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節能節約能源是我國的項基本國策，能源是發展國民經濟改善人民生活的重要物質基礎。

隨著我國經濟發展，人民生活水平的提高，全國建筑能耗呈穩步上升的趨勢，加大了我國能源壓力，制約著國民經濟的持續發展，因此降低建筑能耗已是刻不容緩。

組織管理為確保項目順利建設，四川省市鄉人民政府成立了災后重建領導小組，指定了相關的建設和財務管理辦法。

各建設子項均采用國內招標進行基建工程建設，工程建設過程中嚴格工程監理。

問題與建議建議項目單位盡快審核項目，加強各主管部門的溝通，爭取更多的政策支持，迅速落實項目建設資金。

同時，在具體建設過程中，應加強成本控制和建設管理杜絕浪費和挪用現象的發生，積極爭取援建資金，自覺主動接受各審批部門的過程監督占全年降水量的，個別年份不到，春季降水量占全年的，雨季多集中于月，約占全年降水量的。

第章總論項目概況項目名稱市區鄉政府綜合辦公用房及職工周轉房災后重建項目項目建設地點市區鄉場鎮項目建設性質新建災后重建項目建設工期本項目建設總工期為個月年月年月項目承辦單位項目單位名稱市區鄉人民政府單位性質政府機關。

項目主管單位廣安市區發改局。

核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，可行性研究報告編制單位編制單位北京管理咨詢有限公司四川分公司咨詢證書編號。

項目承辦單位簡介鄉政府機構健全，政府下設黨政辦綜治維穩辦財政所，政府綜合辦公及職工周轉房用于鄉政府及派出所司法所文化站畜牧獸醫站勞動保障所計生站等部門的辦公和住宿。

項目總投資及資金籌措項目總投資本項目總投資為萬元。

資金籌措農業站出資萬元，林業站出資萬元，畜牧站出資萬元，派出所出資萬元，司法所出資法與參數對項目的財務經濟效益進行分析，并提出可行性研究的結論意見，供有關部門和項目建設單位決策。

可行性研究的概要項目背景年汶川大地震給鄉人民生命財產造成極大損失，多處建筑及房屋垮塌嚴重損壞。

鄉政府綜合辦公用房樓底，無構造柱的磚木結構房屋主體嚴重受損，部分房屋不能維修，不能使用。

鄉政府辦公樓的不能使用，嚴重影響了群眾辦事和為民服務，同時制約著地區的各項發展，因此盡快建設好辦公綜合樓勢在必行。

根據市區政府災后重建政策，本項目屬于市區災后恢復重建實施規劃中規劃的重建項目。

建設條件本項目建設場址位于市區鄉，場地地勢開闊較為平坦，交通及周邊環境條件良好，項目建設所需要的水電供應和通信條件均具備。

建設規模和內容新建面積共計平方米。

新建用房面積平方米，其中新建辦公用房平方米，職工周轉住房平方米。

工程建設方案及功能布局工程設計內容只要將圍繞功能區內的建設內容進行總圖布置建筑結構設計以及配套元，文化站出資萬元，計生站出資萬元，勞動保障所出資萬元，電影院出資萬元，財政出資萬，共計萬元。

可行性研究報告編制依據及范圍編制依據中華人民共和國國務院令第號汶川地震災后恢復重建條例國務院國發號關于做好汶川地震災后恢復重建工作的指導意見國務院國發號關于支持汶川地震災后恢復重建政策措施的意見國務院汶川地震災后恢復重建規劃市區災后恢復重建實施規劃市區鄉人民政府關于鄉政府辦公綜合用房災后重建的項目申請市區環境保護局關于市區鄉政府綜合辦公用房災后重建項目初步選址意見的函建設項目可行性研究指南投資項目經濟咨詢評估指南辦公建筑設計規范項目業主提供的有關資料。

編制范圍本可行性研究報告對項目建設的背景必要性建設地址建設內容及規模和建設條件等進行研究，工程投資的估算按國家現行的財稅政策及建設項目經濟評價月總投資萬元資金籌措萬元農業站萬元林業站萬元畜牧站萬元派出所萬元司法所萬元文化站萬元計生站萬元勞動保障所萬元電影院萬元財政投資萬元第二章項目建設背景市概況市位于四川省北部，地理座標在北緯1゜至2゜，東經4゜，至6゜之間，北與甘肅省武都縣文縣陜西省寧強縣南鄭縣交界南與南充市的南部縣閬中市為鄰西與綿陽市的平武縣江油市梓潼縣相連東與巴中市的南江縣巴州區接壤。

幅員面積平方公里。

年經國務院批準成立地級市，轄利州元壩區和青川旺蒼劍閣蒼溪縣，個鎮，個鄉，個村民委員會，個居民委員會，個村民小組，個民小組。

截止年底，全市總人口萬，其中非農業人口萬。

漢族占總人口的，亦有回藏滿羌苗壯白蒙古布依土家等少數民族散居，以回族較多。

市人民政府駐地市利州區。

區概況區位于市北部，地理座標在北緯2゜至2゜，東5゜至6゜。

東與旺蒼縣相連，西南與市中區為礎相對薄弱，為加強基礎設施建設，加快農林畜牧副產品加工，加強礦產資源開發，強化農業基礎地位做到穩糧增收，現有耕地畝，其中，水田畝主產玉米洋芋雜糧，退耕還林培植牧場。

現有林業總面積畝，覆蓋率達，其中人造林畝，雜灌木畝，活力林木立方米，以發展草食黃羊菜牛為主，底共計已發展黃羊只，菜牛條，出欄生豬頭，禽類萬只，發展牧場畝。

水利建設年底，已開挖蓄水池口，人工井眼，機井處，鋪管道米，蓄水總量立方米，解決了人畜飲水問題。

氣象概況鄉境內屬巖溶褶皺蝕斷裂中山，山形為條形背嶺，并行排列向西綿延，多漏斗溶洞，洞泉暗河發達。

境內最高峰為天池梁海拔米，最低點鳴水洞海拔米，鄉政府駐地寺海拔米。

氣候較濕潤，年均降雨量毫米，年均氣溫，最高氣溫，最低氣溫，無霜期天。

水文概況區內地表水系橫縱交錯，呈樹枝狀分布，均屬嘉陵江分支，其流量受季節控制。

全年降水量為左右，降水量的季節變化規律是冬干春夏旱秋綿雨冬季降水量最少，僅，西北與青川縣交界，與北陜西省寧強縣接壤，幅員面積平方公里。

轄沙河羊木中于大灘曾家鎮，青林宣河兩河口文安馬家壩西北李家汪家膿家轉斗平溪小安花石東溪河柏揚魚洞蒲家鄉，個村民委員會個村民小組，個居民委員會，總人口萬。

區人民政府駐地鎮。

項目區基本情況自然地理概況鄉位于區東南，東與曾家，西壤魚洞北鄰小安，南與麻柳，鄉政府駐地寺，距區府公里。

鄉遠古時就有人類居住，是白羊古棧道上的重要驛站。

唐宋時是羌氏居民集居的地區，是山貨交換和百貨貿易的場集，火麻是交換布匹針織的主要山貨，至今還有麻山麻坡等地名，麻池就是當年泡麻剝麻皮的大池塘。

人口概況市區鄉幅員面積平方公里。

轄村組，戶，人，其中農業人口人，非農人口人，男人，女人。

經濟社會概況鄉內礦產資源較為豐富，有煤硫鐵磷石灰石等。

旅游資源開發鳴水洞風洞疊洞河陳家河開發七佛山。

鄉農業物質基礎。

隨著我國經濟發展，人民生活水平的提高，全國建筑能耗呈穩步上升的趨勢，加大了我國能源壓力，制約著國民經濟的持續發展，因此降低建筑能耗已是刻不容緩。

組織管理為確保項目順利建設，四川省市鄉人民政府成立了災后重建領導小組，指定了相關的建設和財務管理辦法。

各建設子項均采用國內招標進行基建工程建設，工程建設過程中嚴格工程監理。

問題與建議建議項目單位盡快審核項目，加強各主管部門的溝通，爭取更多的政策支持，迅速落實項目建設資金。

同時，在具體建設過程中，應加強成本控制和建設管理杜絕浪費和挪用現象的發生，積極爭取援建資金，自覺主動接受各審批部門的過程監督，共同將區鄉政府重建項目建成讓當地群眾滿意，經得起歷史檢驗的安全實用環保美觀的政府辦公服務基地。

結論鄉人民政府辦公綜合用房及職工周轉住房的建設，符合國家災后重建的有關政策，有利于促進鄉公共事業的發展，對鄉的政治穩定經濟繁榮社會和諧具有深遠的意義。

項目有利于鄉完善公共服務設施，為鄉人民政府提供良好的辦公環境和休息環境，進步提高為民服務的質量，促進鄉經濟的發展。

本項目建設符合市區人民政府發布的市區災后恢復讓當地群眾滿意，經得起歷史檢驗的安全實用環保美觀的政府辦公服務基地。

結論鄉人民政府辦公綜合用房及職工周轉住房的建設，符合國家災后重建的有關政策，有利于促進鄉公共事業的發展，對鄉的政治穩定經濟繁榮社會和諧具有深遠的意義。

本項目有利于鄉完善公共服務設施，為鄉人民政府提供良好的辦公環境和休息環境，進步提高為民服務的質量，促進鄉經濟的發展。

本項目建設符合市