合黑龍江省的發展戰略和總體規劃。

項目建設對五大連池鎮和黑龍江省北部地區的開發和經濟發展有著重要的作用。

項目建成以后，不僅保護人類的自然資源，而且繁榮該地區的經濟文化事業和保證人們生活。

項目建設是在新區加速城鎮化的重要組成部分，有著廣泛的社會效益，為農場和該地區的職工的服務。

項目建成以后，可以滿足農場的生產和生活需要。

同時有利于縮小城鄉的差別，加快城鄉體化的進程。

也有利于加快該地區的城市化的發展進程。

促進該地區的城市化工業化和現代化的快速實現。

項目建設是農場新區建設的必要組成部分，也是新區建設規劃的組成部分。

項目建設能夠安置部分人就業，有利于減少社會上的閑散人員，進而有利于促進社會安定，有利于構建社會主義和諧社會。

二編制依據文件依據中共中央國務院關于切實加強農業基礎建設進步促進農業發展農民增收的若干意見中發號年月日，黑龍江省住房和城鄉建設廳通過的五大連池鎮總體規劃年月日，黑龍江省農墾總進程。

也是墾區提出的抓城鎮，強工業，優農業的體現。

農村村鎮的建設發展迅速，城市和農村差別減少，有利于加快農村城市化工業化和現代化的發展進程。

促進城鄉體化進程。

七項目建設是發展旅游業的有力保證五大連池市有火山熔巖臺地和五大連池沿湖，是著名的風景名勝區，于年獲國務院批準為自然遺產，作為中國政府年向聯合國教科文組織唯提名的世界自然遺產項目。

黑龍江省把該地區作第章總論項目提要項目名稱建設單位與負責人項目名稱黑龍江省農場社區服務中心建設項目項目建設性質新建項目主管部門黑龍江省農墾總局項目建設單位黑龍江省五大連池農場項目建設地點黑龍江省五大連池農場新區項目總負責人姜世佳五大連池農場場長高級工程師項目技術負責人王子龍五大連池農場副場長高級工程師項目經濟負責人姜世佳五大連池農場場長高級工程師可行性研究承擔單位黑龍江農墾工程咨詢評審中心承擔單位負責人李尚民主任注冊咨詢工程師二項目由來黑龍江省委省政府于年月確定，五大連池鎮是是率先建設的個旅游名鎮之。

五大連池風景區經向國家申報，于年月日經國務院批準，作為中國政府年向聯合國教科文組織唯提名的世界自然遺產項目。

根據按規定編制了申務中心建設提出了規范性的要求，確定建設目標建設規模，建設標準。

同時也要考慮到隨著農場小城鎮建設進程與規模的發展，人民生活水平的不斷提高，農場和城鎮周邊人民群眾不斷發展的需求。

三建設規模與建設內容建設規模本項目是社區服務中心建設，包括農場機關和社區的服務中心的綜合建設。

項目總占地面積平方米，建筑占地面積平方米。

整個建筑為П型，建筑面積平方米，主樓建筑層面為五層，左側建筑層面為兩層，右側建筑層面為三層。

社區服務中心中的農場機關建設部分按照國家發改委公布了黨政機關辦公用房建設標準的標準，社區服務部門的建設結合實際需要，參照相關的建設標準。

建設內容社區服務中心總建筑面積平方米，使用面積平方米。

其中主樓的建筑面積是平方米，使用面積是平方米右側建筑面積是平方米，使用面積是平方米左側建筑面積是平方米，使用面積是平方米。

四投資估算及資金來源投資估算項目建設總投資萬元。

土建工程投資萬元。

項目建設其他費用萬元，其中可研報告編制費萬元勘測設計費萬元工程監理費萬元項目建設單位管理費萬元。

基本預備費用元。

資金來源項目總投資為萬元，全部申請上級撥款。

建設期限項目建設期為年，年。

五綜合評價項目建設是中遺文本的重要附件五大連池世界遺產提名地保護與管理規劃的要求，為了更好的保護五大連池珍貴的火山熔巖臺地自然資源，將火山熔巖臺地邊緣和五大連池沿湖范圍內居民行政辦公等搬遷至鎮區。

總局的工作重點是抓城鎮，強工業，優農業。

根據黑龍江省的統部署，總局正在深入謀劃，強力推進的的工程指出，參與建設五大連池風景區。

五大連池農場場部及其所屬分場居民點屬于全部拆遷至風景區的范圍。

搬遷后，新區成為五大連池旅游名鎮的重要組成部分，建設成為現代化的農墾新城。

根據國家五大連池風景區的發展建設，給農場帶來了新的機遇。

新城要成為集現代化大農業展示農業科普教育旅游觀光醫療康復休閑度假低碳節能生態環保于體的現代化農墾新城。

社區服務中心是城鎮建設的重要組成部分，生產和居民生活的不可缺少的設施，同時也是城市必須的功能之。

農場搬遷的新區，社區服務中心的建設必須跟上搬遷的速度，才能保證新區生產和居民的正常生活的需要。

所以，社區服務中心建設是必須隨著新城建設，同步進行。

五大連池新城區的社區服務中心建設立足于農場，面向全鎮，擴展到周邊地區。

本著這原則，建設的規模要適應整個區域的發展和要求。

根據五大連池鎮農場新區年建設規劃對社區服適感。

社區服務中心的建設有利于該地區的社會主義文化大發展大繁榮，進步興起社會主義文化建設新高潮，對奪取全面建設小康社會新勝利開創中國特色社會主義事業新局面實現中華民族偉大復興具有重大而深遠的意義。

社區服務中心的建設有利于弘揚精神文明崇尚科學和諧向上蔚然成風的良好氛圍。

把社區建設和管理搞上去，進步增強社區管理和服務功能，可以為墾區改革發展提供和諧穩定的社會環境，也是創新社區管理服務新模式的實際需要。

二項目建設是農場構建社會主義和諧社會的具體措施中共中央關于構建社會主義和諧社會若干重大問題的決定指出各級政府要把基礎設施建設和社會事業發展的重點轉向農村。

我們所構建的社會主義和諧社會是經濟建設政治建設文化建設社會建設協調發展的社會，是人與人人與社會人與自然之間整體和諧的社會，是實現社會和諧的價值目標與創造性實踐相統的漸進的歷史過程，是從全面建設小康社會的全局出發而確立的項重大戰略任務。

做好農場社會事業工作，是構建社會主義和諧社會，保民生的重要組成部分。

是維護廣大人民群眾根本利益的重要前提，是經濟社會全面協調可持續發展的重要保障。

農場加強社區服務中心建設，是推進社會事業發展的重要內容，也是構工享受和城市樣的生活，是建設社會主義新農村的需要。

五項目建設是構建社會主義和諧社會的需要黨中央國務院在十二五規劃中明確提出了全面建設小康社會的宏偉藍圖。

在努力構建社會主義和諧社會的形勢下，加快醫院建設，對于促進社會和諧，保證社會穩定有著重要的意義。

面臨全面搬遷建設新的場區的機遇，農場按照省政府批準的規劃，在城鎮新區新建社區服務中心，滿足農場職工的需要，使農場職工能向城市樣，享受完善社會的服務能力，是構建社會主義和諧社會的重要標志。

我國在經濟高速發展過程中，出現地區和城鄉之間不平衡，這是社會的焦點。

解決這種矛盾，是社會的要求，也是人民群眾的要求。

如果長期得不到解決，影響社會的安定團結。

社區服務中心建設是按照建設小康社會的目標，加快經濟社會的建設，縮小城鄉差別，是構建社會主義和諧社會，加快小康社會建設的需要。

六項目是是該地區加快城鎮化工業化現代化的進程我國經濟連年高速增長，特別是城市經濟的高速增長，促進了農村的發展。

我國農村的城鎮化工業化和現代化的進程不斷加快。

農場搬遷建設新的城鎮，符合經濟發展的要求。

社區服務中心建設是城鎮建設的重要組成部分。

城鎮建設完善，功能健全，全方位發展，加速城鎮化工業化和現代化的建和諧社會的必然要求。

三項目建設是農場創造良好社區工作環境的有效途徑五大連池農場的居民集中居住在農場場部，管理區的社會管理服務職能也需要實行集中統，建設社區服務中心，可以方便職工群眾，提高辦事效率，增強服務質量。

五大連池農場是按照黑龍江省建設自然保護區，發展旅游事業而變遷到該地區新建農場場部，各種基礎設施都需要新建。

為了適應新的形勢，項目把農場的管理機構居民委員會農業保險農場居民生活的服務機構公檢法等機構統在起，建設社區服務中心是有利于生產可持續發展，有利于方便職工生活，有利于文化的大發展大繁榮，有利于繁榮邊疆，有利于建設社會主義新農場的舉多得的建設。

加快社區建設工作加快小城鎮建設加快農場經濟的發展。

同時能滿足使居民對社區服務提出更高更新的要求。

因此，項目建設是農場創造良好社區的有效途徑。

四項目建設是加快墾區社會主義新農村建設的需要我國的十二五規劃指出要加快社會主義新農村建設。

項目建設是農場十二五規劃的重要組成部分，今年是十二五規劃的開局之年，為了加快社會主義新農村的建設，要政治經濟教育和文化等各項事業全面發展。

加強小城鎮建設，完善城鎮的功能，建設社會主義新農村，縮小城鄉的差別，使風景名勝區條例黑龍江墾區國民經濟和社會發展十二五規劃五大連池農場十二五發展規劃年國家計委頒布的投資項目可行性研究報告指南試用版計辦投資號年國家發改委建設部出版的建設項目經濟評價的方法和參數第三版發改投資號年國家發改委公布的黨政機關辦公用房建設標準。

二資料依據黑龍江省建筑工程估算指標和現行市場建筑材料價格資料民用建筑設計通則城市居住區規劃設計規范建筑設計防火規范建筑抗震設計規范年版黑龍江省地震動峰值加速度區劃圖辦公建筑設計規范。

公共建筑節能設計標準。

三資料依據年黑龍江農墾統計年鑒年北安農墾分局統計資料年五大連池農場統計資料第二章項目建設背景與必要性項目建設背景根據國家自然保護區的要求和黑龍江省建設十大旅游風景區的建設，黑龍江省規劃建設五大連池風景區，新建五大連池新鎮。

五大連池農場是五大連池新鎮的部分，位于新鎮的西部。

目前五大連池農場已經在新區建設居民新區，年底建成近百棟居民樓，年內入住。

新區按照規劃要建設功能齊全的新城鎮，各項設施完備。

其中，社區服務中心是不可缺少的建設。

隨著自然保護區的建設，搬遷建設五大連池鎮的機遇，新建社區服務中心，按照國家的標準建設是當務之急。

社區服務中心建設依托農場，面臨五大連池旅游風景區，擴展到五大連池市及周邊地區，市場廣闊。

項目對于農場的發展十分有利。

項目促進農場經濟的繁榮和地區經濟發展。

二項目建設必要性項目建設是創新社區管理服務新模