行性研究指南體育法全民健身計劃綱要全民健身條例四川省全民健身條例項目單位提供的與本項目有關的資料數據現場勘查所得的資料和數據國家其他有關規范標準等研究范圍與工作概況研究范圍本項目可行性研究范圍包括項目建設的背景及必要性項目市場分析項目選址及建設條件建設規模及方案節能環保消防與安全項總投資約億元，按照本方案般估計，業主實質需要的投資約億元不含土地出讓金。住宅部分銷售后的純利潤為億元，運動休閑區內的商鋪純利潤為億元，合計億目錄總論項目概況項目名稱建設性質擬建地點建設內容及規模投資規模建設期資金方式與籌措渠道可行性研究報告編制的依據研究范圍與工作概況研究范圍工作概況項目開發主要技術經濟指標結論與建議結論建議核準通過，歸檔資料。未經允許，請勿外傳,投資估算與資金籌措投資估算依據投資估算資金籌措財務和經濟效益分析財務評價依據收入支出預測收入估算成本估算財務評價結論與建議結論建議總論本可行性研究報告是在市體育公園項目可行性研究報告基礎上和調整控規后，將調整控規后的接待中心地塊炳頃，規劃建筑面積，包括個室內羽毛球館，占地面積，建筑面積個室內網球館，占地面積，建筑面積，個多功能體育場館，占地面積，建筑面積商業建筑占地面積，建筑面積。另外還有包括個室外網球場個室外籃球場個室外兒童戲水池，占地面積。炳地塊面積公頃，規劃建筑面積，規劃建筑占地面積。投資規模本項目投資規模為萬元，暫未考慮投資者的融資成本。建設期項目建設期年。項目建設進度年月完成前期相關工作年月完成施工圖設計工作年月完成施工準備工作年月至年月完成施工工作年月完成竣工驗收工作。資金方式與籌措渠道本項目擬通過招商引資方式籌集資金?？尚行匝芯繄蟾婢幹频囊罁P于編制項目可行調整為住宅用地。項目概況項目名稱市體育公園項目建設性質新建擬建地點市炳三區建設內容及規模建設內容本項目規劃了該區域內炳炳和炳三個地塊。其中，炳地塊面積公頃，主要用作住宅開發炳地塊面積公頃，建設內容主要包括羽毛球館網球館多功能場館地下及半地下車庫室外籃球場室外網球場室外兒童戲水池兒童運動場沿街商業陽光房多功能活動場地其他運動項目場地人行天橋以及附屬設施等炳地塊面積公頃，主要用作住宅開發。建設規模市體育公園項目總用地面積約公頃，總建筑面積。其中炳地塊面積公頃，規劃建筑面積。炳地塊面積現場勘查所得的資料和數據國家其他有關規范標準等研究范圍與工作概況研究范圍本項目可行性研究范圍包括項目建設的背景及必要性項目市場分析項目選址及建設條件建設規模及方案節能環保消防與安全項目管理投資估算資金籌措項目的財務評價等。工作概況受東區政府委托，我公司依據國家和地方有關體育公園項目的法規和政策對項目實際情況進行了查證，并組織有關專家現場踏勘，查閱資料，根據工程項目建設條件及有關技術規范要求，對工程建設地點建設規模技術標準工程投資技術經濟等方面進行了系統分析和論證，在此基礎上完成了本項目可行性研究報告的編制工作。項目開發主要技術經濟指標表炳地塊綜合經濟技術指標表建安工程費萬元室外工程費萬元工程建設其他費萬元預備費萬元二住宅萬元建安工程費萬元室外工程費萬元工程建設其他費萬元預備費萬元三住宅二萬元建安工程費萬元室外工程費萬元工程建設其他費萬元預備費萬元四商鋪萬元建安工程費萬元室外工程費萬元工程建設其他費萬元預備費萬元二財務數據不考慮土地出讓金運動休閑區投資回收期年投資利潤率投資利稅率二住宅投資回收期年投資利潤率投資利稅率三住宅二投資回收期年投資利潤率投資利稅率四商鋪投資回收期年投資利潤率投資利稅率五綜合投資回收期年投資利潤率投資利稅率結論與建議結論通過對該項目經營收入支出測算可以看出項目號指標名稱單位數量備注用地面積二建筑面積三建筑占地面積四建筑密度五容積率六綠地率七最高建筑高度米八停車位個表炳地塊分項經濟技術指標表序號指標名稱單位數量備注用地面積二建筑面積體育場館羽毛球場片，網球場片室內商業三建筑占地面積體育場館商業室外活動場地個室外籃球場，個室外網球場三建筑密度四容積率五綠地率六停車位個七最多建筑層數層表炳地塊綜合經濟技術指標表序號指標名稱單位數量備注用地面積二建筑面積三建筑占地面積四建筑密度五容積率六綠地率七停車位個八最高建筑高度米表主要經濟數據及評價指標序號名稱單位數據投資萬元運動休閑區萬料和數據國家其他有關規范標準等研究范圍與工作概況研究范圍本項目可行性研究范圍包括項目建設的背景及必要性項目市場分析項目選址及建設條件建設規模及方案節能環保消防與安全項目管理投資估算資金籌措項目的財務評價等。工作概況受東區政府委托，我公司依據國家和地方有關體育公園項目的法規和政策對項目實際情況進行了查證，并組織有關專家現場踏勘，查閱資料，根據工程項目建設條件及有關技術規范要求，對工程建設地點建設規模技術標準工程投資技術經濟等方面進行了系統分析和論證，在此基礎上完成了本項目可行性研究報告的編制工作。項目開發主要技術經濟指標表炳地塊綜合經濟技術指標表序號指標名稱單位量備注用地面積二建筑面積三建筑占地面積四建筑密度五容積率六綠地率七最高建筑高度米八停車位個表炳地塊分項經濟技術指標表序號指標名稱單位數量備注用地面積二建筑面積體育場館羽毛球場片，網球場片室內商業三建筑占地面積體育場館商業室外活動場地個室外籃府研究加快推進體育公園項目建設有關問題的會議紀要市城市總體規劃國家計委建設部聯合頒發的建設項目經濟評價方法與參數第