盡快實施建設，早日發揮其社會效益。

第二章項目建設的必要性市區基本情況市區于年經國務院批準設立，是中國西部地區最早設立的國家級區。

截止年月，已累計引進個國家和地區的投資者興辦外資企業家，投資總額達到億美元，合同外資億美元，實際到位資金億美元。

已有美國福特德國麥德龍瑞典愛立信日本本田等家世界強企業落戶園區，全區投資千萬美元以上的項目個。

各項主要經濟指標連續幾年保持年均兩位數以上的增長速度。

年，實現總收入億元，較上年下同增長國內生產總值億元，增長工業總產值億元，增長稅收收入億元，增長進出口總額億美元，其中出口萬美元，分別同比增長倍和。

開發區以使用塑膠草坪無有有和平業余體校和平區新華路號正常使用煤渣土質無無無第章總論項目概況項目名稱市區體育中心建設工程項目業主市國有資產經營有限公司法人代表項目建設地址市區禮嘉組團號地塊項目建設規模體育中心總用地公頃，總建筑面積未含配套賓館，其中體育場建筑面積，座體育館建筑面積，座游泳跳水館建筑面積，座商業設施配套設備用房。

項目投資區體育中心建設工程總投資萬元，其中工程費用萬元，體育工藝設施萬元，工程建設其他費用萬元，預備費萬元，建設期利息萬元。

項目建設期項目建設期年。

二項目業主單位簡介市國有資產經營有限公司是市區管委會投資萬元組建的國有獨資公司，于年月日注冊登記。

公司的經營范圍從事市區管委會授權范圍內的國有實物資產國有股權以及其他國有資產的經營和管理。

公司董事長賃國有資產企業做好綜合服務工作。

三可行性研究的主要依據區城市總體規劃二區體育中心規劃設計方案三體育場標準及設施規范四袁家崗體育中心建設資料五國內類似項目相關資料。

四可行性研究報告的研究范圍項目建設的必要性二項目建設功能規模及建設條件三項目建設方案合理性分析四項目投資估算資金籌措方案五項目經濟及社會效益分析。

五主要技術經濟指標規劃用地面積規劃總建筑面積未含配套賓館其中游泳館建筑面積體育館建筑面積體育場建筑面積商業設施建筑面積容積率綠化率項目總投資萬元六問題與建議區體育中心建設規模較大，建設內容復雜，投資金額也較大。

項目業主在實施過程中應加強項目管理，合理控制進度質量及投資。

項目配套商業設施的開發對體育中心建設能否順利實施具有重要意義，建議對體育中心做好相關產業總經理馮曉。

公司按照區管委會精簡機構的原則，設立了辦公室財務國有資產管理崗位。

市區是西部最早最大的國家級區，成立十三年來，在國務院及各部門市委市府和全市各有關方面的關心支持下，經過艱苦創業，正在成為市對外開放的窗口，外向型經濟的基地，高新技術產業的聚集區，重要的經濟增長極。

國家級開發區的示范輻射和帶動作用日漸明顯。

市國有資產經營有限公司按照管委會授權，目前經營管理的區政府投資的經營性房產共，平方米。

它們是區政府辦公地金山大廈，出口加工區監管大樓棟，出口加工區標準廠房棟，地塊綜合服務樓棟，地塊標準廠房棟，地塊號標準廠房，汽車工業園區多層標準廠房棟單層標準廠房棟，南區萬壽路號綜合服務大樓棟，南區地塊標準廠房棟。

通過近幾年的管理實踐，公司逐步摸索出套經營管理國有資產經驗，同時也為區的招商引資和入區業收入已達萬億日元，其產值在十大產業中排列第六位。

年，我國的體育產業產值是億元，人均多元，與世界體育產業中的超級巨人相比，中國體育產業還只是雛形。

是充實現有體育場館數量，適應新市體育事業發展的需要與經濟發達的兄弟省市相比，市體育產業發展差距甚大。

根據全國第四次體育場地普查，市每萬人擁有體育場地數為個，僅高于西藏安徽貴州上海江西四川，居全國第位，而人均場地面積為平方米，僅高于西藏安徽貴州江西四川，居全國第位。

甚至低于同屬于西部地區的陜西甘肅寧夏云南等省區，這與市直轄市及西南工商重鎮的地位是不相稱的。

而按國家規定，市這樣的城市人均體育用地面積應達到平方米。

同時根據直轄市及部分省會城市體育場館情況對照表可以看出，市體育場館無論是在數量和質量上，都不能與東部發達地區城市相比，在中等水平地區也位居下游，且目前甲級體育館及室內網球場等仍屬空地面積平方米建筑面積平方米場地面積平方米建成年份投資金額萬元使用狀況觀眾席位跑道條數跑道面層中心足球場面層電動計時記分設備燈光設備大屏幕顯示設備渝中區市體育場渝中區兩路口體育村正常塑膠草坪有有有渝中區袁家崗奧體中心渝中區袁家崗正常塑膠草坪有有有大渡口區大渡口區體委市大渡口新山村號正常煤渣草坪無無無九龍坡區市體育運動學校市九龍坡區楊家坪正常煤渣人造草坪無無無區區體委市區彈子石街正常煤渣土質無無無北碚區北碚區體委北碚區公園村正常煤渣土質無無無永川市永川市體育場永川市玉屏路正常煤渣草坪無無無表天津市體育場覽表個單位名稱所在地址占地面積平方米建筑面積平方米場地面積平方米建成年份投資金額萬元使用狀況觀眾席位跑道條數跑道面層中心足球場面層電動計時記分設備燈光設備大屏幕等顯示設備和平區天津市民園體育場和平區市道號正常。

直轄市及部分省會城市體育場館情況對照表表單位個城市名稱體育場館游泳跳水館合計甲級乙級丙級發達地區北京天津上海廣州中等水平地區南京武漢西安沈陽成都市二是提高現有體育設施檔次，滿足大型賽事比賽要求的需要由第四次全國體育用地普查情況看，四個直轄市體育場館情況如下表表表表表。

市的體育場館在四個直轄市中，無論個數場地總面積以及觀眾席位總量都是最低的。

同時，市各體育場館建筑結構幾何尺寸和功能已不能適應現代競賽規則和要求。

場館應配臵的附館及設施缺少館內的設備設施不完整落后公用環境配套工程設施差。

市現有場館設施多屬健身訓練之用的簡易場地。

跑道面層多為煤渣，大多缺乏電動計時記分設備大屏幕顯示設備等，不適應國際大型比賽要求。

其多數場館設施需改造完善，增加設備設施后，方能適應全國性的單項比賽。

表市體育場覽表個單位名稱所在地址力，促進該項目盡快實施建設，早日發揮其社會效益。

第二章項目建設的必要性市區基本情況市區于年經國務院批準設立，是中國西部地區最早設立的國家級區。

截止年月，已累計引進個國家和地區的投資者興辦外資企業家，投資總額達到億美元，合同外資億美元，實際到位資金億美元。

已有美國福特德國麥德龍瑞典愛立信日本本田等家世界強企業落戶園區，全區投資千萬美元以上的項目個。

各項主要經濟指標連續幾年保持年均兩位數以上的增長速度。

年，實現總收入億元，較上年下同增長國內生產總值億元，增長工業總產值億元，增長稅收收入億元，增長進出口總額億美元，其中出口萬美元，分別同比增長倍和。

開發區以其優良的投資環境和優異的服務，吸引著紛至沓來的中外投資者。

市區分為南部園區和北部園區北部新區經開園，分別地處市南岸區南坪地區和北部新區鴛鴦鎮和禮嘉鎮。

南部園區規劃面積平公里，位于市南岸區南坪地區，西臨長江，有鵝公巖大橋和成渝高速公路相連，東靠南山風景區和通向大西南出?？诘挠迩咚俟?，北依投資環境的示范區高新技術的產業基地都市發達經濟圈的核心增長極和都市風貌展示區，在市乃至中國西部地區率先全面實現小康社會。

二項目建設的必要性體育產業作為種朝陽產業，是座尚待開發的金山。

但其廣闊的發展空間和蘊含的經濟價值目前還遠未受到應有的關注和重視。

首先，體育具有無可比擬的凝聚力。

它所激發的是個民族的自尊心和自豪感。

正是我們實施西部大開發振興市所需要的最寶貴的凝聚力向心力和感召力。

其次，體育具有超常的宣傳