類分別上漲和，衣著交通和通信家庭設備用品及維修服務分別下降和。

合肥市的飛速發展為合肥市的酒店業發展奠定了良好的投資環境。

這部分的意義是什么經濟增長出文字外，應當有圖表市場研究合肥未來在南京上海及本身的拉動下，對內對外商務發展逐步提升，本地客源及外地商務客源等均有入住品牌酒店的要求，而且隨著區域經濟的成長，本地客源的綜合消費水平也會逐漸提高。

本案五星級酒店的商務會議休閑定位符合城市總體發展規劃，假設本項目引入較高的國際化品牌酒店，對酒店的經營有定的推進作用。

項目隸屬濱湖新區，周邊區域分別有經濟技術開發區高新技術開發區等，其建設將是城市商業商務發展的制高點。

圖表本項目依靠城市經濟的發展和周邊區域的建設，以及城市高端消費人群的消費習慣消費形態和消費意識的不斷轉變，相信能作為城市首選的服務備選之，繼天鵝湖大酒店之后，扛起城市級酒店商務服務的大旗，為城市潛在客源的商務會議宴請等接待需求提供高品質的酒店服務和高端餐飲娛樂業為體的站式服務。

本部分的意義是否體現出來星級酒店現狀年第四季度全國星級飯店統計公報星級飯店經營情況穩定，五星級飯店拉動作用明顯。

地區間經營狀況不平衡，季度性因素影響明顯。

區域性淡旺季明顯，旅游城市間冷熱溫差較大會廳及國際會議廳多間，尤其是兩棟層姐妹爭艷雙塔樓和兩棟層兄弟相擁雙子樓，將有望為濱湖新區設立新的城市地標。

皇家海域溫泉度假酒店皇家海域溫泉度假酒店位于徽州大道與紫云路交口西北角，建筑面積約萬平方米，總投資億元，是安徽省最大的休閑娛樂場所。

該項目以洗浴為中心，集餐飲住宿休閑娛樂于體，年月日開工建設。

圖表濱香酒店圖表濱香酒店位于徽州大道與福州路交口西南角，坐落在濱湖城市天地之中，占地面積平方米，總建筑面積約平方米。

項目由安徽婁氏酒店管理有限公司投資開發，主要經營餐飲住宿，預計總投資為萬元，年月開工建設。

安徽世紀金源大飯店項目概況項目背景隨著合肥的大發展，合肥的高星級酒店日益增加，但是日后的合肥中心之濱湖新區卻缺乏相對應的高星級酒店，市場發展潛力大。

二項目概述項目名稱合肥市濱湖新區酒店項目的建筑規模和內容合肥市濱湖新區酒店，屬于五星級高級商務旅游酒店。

主體服務面積大約平方米，客房間，餐飲包括中西餐廳風味餐等，包括基本的康樂設施和娛樂設施。

總投資約四個億只計算主體面積客房用戶型配比比數量間總客房比例套內面積平方米標準間大約行政客房大約套房大約行政套房大約總統套房大約總理套房大約總計大約餐飲配套設施餐位每餐位面積平方米總建筑面積平方米西餐廳西餐廳廚房中餐廳中餐廳包間個人中餐廚房風味餐廳風味餐廳廚房演藝酒吧大堂吧行政酒廊總計康體配套設施套內面積個數總面積備注康體接待門廳游泳池核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外年，合肥市占安徽全省的比重為，比上年提高個百分點財政收入占全省比重為，比上年提高個百分點地方財政收入占比重為，提高個百分點。

社會消費品零售總額總量和增速均位居全省第。

工業生產實現個千億重大突破。

年合肥市規模以上工業企業達戶，完成總產值億元，同比增加億元實現增加值億元，增長，分別高于全國全省和個百分點。

年合肥市工業生產實現了個千億的重大突破年新增規模以上工業產值過千億，規模以上工業增加值過千億，工業投資過千億，家電產業產值過千億，經濟技術開發區規模以上工業產值過千億，縣域規模以上工業產值過千億。

全年新開工項目個，其中億元以上項目個，比上年增加個。

竣工項目個，其中億元以上項目個，增加個。

新開工工業項目個，比上年增加個。

竣工工業項目個，比上年增加個。

招商引資增速超六成企業經濟效益上升。

年合肥全年實際利用省外資金億元，同比增長。

實際利用外資億美元，增長其中，外商直接投資億美元，增長。

在肥投資的境外世界強企業新增家，至年底，有家境外強企業在合肥設立了家企業。

全年，合肥市規模以上工業企業實現利稅總額億元，增長利潤總額億元，增長。

其中，股份制企業實現利稅利潤分別增長和，對全市工業企業利稅利潤增長的貢獻率均超過。

企業虧損面，為歷史最低水平。

企業經濟效益綜合指數達到，高出全省平均水平個百分點。

居民收入穩步增長上漲。

年，合肥市城鎮居民人均家庭總收入元，超過全國平均水平元，同比增長。

其中，城鎮居民人均可支配收入元，增長，扣除價格因素，實際增長，高于全國實傳，洗浴保健按摩區健身房不低于種設備兵乓球室兩臺模擬高爾夫球室套臺球室兩臺美容美發棋牌室更衣區分男女專區量販式保齡球合計建議配套設施套內面積個數總面積夜總會合計建議多功能廳與會議室數量凈面積平方米多功能廳可以拆分個注無柱凈高米以上多功能廳前廳名式會議室個別可以連通的總計后勤機房和設備每間客房建筑面積總建筑面積后勤占客房和公共區域建筑面積的比例后勤小計不包含員工住宿機房和設施占客房公共區域和后勤建筑面積的比例機房和設施小計后勤機房和設備總建筑面積停車位地下專用地上邏輯上不合理，沒有進行分析之前，已經有了具體的規劃不合理。

現有產品，再論證其合理性不是可行性分析報告。

二市場分析項目投資環境和市場研究項目投資環境分析個良好的投資環境為酒店業培養了穩定優質的消費客戶群，合肥工業及商業未來的蓬勃發展也為酒店經營提供了有力的保證。

酒店發展的基本規律，需要城市經濟基礎的支持，需要城市消費人群的支持，凡是國民經濟發達的區域，人均消費力增速較強，市場化程度也相對較高，其賓館飯店酒店等的經濟發展狀況也相對較好。

經濟發展的良好環境才能給本酒店提供了未來客源市場保證。

經初步核算，年合肥市生產總值達億元，同比增長，分別高于全國全省和個百分點，連續七年保持在以上，增速有望繼續位居全國省會前列中部省會城市第。

十五時期，合肥市年均增長。

年，合肥市完成財政收入億元，同比增長，是歷年增收最多的年。

把營造人氣擺在突出的位置，著力引進大型商業生活娛樂項目，合肥百大合家福超市率先進駐濱湖新區，萬平方米的已建成交付，批星級酒店文化娛樂設施等項目將陸續開門營業，年月日，萬平方米的居然之家率先開業，月日，萬平方米的永輝超市將投入試營業。

首批商品房項目萬平方米濱湖明珠濱湖品閣，優先面向首次置業有穩定收入的合肥市民銷售，入住率超過，濱湖世紀城萬平方米全部開工建設，預計年全部建成交付，目前已交付商品房超過套。

四個優先的實踐，使濱湖新區在較短的時間內集中了良好的交通良好的教育配套良好的醫療配套良好的商業配套和良好的環境良好的人氣。

大招商助力濱湖發展招商引資工作是濱湖新區建設的生命線，濱湖新區按照大招商招大商與小塊招商品牌扎堆業態集聚相結合的原則全力推進招商引資工作，取得了良好效果。

創新理念，努力建設環境友好資源節約型新區以湖城共生作為濱湖新區建設的首要目標，濱湖新區突出生態環保，建設個綠色新城，目標就是要建成全省乃至全國環境友好型和資源節約型社會示范區。

年月，國家住房和城鄉建設部正式批復濱湖新區為城市生態示范區。

五管齊下，治理水環境濱湖新區建設，按照保護生態修復生態治理污染不新增污染的工作思路，實施保護性開發，重點治理好水環境。

水系治理。

截污治污。

調水補水。

監控調度。

生態重建。

規劃引領，節約集約利用土地加強規劃控制，把節約集約利用土地放在突出位置，在土地供應方式上，實行事前事中事后的跟蹤服務與監管的雙向約束機制，實現了經濟中心合肥濱湖新區酒店市場分析文字性過渡濱湖藍鼎國際酒店藍鼎國際酒店，由藍鼎投資集團斥巨資打造，位于濱湖新區徽州大道與錦繡大道交口東南，緊鄰合肥國際會展中心高屋建瓴，在經過精心的充足準備工作后，于月日正式動工興建。

依照國際七星級酒店標準打造的藍鼎國際酒店，是家集住宿餐飲會議娛樂為體的綜合性多功能交流中心，建筑宏偉俊秀，倚湖而座，盡顯奢雅之美。

酒店占地約平方米，總建筑面積約平方米。

酒店高約米，共層，普通客房套房及總統套房應俱全，專屬大堂連接普通客房與頂級套房，頂層貴賓餐廳遠眺八百平方公里巢湖，近瞰十五里河景觀帶。

此外，超五星中心和大型宴會廳作為文化休閑建筑棟商務樓分布周邊，分別為層不等。

六組建筑群體以酒店為中心，建筑群由北向南層層迭起，形體簡潔。

最好以表格的形式，以便各酒店之間比較圖表合肥白金漢爵大酒店合肥白金漢爵大酒店位于合肥徽州大道與萬泉河路交口西南，緊鄰世紀金源大飯店，總用地面積約萬平方米。

酒店以餐飲業為主，客房部分為輔，為了突出酒店的主要功能及形象，酒店的餐飲部分設置在地塊東側面朝徽州大道。

酒店的層客房部分設置在地塊西側。

圖表瀚森國際酒店圖表廣東瀚森投資集團有限公司意向投資約億元人民幣，參加濱湖新區約畝地塊的開發，用于建設五星級酒店和國際公寓。

近日，濱湖新區加強與瀚森投資集團的深入溝通，推進項目進展。

按照瀚森投資集團提供的規劃方案，設計豪華酒店酒店公寓甲級寫字樓共棟超高層建筑和棟豪華度假別墅，形成國際化的高端社區。

五星級酒店共有間標準房，中西餐廳約平方米，擁有豪華宴效益社會效益和環境效益的有機統。

控制規劃優化布局。

在規劃設計階段通過設置規劃預方案等手段，有效提高了土地利用率，起到了節約集約用地效果。

提高建筑容積率，加大土地投資強度。

對建設項目的容積率及建筑密度等均提出明確要求，既提高了小區綠化率，又改善了小區環境。

地下空間與綜合管溝開發利用。

通過地下空間綜合管溝及立體交通的開發應用，將最大限度地發揮土地利用效益。

循環理念，促進資源節約堅持可持續發展，節約利用資源，將循環利用的理念引入濱湖生活，建設綠色循環新城。

文化營造，提升新區內涵濱湖新區在建設中十分注重文化內涵的提升，用文化支撐城市特色與風貌。

融入多元文化挖掘水文化，做足水文章，結合水岸生態治理，融入現代都市古典等多樣元素，打造獨具特色的水街文化。

營造人文景觀濱湖國際會展中心渡江戰役紀念館將開工建設，廣場周邊還將陸續