收入，以彌補財政補貼的不足。財政部批準了這個報告，確定報社屬于事業單位的性質不變，但可以從事定的經營活動，我國傳媒的商業運營由此拉開了序幕。改革開放年來，我國傳媒業取得了長足進步是廣告業收入總額由年的億元增加到年的億元，增加了多倍，年均增長速度在以上，遠遠高出同期的增長水平二是傳媒企業的實力也不斷增強，出現了中央電視臺南方報業傳媒集團廣州日報報業集團人民日報報業集團上海文廣集團等大型的傳媒企業，新聞質量和經濟效益不斷提高三是集團化發展迅速，目前已經成立了多家報業集團多家廣電集團多家出版集團和多家發行集團。在當今全球體化的時代大背景下，中央國務院在關于深化文化體制改革的若干意見中提出了大力實施走出去戰略的明確目標。因此，我國傳媒企業走出去不僅是黨和國家提升自身軟實力和搶占國際輿論高地的要求，更是傳媒企業自身做強做大做優的客觀需要。我國傳媒產業發展隨著市場化實現市場化，改變靠行政推動的做法。三是體制創新。要根據產業屬性的要求，逐步試行采編權與經營權分離，既堅持媒體的正確導向，又確保國有資產保值增值。同時，要求有關單位正確把握和處理新聞媒體的政治屬性和經濟屬性的關系，既不能把二者對立，也不能只要社會效益，不要經濟效益，要在突出社會效益的同時，高度重視經濟效益，大力發展現代傳媒業，擴展經濟發展新亮點。第章項目概況項目與主辦單位名稱項目名稱市傳媒大廈主辦單位市委宣傳部承辦單位市傳媒有限責任公司項目負責人項目性質新建項目概況編制依據與范圍編制依據廣播電視工程項目建設用地指標省地市級電視中心建設規范建筑設計防火規范修訂版人防地下室設計規范人民防空工程設計防火規范市城市總體規劃年省實施人民防空法辦法中華人民共和國人民防空法省人民防空工程建設與維護管理規定省政府第號令建設項目經濟評價方法與參數第三版統計年鑒體工作室平方米動漫影視制作中心平方米。項目實施計劃項目計劃年底建成。項目投資及資金來源項目建設投資萬元人民幣，所需資金貸款萬元，承辦單位自籌萬元。主要經濟指標項目年均利潤總額萬元，投資利潤率，項目全投資回收期年含建設期，貸款償還期年含建設期，項目全投資財務凈現值萬元，項目全投資財務內部收益率為。項目國民經濟凈現值萬元，內部收益率，大于社會折現率，項目從國民經濟評價的結果看是可行的。表項目主要技術經濟指標表序號項目名稱單位數量項目總建筑面積平方米平方米市傳媒大廈主樓平方米平方米層數層地上層地下層層高米米地上層米結構框架剪力墻市傳媒大廈裙樓平方米平方米層數層地上層層高米層結構框架地上建筑面積平方米地下建筑面積平方米項目規劃用地畝建筑用地平方米項目建筑容積率國民經濟累計凈效益流量萬元國民經濟凈現值萬元國民經濟內部收益率第二章項目建設的背景與必要性項目建設背景我國傳媒業發展現狀在信息社會時代，傳媒不但是國家在國際舞臺擴大影響力的有力工具，也是促進國家經濟政治和文化全面發展的重要手段。作為種重要的軟實力，傳媒在綜合國力競爭中的地位和作用越來越突出市委宣傳部委托我公司編制市傳媒大廈項目建議書的委托書附件國家及地方的有關政策法規項目單位提供的有關本項目的基礎資料。建設地點市傳媒大廈項目選址在南部新區，占地畝。項目可研主要建設內容和規模市傳媒大廈項目是個以市廣播電視報刊影視為主體，集聚互聯網站移動電視網絡電視等多種現代媒體，具有動漫出版影視等多種文化創意產業形態的大型傳媒中心。大廈規劃建設業務用房平方米，由裙樓和主樓組成，主樓建筑為地上十六層地下層框架剪力墻結構，裙樓為三層全框架結構。項目購臵相應監控電梯等設備，并進行道路綠化建筑小品設臵。項目主樓建筑面積平方米，主要為廣播電視報刊影視和其他媒體機構提供辦公和相關業務用房，包括容納人的辦公用房平方米和其他用房平方米。其他用房包括套電視節目和套廣播制作系統的技術用房及相關技術業務用房若干，容納人的大會議室個，容納人的中會議室個，小會議室若干。裙樓建筑面積平方米，包括平方米平方米平方米平方米的演播廳各個，平方米的錄音棚個，設備間平方米報社排印生產車間和倉庫平方米網絡媒市廣播電視覆蓋率指標覆蓋人口萬人覆蓋率廣播中央臺第套節目省臺第套節目地市臺第套節目縣級臺節目電視中央電視臺第套節目省電視臺第套節目地市級電視臺節目縣級電視臺節目表市廣播電視宣傳基本情況年項目節目套數套平均每日播出時間小時自辦節目時間小時新聞節目專題節目教育節目文藝節目服務性節目無限廣播合計臺地方臺電視播映合計臺地方臺表市報刊電影制作發行基本情況年項目數量個家報紙發行量份日電影制作與發行量制作量部發行量部報刊合計晚報電視報電影制作單位合計海鴻影視基地老子影視制作基地項目提出的過程建設現代傳媒中心既是滿足人民群眾不斷增長的物質文化生活需求的重要舉措又是發展文化事業產業，提升城市軟實力的重大步驟。為此，市委宣傳部會同市廣播電視臺晚報社及多家媒體機構經會議研究，擬新建平方米市傳媒大廈項目。項目建設的必要性現代傳媒不僅是國際競爭的有力手段，也是影響國家經濟政治和文化發展的重要因素。隨著信息社會的到來，傳媒產生的影響將越來越大加快推進全面建設小康社會步伐具有十分重要的作用。十五以來，雖然在農村廣播電視工作方面做了大量工作，取得了顯著成效，但仍然還存在諸多問題，農村廣電宣傳功能還相對薄弱，與構建社會主義和諧社會的具體要求相比還有很大差距?，F代傳媒業作為文化產業現代服務業的組成部分，在當今全球經濟發展中占有定的份額。年至年中國的傳媒業利稅總額已成為國家第四支柱產業。的現代傳媒業也發展迅速，特別是年晚報的破冰上市，成為我市傳媒產業發展的新亮點新看點。但同時也應看到，與發達地區和南方些先進地區相比，各地的傳媒業發展還有定差距。當前我國傳媒業發展正處在機構體制轉型資產重組技術升級和對外開放的重大拐點上，誰能先行步，搶抓先機，誰就能贏得主動，贏得市場。面對新形勢，目前各傳媒單位和企業必須找準自己的技術市場優勢，適應形勢，與時俱進，勇于改革創新。是內容創新。要適應多層次的社會需求，更加貼近群眾，更具服務性知識性可讀性，努力成為廣大受眾了解政治經濟社會發展最新狀況的第選擇。二是經營創新。要增強市場觀念經營意識，注意擴大有效覆蓋，牢牢占領節目市場和廣告市場，發行工作逐步它在國家發展中的作用也將越來越突出?？梢哉f，傳媒已成為體現和影響個國家綜合國力的重要方面。廣播電視報紙的等媒體，既是黨和政府的喉舌，又是聯結人民群眾的紐帶和橋梁，它的特點是傳播快影響大，廣大人民群眾可以隨時看到聽到。因此加強廣播電視事業建設對傳播黨和國家政策精神，團結全國各族人民建設小康社會具有十分重要的意義。擬建市傳媒大廈是重要的文化設施，它的建成不僅要有利廣播電視節目的制作播放，更要有利于群眾參與和相關產業的經營。地處皖北，年末總人口達到萬人。目前全市廣播電視事業發展迅速，但由于市創建時間短，廣播電視報社等傳媒機構分散，辦公和生產場地多為臨時租賃，建筑狹小，使用面積不足，發射塔距離居民區較近，房屋設計科室設臵均不符合新時期傳媒業發展的需要等問題突出，致使全市傳媒業的發展受到限制。因此，急需新建市傳媒中心。繁榮農村廣播電視事業，是當前農村文化建設的號工程，是推進社會主義新農村建設的重要舉措，是構建社會主義和諧社會的重要內容。做好農村廣播電視工作，對于宣傳黨和國家的方針政策，傳播先進文化，普及科技知識，提高農民群眾的思想道德素質和科學文化素資源及市場容量的不均衡開始突出，這種不平衡體現在兩個方面是媒體區域資源的不均衡，二是媒體收入的不平衡。從地區廣告市場資源分布看，上海地區廣告營業額億元，占全國份額的表，排在第位，上海北京廣東三個地區廣告營業額占全國份額的，幾乎占全國市場份額的半，而處于前十名的地區廣告營業額占全國市場總量的，這充分顯示我國廣告市場的不均衡且集中于經濟發達地區的特點，特別是上海北京廣東江蘇浙江的廣告營業額要遠遠高于經濟欠發達地區。由于地區經濟的不平衡，導致傳媒資源及傳媒生存空間大大不同，處于發達經濟地區的媒體具有先天優勢，而處于經濟落后地區的媒體由于市場總量小，發展空間相對狹小得多。而在目前媒體收入依然主要以廣告收入為主的情況下，就要求意圖擴大廣告市場份額的媒體必須占領經濟發達地區傳媒市場廣告市場才可能獲得較大的發展空間。衛星電視突破了地區電視臺的區域界限，使其參與異地市場的競爭成為可能，從而引發我國電視市場競爭程度空前激烈。而對于報業來講，報業市場的區域性特點使其競爭主要局限于區域范圍內，競爭對手相對于電視而言相對要稍小些。在這點上，廣播電視業與報業是明顯不同的，電視將越來越多的集中爭奪全國廣告市場，從而使我國未來廣播電視報刊的市場結構難以在近幾年內形成相對穩定的市場格局只有當部分節目形成以品牌主持人為代表以知名欄目為特征的獨特風格后，才具有了持久性的競爭力，也才能最終確立電視傳媒市場整體格局，從而使我國的廣播電視市場結構逐步表現出相對的穩定性?？傮w說來，中國的傳媒產業發展取得了長足的進步，然而，從中國媒體業經營的現狀看，仍然存在計劃經濟體制的慣性。隨著新聞改革得深入，如何發展產業已成為媒體探討得熱點問題。綜觀京滬穗蓉寧等城市的新聞產業化道路，仍停留在報價改版等較原始的表面競爭上。競爭帶來的喧囂繁華并不是產業化市場化的本質。媒介成熟的主要標志反映在媒介多大成都上掌握了市場經濟的規律多大程度上能較靈活地改變自身以適應外界變化，盡量減少風險獲得礎設施分散在