節地理位置及交通狀況???????????????????第二節周邊配套????????????????????????第三節地塊分析總結??????????????????????第四章杭州地區可能存在的相關參考項目分析第節錦繡天地????????????????????????第二節西湖時代廣場??????????????????????第三節相關參考項目總結????????????????????第四節未來開發方向的可行性????????????????第五章五星級酒店可行性分析第節競爭對手研究??????????????????????第二節市場需求研究??????????????????????第三節五星級酒店可行性分析總結????????????????第六章酒究附件二酒店入住客人的需求研究附件三酒店式公寓供應附件四酒店式公寓的需求分析附件五酒店常住客深訪總結附件六杭州市寫字樓供應附件七寫字樓需求調研附件八商鋪經營范圍調查摘要本研究利用文獻收集問卷調查和個案訪談的資料，全面了解杭州市地產旅游業和酒店業概況，結合杭州市星級酒店需求狀況及各類地產開發方向的需求狀況，深入研究未來的項目定位和地產開發方向問題。

第章，闡明研究問題的宏觀背景。

對杭州市經濟概況杭州市商業地產發展及宏觀調控影響做出較為細致的背景分析由于涉及到未來酒店經營方面，本部分也對長三角酒店業的發展狀況長三角旅游業的現狀結合案例分析，闡明本項目的研究背景。

第二章，本項目的背景和發展概況。

從本項目的提出原因及未來的項目期望兩方面分析項目背景分七個方面對本項目未來發展方向做了簡單的分析。

第三章，地塊分析。

從本項目的地理位置交通狀況及周邊商業情況旅游資源四個方面全面考察了本項目的地塊發展狀況。

第四章，對杭州地區可能存在的相關參考項目的分析。

通過對錦繡天地和西湖時代廣場的建筑指標和硬件設施兩方面全面了解其建筑形態及業態定位，通過錦繡天地酒店式公寓購買人群的特征分析，了解杭州市酒店式公寓的消費人群，以確定未來可能開發的酒店式公寓的定位人群。

第五章，五星級酒店可行性分析。

從五星級酒店競爭狀況需求狀況分析五星級酒店的可行性方面，其次從未來酒店客房餐飲和會所等需要改善的方面做了比較深入的研究。

第六章，對作為本項目可能的開發方向之酒店式公寓產權式酒店的開發可行性分析。

分別從杭州市酒店式公寓產權式酒店的供應面需求狀況兩方面分析本項目開發酒店式公寓產權式酒店的可行性。

第七章，從杭州市寫字樓的供應狀況和需求分析討論未來開發酒店式寫字樓的可性性第八章，通過杭州市商圈分布狀況結合商鋪需求，了解未來商鋪規模定位以及經營的品類。

第九章，針對第五六七八章結論，對復合業態提出三種方案建議。

第十章，計算三種業態的項目投資估算及投資回報供開發商參考。

第十章，討論本業態的開發風險及風險回避問題。

最后章，對本項目可行性的宏觀背景總結復合業態的具體建議和最終業態的財務分析和資金籌措店式公寓產權式酒店可行性分析第節市場供應分析???江蘇省包括南京鎮江揚州常州無錫蘇州南通市共計個城市所組成的城市帶。

從經濟發展水平看，長三角地區已經成為中國經濟最為發達的區域。

早在年，國家統計局就在報告中稱，該地區是中國人口最稠密經濟最發達人民生活最富裕的經濟區域。

年，長三角地區的總量達到億元，占全國的人均和人均可支配收入分別為元和元，大大高于環渤海經濟圈，也高于珠三角地區。

另據法國地理學者戈德曼預測，長三角將會形成世界上的第六大都市圈。

這意味著，以上海為經濟中心的長三角地區會是繼巴黎倫敦紐約東京北美五大湖區之后的又個世界經濟中心和商貿中心這也意味著，旅游產業將會獲得更為強大的經濟支持和更加充足的旅游客源市場，最終帶來該地區旅游業的快速穩定和長期發展。

長三角經濟發展趨勢體化進程全面長三角體化的發展目標是在未來年左右的時間里，將長三角組建成個多心組團分層輻射的世界級都市經濟圈。

年以來，長三角的體化進程全面推進，不斷取得新進展。

主要表現在兩方面，第，推進體化的理念機制不斷深化和完善。

兩省市的市政府高層就區域體化達成戰略共識，江浙主動提出接軌上海的發展戰略。

第二，具體領域的體化有實質性舉措。

三級都市圈逐漸形成，產業集群提升步伐快都市經濟圈是未來長三角構筑體化發展的新型地域組織形式而整合提升產業集群是長三角未來體化建設的主要手段之，其中產業集群協同發展的五大領域分別是石油化工汽車制造高新技術現代物流和金融。

有望成為世界制造業中心長三角正在從國際制造基地向國際制造中心轉變。

在各地區的定位中，浙江江蘇的經濟功能定位于降低商品制造成本的地區，而上海則定位在降低長三角地區商品和服務產出的交易成本的中心。

核心城市上海的國際中心城市地位加強年城市綜合競爭力排名中上海以明顯優勢位于我國個城市之首。

的動力，正是杭州市乃至浙江省房地產業發展的真實寫照。

浙江省統計局年至月的統計資料對上述的觀點進行了有力的確認。

據統計，今年至月，全省全社會固定資產投資達個億，比去年同比增長房地產開發投資額達億，比去年同期增長，其中商品房建設投資額達到個億，比去年同期增長。

商品房建設占房地產開發投資的比重如圖所示。

從另個衡量投資熱度的商品房施工面積來分析，年至月達到萬平方米，其中住宅面積達到萬平方米，同比分別增長和。

住宅施工面積占商品房施工總面積的百分比餅圖，如圖所示。

其他開發投資額億元商品房建設投資額億元開發投資額億元年至月浙江省房地產開發投資額億元圖目錄摘要第章宏觀經濟與政策面分析第節杭州宏觀經濟概況分析??????????????????第二節杭州商業地產的宏觀面概況及政策影響???????????第三節長三角地區旅游產業與杭州的旅游業發展????????第四節杭州旅游業的發展與其飯店業的相互影響??????????第五節杭州與周邊地區飯店業發展比較分析????????????第二章本項目背景和發展概況第節本項目提出的背景及期望?????????????????第二節本項目可操作方向探討分析????????????????第三章開發地塊分析第??類多樣，植物資料豐富多彩，種類繁多，共有種，屬，種。

全縣林業用地畝，人均占有林業用地畝，全縣活立木蓄積萬立方米，人均蓄積立方米，植被覆蓋率，為林業建設及生態環境建設奠定了重要物質基礎。

項目區域經濟背景經濟概況經濟結構。

年，實現縣城生產總值億元，其中，第產業億元，同比增長第二產業億元，同比增長其中工業億元，同比增長第三產業億元，同比增長三次產業結構比為。

縣域經濟呈現節約清潔低碳循環發展的良性態勢。

經濟結構覽表科目單位縣域生產總值萬元第產業萬元第二產業萬元其中工業萬元第三產業萬元農業產業化水平。

年實現農業總產值億元，農人均元糧食總產達到萬噸，農人均達到公斤牲豬出欄萬頭，農人均頭，農業內部形成了茶葉煙葉箬葉蔬菜畜牧等大為農民提供現金收入過億元的產業。

茶葉面積萬為畝，產量萬噸，為農民提供現金收入億元煙葉面積萬畝，產量萬噸，為農民提巴國儷歌等作品分別獲得全國少數民族文學創作獎全國少數民族文學創作駿馬獎。

鄉衛生院發展現狀鄉現有衛生院所，中心衛生室個，村衛生室個，全鄉醫務人員人，其中國家醫務人員人，集體醫務人員人，本科學歷人，大專學歷人，中專學歷人。

衛生院位于鄉中心集鎮，占地面積平方米，房屋建筑占地平方米。

鄉衛生院服務范圍涉及全鄉個村萬人，并可輻射臨近第章概論項目簡介項目名稱湖北省縣鄉衛生院周轉宿舍建設項目。

項目地點縣鄉衛生院內。

項目業主鄉衛生院。

項目建設年限本項目基本建設期為個月。

項目建設內容及規模建筑占地面積平方米。

建筑面積平方米。

建成周轉房數量套，每套平方米。

生活設設施套件。

項目建設投資及來源總投資萬元，其中固定資產投資萬元。

資金來源中央投資萬元，地方配套萬元。

可行性研究范圍核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，項目建設的背景建設條件建設規模及方案設計投資估算與資金籌措社會效益評價。

結論本項目的建立，能基本醫院在編人員的住房困難。

鄉衛生院醫護編制人員數為人，其中對口支援醫生數人，由于沒有周轉宿舍，生活上有諸多不便。

適度建設周轉宿舍，部的延伸部分，是武陵山脈石門支脈上的個山區縣，境內地形地貌具有典型的山地特征。

境內地質結構較為簡單，地形復雜，地貌千姿百態。

山高谷峽，切割深，高差大，海拔最低的鐵爐鄉江口米，最高的下坪鄉牛池米，平均海拔米，平均切割深米，平均地面坡度度。

在全縣土地總面積中，海拔米以下的低山，占海拔米的二高山，占米以上的高山，占。

水文概況。

縣境內溪河遍布，流域面積大。

年平均徑流深毫米，徑流總量億立方米，每平方公里徑流量為萬立方米，四季分配不均。

據縣水文站實測溇水河洪枯比為﹕。

最大徑流深高達毫米，最小徑流深只有毫米。

氣候概況。

屬中亞熱帶大陸性季風濕潤氣候。

春季天氣復雜多變，陰晴不定夏季多雨濕熱秋季涼爽冬季較為干燥寒冷。

從低山到高山依次表現出低熱中暖高濕寒的氣候特點，垂直差異十分明顯。

平均年降雨量，蒸發量，無霜期天，平均溫度，日照時數，的積溫，干旱日數天。

土壤概況。

境內土壤呈典型地帶性分布和地域性分布，土壤類型復雜，種類眾多，地帶性土壤垂直分布規律明顯節地理位置及交通狀況???????????????????第二節周邊配套????????????????????????第三節地塊分析總結??????????????????????第四章杭州地區可能存在的相關參考項目分析第節錦繡天地????????????????????????第二節西湖時代廣場??????????????????????第三節相關參考項目總結????????????????????第四節未來開發方向的可行性????????????????第五章五星級酒店可行性分析第節競爭對手研究??????????????????????第二節市場需求研究??????????????????????第三節五星級酒店可行性分析總結????????????????第六章酒究附件二酒店入住客人的需求研究附件三酒店式公寓供應附件四酒店式公寓的需求分析附件五酒店常住客深訪總結附件六杭州市寫字樓供應附件七寫字樓需求調研附件八商鋪經營范圍調查摘要本研究利用文獻收集問卷調查和個案訪談的資料，全面了解杭州市地產旅游業和酒店業概況，結合杭州市星級酒店需求狀況及各類地產開發方向的需求狀況，深入研究未來的項目定位和地產開發方向問題。

第章，闡明研究問題的宏觀背景。

對杭州市經濟概況杭州市商業地產發展及宏觀調控影響做出較為細致的背景分析由于涉及到未來酒店經營方面，本部分也對長三角酒店業的發展狀況長三角旅游業的現狀結合案例分析，闡明本項目的研究背景。

第二章，本項目的背景和發展概況。

從本項目的提出原因及未來的項目期望兩方面分析項目背景分七個方面對本項目未來發展方向做了簡單的分析。

第三章，地塊分析。

從本項目的地理位置交通狀況及周邊商業情況旅游資源四個方面全面考察了本項目的地塊發展狀況。

第四章，對杭州地區可能存在的相關參考項目的分析。

通過對錦繡天地和西湖時代廣場的建筑指標和硬件設施兩方面全面了解其建筑形態及業態定位，通過錦繡天地酒店式公寓購買人群的特征分析，了解杭州市酒店式公寓的消費人群，以確定未來可能開發的酒店式公寓的定位人群。

第五章，五星級酒店可行性分析。

從五星級酒店競爭狀況需求狀況分析五星級酒店的可行性方面，其次從未來酒店客房餐飲和會所等需要改善的方面做了比較深入的研究。

第六章，對作為本項目可能的開發方向之酒店式公寓產權式酒店的開發可行性分析。

分別從杭州市酒店式公寓產權式酒店的供應面需求狀況兩方面分析本項目開發酒店式公寓產權式酒店的可行性。

第七章，從杭州市寫字樓的供應狀況和需求分析討論未來開發酒店式寫字樓的可性性第八章，通過杭州市商圈分布狀況結合商鋪需求，了解未來商鋪規模定位以及經營的品類。

第九章，針對第五六七八章結論，對復合業態提出三種方案建議。

第十章，計算三種業態的項目投資估算及投資回報供開發商參考。

第十章，討論本業態的開發風險及風險回避問題。

最后章，對本項目可行性的宏觀背景總結復合業態的具體建議和最終業態的財務分析和資金籌措店式公寓產權式酒店可行性分析第節市場供應分析???