極進取，頑強拼搏，形成了以旅游開發為中心中國人均將由美元向美元跨越。

居民收入增加可支配時間增多，居民的消費意識也在不斷地發生變化。

隨著旅游業的法律法規逐步健全，旅游消費需求將大幅度提升。

?汽車產業的發展為自駕車旅游提供了內驅力預計，年以前，中國汽車保有量將以以上的速度增長屆時，中國有可能成為全球第三大汽車市場，僅次于美國和日本，我國汽車保有量將在萬萬輛之間。

中國有望成為世界上最具成長性和規模最大的汽車消費市場之。

可見，現有的有車族和潛在的購車群體，蘊藏著龐大的汽車旅游消費現實和潛在需求，而與之相應的汽車產業的發展為自駕車旅游提供了內部動力。

?自駕車旅游日益成為種消費時尚旅游者已經不滿足于跟著旅行團走走看看的傳統觀光旅游，而是更加追求旅游的個性化和自由化。

自駕車旅游以其靈活自由的方式越來越來受到旅游者的歡迎，自駕車旅游在國內興起的時間不長，卻日益成為現代都市人向往的種旅游新時尚。

?符合國家政策我國年遠景目標綱要確定工程質量承保協議，多家中國境內銀行對項目建設達成銀企合作協議。

投資估算依據項目工程建設方案的內容和指標工程建安工程費的造價指標以及建設部出臺的目前應用的有關費用標準，對項目投資進行仔細估算，項目單體投資額萬元人民幣，整體投資額億元人民幣收入模型中國汽車旅館除正常經營收入外，其他收入表現在以下三方面天馬汽車旅館卡收入目前已經與盛世長城廣告公司鑒定合作協議。

?座汽車旅館廣告牌的廣告收入?視頻廣告進入汽車旅館協議?簽署了可口可樂公司自動售貨機及其廣告進入汽車旅館協議汽車旅館特許加盟連鎖經營收入財務測算年經營期各項收入及比例表經營期收入及比例單位萬元經營收入旅館卡收入傳媒收入特許加盟收入合計金額比例經營期收入及比例示意圖如下經營收入旅館卡收入傳媒收入特許加盟收入可行性研究工作概況汽車旅館可行性研究工作先期經過兩年多市場調研，掌握了大的目標，即年旅游總收入對的貢獻率要達到，年至年國內旅游收入平均增長速度要達到。

?年奧運會將有力推動中國旅游業發展年北京奧運會是中國旅游業千載難逢的發展機遇。

國家旅游局將圍繞著綠色人文科技奧運的三大理念來整合旅游資源，開發旅游產品，以便能夠多視角多領域地展示中國在自然文化觀光民俗風情休閑度假及專項旅游等方面豐富多彩的旅游資源和博大精深的旅游文化，把各種知名旅游產品全面推向國際市場。

?我國的汽車旅館現狀中國汽車旅館或者是提供相似服務的旅館，大都處于高速公路服務區，功能比較單，安全衛生服務質量方面的缺陷令人望而卻步或者是建設在都市內貼近都市新貴們的生活方式和情趣品位的汽車旅館。

缺少經濟便捷舒適安全為特性的具有中國特色的汽車旅館。

?設計施工﹑資金管理能力卓越項目由世界著名的建筑設計公司承擔設計，著名的工程監理公司承擔監理，由中國著名的承建商承擔建設任務，以及保險公司對項應社會發展需要的汽車旅館新概念致力于推動中國旅游發展，為建設和諧社會做出貢獻旨在統領中國汽車旅館行業。

建設地點以全國直轄市及省會城市為中心所形成的高速公路網旅游景區為基礎向周邊發展，以大城市發展為中心，延伸到地級市及部分縣級地區，形成連接全國各大中城市的汽車旅館網絡化服務，方便城際省際間的自駕車旅游及出行。

表汽車旅館區域分布比較表區域名稱景區景點附近高速公路沿線中等以上城鎮建設數量家所占比率投資額億元汽車旅館區域分布比例示意圖如下中等城市高速公路景區景點建設規模項目單體建設占地，擬定單體投資萬元。

項目分批按步驟進展，項目整體建設規模為家汽車旅館，建設期為個月。

主體工程建筑風格為別樣風情的歐洲風格為主調，三層框架結構的汽車旅館，集中展現出多角度全方位的旅游新時尚的文化特性，獨樹幟的樹立品牌培養消費理念培養旅游消費市場提高旅游消費品位豐富大眾文化生活，融游客與自然化自然于游客。

汽車旅館在設計上力求與周圍的自然環境融洽協和，提供流的服務，使游客進門如沐化雨春風，開窗如臨世外仙境。

汽車世俗紛擾的喧囂，盡情享受自由個性空間。

配套工程包括停車及保養服務，排水排污消防配電空調等其他輔助配套設施。

建設條件?公路網絡建設為自駕車旅游提供了基礎設施條件中國的高速公路通車里程已達萬多公里，居世界第二位。

公路網絡迅速擴展并進步完善，隨著中國快速發展的旅游業，結合人們生活觀念的改變，為駕車旅游提供了良好的基礎設施條件。

駕車旅游市場迅速壯大。

?豐富的旅游資源中國擁有豐富的自然旅游資源和多彩的民族文化旅游