心地面積約公頃，由棟小高層的高尚住宅小區，規劃居民總戶數戶，規劃綠地率，容積率。

主要技術經濟指標表主要經濟技術指標表序號項目單位數值總用地面積規劃總建筑面積其中住宅建筑面積其中層商鋪建筑面積其中地下停車場建筑面積建筑密度容積率綠地率項目總投資萬元財務凈現值萬元財務內部收益率投資回收期年問題與建議項目開發商已合法取得本項目土地使用權，各項建設手續正在申辦中。

分析測算過程假定本項目在土地取得立項開發建設銷售等方面均遵照國家及淄博的房地產項目開發程序及規定。

根據測算，在預計的銷售價格銷售率條件下，本項目具備良好的可行性。

淄博市房地產市場正處于開發高潮時期，競爭日趨白熾化，因此需要切實考慮市場容量和市場銷售節奏在建設過程中，需要嚴格控制工程成本和管理成本。

充分利用地塊區域優勢和景觀資源與知名專業設計公司中介顧問公司合作，強強聯合，打造小區品牌和企業品牌制定合理的市場營銷方案，擴大媒體宣傳，注重營銷推廣，保證銷售資金回款。

第章項目投資環境與市場研究投資環境分析國家政治經濟形勢及有關政策年全年國內生產總值億元，按可比價格計算，比年增長，增速比上年加快個百分點。

分季度看，季度同比增長，二季度增長，三季度增長，四季度增長。

分產業看，第產業增加值億元，增長第二產業增加值億元和世紀路，地處世紀路與中潤大道交匯地段，真正身居淄博市新城區發展中軸線方向上，既有老城商業設施為依托，又集聚規劃中的淄博市新區政務中心的文化中心體育中心于身。

交通輻射能力強大交通便利，路路路路市內公交車直抵花園門戶，十余分鐘直達市中心。

眾多學校遙相呼應，市直機關第三幼兒園世紀花園分園八音河幼兒園世紀小學淄博職業學院山東理工大學??使得孩子的教育問題得到保證。

項目銷售目標群定位該組團商品房市場定位為高品質住宅，目標客戶群為中高收入家庭，房型設計以三室二廳二衛戶型為主，全明戶型設計，功能空間布局合理類客戶企事業單位職工周邊的私營業主第章總論項目背景和概況項目名稱世紀花園帝景苑承辦單位概況單位名稱山東創業房地產開發有限公司單位性質有限責任公司注冊資金萬元單位住所聯通路號黃河河務局三樓業務范圍房地產開發經營物業管理法定代表人劉炳俊建設單位簡介山東創業房地產開發有限公司的前身是淄博市創業房地產開發股份有限公司，是淄博宏信資產經營集團有限公司相對控股聯合其他企業以發起設立形式組建的股份有限公司，法人代表劉炳俊，注冊資本人民幣萬元，具有級房地產開發資質，資質證書編號。

公司的經營范圍房地產開發建設經營房屋出售出租建筑及裝飾材料建筑機械的銷售裝飾裝修工業設備安裝。

公司按照精簡效能的原則，下設辦公室財務部市場部工程監理部物資供應部營銷部建筑設計工作室客戶服務中心萬佳物業管理公司等機構。

公司自年成立至今，在市委市政府市建設行政主管部門的領導和支持下，認因此，改善淄博市人民的居住條件已經成為淄博市政府特別關心的問題之。

同時，隨著淄博經濟的發展和人民生活水平的不斷提高，人們對居住環境等方面的要求也越來越高，近年來實施的房地產開發建設就是為了使淄博城市居民的生活環境居住環境不斷得到改善。

世紀花園帝景苑項目符合淄博城市建設總體規劃，改造了大批的舊城區，其對加快城鎮化進程，美化城市空間，創造新的城市景觀，提升城市品位都具有積極意義。

解決勞動就業的需要由于我國目前正處于經濟結構的調整時期，部分行業職工下崗再就業也就在所難免，廣開就業渠道，解決人民的生活與就業問題已成為當前各級政府的頭等大事。

而投資消費出口是國民經濟增長的原動力，因此國家固定資產投資總的政策仍然是繼續保持投資總量的穩定增長，以創造更多的就業機會。

據有關權威人士測算，我國每增長個百分點，全國可新提供多萬個就業崗位，而住宅投資每增加，大約可以拉動增長個百分點，則可提供多萬個就業崗位。

因此，住宅建設投資的增加對于增加社會就業機會有著不可忽視的作用，而本項目的開發，將為增加淄博市當地社會就業崗位作出定的貢獻。

擬建地點帝景苑地處世紀路與中潤大道交匯地段，真正身居淄博市中心城區發展中軸線方向上，無法復制的絕版地段，升值潛力無限。

雄踞城市新干線，既有老城商業設施為依托，又與開發區政務中心時刻守望，集聚規劃中的淄博新區政務中心的尊貴安全和文化中心體育中心的繁榮于身。

重新定義淄博城市坐標，搶占新城市中心繁華先機。

交通輻射能力強大交通便利，路路市內公交車直抵花園門戶，十余分鐘直達市中心。

眾多名校真貫徹執行城市建設綜合開發的基本方針，按照市場是根本銷售是關鍵質量是生命效益是目的的工作思路，始終堅持質量第信譽第用戶至上的經營宗旨，緊緊抓住開發建設精品工程和完善售后配套服務兩大環節，靠質量樹品牌，得到了社會的廣泛認可。

與委托方簽訂的咨詢協議國家計委計辦投資號審定的投資項目可行性研究指南試用版國家發展改革委員會建設部聯合頒發的建設項目經濟評價方法與參數第三版城市房地產開發經營管理條例房地產項目經濟評價方法。

編制范圍依據國家有關政策法律法規規程規范，對鼓浪嶼花園項目建設的目的必要性項目區域概況項目規劃方案及建設內容項目建設組織管理項目招標方案投資估算核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，融資方案與效益分析財務分析項目風險分析等方面進行全面論證和研究。

項目提出的理由項目建設符合國民經濟發展當前，我國國民經濟運行正處于個特殊發展時期，為了促進國民經濟的穩步健康發展，必然要求擴大內需，優化消費結構，把住宅建設作為推動國民經濟發展的支柱產業之。

根據國家統計局的分析和研究，房地產對國民經濟的拉動作用約個百分點。

淄博房地產占的比重還將快速上升，對的貢獻率還將逐步增大。

正因為房地產投資的帶動作用較大，國家為推動我國國民經濟的持續健康穩定發展，將建筑業列為國家的支柱產業之。

因此，本項目的建設是國民經濟發展的需要。

項目對城市建設將起到促進作用目前，淄博市的人均住宅面積偏小，而且居住條件也比較差，與山東省住宅房地產業發展規劃相差甚遠。

寓存在形式分布特點般為公交系統較為發達，到達核心商圈時間較短，其次為與區域時尚意識及新形態商業的更新率的緊密程度，這樣就縮短了人們對核商業國家法律監督機關。

在上級檢察院和縣委的領導下依法履行法律監督職責，對電白縣人民代表大會及其常委會負責并報告工作，接受其監督，執行其決議。

縣人民檢察院的主要職責有以下方面在上級人民檢察院領導下，確定檢察工作思路，部署各項檢察工作任務。

依法對貪污賄賂犯罪，國家機關工作人員瀆職犯罪，以及國家機關工作人員利用職權實施的非法拘禁刑訊逼供報復陷害非法搜查等侵犯公民人身權利和民主權利的犯罪進行偵查對需要由人民檢察院直接受理的國家機關工作人員利用職務實施的其他重大犯罪案件經省檢察院批準進行偵查。

依法對刑事案件進行審查批準逮捕決定逮捕提起公訴出庭支持公訴。

對偵查活動審判活動是否合法實行監督，參與社會治安綜合治理。

提高，人民生活水平進步改善，各項改革穩步推進，全市經濟呈現出持續快速協調發展的良好態勢。

第章總論項目背景項目單位概況項目名稱檢察院辦公辦案和專業技術用房建設項目項目承辦單位電白縣人民檢察院項目法人代表鄭超民項目承辦單位地址電話聯系人地址電白縣水東鎮政法路號電話聯系人黃文通縣檢察院黨組副書記建設地點項目選址位于電白縣水東鎮海濱新區第五小區號地，占地面積畝。

報告編制單位編制單位玉林市方勝工程咨詢有限責任公司編制。

核準通過，歸檔資料。

未經允許，請勿外傳，編制依據和范圍編制依據投資項目可行性研究指南咨詢工程師工作手冊人民檢察院辦案用房和專業技術用房建設標準建標號黨政機關辦公用房建設標準計投資號項目承辦單位提供的其他基礎資料和數據。

研究范圍與內容根據國家對建設項目可行性研究報告工作范圍和深度的規定，我單位積極組織有關技術人員在實地勘目的進度和施工質量，監督項目資金的及時到位，合理使用。

項目實施過程中嚴格按照國家基本建設程序進行，預計工程工期個月。

總投資及資金來源本項目總投資萬元。

資金來源縣政府撥款萬元，其余萬元爭取中央預算內專項資金和省市有關部門補助解決。

主要經濟技術指標主要經濟技術指標見表。

主要經濟技術指標表表序號指標單位數量備注項目用地畝建筑面積平方米動力電水立方米天勞動定員人全年工作天數天總投資萬元資金籌措縣政府萬元中央預算內專項資金萬元結論與建議本項目是電白縣人民檢察院辦公辦案和專業技術用房建設項目。

本項目因地制宜突出重點。

項目的建成，將徹底解決電白縣人民檢察院辦公辦案及專業核技術用房三者合互相干擾擁擠不堪業務技術用房不足等問題，為人民檢察院更好地服務于民提供了可能。

經研究，無論從工程技術上還是從社會效益方面，項目建設都是必要的，可行的。

建議項目業主在建設過程中必須十分注意環境保護，同時，要積極做好項目有關前期察基礎上，對建設項目的背景及必要性項目區概況與建設條件建設規模及內容工程技術方案環境保護消防及安全衛生節能節水招投標項目組織機構及勞動定員項目組織管理與實施進度投資估算與資金籌措經濟效益和社會效益等幾方面進行綜合研究和分析，為該項目相關部門對工程項目決策建設提供可靠和準確的依據。

項目概況項目建設等級與面積建設等級三級建筑面積平方米項目建設內容與規模電白縣人心地面積約公頃，由棟小高層的高尚住宅小區，規劃居民總戶數戶，規劃綠地率，容積率。

主要技術經濟指標表主要經濟技術指標表序號項目單位數值總用地面積規劃總建筑面積其中住宅建筑面積其中層商鋪建筑面積其中地下停車場建筑面積建筑密度容積率綠地率項目總投資萬元財務凈現值萬元財務內部收益率投資回收期年問題與建議項目開發商已合法取得本項目土地使用權，各項建設手續正在申辦中。

分析測算過程假定本項目在土地取得立項開發建設銷售等方面均遵照國家及淄博的房地產項目開發程序及規定。

根據測算，在預計的銷售價格銷售率條件下，本項目具備良好的可行性。

淄博市房地產市場正處于開發高潮時期，競爭日趨白熾化，因此需要切實考慮市場容量和市場銷售節奏在建設過程中，需要嚴格控制工程成本和管理成本。

充分利用地塊區域優勢和景觀資源與知名專業設計公司中介顧問公司合作，強強聯合，打造小區品牌和企業品牌制定合理的市場營銷方案，擴大媒體宣傳，注重營銷推廣，保證銷售資金回款。

第章項目投資環境與市場研究投資環境分析國家政治經濟形勢及有關政策年全年國內生產總值億元，按可比價格計算，比年增長，增速比上年加快個百分點。

分季度看，季度同比增長，二季度增長，三季度增長，四季度增長。

分產業看，第產業增加值億元，增長第二產業增加值億元和世紀路，地處世紀路與中潤大道交匯地段，真正身居淄博市新城區發展中軸線方向上，既有老城商業設施為依托，又集聚規劃中的淄博市新區政務中心的文化中心體育中心于身。

交通輻射能力強大交通便利，路路路路市內公交車直抵花園門戶，十余分鐘直達市中心。

眾多學校遙相呼應，市直機關第三幼兒園世紀花園分園八音河幼兒園世紀小學淄博職業學院山東理工大學??使得孩子的教育問題得到保證。

項目銷售目標群定位該組團商品房市場定位為高品質住宅，目標客戶群為中高收入家庭，房型設計以三室二廳二衛戶型為主，全明戶型設計，功能空間布局合理類客戶企事業單位職工周邊的私營業主第章總論項目背景和概況項目名稱世紀花園帝景苑承辦單位概況單位名稱山東創業房地產開發有限公司單位性質有限責任公司注冊資金萬元單位住所聯通路號黃河河務局三樓業務范圍房地產開發經營物業管理法定代表人劉炳俊建設單位簡介山東創業房地產開發有限公司的前身是淄博市創業房地產開發股份有限公司，是淄博宏信資產經營集團有限公司相對控股聯合其他企業以發起設立形式組建的股份有限公司，法人代表劉炳俊，注冊資本人民幣萬元，具有級房地產開發資質，資質證書編號。

公司的經營范圍房地產開發建設經營房屋出售出租建筑及裝飾材料建筑機械的銷售裝飾裝修工業設備安裝。

公司按照精簡效能的原則，下設辦公室財務部市場部工程監理部物資供應部營銷部建筑設計工作室客戶服務中心萬佳物業管理公司等機構。

公司自年成立至今，在市委市政府市建設行政主管部門的領導和支持下，認因此，改善淄博市人民的居住條件已經成為淄博市政府特別關心的問題之。

同時，隨著淄博經濟的發展和人民生活水平的不斷提高，人們對居住環境等方面的要求也越來越高，近年來實施的房地產開發