色旅游第品牌。

井岡山革命烈士紀念塔位于茨坪中心的個小山包上，占地面積畝，由紀念廣場革命烈士紀念塔革命烈士忠魂堂革命烈士紀念堂紀念雕塑園等組成。

為緬懷在井岡山斗爭中犧牲的革命先烈，原遂川縣井岡山區人民政府于年在茨坪的東北邊山崗上建造座純木質結構的紀念塔，正面書有井岡山革命先烈紀念塔十個大字年將木質塔拆除改建成磚木結構的紀念塔，在塔頂立泥塑紅軍戰士雕像年，井岡山區人民政府又將紀念塔的磚木結構改為鋼筋混凝土結構，在塔頂重塑個鋼筋混凝土結構手持鋼槍的紅軍戰士雕像塔頂的正面仍然是井岡山革命先烈紀念塔十個大字。

從五十年代開始，這座塔就成了向國內外宣傳井岡山的主要形象標志年，井岡山革命委員會組織井岡山建筑隊工人拆除塔頂紅軍戰士雕像，并將塔底擴建為米米的正方形，塔高米，塔的四面均鑲刻有凹形井岡山革命先烈紀念塔十個大字。

整座塔基占地平方米，塔前與紅軍烈士墓相連。

墓中安放有當年在茨坪犧牲的部分革命烈士的遺骨和在小井紅軍醫院遇難的紅軍傷病員的部分遺骨年，中華人民共和國國務院公布井岡山革命先烈紀念塔為全國重點革命紀念建筑保護單位，以供人們參觀瞻仰。

井岡山革命烈士紀念塔是井岡山人文景觀與自然景觀較為集中的景區。

景區的開發建設較早，以后大規模的基礎設施建設幾乎沒有進行，受當時條件限制許多配套基礎設施建設也沒有及時跟進，造成了些歷史改善周邊環境。

作為國家紅色旅游風景區的個重要組成部分，應在保護的基礎上適度開發利用，充分發揮其宣傳與教育觀光和休閑的作用。

工程設計原則生態優先原則在項目開發建設中，應把生態問題作為項目建設首要考慮的個基本原則。

為從根本上提高建成后的生態環境質量，必須在設計中遵循生態優先原則。

與風景名勝區總體形象協調致原則應與風景名勝區風格相協調，符合整個風景區的形象要求，注重人與自然的和諧統，注重突出井岡山的人文特色，注重因地制宜，合理設臵景觀。

高起點高標準高質量原則。

設計堅持高起點高標準高質量的原則，力求把項目建設成高水準，能提供高質量服務的硬件條件。

以人為本原則第章總論項目概況項目名稱井岡山革命烈士紀念塔保護改造項目建設單位井岡山市旅游發展總公司項目責任人吳小華建設地址井岡山茨坪北山建設性質改建建設期限個月建設內容及規模井岡山革命烈士紀念塔塔體塔座維修改造紀念廣場改造革命烈士忠魂堂翻新改造革命烈士紀念堂翻新改造紀念雕塑維修陳正人及賀子珍等塑像，場地改造等。

項目總投資及資金來源本項目估算總投資萬元，工程投資萬元其他費用投資萬元。

資金來源申請中央投資萬元，地方自籌萬元。

效益分析井岡山革命烈士紀念塔是井岡山風景名勝區的主要景區，井岡山革命烈士紀念塔是來山游客必去之景區，可以在此瞻仰革命先烈，了解井岡山革命斗爭史，認識井岡山精神的精髓，游客可以從此獲得靈感和靈氣，工作事業走向成功。

游客流量占井岡山旅游人數的比例很大，約以上。

隨著核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，本項目的建設，井岡跡，艱苦卓絕的戰斗史實，使傳統教育的手段更先進科學，瞻仰學習質量大為提高，在宣傳井岡山革命根據地斗爭史弘揚井岡山精神促進精神文明建設中發揮更大的作用。

工程建設規模恰當，建設方案可行，估算投資總額基本合理，項目經濟分析可行，社會效益較好。

因此，項目是可行的。

第二章項目建設的必要性和可行性項目背景井岡山市地處江西省西南部，湘贛兩省交界的羅霄山脈中段。

全市個鄉鎮場和街道辦事處，總人口萬余人，總面積為平方公里。

井岡山整個地勢中部高四周低，岡上多井狀盆地，古有郴衡湘贛之交，千里羅霄之腹之稱。

年，以毛澤東為代表的中國共產黨人在井岡山創建了中國第個農村革命根據地，點燃了中國革命的星星之火，開創了農村包圍城市武裝奪取政權的中國革命道路，培育了偉大的井岡山精神。

在中國革命的史冊上，井岡山被譽為中國革命的搖籃中華人民共和國的奠基石天下第山。

井岡山是座革命的山英雄的山。

境內擁有多處革命舊居舊址，已經成為個沒有圍墻的革命歷史博物館，是人們接受革命傳統教育陶冶情操凈化心靈提升境界的生動課堂。

井岡山是座風光綺麗的山秀色迷人的山。

這里千峰競秀，萬壑爭流，蒼茫林海，飛瀑流泉，融雄險秀幽奇為體，峰巒山石瀑布溶洞溫泉珍稀動植物高山田園風光應有盡有，有同山不同季，十里不同天的特點。

森林覆蓋率高達空氣中富含負氧離子，是個天然大氧吧。

井岡山是第批國家重點風景名勝區國家級自然保護區全國愛國主義教育基地和國家園林城中國旅游勝地四十佳之中國優秀旅游城市和國家級風景旅游區。

風景區總面積平方公里，分為個景革命烈士紀念塔的基礎設施將進步完善，來此觀光旅游的人數將進步增加。

項目申請報告編制依據中華人民共和國城市規劃法中華人民共和國文物保護法中華人民共和國土地管理法中華人民共和國自然保護區條例建設部頒布的城市規劃編制辦法實施細則國家計委投資項目可行性研究指南計辦投資號風景名勝區管理暫行條例風景名勝區規劃規范公園設計規范年全國紅色旅游發展規劃綱要江西省旅游業十五計劃至年旅游的發展規劃綱要江西省風景名勝區管理辦法井岡山風景名勝區總體規劃井岡山革命舊址群保護規劃井岡山市國民經濟和社會發展十五規劃國家發改委建設部頒布的建設項目經濟評價方法與參數國家頒布的城市建設的其他相關規范建設單位對可研編制單位的委托書申請報告編制過程和內容研究過程根據建設單位委托，我公司于年月初開始對項目申請報告編制所需資料進行收集，并通過踏勘現場和外業調查，從年月初開始組織工程技術人員對項目進行分析研究，并著手編制申請報告。

研究內容經過對項目所在區域的社會經濟狀況旅游業現狀用地現狀市政基礎設施現狀等調查分析，圍繞建設單位提出的要求，本項目研究內容如下分析項目建設的必要性和可行性研究提出項目建設內容規模工程方案開展項目環境影響分析，制定環境保護措施擬訂項目的組織管理與實施計劃估算項目投資，提出資金籌措方案制訂項目招標方案對項目投資效益進行經濟和社會分析。

結論改造后的井岡山革命烈士紀念塔將會更完美生動直接地展示革命先烈的英雄事滯不前，已經不能適應現代旅游的發展。

由于旅游基礎設施建設滯后，造成景區顯山活水層次功能性不強景區格調和內涵挖掘不深井岡山革命烈士紀念塔歷史價值沒有得到應有的認知交通組織不良接待服務設施不足旅游環境與服務質量難于提高等問題。

井岡山革命烈士紀念塔作為著名景區，是全國各族人民祭奠革命先烈和進行革命傳統教育愛國主義教育活動場所。

因此，井岡山革命烈士紀念塔保護改造項目的實施，有利于景區的完善基礎設施，有利于提升整體環境質量，有利于打造井岡山旅游城市新形象。

是改善旅游環境，提高旅游接待能力和服務水平的需要隨著井岡山鐵路的建成通車，與井泰高速公路井岡山機場構成了個立體的交通網絡，使井岡山的可進入性得到大大提升。

井岡山是革命的山充滿靈氣的山，更是勝利的山，中國革命正是從這里走向勝利的，許多有志之士也是正是從這里獲得靈感，走上了成功之路。

游客來到井岡山旅游觀光，學習考察休閑度假，需要的是最周到的服務和良好的環境，是旅客了解這個城市的第張名片，是旅客接受人性化服務的第感覺。

旅游景區基礎設施完善程度不同，在保證客源方面也會有相應的不同的結果。

因此，項目的建設，有利于改善井岡山旅游環境，有利于景區提高旅游接待能力和服務水平。

是提高景區品位，實現景區可持續發展的需要井岡山革命烈士紀念塔開發初期的基礎設施的規劃建設過于簡單和粗糙，僅修條路建個房立個亭什么的，而忽略與景區的環境意境景觀歷史文化相融合相協調。

景區內落后的基礎設施和旅游環境，不能適應和滿足現代旅游者的需求。

本改造項目的實施，立足于景區豐富的自然生態景觀資源和紅色文化底蘊，通展，積聚了定的經濟基礎及旅游景區開發建設和運營管理理念先進，經驗豐富，具備個較好的基礎，完全有能力勝任本項目的組織實施工作。

全市旅游企業景區群眾對本項目建設非常關注，普遍支持，認同度高。

隨著景區基礎設施改造的實施，景區旅游服務設施得到完善，旅游環境條件得到改善，品位提高，客觀上為景區周邊的商貿經營提供了有利條件，人氣聚集，商業氛圍也將逐步得到加強。

本項目建設所需的水泥鋼筋砂石等主要材料，當地均能生產和采購，且價格穩定。

汽車可直接運抵。

施工條件好，交通便利。

景區內水電有保障，項目建設外部協作條件優越。

當地有建設和管理經驗豐富技術過硬的工程項目管理人才和施工隊伍，可保證項目順利實施。

第三章建設規模及建設內容建設內容本項目建設內容如下井岡山烈士紀念塔全面改造工程革命烈士紀念廣場改造工程革命烈士忠魂堂工程革命烈士紀念堂工程紀念雕塑園改造工程建設規模井岡山烈士紀念塔全面改造工程紀念塔體改造個，塔座外墻花崗巖干掛革命烈士紀念廣場改造工程地面鋪裝及排水管網革命烈士忠魂堂工程翻新改造。

革命烈士紀念堂工程翻新改造，翻新改造，翻新改造紀念雕塑園改造工程維修陳正人及賀子珍等塑像個，場地改造，合理組織參觀路線。

第四章工程建設方案建設原則及依據建設原則設計指導思想滿足國家級重點風景名勝區中國旅游勝地四十佳之中國優秀旅游城市國家級旅游區和國家衛生城市的功能和風格要求。

規劃性質在保護利用原有旅游資源的基礎上，充分發展旅游資源，并增加配套的旅游設施，完善基礎設施，硬環境條件的改善，提高品位和檔次，挖掘和提升景區格調和內涵。

基礎設施和配套服務設施的改造，能夠使景區旅游環境更加協調，景區特色更加鮮明，旅游設施更加適合游客需求，旅游服務更加人性化，從而實現景區的可持續發展。

是增加勞動就業，促進井岡山全民創業的需要井岡山革命烈士紀念塔保護改造項目，在建設期間能夠帶來定的就業機會。

項目建成后，能夠提供數百個就業崗位，同時，隨著旅游環境改變和旅游服務設施的增加，擴大了接待規模，增加了游客量，帶來了