序安排鄉村游憩產品策劃方案鄉村節事活動策劃鄉村旅游商品策劃游憩活動線路策劃開發與建設可行性分析旅游服務設施建設方案基礎設施保障建設方案道路改造與建設給排水工程建設面積并不大，雖然有多樣化特點但缺乏規?；瘍瀯?。

類型劃分與等級評價根據旅游資源分類調查與評價國家標準，結合鄉村旅游資源的相對特征，本項目地塊資源涵蓋了大主類資源大亞類資源和項基本類型，分別占到了所有資源類型中的和，相對來說，資源基本類型比較單，主要以鄉村生態資源為主，其中又以山林水體農業等資源為主。

具體如表所示。

目錄背景分析報告研究背景項目緣起報告研究目標規劃范圍與年限規劃依據項目地塊背景區位交通現狀自然地理條件社會人口狀況產業經濟條件征鄉村旅游市場前景廣闊鄉村旅游的出游特征合巢旅游市場前景及其出游特征合巢旅游市場前景合巢旅游市場的出游特征市場定位客源市場地區定位目標市場群體細分開發規劃與策劃方案目標定位與開發策略目標定位開發策略功能布局與項目策劃功能布局方案周邊資源環境資源與環境分析資源分析與評價分布現狀與評價類型劃分與等級評價優勢資源篩選及其開發潛力評價整體發展環境的分析與總結優勢分析劣勢分析機遇分析威脅分析評價與總結市場分析與定位鄉村旅游市場前景及其出游特項目可行性總結背景分析報告研究背景項目緣起響應旅游業要為建設社會主義新農村服務的號召，根據年中國鄉村旅游年所帶來的鄉村旅游市場熱潮，在合肥市鄉村旅游發展規劃的基礎上，合肥市旅游局精心選擇了白馬山作為全市鄉村旅游示范點進行培育與建設，并于月份正式委托北京市創新旅游開發中心對白馬山鄉村旅游示范點進行可行性研究和詳細規劃。

報告研究目標白馬山鄉村旅游示范點項目可行性研究主要回答以下三大問題?白馬山具有哪些資源環境與市場條件，成為合肥市鄉村旅游示范點。

?根據內部資源條件與外部市場機遇，白馬山鄉村旅游示范點的最佳規劃方案。

?根據規劃建設方案，白馬山鄉村旅游示范點如何建設與運營。

規劃范圍與年限規劃范圍主要是合肥市肥東縣白馬山果園場區塊，該區塊東靠白馬山，南臨省花協苗木示范基地和省隔離試種苗圃，西接塘橋村水田區，北連省林木良種繁育基地和春博山莊規劃面積約畝左右。

規劃年限為年，分近期和中遠期。

規劃依據旅游規劃通則，旅游資源分類調查與評價旅游區點質量等級的劃分與評定修訂，全國工農業旅游示范點評選標準合肥市旅游業發展總體規劃合肥市鄉村旅游發展規劃項目地塊背景區位交通現狀白馬山鄉村旅游示范點是在原國營白馬山果園場的基礎上擬發展的鄉村旅游項目，它地處合肥市近郊，位于安徽第僑鄉肥東縣六家畈鎮東部的白馬山腳下，與六家畈鎮長臨河鎮復興鄉和巢湖市黃麓鎮相毗鄰。

距省城合肥僅公里，直線距離不足公里，距肥東縣城店埠公里，由省道合裕路和市級干道店忠路相連接，外部交通便利。

臨近城市有合肥巢湖，周邊城市還有南京滁州等，客源市場廣大。

目前，白馬山果園場對外有四條道路進出，分別是六家畈鎮至白馬山，長約公里，已列入年村村通水泥路工程范圍，正在建設之中橋頭集鎮經青陽山至白馬山，即原戰備號公路即現在的石長路，已列入年合肥市干道興修計劃長臨河鎮經青陽山至白馬山也是號公路的部分巢湖市黃麓鎮經張治中故居至白馬山，約公里，半為三級柏油路，半為砂石路。

另外，白馬山果園場正在積極爭取市縣公路交通部門盡最大可能將石長路長臨段興修，出售紅葉李等風景苗木萬余株。

在堅持以園養場的同時，也極大的服務和方便了周邊地區。

此外，果園場還修建占地畝的羊舍余間，養羊頭，至年底已經存欄波爾山羊種羊頭，銷售成品山羊頭，在大力發展林果經濟的同時，探索走出了條多種經營的發展之路。

因此，要利用當地的農業產業優勢，和優美的鄉村田園風光，發展鄉村旅游業，帶動農林產業的發展，增加當地農民的經濟收入。

周邊資源環境示范點周邊資源環境優越，田園成片，水塘廣布，并有青陽山和白馬山相對，山地植被覆蓋率不高，沿途還有由白馬山果園場帶動發展的桃李杏等果樹基地多畝，到處郁郁蔥蔥，綠意滿目。

登上白馬山主峰，還能遠眺浩渺巢湖勝景，近觀萬畝田園風光。

另外，示范點周邊的人文旅游資源也十分豐富。

?吳邦國委員長的祖居吳興村與山莊相毗鄰。

?西面公里遠處還有安徽第僑鄉美譽的六家畈鎮，鎮上有許多清代古民居群等。

?張治中將軍故居現巢湖黃麓師范洪家疃與山莊僅山之隔張治中故居位于巢湖市黃麓鎮洪家疃村，建于年，年月，張治中故居被安徽省人民政府公布為省級重點文物保護單位。

?中廟又名忠廟圣妃廟。

距巢湖市公里，坐落在巢湖北岸鳳凰礬上。

居巢縣合肥之中間，故名。

現有殿閣為清末所建，三進，四合院，有房余間，木質結構。

此地三面臨水，樓臺高峙，氣勢巍峨，有湖天第勝境之譽。

?相隱寺位于安徽省巢湖之濱的西黃山腹地，曾經是座高僧輩出的古剎，原名白衣庵，始建于唐朝貞觀年間，后幾經焚毀，現今建筑為年新建，已初步建成，形成叢林規模，香火旺盛。

資源與環境分析資源分析與評價分布現狀與評價根據項目所在地區范圍界定，目前示范點相關資源可擴展為三層?內層是規劃區塊為主的核心資源，主要以山泉場園林花果池為主?中層是果園場為主的輔助資源，主要以安徽省林木良種繁育基地安徽省隔離試種苗圃安徽省花協苗木示范基地和春博生態山莊?外層是以周邊四大村莊為主的外圍資源，包括劉羅蔡塘橋村張德山和咀子羅等。

對于項目地塊內的核心資源來說，目前分布上呈現散亂狀態。

根據現場調查，共計大小不同的荒地塊雜樹林叢塊桃樹苗林塊水田塊李樹林塊以及各類果樹林若干塊，以果樹林比較集中的優質果樹示范園區為例，該園占地面積畝，其中優質果樹苗圃