doc (終稿)休閑旅游農產品深加工生產線基建新增項目可行性投資論證建議書.doc(最終版) ㊣ 精品文檔 值得下載

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向強大,產品具有競爭性科技性,公司決定實施農產品休閑旅游精深加工生產線基建項目,借助強大的銷售網絡優勢當地豐富的農產品,走精深加工之路,傾力打造品牌,激活地方經濟。


編制依據浙土資發號關于引發浙江省工業建設項目用地控制指標修訂的通知浙政發號浙江省人們政府關于嚴格土地管理切實提高土地利用效率的通知蒼南臺灣創業園沿浦農副產品加工園期控制性詳規第二章設計方案項目選址根據蒼南縣山海合作區總體規劃及縣工業網點布局安排,項目擬選址在山海合作區內。


該地休閑旅游食品系列工藝流程圖凍品系列工藝流程原料凍品解凍清洗三去清洗蒸煮滲透攤片烘干烘干冷切打包半成品入庫定量包裝恒溫殺菌裝箱檢驗出庫新鮮原料挑選過冰水裝盤條凍速凍打包檢驗商檢裝箱出貨第章總論項目概述項目名稱農產品深加工生產線基建項目項目承辦單位項目負責人產品名稱休閑旅游食品系列蔬果系列紫菜醬系列魚糜系列主要原輔材料低值海產品蔬菜紫菜等。


項目簡介根據生產規模及市場需求,項目總用地面積折合畝,總建筑而積,其中生產車間及倉庫,綜合辦公樓,冷庫,輔助用房,余為道路綠化及停車場用地。


客積率,建筑密度,綠地率。


項目擬選址在蒼南臺灣創業園沿浦農副產品加工園區畝畝兩地塊。


項目總投資萬元,資金來源由企業自籌解決。


項目實施分,是蒼南縣今后五年農業結構發展的思路,也符合了漁業經濟發展得方向。


利用當地豐富得資源條件,大力發展水產品加工業,提高漁養民經濟收入。


蒼南榜峰水產品加工廠是集研發生產加工銷售服務與體的現代企業,先后通過了食品生產許可證即認證國際質量管理體系認證,公司生產休閑海產品有湯記碼頭系列品牌,產品有魚丸魚面魚餅熗蟹等水產品,這幾類產品上市即受市場青睞。


公司本著以市場為導向以質量為核心得經營理念,這幾年來努力開拓銷售市場,狠抓產品質量,在客戶中樹立了良好得信譽,產品直供不應求。


目前世界強零售巨頭奧爾瑪家樂福易初蓮花大潤發等超大賣場采購部對我公司產品有意向。


產品銷售網絡已覆蓋華北大中型商超多余家。


目前,我公司的產品種類達產后,將年產精深加工農產品噸,新增核準通過,歸檔資料。


未經允許,請勿外傳,年產值萬元,上繳稅金萬元,實現利潤總額萬元。


經初步測算,項目投資利潤率,投資利稅率,稅后內部收益率,凈現值萬元,投資回收期年含建設期年,具有定的經濟效益。


項目背景蒼南縣漁業資源豐富,有排列全國前十名的浙閩水產城每天有上百噸得低值魚類向外省縣流失,巴曹鎮被省海洋與漁業局命名為紅魷之鄉,沿浦鎮是中國紫菜之鄉,養殖品種有蟶子紫菜海參等,本地有豐富得資源條件。


但是,目前我縣水產品加工還是停留在原始的把刀,撮鹽的狀態,精深加工企業空白,使每年有大量的水產品外運,致使魚價被壓低,給漁業經濟帶來嚴重得影響。


加快水產品加工是當前漁業經濟產業結構中的重要組成輸和消防車輛通行,中央大道寬米,其余道路寬分別為米米,車間引道自車間大口坡道同寬,道路均采用水泥砼路面,廠內不設縱坡,橫坡為。


單體建筑設計說明生產車間及倉庫系幢層鋼筋砼框架建筑,建筑占地面積,建筑面積。


綜合辦公樓系層鋼筋砼框架建筑,建筑占地面積,建面積。


冷庫系層鋼筋砼框架建筑,建筑占地面積,建筑面積。


傳達室系單層磚混建筑,建筑面積。


配電房系單層磚混建筑,建筑面積。


室外廁所系單層磚混建筑,建筑面積。


鍋爐房系單層磚混建筑,建筑面積。


現將上述建筑物列于表表建筑物覽表序號名稱建筑面積占地面積層數結構類型備注生產車間及倉庫鋼筋砼框架綜合辦公樓鋼筋砼框架冷庫鋼筋砼框架傳達室磚混配電房磚混外室廁所磚混鍋爐房磚混合計建筑里面造型設萬元利潤總額萬元所得稅萬元稅后利潤萬元投資利潤率投資利潤率稅前指標內部收益率凈現值萬元投資回收期年含建設期年稅收指標內部收益率凈現值萬元投資回收期年含建設期年生產能力盈虧平衡點為生產能力利用率第三章生產工藝流程及設備生產工程流程產品方案本項目產品名稱為休閑旅游食品系列凍品系列腌制品系列其中凍品系列產品包括蟹小黃魚帶魚鯧魚,腌制品系列產品包括咸蝦皮調味蟹,年產量分別為休閑旅游食品系列年產量噸蟹年產量噸小黃魚年產量噸帶魚斤年產量萬噸帶魚年產量噸鯧魚年產量噸蝦皮年產量噸調味蟹年產量噸。


生產工藝流程本項目生產技術先進,生產工藝流程成熟,現以方框圖示如下綜合辦公樓建筑里面設計要求簡潔大方明快,建筑風格具有特色生產車間及倉庫等建筑設計應與周圍環境相協調。


總平面設計主要技術經濟指標總用地面積折合畝總建筑面積,其中生產車間及倉庫綜合辦公樓冷庫輔助用房建筑占地面積容積率建筑密度綠地率主要技術經濟指標表表主要技術經濟指標覽表序號項目單位數量備注生產規模噸海產品精深加工工作制度生產天數天工作時間小時兩班制,每班小時主要原輔材料魷魚小雜魚等噸螃蟹噸小黃魚噸帶魚噸鯧魚噸蝦皮噸包裝物等萬元公用工程續表電萬水萬噸職工人數人其中管理人員人銷售人總投資萬元括號內數字按鋪底流動資金口徑計算總用地面積折合五畝總建筑面積財務評價指標新增銷售收入年產值萬元銷售稅金及附加萬元生產總成本萬元經營成加工園期控制性詳規第二章設計方案項目選址根據蒼南縣山海合作區總體規劃及縣工業網點布局安排,項目擬選址在山海合作區內。


該地塊地理位臵優越,交通方便,公用工程配套設施齊全,有利項目順利實施。


建設規模根據生產需要,項目總用地面積折合畝,按用地功能劃分建筑基地面積,道路停車堆場等面積,綠地面積。


總建筑面積,其中生產車間及倉庫,綜合辦公樓含職工倒辦宿舍食堂等,冷庫面積,傳達室,配電房,室外廁所,鍋爐房,項目容積率,建筑密度,綠地率。


項目用地平衡表表用地平衡表單位序號項目數量比例建筑基底面積道路停車堆場等面積綠地面積合計設計方案簡要說明根據工藝設計及生產需要,設計方案作如下建議總平面布臵及交通組織廠區主入口設臵在園區交干道上,大門口處設臵前臵小廣場,大門口安排綜合辦公樓,另側安排集中綠地,設臵中央通道,左右兩側安排冷庫生產車間及倉庫配電房及室外廁所安排在生產車間及倉厙附近,有利生產用電和方便工人上廁傳達室安排在廠區大門口邊。


廠區內交通順暢,且形成環路,滿足工廠運輸和消防車輛通行,中央大道寬米,其余道路寬分別為米米,車間引道自車間大口坡道同寬,道路均采用水泥砼路面,廠內不設縱總平面布臵及交通組織廠區主入口設臵在園區交通干道上,大門口處設臵前臵小廣場,大門口安排綜合辦公樓,

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