中心本次改擴建期土建部分興建第層即余下工程二期完成。

設備部分，期利用市場原有信息系統，在工程二期時進行系統的全面升級保鮮加工二廠包括加工設備本次改擴建期工程將完成此保鮮加工廠的廠房建造及配備全套加工設備交易市場本次改擴建期工程進行場地鋪設，場地遮蓋在二期進行電子磅秤房設備已有，期工程依規劃移動到新位置變配電室原有設備加以利用，并建變配電室垃圾收集點配建公廁個公廁兩個，不含各建筑內的配建廁所期基礎設施包括期相應的給排水系統環保消防電力電信系統，新市場硬地新市場道路以及新市場綠化期工程主要技術經濟指標表序號項目名稱單位數量建設總資金萬元靜態建設總投資萬元其中建筑工程投資萬元設備費萬元無形資產投資萬元遞延資產投資萬元預備費萬元動態建設總投資萬元漲價預備費萬元利息萬元流動資金投資萬元經濟效益指標平均投資利潤率平均投資利稅率財務內部收益率財務凈現值萬元投資成績是多方面的，但要真正實現蔬菜流通的現代化，還取決于流通環節綜合水平的提高，但目前仍存在不少限制因素，主要體現在產銷環節中，存在小生產與大市場的矛盾。

如何將分散的小批量的蔬菜商品集中起來，多數城市尚未很好解決。

另外，已建立的批發市場基本處于初級階段，無論從市場設施交易方式，還是批發市場的組織化程度仍處在初級階段。

在交易方式上，基本上還是買賣雙方看貨直接交易，不需總論項目背景項目名稱云南農產品批發市場改擴建期工程承辦單位概況本項目承辦單位為云南農產品經營股份有限公司，該公司始建于年，其前身是云南農產品批發市場，初期建設規模為余畝，經過年多的建設和規?；l展，現已形成占地畝，上市產品批量大品種多成交金額大，全方面開放的集生產批發銷售于體的西南地區最大的農產品批發交易市場。

年蔬菜交易量約億千克，交易額為億元，帶動全省各地的農產品生產基地達萬畝，帶動從事農產品種植生產加工農戶萬戶。

云南農產品批發市場同時是國家農業部定點鮮活農產品中心批發市場，是國家農業部和國家對外貿易經濟合作部認定的全國園藝產品出口示范企業以及國家農業部信息中心價格信息采集點，并連續三年被昆明市政府評為先進文明市場。

年被評為省性研究報告委托合同國家有關設計規范標準業主提供的相關資料二項目概況項目擬建地點項目擬建地點為云南省呈貢縣原農產品批發市場及其擬征發展用地內。

項目建設規模與預期目標本項目將以建設全國流的農產品，主要是蔬菜交易基地為目標，建立綜合性的產地型市場。

項目分近遠期實施，其中近期分二兩期進行，本次建設即云南農產品批發市場改擴建期工程，其主要建設內容有新建農殘檢測中心，并對現有農藥殘留檢驗檢測系統加以完善和升級新建外銷蔬菜保鮮加工廠包括加工設備新建物流中心期工程只包括土建的第層新建交易市場期完成硬地鋪設新征地畝以及相應配套完備各項硬件系統和基礎設施。

本次改擴建期工程完成后，市場內所有交易蔬菜都將受到嚴格的農殘監測，年保鮮加工廠將年產保鮮蔬菜萬噸，全市場年市場蔬菜交易量將達到億千克，其中出口蔬菜將達到億千克。

項目主要建設條件擁有良好區域資源條件擁有優質的生產基地具備建設市場的良好的用地條件具備良好基礎設施條件承辦單位有工程建設和生產管理的經驗國家有相應的項目建設政策支持項目投入總資金效益情況本項目投入總資金為萬元，其中期總投資萬元，期財務內部收益率，期投資回收市重點龍頭企業及省級誠信單位，年月被命名為國家級龍頭核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，企業。

公司現有固定資產多萬元，年營業收入多萬元，上交稅收多萬元，下設云南呈貢農產品批發市場無公害蔬菜生產基地蔬菜保鮮制冷公司蔬菜營銷公司等部門。

設有功能健全的信息中心電子結算中心電視監控中心農藥殘留檢測中心及市場警務站市場工商所等服務部門。

是個產權清晰權責明確政企分開管理科學自主經營自負盈虧自我發展的現代化股份制企業。

可行性研究報告編制依據國家發展和改革委員會文件國家發展和改革委員會關于年農產品批發市場試點項目建設的實施意見的通知發改經貿號國家發展和改革委員會辦公廳文件國家發展改革委辦公廳關于印發全國重點農產品批發市場信息系統和檢驗監測系統技術方案試行的通知發改經貿號項目建議書及國家計委的批復意見國家環保局對該項目環境影響報告書的審批文件環滇池城鎮體系規劃世紀藍圖呈貢縣國民經濟和社會發展第十個五年計劃綱要云南農產品批發市場修建性詳細規劃云南省城鄉規劃設計研究院投資項目可行性研究指南中國電力出版社業主委托設計單位編制可行各國的重視和關注。

世界經濟體化全球化的趨勢進步加強世界經濟體化全球化的趨勢進步加強，各國經濟相互依賴，相互滲透日益加深，國際性的海陸空交通通道及網絡的集聚加上有效的通訊網絡，將世界經濟連接成個生產消費和交易的實體。

加入，我國流通行業既面臨發展的機遇，也面臨嚴峻的挑戰。

云南周邊的東南亞國家開始從亞洲經濟危機中復蘇，作為全球最有潛力的經濟增長中心之的東南亞地區的經濟體化，將大大推動次區域的經濟合作，也將有力地促進云南與東南亞國家的經濟合作。

然而，激烈的國際競爭將使各國貿易保護主義增強，經濟貿易的磨擦也會增加，如何應對，才能保持和擴大我省的外貿出口，我們面臨重重困難。

云南省地處西南，外貿流通企業在企業規模和管理經濟及現代化手段等方面與國外流通企業相比都存在巨大的差距，因此，只有加快我省流通行業的改革發展，才能迎接挑戰，才能立足今后的市場競爭。

我國商品市場已初步建立，并逐步完善中國市場體系發展進程正在深入和推進，流通體制改革步伐加快，市場運行平穩，市場中介組織的發展很快，市場規范化程度正在提高，市場經濟法規體系逐步建立和完善。

但市場供求總量和結構性失衡的矛盾難以從根本上解決，市場秩序和市場環境還需要繼續整頓和治理。

殘檢測系統信息管理系統信息采集發布系統和電子結算系統應進步升級。

市場對流通過程的參與度不高，產品加工程度低。

從市場自身發展的需要出發，需要進行本次改擴建，且適逢國家要重點扶持批農產品批發市場項目，有國家及地方政府的各項政策支持，故而本次改擴建勢在必行。

云南農產品批發市場項目是市場經濟發展及現代物流發展的需要古往今來，市場總是與城市和城鎮聯系在起，市場的功能集中表現為城市的功能，市場經濟就是種以城市為依托的開放式網絡式經濟。

市場又是城市經濟及城市化的重要因素，市場體系的發展又與城鎮體系的成長和開放密切相關，市場的空間集聚與擴散，分異與組合，形成了市場群落，有力推動著城市化的進程。

從蔬菜的流通來看，我國既是蔬菜的生產大國，又是蔬菜的消費大國。

長期以來，各級政府對蔬菜產銷工作都十分重視，在不同的歷史階段，采取了不同的方針政策。

從年以來，蔬菜的流通逐步從計劃調節走向了市場調節。

近幾年來，隨著新的流通組織形式營銷方式的進步推進，以批發市場為中心的新型流通體制已開始建立。

目前全國已建成近個蔬菜專業批發市場，年經營量達多億公斤，并發揮了集散商品形成價格傳遞信息引導生產指導消費的作用。

雖然近些年來蔬菜購銷體制改革取得的云南省全力推進農業產業化經營經過多年的奮斗，云南省農業實現從農產品的長期短缺到豐富有余的歷史轉變。

公司基地農戶的產業化經營形式作為現階段分散農業生產與廣闊市場的最佳連接方式廣泛推行。

云南省委省政府把推行市場牽龍頭，龍頭帶基地，基地聯農戶的農業產業化經營模式寫進了云南省九五農業發展綱要，加快推進步伐。

云南省十五農業發展綱要又提出重點扶持戶農業產業化龍頭企業。

按照扶持農業產業化就是扶持農業，扶持龍頭企業就是扶持農民的思路，以實實在在的行動，出臺政策，制定措施。

在產業化經營的大踏步推進中，產業化經營的內涵和形式不斷豐富，如信息入鄉工程，無公害農產品檢測等內容。

在形式上，除了公司連農戶外，還發展市場連農戶。

全省正重點建設個大型批發市場和批花卉蔬菜牲畜等專業批發市場。

三項目建設的必要性分析云南農產品批發市場項目是市場自身發展的需要項目現狀存在如下問題由于農產品批發市場是目前西南地區最大的農產品批發市場，貨物的流量較大，現狀存在如下問題市場現有交易場地不夠使用，急需擴建。

人流車流混雜，流線不明，缺乏合理的規劃。

市場檔次急需提升，進步完善市場功能，以適應不斷變化的市場，尤其是農工程量較大，工程工期較長，對市場的日常交易將會產生極大影響，應在準備階段就充分安排好各項建設工程，盡量把改擴建帶來的干擾降低到最小。

項目建設所需的各種市政配套設施包括供水供電供氣污水處理鐵路公路等交通運輸通信等是項目建設的重要保障，在項目準備階段就要積極協調好各方面的關系，取得保障，保證項目建設的順利進行。

二項目建設的必要性項目提出的理由與過程項目建設所在地區概況呈貢縣是昆明市郊縣，位于云南省中部偏東，昆明市主城區東南面，距昆明主城區公里，具有十分便利的交通條件，被譽為省府東大門。

昆昆明洛打洛公路安安寧石石林昆昆明玉玉溪高速公路滇云南越越南米軌鐵路，王家營至昆明東的準軌鐵路呈貢至昆明昆陽安寧的滇池水運，這些構成了呈貢四通八達的交通運輸網絡。

呈貢縣全縣土地面積為，全縣設個鄉個鎮，個村民委員會，個自然村。

農業特別是種植業是呈貢縣縣域經濟的支柱產業，呈貢的蔬菜花卉水果在全省全國乃至全世界都具有較高的聲譽。

呈貢縣近年經濟發展迅速，已初具綠色經濟強縣雛形。

九五以后，呈貢縣大力調整農業產業結構和蔬菜品種種植結構，加快農業產業化發展，大力發展名優特色蔬菜和外向型蔬菜，促進了蔬菜產業的發展。

到目前，呈貢縣種植的蔬菜有大類，多種蔬菜，近個品種。

年，全縣蔬菜播種面積萬畝，總產量億千克，其中外銷產量億千克，外銷量占總產量的，總產值達億元，其中外銷產值億元，占總產值的，綜合平均單價元千克。

全年蔬菜出口創匯萬美元。

呈貢縣蔬菜總產值占全市蔬菜總產值的。

全縣菜農人口人均種菜純收入元。

二項目建設時代背景在經濟全球化和信息化