建設條件進行調查研究，對場址的選擇方案進步論證對工程技術及設備方案進行研究，并提出工程招投標方案對公用工程和輔助設施進行研究對環境保護安全衛生等提出研究方案對投資估算資金籌措經濟效益進行定量分析，測算各種效益指標和項目的抗風險能力對項目的社會效益進行綜合評價。項目承辦企業基本情況企業成立于年月日，是在縣級供銷社指導下，以省優質種植加工基地縣鎮種植大戶為主體成立的農民專業合作社組織。也是中華全國供銷合作總社千社千品富農工程的專業合作社。該社現有入社農戶戶，帶動周邊農民戶，年產優質稻萬公斤。該社主要從事優質栽培，為當地產品尋找到穩定的銷路，客觀加快提高生產加工水平和經濟效益方面發展。第章總論項目概況項目名稱企業優質產品配送中心建設項目建設性質新建項目建設單位企業??單位地址市縣鎮聯系電話項目負責人項目建設地點市縣鎮。項目建設期限項目建設期年，即年月年月。項目建設內容和規模本項目建設內容主要包括優質產品配送中心租用土地畝，建設優質產品配送中心，總建筑面積平方米，包括倉儲用房平方米，信息管理用房平方米購置倉儲設備裝卸設備運輸車輛信息網絡軟硬件設備配套道路圍墻綠化給排水系統電氣系統消防系統等。經銷網點在相鄰省份如????等，建立優質產品經銷網點，現有網點個，主要分布在省內，擬新增經銷網點。項目投資估算與資金籌措投資估算本項目總投資為萬元。其中建設投資萬元，占總投資的包括工位指標備注項目規?？偼顿Y萬元建設投資萬元序號科目單位指標備注流動資金萬元年銷售收入萬元年總成本萬元年固定成本萬元年可變成本萬元年經營成本萬元年均利稅總額萬元年均營業稅金及附加萬元年均利潤總額萬元年均增值稅萬元財務內部收益率稅后財務凈現值萬元稅后稅后投資回收期年含建設期財務內部收益率稅前財務凈現值萬元稅前總投資收益率投資利稅率項目資本金凈利潤率盈虧平衡點可行性研究報告編制依據與范圍編制依據國家省及地方國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要國務院關于促進流通業發展的若干意見關于做好年省級新網工程財政扶持項目申報工作的通知國務院關于加快供銷合作社改革發展的若干意見國發號省政府關于進步加快供銷合作社改革發展服務社會主義新農村建設的意見皖政號省供銷社系統新網工程項目建設管理辦法國家發展改革委建設部發改投程費用萬元，占建設投資的工程建設其他費用為萬元，占建設投資的預備費為萬元，占建設投資的流動資金為萬元，占總投資的。資金籌措項目總投資萬元，其中項目建設單位自籌資金萬元，申請上級扶持資金萬元。項目效益項目計算期內年，含年建設期，預計達產年營業收入萬元，年利稅總額萬元，項目所得稅后內部收益率，稅后財務凈現值萬元，總投資收益率，盈虧平衡點，稅后投資回收期年含建設期，可直接安排就業人，項目具有良好的經濟效益。該項目建成后，將極大的改善項目單位的服務狀況，增強服務功能，對當地種植業起到明顯促進作用，又可帶動當地運輸業服務業及其他相關產業的發展，擴大了就業機會，提高項目區的知名度。對項目建設地農民增產增收，加快地方經濟社會發展具有重要意義。項目主要技術經濟指標主要技術經濟指標見下表表主要技術經濟指標表序號科目單統上市銷售等五統協作服務，實施合作社與社員農戶的集團化經營利益聯結機制，建立利益共同體，最終形成社員農戶與合作社利益共享風險共擔的長期合作模式。具體來說，合作社將種子農藥和無公害種植技術起交給社員，為社員在種植的過程中提供全程技術服務，減少因農藥和病害帶來的不必要的損失，既保障了社員利益，又保證了優質品質，從而將合作社利益和農戶利益緊緊的聯系在起。在專業社示范帶動下，以鎮為中心，已形成萬畝優質生產基地。五是開展為社員和農民送信息送科技活動，聘請種植專家對社員和農民進行農業科技和種植技術技能培訓，努力提高社員和農戶的農業科技素質，為優質生產提供智力保障。農民專業合作社依托企業省有限公司是省供銷社農業產業化龍頭企業，擁有固定資產萬元。日產品牌優質噸，牌系列產品享譽上海寧波等市場，年產萬噸，年獲國家綠色食品認證和優勢。合作社發展情況略項目建設的必要性項目建設是推動區域經濟發展的需要。種植與加工在當地產業中占有非常重要的地位，該項目的實施將形成合作社基地農戶產業化模式，可有效提高農民收入，增加就業人口，帶動當地種植加工業的標準化經營，實現資源整合，促進廣大農民走上脫貧致富的道路，實現以最快捷的銷售網絡為基礎，以新興第三產業同時發展地高起點高標準新概念地建設當地物流系統。項目建設是優化農業產業結構和農村經濟結構的需要通過資源的合理配置，結合項目單位整體實力的發揮，項目建成后，將大大提高企業的綜合競爭力。項目建設將有效的促進農村產業結構優化，通過產業鏈的逐步延伸，影響和帶動全縣農民及周邊地區種植加工業的發展，加快商品化專業化現代化和產業化的進程，對縣乃至市農村經濟發展起到至關重要的推動作用。項目建設是促進當地流通的需要通過建立產品配送中心，可吸引更多市場資源，為市名優產品稱號。第二章項目背景及必要性項目背景國家產業政策省人民政府關于進步加快供銷合作社改革發展服務社會主義新農村建設的意見號中明確指出要建設新農村現代流通服務網絡工程。各地要堅持政府引導市場運作企業帶動多元發展的原則，通過新建改造重組等形式，整合優化供銷合作社現有經營網絡資源，在全省農村逐步建立和完善現代流通方式。大力發展具有統采購跨區域連鎖配送功能的大型農資經營龍頭企業，形成覆蓋全省農村的農資連鎖經營網絡。國務院關于加快供銷合作社改革發展的若干意見國發號中明確指出加快發展農村日用消費品現代經營網絡。支持供銷合作社培育壯大日用消費品連鎖骨干企業，加快傳統經營網絡改造升級，加強區域物流配送中心連鎖超市和便利店等農村零售終端建設，逐步形成縣有配送中心鄉有超市村有便利店的連鎖經營體系，營造便利實惠安全放心的消費環境。鼓勵供銷合作社發揮網多用對建設條件進行調查研究，對場址的選擇方案進步論證對工程技術及設備方案進行研究，并提出工程招投標方案對公用工程和輔助設施進行研究對環境保護安全衛生等提出研究方案對投資估算資金籌措經濟效益進行定量分析，測算各種效益指標和項目的抗風險能力對項目的社會效益進行綜合評價。項目承辦企業基本情況企業成立于年月日，是在縣級供銷社指導下，以省優質種植加工基地縣鎮種植大戶為主體成立的農民專業合作社組織。也是中華全國供銷合作總社千社千品富農工程的專業合作社。該社現有入社農戶戶，帶動周邊農民戶，年產優質稻萬公斤。該社主要從事優質栽培，為轄區農民提供生產技術信息銷售服務，依托龍頭企業開展優質收購加工銷售經營。在市縣供銷社指導下，在龍頭企業帶動下，農民專業合作社堅持合作經濟理念，以提高優質市場競爭力為導向，以因地制宜提供生產技術良種信息服務為紐帶，推進優質種植加工銷售集約化生產進程，促進入社農戶和農民增產增收。專業社成立以來，主要為入社農戶和轄區農民提供了以下四個方面服務理念，以提高優質市場競爭力為導向，以因地制宜提供生產技術良種信息服務為紐帶，推進優質種植加工銷售集約化生產進程，促進入社農戶和農民增產增收。專業社成立以來，主要為入社農戶和轄區農民提供了以下四個方面服務。是為入社農戶提供生產經營全程綜合服務。二是引進和繁育良種，引進和推廣先進栽培技術，在鎮建立了畝優質良種繁育和生產示范基地，加快了優質良種的推廣，不斷提高產量和品質。三是建