環境，是人們所追求的目標，市場非常廣闊，這也是新階段消費者對農業的客觀要求。

只有堅持農業生態，充分利用當地有利條件，才能生產出消費者滿意的農產品。

目前，本地區的農業種養殖業大都是傳統的生產模式，以家庭為單位小規模的種植和養殖，而且以家庭自己消費為主，缺乏規?；s化的生產，尤其是立體循環式的生產，傳統的生產方式，只能根據季節和氣候條件，進行簡單化的生產，不能適合市場的需求，生產成本高，產出率低，更重要的是極大的浪費農業資源，甚至由于生產方式的不合理，還定程度上破壞了農業生產資源破壞了生態環境。

因此，建立立體循環生態農業種養殖，是提高農業生產效益合理利用農業資源保護生態環境，實現農業可持續發展的必由之路。

政府積極鼓勵和支持生態農業的發展，建設立體生態種養殖項目是當前鼓勵和扶持的產業政策。

樂東縣毛公社生態農業項目具有資金技術管理方面的優勢，為開發紫背天葵神秘果等特色果蔬市場，拓展企業經營旅游島的開發，這種供需矛盾將更加突顯。

本項目主要是通過立體生態方式開展特種種養殖生產，全部生產過程實行有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防治的化學制品，另外，在種養殖的品種選擇上，也力求土野，改善人們的飲食結構和品質，產品投入市場后，將會受到人們極大的歡迎。

在立體生態種養殖的同時，因地制宜地結合基地的特點，在不破壞環境的前提下，開展觀光旅第章總論項目概要項目名稱樂東縣毛公社生態農業項目。

二項目建設性質新建。

三項目建設單位四項目建設地點樂東縣志仲鎮保國農場。

五項目負責人六建設內容及規模生態農場畝，主要種植特色蔬菜，如紫背天葵植物偉哥之稱的黃秋葵神秘果果品等，種植包裝出售體化的產業鏈建無公害蔬菜基地平方米。

水面養殖區畝，主要養殖各種魚類，根據地形設臵個垂釣區。

濱水小區畝，主要開發建設別墅臨水別墅鳥巢別墅公社公寓，在水庫旁建設水上臨水別墅，利用部分森林山地建設鳥巢別墅。

旅游觀光服務區畝，主要為觀光游客提供各種服務設施。

核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，七項目的特點規模性。

本項目規劃占地面積畝，集蔬菜種植漁業垂釣協調發展原則下，總結吸收各種農業生產方式的成功經驗，按生態學生態經濟學原理，應用系統工程方法建立和發展起來的農業體系。

它要求把糧食生產與多種經濟作物生產相結合，把種植業與林牧副漁業相結合，把大農業與二三產業發展相結合，利用我國傳統農業的精華和現代科學技術，通過人工設計生態工程，協調經濟發展與環境之間資源利用與保護之間的關系，形成生態和經濟的良性循環，實現農業的可持續發展。

農業生態種養殖能夠充分發揮地區優勢。

個地區的其特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經勞動人民選擇培育，展現了它的獨特農業景觀。

不僅說明了方水土養方人所樹適其土的現實，而且各地區只有充分利用其特有資源生產農產品，發揮地區農業優勢，才能調整好農業結構，改變產業結構產品結構區域結構考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發展。

農業生態種養殖適應了多層次多樣化多變化的市場需求。

實踐證明，只有飽和的產品，沒有飽和的享受。

消費者對農業市場的動態或靜態需求無止境，而且是同類農產品的多層次，不同農產品的多樣化，數量質量品種的多變化。

個地區絕對生產不了市場需求的所有農產品，農產品市場銷售的產品產自許多地區。

每個地區只有發展特色旅游觀光為體，具有投資大規模強產出高的特點。

生態性。

項目力求保護和改善自然環境，在建設中，揚長避短，保護現有的良好資源，維護有安全隱患的部位在經營中，力求循環利用，不使用任何農藥化肥及促進動植物生長的化學產品，生產過程全部為有機化生活產生的糞便用于種植業的肥料在旅游觀光中，把自然生態放在首位，不安排有損環境的項目，環?；幚碛慰土粝碌纳罾?。

地理優勢。

園區面朝水庫，背靠大山。

園區綠化覆蓋率達以上，自然環境保護良好，處于未開發狀態，有大量原始植被覆蓋。

八項目建設年限項目建設期年，即年月至年月。

九投資概算項目總投資萬元，其中固定資產投資萬元，流動資金萬元。

十效益分析項目全部達產后，年收入萬元，凈利潤萬元，繳納稅收萬元。

二編制可行性研究報告的依據農業科技園區指南農業科技園區管理辦法試行二國務院關于當前產業政策的要點三國民經濟和社會發展第十個五年規劃剛要四樂東縣土地利用規劃綱要五項目經濟評價方法與參數第三版六毛公城總體規劃七其他與項目有關的技術資料等。

第二章項目背景項目建設背景生態農業是指在經濟和環亞市之間，座落在群山環抱山泉清澈的保國農場，生態環境優越，無工業污染，距樂東城區公里，距三亞市公里，交通便捷，四通八達。

隨著毛公城開發和建設，這里將成為樂東縣旅游度假休閑的人口聚集之地。

項目區風光秀麗，景色宜人，以果蔬種植地方特產展示休閑度假旅游為主題，以水為靈魂，自然恬靜優美的生態園區。

三項目法人基本情況本公司實行規?；_發，規范化管理，產銷體化經營，主要從事果蔬的生產和銷售，旅游休閑度假。

公司以生態農業可持續發展為理念，堅持保護生態集雨節灌有機生產。

公司計劃用年時間，建成座以生態養殖為優勢以經果林為特色以農業生態旅游為主題，集餐飲休閑娛樂度假為體的生態農業示范基地，為社會提供正宗的綠色優質農產品。

公司致力于依靠農業科技進步，打造品牌，積極改進和規范飼養栽培管理技術，探索有機食品基地生產管理模式，不斷加強生產全過程標準化建設，不斷優化公司內部管理機制，公司的發展方向是把生態農業示范基地建設成集水果生產漁業生產觀光農業生態旅游于體的現代化生態園，實現農業產業化健康持續發展。

項目建設期，將健全管理制度，實行總經理負責制，下設生產部營業部辦公室財務部等，各部門小河溪縱橫，現建有大小水庫宗，其中長茅水庫為全省第二大農用水庫，生活農業用水充足。

四是森林資源，樂東縣境內山巒疊嶂，河谷縱橫，溝壑密布，林木資源豐富，森林面積萬立方米，境內的尖峰嶺林業區是我省三大林區之。

五是旅游資源，境內有全國最美十大森林之的尖峰嶺國家森林公園，有神奇獨特的偉人形象自然景觀毛公山，此外，古海遺跡西山嶺石景山排齊古榕群南巴河龍椅和公里長的銀沙海灘等，都頗具旅游開發價值。

六是礦產資源，地質部門探明的礦藏有黃金鋁鋅鈾鎢石墨螢石高嶺土石油石灰石花崗巖等，鶯歌海鹽場年產原鹽多萬噸，既是食用鹽又是很好的化工原料。

七是水產資源，樂東西瀕南海，境內海岸線長公里，有昌化漁場和南海漁場，沿海灘涂建成了約畝的海水養殖其地，全縣還有可養殖淡水面積萬多畝。

第四章市場分析隨著社會經濟的迅速發展，人們的生活水平逐步提高，倡導綠色餐飲，打造品質生活是當今社會人們追求的生活方式。

無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時，美化生活休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當前，本地區綠色食品的生產，美化生活休閑娛樂的方式和場所遠遠不能滿足市場需求，無公害有機食品市場上供不應求，隨著海南國際制定明確的職責和管理辦法，確保各司其職，運轉有序。

公司將堅持保護生態，有機生產的理念，嚴格執行綠色食品生產管理技術規范和標準，積極探索有機食品生產基地管理模式，通過制定并執行科學的生產計劃，實行標準化生產，嚴格控制產品采收成熟度和分級包裝標準，提升基地內各種產品的質量和市場競爭力。

第三章項目區基本情況本項目坐落于群山環抱山泉清澈的保國水庫，地處大三亞旅游經濟開發區，位于海南毛公城規劃內，園區內湖光山色，四季宜人。

毛公城內的毛公山是著名的紅色旅游景點。

樂東全縣國土面積平方公里，海域面積平方公里。

全縣人口多萬，其中少數民族多萬。

項目區氣候條件優越。

園區內年平均降雨量毫米，相對濕度，年平均溫度度，年日照時數小時，處于處于熱帶氣候區內。

其特征是全年氣溫高，氣候濕潤，四季界限不明顯，適合果蔬種植，無霜期長，光熱水條件優越。

項目區資源豐富。

是氣候條件。

年平均溫度攝氏度，年降水量毫米，光照充足，熱量豐富，雨量充沛，輕風無霜，農作物年可三熟，發展香蕉反季節瓜菜和南繁育種得天獨厚。

二是土地資源，全縣土地面積萬畝，土質肥沃，現已利用的農業用地約為萬畝，尚有大量土地可供開發利用。

三是水利資源，全縣有八條水系將在本地區引入全新的農業生產理念，帶去更多的農民從事規?；鷳B化的農業生產，從根本上改變農業生產方式，提高農業資源的利用效率，提高農業生產效益，保護和改善農業生態環境，促進農業生產的可持續化發展，推動社會主義新農村建設。

二項目建設的必要性和可行性項目建設的必要性是建設海南國際旅游島的需要。

建海南國際旅游島上升為國家戰略，意味著在未來時期，海南將迎來機遇的十年，海南是我國唯的熱帶島嶼省份，擁有良好的生態環境和獨特的熱帶旅游資源，具備打造具有國際競爭力的世界流的海島休閑渡假目的地的資源條件，發展生態旅游，建設生態旅游基地，符合國家戰略發展的需要，也符合海南國際旅游島開發的需要二是適應當代消費者需求的需要。

為了適應當代消費者的需求，除了強化漁業生產以外，還需調整企業的產業結構，進步發揮當地的潛能，公司處于群山環繞湖水相伴的環境中，自然優勢十分明顯，因此，必須全面優化現有的存量資產和發揮資產優勢，特別是要增強企業的競爭力與抵御風險的能力。

立體生態種養殖項目的建設，有利于提升市場競爭與抵御風險的能力。

這對提升本公司品牌形象抵御風險的能力大有裨益，也可以通過政府農業部門的窗口加強宣傳，以展示公司的象與實力，意義重大。

三是農業可持續發展農村產業結構調整和農業產業化的需要。

中國是世界上最大的農業國，海南是以農業為主的農業大省。

從目前情況看，其農業基礎比較脆弱小農經濟粗放管理分散經營的情況比較突出，抵御各種自然災害的能力較低。

天晴怕旱災，下雨怕洪澇，農業生產只能靠天吃飯，毫無可持續發展之言。

建設高效生態農業旅游園區，通過對基礎設施的改造，山水園林路綜合治理，改造環境和生態條件，種養